藤沢市の第一興産の注文住宅について

[本当に家がもてるのかな]

検討しているのですが、誰か情報があれば教えてください

[21: 匿名さん]

第一興産って藤沢にあるＨＭですよね〜？
私もちょっと気になって物件見てましたが、
どれこれも白壁に波模様・・・・！
１６さんのおっしゃる事がよく分ります。
私はやめて他をあたってます♪

[22: 匿名さん]

建物としての強度、基礎など問題ないのでしょうか？

[24: 匿名さん]

１６年前に第一興産で家を建てました。建築当時、車で1時間ぐらいかかる離れた場所にいたので、工事を任せっきりにしていた事が悪かったのか、建物は、ボロボロです。２年目で、１階和室で雨漏りが始まりました。調査しても原因がわからず、何度もクレームしたら、W社長に億する家でも雨漏りするときはするんだよ。と言われました。原因がわからないので、塗装の上に防水のためのツヤツヤの透明な塗装をすると　言い出したので、みっともないので、やめてもらいました。今でも雨の向きによっては雨漏りします。それから、２階の通し柱が乾燥とともに反りが出て、今ではサッシの鍵がうまくかからない程反りが出ています。玄関ドアも同じです。また、２年ぐらい前に、１階のリビングの壁に亀裂が入りました。２階が少し下がっているようです。また　筋交いは釘止めでした。当時、金物があったかどうか知りませんが、地方で大きな地震がある度に、不安を覚える毎日です。

[26: 匿名はん]

それは根子土台だと思う（基礎パッキンみたいの）

[27: 匿名さん]

ここは建て売りが基本です。
設計／工事も外注なので、注文住宅を検討なら土地のみ購入し
建物は他の専門業者に委託した方が得策と思われます。

[28: 入居済み住民さん]

わーお。評判悪いですねぇ。
うちは去年購入して住んでいます。特にオプションも何もしませんでした。
今のところ問題ありませんが、少しずつ（一気に！？）壊れたらやだなあ。
波壁、めちゃめちゃ評判悪いですね（苦笑）別に好きでも嫌いでもなく、
ただ単にこうだったから受け入れました。
第一興産の人とはあまり会わなかったなあ。明治地所の人とは会いまくりましたが。
確かに安っぽいっちゃ安っぽいです。値段相応って感じですね。
とにかく壁が壊れないように、雨漏りしないように、無事に暮らしたいです。

[29: 物件比較中さん]

買い換えて欠陥住宅だったら怖いです。
基礎がちゃんとしてれば良いですけどね。
シックハウスや白蟻などはだいじょうぶなのでしょうか？
第一興産のお家に住んでる方に色々きいてみたいです。

[30: 周辺住民さん]

安かろう悪かろうの典型だよ。

[31: 匿名]

地盤保証もついてるし、フラット３５対応だって聞きました。
私も検討中です。
社長ともお会いしましたが、すごくフランクな感じでみなさんが仰るほどの感じは受けませんでした。
確かに建売ですから注文住宅に比べると安普請な感はありますが、注文住宅を建てるほどの予算もなく、私の予算で買えるとすればいいかなと思っています。
なにより場所がいいところにありますよね。
立地と予算には敵いません…。
買おうと思っています。
それでも不安は残るので、何かあるなら教えてください！

[32: 購入経験者さん]

去年購入し今年の夏に即売りしました。
好立地に惹かれて飛びつきましたが・・。
住まないと分からない色々。
屋根裏・床下に潜ると一目瞭然！
素人にも分かる数々な問題。
でもそれでも良いと思える人は安く住めるからＯＫかな・・？
見た目には言われている通り波壁が・・
内装は問題ないと思いますよ！
　
私は今同じ予算で設計士に頼み、注文住宅を思案中！
設計の先生にも色々頭を捻ってもらい、
『いかに安く格好良く』を目指して頑張ってもらってます。

[33: 匿名さん]

