芦屋 高浜松韻の街 お考えの方

[土地勘無しさん]

某ＨＭに勧められて先日現地を見に行ってきました。

まだ数件が建築中なだけでまったくの更地なのですが、
有名ハウスメーカーの建築条件付き宅地分譲、
芦屋だというのは重々分かっているつもりなのですが、
第1期分譲の土地だけで60〜90坪（4000万弱〜6000万）という大きな差があること不安を感じております。
（我が家は一番下のランクにようやく手が届いている者です）

真ん中の公園は子供向けではなく、
年配者向けの遊具？が置いてあるのに、
本当に「若いファミリー層向け」なのでしょうか？

幼稚園、小、中学校、公園、塾などが近くにあるのでそれがすごく魅力的です。
ただ、海（というか運河状態ですが）と川にすごく近すぎて、
小さい子供がいる我が家としては子供の事故が心配だったりします。

その辺りにお住まいの方、
購入を検討の方、決めた方、いろんな情報をください。

[22: 購入検討中さん]

高浜で購入検討中です。
良いところは、電柱のないすっきり、広々とした道路と落ち着いた街並みでとても気に入ってます、いいですね。
少しためらうのは、高層ビルの圧倒感と駅から歩くには少し遠い30分、健康志向でよいかとも思いますが、少し不便なバス交通。
潮芦屋はさらに景観良しですが、バスの本数の少なさ、利便性の低さに現実的とは思えず残念ながら断念です。

高浜でお住まいの方々の満足度はいかがなものでしょうか。
感想をお聞きしたいです。

また、環境志向の高まりからその導入に関心高しです。
太陽電池パネル、エコキュート、エコウィルなどいろんな手法がありますが、高浜ではどれがふさわしいのでしょうか。先進事例があればアドバイスをお願いします。
よろしくお願いします。

[23: 物件比較中さん]

>今週末、新価格発表会があるというお知らせがありました。
>売れ行きが悪いから値下げするのでしょう

セントラルプレイスみたいに外溝工事に充当する費用を補助でも
するんですかねぇ。

[24: 物件比較中さん]

外溝じゃなく外構だったね。。

[25: 匿名]

>>21さん
どの区画も5％程度土地の価格を下げたそうですよ。

[26: 匿名さん]

新価格発表会、以降の売れ行きはどうなんでしょうね？どんどん売れていくのでしょうか。。
土地を安くするのも、高い時に買った人も多い中で難しいんでしょうね。
５％の値下がりで売れ行きアップするかな？今後が気になります。

[27: 匿名]

潮芦屋は人口とともにバスも増えていきます。

[28: 匿名]

せっかく一戸建てを購入するのに高層ビルの圧迫感は気になりませんか？

[29: 匿名さん]

潮芦屋は電線類の地中化など住環境はいいですが、バス便数数が課題か人口増は望み薄の懸念あり、よっぽどの値下げがない限り完売の目処立たず、大いに心配です。

[30: 匿名]

電線がないよりバスがあったほうが生活の便は良いですしね。

[31: 近所をよく知る人]

高浜町は　潮芦屋と違って　バスの本数も便もいいですよ。　混同しておられるのかもしれませんね。

[32: 匿名]

>>31さん
30さんの書き込みを勘違いされていませんか？

[33: 近所をよく知る人]

＞＞32さん


あ、ほんとうだ。　すみません。

[34: 不動産購入勉強中さん]

松韻の街　第4期が売り出しになったと　広告が入っていましたね。
一度　見に行ってみようかなと思います。

[35: 購入検討中さん]

潮芦屋とここを検討している者です。バス便の多さや施設等が充実しているので
今はこちらに気持ちが傾いているのですが、週末のキャナルパークはウエイクボード
等で賑やかになるのでしょうか？　短時間の訪問ではわかりませんでした。
教えてくださればありがたいのですが宜しくお願いします。

[36: ドーナツ]

ここは近くのＵＲの団地がまるで世紀末のような感じでやめました。
あの圧迫感はかなりまずいですね。

[37: 物件比較中さん]

キャナルパークは、５月頃から　水上スキーやジェットスキーをする人たちで　かなり　やかましいですね。
と言っても　海側の家でなければ　それ程気にすることもないと思います。　海側の土地はほぼ全て売れてしまっているので、残っている土地に家を建てるなら　自分はさほど問題ないと思いました。（今年に入ってから　５－６回　時間を変えて訪問しました。）
潮芦屋も　考えていますが、小学生の子供がいますので　やはり　学校が遠いことが気にかかります。　あと、バスの便が　あまり良くないように思いました。通勤に不便だったり、もっと年を取った時のことを想像すると　松韻の街かなあ。。。。。。

[38: 匿名さん]

ここは閑散としてますね
潮芦屋のスレは賑わってますよ

ここはマイナー、潮芦屋を検討されては？
ここの欠点はアステムです
アステムをクリアするのは難しいです
毎日超高層ビル見て暮らせますか

[39: 匿名]

高層ビルの景観は住宅建設による街並み変化で
全体としてよい景観に吸収されそう。

私の思う大事なポイントはやっぱり日々の利便性のよさ。
バス便多くて、ダイエー、銀行ＡＴＭ、郵便局、
学校も近いし、利便性には納得。
ウオーキングで阪神芦屋には平面で歩ける25分、
健康にもバッチリ。

熟慮するに松韻の街に軍配。

[40: 購入検討中さん]

昨日久しぶりに松韻の街を立ち寄ると、５棟余りの住宅が建設中で活気がありましたね。
最近では久しぶりなのかも。
これから、残りが売れ出すと一気にって感じもします。
建ち並ぶと無電柱の美しさ、空がすっきり見えるのと高層ビルの違和感が軽減されます。

[41: 匿名]

無理無理
ここは値下げしてもなかなか売れてない。