大阪でサンエーホームの建築条件付きを検討しています。既に建てられた方や評判をお聞きになられた方は教えてください。
[スレ作成日時]2008-12-31 11:15:00
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大阪・堺・和泉のサンエーホームについて
| No.2 |
by 匿名 2008-12-31 20:22:00
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私も知りたいです。
どんな事でもいいので 教えて下さい |
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|---|---|---|
| No.3 |
ベニヤ板を貼っていたらしいよ。
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| No.10 |
私も怪しいと思う
今、調べてもらってる。 |
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| No.12 |
私は担当の方も良くて
いい家で満足してますよ。 |
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| No.13 |
私は営業マンの方が、たまたまサンエーホームさんの御子息の方が担当に付いて頂いたお陰で、すごく満足するお家が出来ました☆
建ててからの対応など、小さい所までの気遣いに感動しました。 |
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| No.14 |
国産ひのきでローコスト住宅、ということを謳っています。それって両立するのでしょうか。国産ヒノキ材の時点で相当値がはりますので、ローコストって難しいですよね。
他の部分でどこか調整をしているのですか？ なんだかううむ…な感じがします。 でも建てられた方の感想は悪く無いみたいですね。 |
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| No.15 |
ほとんどの工程を外注に依頼している為、自由度はかなり低いが値段の割にはそれなりの家が出来る。
間取りが選べる建売という感じ。気密断熱の知識は全く無い。 アフターフォローはほとんど無いが、店舗は維持しているので、こちらから出向けば何とかなるかも。 |
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| No.16 |
両立しましたよ。
私も最初は、両立なんてあり得るのかなと思ってました‼︎ 話しを聞いて国産のヒノキを使ってる仕様の家を選んだらてて建ててもらうと周りよりも安い事が分かったので本当だと思いましたよ。 あの場所は私達お客さんの気持ちがすごく分かってくれるので、とても１つ１つ物を選ぶのに参考になるモデルでしたよ！ |
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| No.17 |
サンエーさん良かったですよ♭
何でも相談に載ってくれて、なかでも私の所はローンがかなり不安だったんだけど、いろんな観点からアドバイスをもらい不安が解消されました^ ^ 念願の新築も建てれて本当に感謝していますm(_ _)m |
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| No.18 |
サンエーホームの営業マンは、がっかりでしたが工事部の対応と内容は良かったです。
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| No.19 |
今検討中なんですが、実際サンエーホームってどうなの⁉︎
周りから聞くと良いとか悪いとかまちまちで、スタッフの人柄は好きやけど実際の裏表が気になります。 |
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| No.20 |
かなり自由な住宅メーカーだと思います‼︎
私が建てた時は、お金は多少かかりますが、要望に出来る限り答えてくれて嬉しかったです。 噂よも担当の人との人間関係とこの人に建ててもらいたいと思うかですね‼︎ 私は大手メーカーとかよりも、一生の付き合いが出来るかで決めましたよ‼︎ 生意気ですが、参考になれば嬉しいです。 |
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| No.21 |
和泉市が本社の会社みたいですよね。
国産ヒノキ、ローコストって人件費が安いのかもしれないです。他の方が、要望にこたえてくれたとあるので、相性もありそうですよね。 他メーカーと比較しつつ、相見積をして決めるのが一番でしょうか。大手メーカーだと値段が高い中、ここなら安くできるかもしれませんし。 |
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| No.22 |
15に書き込んだものです。
私が書いた後に擁護コメントが多くなってますね、かなり的を得た話だったので中の人が焦ったのでしょうか。 工事部の人は確かにくだらない質問や急なプラン変更にも根気強く対応してもらいましたね、しかし、残念ながら知識が無いため、断熱性や新しい建材、安価な材料等こちらが勉強して提案するしか有りません。 建築後、間も無く10年経ちますが、アフターフォローは全く有りません。 この掲示板を見てる様ですので、今からでも良いので、アフターフォローに回って欲しいですね |
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| No.23 |
>>14
両立します。 桧もいろいろです。 赤み(芯材)やブランド材になれば相当高くなりますが、一般的な構造材ならさほど高くありません。 家全体の価格から考えれば構造材の価格など微々たるもので、大半は人件費です。 ローコストで有名なタマホームも土台は桧だったはずです。 ホワイトウッドしか選べないメーカも多い現状で、 桧で建てられるのは良いですね。 |
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| No.24 |
昔はただの建売屋。今はショールームも建てて、ちょっとはましな商売してるんじゃないの。
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| No.25 |
先日、サンエーさんのショールーム見てきました。
昔のイメージとは違いますね。１棟１棟丁寧に打ち合わせしてる感じがしました。 |
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| No.26 |
家造りの実績自体はあると思います。