No24　で投稿したものです。　ついに家の売却を決意しました。本来なら　築１６年の中古一戸建て。として売りに出したいところなのですが、家にあちらこちらに問題を抱えており、この家を人さまにお見せする勇気がない事と、このような家を人様へ売却するのは申し訳け無い。という気持ちから、土地のみとして売却しようと考えています。　ボロ屋ですが自分にとっては、最初の一戸建てです。１６年住んで愛着もありますし、子供たちとの思い出も沢山あるので、とても悲しくてつらいです。でも、万一　地震がきたら今の家は耐えられない。と思うと、早くしっかりした家に転居しなくては。と思い売却を決意しましました。　第一興産がきちんとした仕事をしてくれれば、１６年で家を壊すことにはならなかったと思うと、残念でたまりません。

[35: 匿名さん]

アフターもひどいですね。我が家のときも、こちらからクレームを入れない限りまったく来てくれませんでした。しかも、クレームの対応の仕方も最悪です。施工の不具合を全部施工業者の責任にするんですね。　だから、窓から雨漏りがしていると、まずは、サッシを取り付けた業者に　様子を見に行かせるんです。で、その業者で原因がわからないと、今度は、塗装屋を行かせる。という具合で、関係ありそうな業者を次々と呼びつけて見させるんです。でも、みんな自分の工事のところだけしかわからないので、総合的な判断が出来ないんですね。で結局、原因不明のまま長い時間が過ぎて、うやむやにされてしまうんです。
このような姿勢の会社ですから、採用されている業者も程度が低いのしょう、どの業者も本気でクレーム対応する気なんかありませんから、見にきてもいい加減なものです。これで問題がなおるわけがありません。　売り主の責任というものがまったく感じられませんでした。

[36: 匿名さん]

ここでは評判悪いけど、あまりまわりで悪い評判を聞かないのは何故だろう？そんなに第一興産の家を買って住んでいる人がいないのかな？でも最近、海沿いや川沿いに興産の家建ってますよね？１６年前の家と今の家だと少しは違いますよね？特に姉歯の事件以来、一応厳しくなったみたいだし。
…なんて考えるのは安易かな？

[37: 匿名さん]

姉歯事件以降というより、阪神大震災以降に建築基準法の改正があり、基準に則った工事をきちんとしていれば、どんな業者でもある程度の強度は保たれた家が建てられるはずです。　但し、それは手抜きをせずにきちんとした施工をしている場合に限られます。　在来工法の一戸建ては、実際に建てる大工さんの腕前に左右される部分が多く、どんな有名な業者に依頼しても、責任感の無い大工さんに当たってしまい、いい加減な仕事をされたら、良い家は建たないと思います。
街の工務店で、家を建築される場合は、自衛手段として、工事を業者に任せきりにするのではなく、自分で工事内容をきちんと評価判断できるようにし、こまめにチェックするぐらいの見識と覚悟が必要かも知れません。

[38: 匿名さん]

仕事で関係している者ですが、聞きたい事があればどうぞ！！

[39: 匿名]

このＨＭはアフターも一回も来ないし、
クレームは３４・３５さんの言う通り下請け業者が来て首を捻るだけ！
営業・現場監督のお爺さん（役職名だけで何にも知らない！）の携帯電話番号さえも教えない。
何度も電話して初めて「業者に依頼したのでそちらと・・！」との事。
施工者として名前を掲げているけど、資材のスペックさえも全く知りません。
本当にこのＨＭの家を購入を検討しているならかなり自分で勉強が必要ですし、
契約書に「建築に関する書類・資料を購入者から要望された場合は全て提出する。」くらいの特記が必要かも。まぁこれが出来るＨＭは居ないかも知れませんが。

[40: 匿名さん]

第一興産はHMではありません。湘南地区では名前が通るかもしれませんが所詮は建売屋です。雨漏りすごいらしいですよ。友達が言ってました。