栃木のウィルホームは、どうでしょうか

[プーパパ]

ウィルホームで建てた方いらしゃいましたら、話聞かせてください

[534: 匿名]

北側に窓なしってすごいですね。
ある意味見てみたいかも・・・。
時間があれば見学しに行きたいと思います。

[535: 匿名]

>>533
北側窓なしは施主さんの強い希望だったようです。
なんでも、外装にお金がかかってるらしく、確かに北玄関の外側から見ると窓のないモダンな造りになっています。
しかし、中は南にたくさんの窓を設けて採光をたっぷりとっていました。
それでも、私は北に窓がないのはイヤですけどねo(・ω・`)o

[536: 匿名さん]

建築基準法に違反しているわけでもないし、
良いんじゃないでしょうか。

[537: 匿名]

>>536
そりゃ、いいに決まってます。
でも、家ってたちゃいいってもんじゃないっしょ。
湿気の多い日本において、通風ってかなり大事だと思いますよ。

[538: 匿名]

光をたっぶりとって風なしだと夏暑そう。。

[539: 匿名]

確かに暑そうです。
南採光たっぷり＆南吹き抜けですから。
ただ、サッシはペアサッシでいいものを使ってましたので、断熱に期待といったとこでしょうか。
見学にいったさいも玄関ドアが重かったので、断熱はよく出来てるように思いました。
ちなみに発砲吹き付けだったかな。

[540: 匿名さん]

施主の要望どおりに作ったんだから
ウィルらしいと思います。

[541: 匿名]

今ウィルホーム検討中です。

しかし土地がなかなかみつかりません。ウィルホームで分譲地は難しいですか？
やっぱり大手ハウスメーカーでお願いしないと無理ですかね・・・。

[542: 匿名さん]

分譲でもリフォームでも気軽にご相談してみては？
きっといい住まい方の提案をしていただけますよ。

[543: 匿名]

結局営業が出してくれる契約前の金額からいくらぐらいプラスになるのでしょうか？
もし素人の目では見落としてしまうことが色々抜けてると追加が必要になってプラス500万とか言われたら怖いです。
ウィルはそういうことないですか？

[544: 匿名さん]

ウィルは詳細な見積を出してくれるので安心ですよ。
明朗会計です。

[545: 購入検討中さん]

全然、詳細な見積でませんでした。他に見せたときに、これで契約とるんですか？って
びっくりされました。
最終的には、めんどくさくなったのか、家の細かい明細はもうでないそうです。

[546: 匿名さん]

>>545
どちらの展示場ですか？

[547: 匿名]

詳細な見積りだしてくれたよ。
追加は一切なかった
でも火災保険は高すぎるから自由設計型火災保険で検索して見積りとった
そしたら15万節約できたよ。

[548: 匿名]

ウィルホームは見積りはすぐ出ますよ。たしか、他のメーカーより、かなり細かいですよ。

[549: 匿名]

同級生が群馬のウィルの物件の大工をやってたので
｢ウィルで建てようかな？｣と相談したら｢やめとけ。大した家にはならないから。｣と断られた…

これって一体…

[550: 匿名さん]

展示場は頑張っちゃったけど、実際の家は建売並の性能って聞きました。が一体・・・

[552: 匿名さん]

頑張った展示場立てちゃったんだから
利益率のいい家をバンバン建てないと、投資回収できないだべさっ！

[553: 物件比較中さん]

私はいろんな展示場や、建築現場を見せてもらい、６社で見積りを取り、慎重に業者選びをしましたが、総合的にウィルが一番だと感じたので、ウィルで契約しました。
契約後の打合せや対応にも満足しています。
完成が楽しみです。

[554: サラサ]

ウィルホームってショールーム形式の展示場だからイマイチ特徴が掴みにくいんだよね。しかも特化している部分がないから看板がないと普通の建売みたいに見えてしまうのがマイナスポイント。

[555: 匿名はん]

セ〇チュリーホーム

[556: サラリーマンさん]

どうですかここ。

[557: 伊達直人]

自由プランで設備も自由に選べて一見良さそうに感じるけど、提案力のない営業にあたると苦労するHMだね。
シロウトは「この中から選んでください」くらいが丁度いいんだと思う。
完成見学会に行ってみたけど誰かが書いてたように建て売り物件みたいでしたよ。

[559: 匿名さん]

ベースはセ○チュリーの仕様があって（幹部連中みんなセ○チュリー辞めてウィルきてるし）、
そこに思い切り建材や設備を選べるようにした家。
セ○チュリーの仕様は、ＨＭとしては並程度。

ただ、ふつうの住宅メーカーや工務店では、数限りない建材の中からお客の好きに選ばれることは
面倒くさすぎるので、その部分でウィルはがんばってる。

造作家具や造作キッチンは不得手。
造作家具をやりたいっていったら、大建かパナソニック電工のキュビオスのカタログが出てくるし、
造作キッチンなら、、、まぁ、メンテの問題などなど否定的なこと言われて
メーカー品に誘導されるのがオチか。
輸入の設備（ミーレとかAEGとか）は、、、客層的にそこまでわがままいう客は
ウィルについていないんじゃないかなー。
（そもそも社員に海外製品の知識や経験が無いしね）

総合的に見て、悪くない、とは思うよ。

[560: 匿名さん]

追加工事などはどうですか　心配。

契約後に追加追加では・・・・・。

[561: アリエール]

＞560

ありえるでしょう

契約前に要望、こだわりは全て伝えるべきでしょう

[562: 匿名さん]