ですので、 こちらとしても全部お任せしすぎるということではなくて、きちんと確認していかないとなりませんね。 いずれにしても、お願いするにしても選択肢は色々とあるような感じですので、 建売のように画一的な感じにならずになっていいんじゃないでしょうか。 |
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| No.27 |
去年の年末にサンエーホームで建てた友人の家を訪問しました。
内部はおしゃれな感じに仕上がっていて、外観もかっこよかったです。 本人たちも細かいところまで考えてくれたのが良かったと言ってました。 |
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| No.28 |
こだわりたい！と思って家造りしたい人向けという感じなのかなと思いました。土地があるからとりあえずおまかせで！というのではなくてね。
でもこだわりたいとなると自分自身でも勉強していかなければならないですよね。大変かもしれないですが自分のお城ができるのですから楽しそう。 あとは担当者次第じゃないでしょうか。自分たちの希望を組み上げてくれるのも、無理そうならそれに近い形にしてくれるのも。 |
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| No.29 |
もうすぐ家が完成で今外構の打ち合わせをしています。
細かいところまでアドバイスいただいたので満足しています。 最後まで宜しくです。 |
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| No.31 |
国産檜材でローコストって成り立つのかしら。
国産檜材っていうだけでかなり高いけれど。。。 ヒノキ材を使っている割には高くない、ということなのか。 他のローコスト住宅と比べてどうなのか。 それからこの家自体、どれくらいの機能性が高いということになってくるのか。 |
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| No.32 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.35 |
凄く良かったです。
予算を考えて頂き想像以上の家が 完成しました。 有難う御座いました。 |
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| No.40 |
長期優良住宅の認定を受けることができる家造り、ということなので、
気密性や断熱性などもしっかりとクリアされているということになります。地味にこの条件、ローン金利や固定資産税にも良い影響を与えてくれるものなので、ついているとかなりいいものだと思います。10年経過した時に、再認定してもらわないと行けないと聞いたことがありますが、やはり必要なんですか？ |
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| No.41 |
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| No.42 |
長期優良住宅の再認定ですか？
認定基準によれば10年ごとに建物の点検を実施しなければならないようですが、再認定はないと思います。 （オーナーが認定基準に沿った維持管理を行わない場合は認定を取り消されるケースもあるようです） |
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| No.44 |
今検討中で、5回ぐらい行きました。
私達は他社さんも検討してたのですが、年収が低いなどで相手にされなかって諦めてた時に、ダメ元で行ったサンエーホームさんの営業さんが、いろんなローンの提案など親身になって考えてくれた事が嬉しくてサンエーホームさんで家を建てようと思ってます。 設計の方も契約もしてない私達の図面を何回も変更してくれたりなど、サンエーホームの会社さんの人柄で任せたいなと思いました。 参考になるかわかりませんが、私達が思った事を書きました。 |
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| No.45 |
契約前の段階でも、設計などをいろいろと対応してくれるというのは、契約する側としては安心ですよね。
まずは契約で詳しい話はそれから・・というところもありますが ビジョンが見えてからのほうが 安心して契約をすることができるなと思います。 親切だなという印象。 |
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| No.46 |
契約前から設計をしてくれるのですか？
手付けを払ってからそういうことはあるのかなぁ・・？ どういう方向性で行くかわかってから本格的にお願いできるのは、顧客目線からだととてもいいことだと思います。 値段も安く収められるのですか？ あと、施主支給などできればいいですね。 |
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| No.50 |
現在他で建築中。
HM回りをしていた時に訪問したことがあります。ちょうど去年の今頃です。 無垢床希望なのでこちらを訪問したのですが無垢床はオプションと言われて驚いたことをよく覚えています。 また無垢床は傷つきやすいとか模様のクレームがあるとか無垢床のデメリットを凄く言われたことにも驚きました。 看板の「木もちいい」ってなんなんだと。 あと印象に残っているのは施主を馬鹿にしたような話をされたことですね。 「（施主点検の時）這い蹲って見る方がいますよｗ数ミリの傷も見逃さないぞ！って気合いが凄いｗ」 みたいな感じの話があってここはないなと。 ただ販売中の家具家電付モデルハウスはとても綺麗でコスパ◎でした。 低予算で物件を探してる方は1度足を運んでもいいと思います。 同じ価格帯の建売を買ったり背伸びして自由設計を建てるより安心して住めると思います。 |
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| No.51 |
無垢材を床に使う時のデメリットはよく聞くので最初に十分確認しておくのも大事でしょうけどね…。
「家づくりの材料」の項目に何種類か床材が紹介してあるので無垢材＆木の種類が選べるのが標準仕様かと思っちゃいます。 標準仕様だと集成材なんでしょうか。 珪藻土壁や漆喰など、良いものが並べてあるので、オプションと標準を記載してもらえると助かりますね。 |
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| No.52 |
無垢材もある程度の伸び縮みもあるとは耳にしますが、
扱いは別にそこまで難しいもんじゃないような。 ワックスとかこだわりたい人は蜜蝋ワックスみたいなものを使ったりするみたいだけど 基本は固く絞った雑巾で拭き掃除とか、 水をこぼしたらすぐ拭くとか フローリングの基本の扱いと一緒ですよ。 |
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| No.53 |