契約時なんて、設備は標準的なものしか見てないし、
カーテンとかざっくり適当でしかみてないし、
壁クロスも一般的な安物でしかみてないし、
ましてや外構なんてみてもざっくりだし、
追加工事は２百万くらいは覚悟しておいてもいいんじゃない？

そこまで契約前に決めること自体に無理があるよ。

[563: 匿名くん]

200万あると思うと足が出るよー(;´д｀)ﾊｧﾊｧ

[564: 匿名]

基本的な質問ですが、契約前に全部決めるのは出来ないんですか？普通全部決まってから納得した上で契約したいと思うと思うのですが・・・。出来ないとすると、できない理由はどんなことですか？

[565: 匿名さん]

営業は安く見せたいためになるべくおさえて、あまり「モノ」を見せずに見積仕様を決めちゃうけど、いざ設計と具体的な実物を見ながら、具体的な生活をイメージしながら仕様を再度決めていけば、どんどん予算が増えていくのは当たり前田のクラッカー。

ひどいときは外構やカーテンなんて契約時に見積してなかったりして・・・

[566: 匿名くん]

カーテンは予算取りとして20マソくらい取るが、それだけじゃ足りないでしょう？

ニトリやIKEAで買えってことなんかな？Ｗ

[567: 匿名]

確かに外構入ってなかった。
住宅エコポイントも言わなきゃエコポイント対象にしてなかった。
自分で気をつけなきゃならないことが多い気がする…。
契約したらほとんど営業はノータッチでそれまでの流れが設計にうまく引き継がれていなくて困った。

[568: 匿名さん]

カーテンはニトリで、駐車スペースは泥のままでいい、ということ。駐車スペース、せめて採石ぐらい敷き詰める優しさがほしいものだが…

[569: 匿名さん]

質問です。
カーテンや照明器具、外構工事まで、契約前に決めるのが普通ですか？
私的には、内装のイメージも具体的に固まっていない状態で、すべてを決められて、契約後に変更できないと言われるほうが、いやです。

外構工事もどこまでやるかで、全然金額が変わってくると思うのですが、契約前に決められるものですか？

現在、数社で相見積もりしていますが、どこも、予算取り程度の内容ですが？

建物本体の見積はウィルが一番詳細でわかり易いです。

[570: 入居済み住民さん]

契約後だって変更できるよ。
うちの場合は建物の大きさから、間取りまでかなり変わったな。

[571: 匿名]

契約後変更できるけど、契約しちゃったら値引き、サービスはそれ以上してくれないから契約前は大きい金額になるようにして値引き額が大きくなるようにすれば良かった

[572: 匿名さん]

>569
内部の方でしょうか？ｗ

カーテンは窓の大きさが決まっていれば、
面積比である程度正確な見積ができると思います。
２０万って明らかにニトリレベル。

照明もプランをもって照明メーカーのショールームに行って
イメージを伝えれば、契約前でも無料で見積してくれます。

外構も、駐車場くらい舗装かコンクリートにしておきたいでしょ。

それすら見積もられてなくて、どこが分かりやすい見積だったの？？

不思議なご意見ですね。

[573: 入居済み住民さん]

予算取りは個人によってまちまちでは？

２０万の人もいれば５０万の人もいる訳で、契約前でも、お願いすれば見積してくれますよ。

[574: 匿名さん]

カーテン屋や照明はインテリアショップに平面図もっていけばすぐ提案してくれるよ。
エクステリアもエクステリア屋さんに配置図もっていけばおっけー。

本体じゃないし、ウィルに頼まんでもよくない？ 余計なマージンとられるだけ損だよ。

[575: 匿名さん]

ここに決めた人、なぜ決めたの？
ア〇ダ設計やタ〇ホームが比較対象？それともハウスメーカー？
感じ方は人それぞれだけど、ハウスメーカーの装備をア〇ダとかの設計施工で建てるって感じ(笑)
ＨＭより安くア〇ダより良いものを・・がコンセプト？

[576: 匿名さん]

>573

予算どりなんて、一声いくら、でどうにでもなります。
私は希望する家がぜんぶでいくらになるのか知りたいんです。
予算は私が決めますから、きちんとした見積がほしいです。

[577: 入居済み住民さん]

ではそのように見積もりをすれば良いのでは？
ただ細かく見積もるにあたり契約を迫って来るのが現状かな。
しかし、私の場合ですが…契約前の見積もりはウィルホームが一番細かくでました。
逆に契約後の方が適当？だったようなきがします。

[578: 匿名さん]

明細とは名ばかりな、「一式」見積のオンパレード

[579: 匿名さん]

あの見積は・・・　最初に金額設定しておいて細かく作った風に仕上げてるだけでは？
適当だし、素人が分からなそうな部材かなり高めよ。
「一式」が出てきたら要注意だね。

[580: 匿名さん]

構造材なんて面積できめてない？

プランによって大きくかわるはずなのに。

基礎も屋根の種類で鉄筋量かわる。

このへんにそれとなく上乗せされてるのかな？

[581: 匿名さん]

＞580さん

そうそう、構造材も大工賃も床面積でしょ？
複雑にするほどある意味お得では？と思います。
その絡みでローコスト風な感じが多くなるのかな？

[582: 匿名]

積算する側からすれば、いちいち細かい物を拾ってらません。ある程度安全値を見て、設定するのが普通です。お客さんも早く見積りほしいでしょ？って感じじゃないですか？

[583: 匿名さん]

それって、裏を返すとどんぶりでやってます、って宣言してるようなものでは？
なんのための明細見積？