最近の評判はどうでしょうか？
値引き等もあれば教えて頂きたいです。宜しくお願いします |
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| No.54 |
>>53 名無しさん
最近かなり人気みたいですよ！ 対応が良いで友達には聞きますけど、値引きとかはそこまでないみたいですね！！ 私も行った事ありますけど、なんか働いてる人がみんなフレンドリーで接しやすかったイメージです！！ |
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| No.55 |
値引きがないっていうことは、最初から結構安くしているということなんでしょうか。いずれにしても会社にも利益が出ないといけないから、あまりに値引き交渉しすぎても良くないみたいですよね…。
ただ、値引きの駆け引きに時間を取られないっていうのは、 打ち合わせの時間を多く取りたい人にとっては良いことだと思います。だったら、家のこと、もっと話し合いたいってありますから。 |
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| No.56 |
注文住宅の場合、生活スタイルに合わないものを取っていった方が結果的に安く上がる（か同等）になるような気がします。
サンエーホームさんの外観や内部を見ると割とコテコテしたものが多いので、その辺りで交渉の余地がありそうですけどね。 シンプルになり過ぎちゃうとここの持ち味が出て来ないかもしれませんかもしれませんが。 |
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| No.57 |
標準で付いているものを取ってもらうような、
ダウングレードをお願いすることも出来るのですか？ もし好みに合わないものだったら、 取ってもらって、かつ値段も下がるのだったらその方が良いかもしれないです。 コテコテしたものが多いように思うのですが どこまでが標準で どこからがオプションでつけているのかがわからないので 要確認ですね。。 |
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| No.58 |
サンエーホームで家を建てた者です。
私が建てたときは標準仕様のサッシをもらえましたよ。 値引きはありませんと設計の段階から言われていましたが、オプションが多かったからか色々サービスで付けてくれました。 これは担当さんによって変わってきそうな部分かと。 総合的に良心的な価格で建てられたと思っていますね。 |
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| No.59 |
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| No.60 |
>>59 名無しさん
オプションは外構と建物のオプションを入れて、220万ぐらい入れました。 最初にどんなオプションをしたいか営業さんが聞いてくれて、それなら150万から250万ぐらいかかると思いますと言ってくれてたので、安心して進めれたのを覚えてます。 |
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| No.61 |
>>60 名無しさん
回答ありがとうございます！予算通りに進められるのは安心ですね！ |
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| No.63 |
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| No.64 |
外構とオプション入れて220万円だったら、相当良心的なのでは？
外構やその他諸工事の費用などは、 家にかかる総費用の2割ほどだという話を聞きます。 それだと、オプションも入ってだから、コスパはよさそう。 諸工事の費用がこの場合ははいっていないんだろうか。 |
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| No.65 |
家の大きさにもよるとは思うけれど、全体としてはかなり施主側の予算に寄せてきてくれる感じなのかもしれませんね。施工例を見てると、タイプは様々にも思う。
こういう良心的な会社だからこそ、 長続きしていってくれるといいなと思います。 良いと思うと、人にも勧めやすいし、続いてくれやすそう。 |
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| No.66 |
サンエーホームさんで建てた方に質問です。
定期点検とかアフター等はどうでしょうか？？ |
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| No.67 |
>>66 通りがかりさん
内容がメールで説明しずらいですが、営業マンさんに聞いてもらうと分かりやすかったので聞いてもらうのが1番いいと思います！！ 私はもう住んでから5年経ちますが、すごくアフターケアの対応には満足してますよ! |
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| No.68 |
アフターケアがしっかりしているところはとてもいいなぁ。
建ててサヨナラじゃさすがに困る。 アフターに関して実際にならないとわからないことが多いから 建てた方がしっかりフォローされているっていう情報がとても心強いです。 建てる前も建てたあとも大切！ |
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| No.69 |
サンエーホームさんで注文住宅を
建てました。コロナ禍で資材がなかったり、 ウッドショックなど、様々な局面に 合いましたが、迅速に対応して頂き 予定通り、引き渡しして頂けました。 間取りに関しては、耐震性を考えながら 自分達の希望にあわせた間取りを 親身にご提案くださり、何一つ 妥協することなく最高な間取りに 仕上がりました。予算に関しても、 初めに伝えた予算に寄り添って下さり 良心的なお買い物となりました。 担当営業マンさん、現場監督さん、 職人さん、皆さんすごく話しやすいです。 気になる点を伝えるとすぐ教えてくださったり、 修正して頂けたり、最後まで気持ちよく お家の完成を見届けることができました。 |
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| No.70 |
サンエーホームで家を建てました。
決めては人が良かったからです。 最初の打ち合わせの際、分からない事や不安な事を聞いたのですが、わかりやすいように説明してくださいました。 縁もゆかりもない地に引っ越す事に多少不安はあったものの、担当の方が地元の方だったので、安心して説明を聞けました。 また営業の方も設計士も職人も同じグループ会社なので、伝達がはやいです。 大手ハウスメーカーにありがちな、伝達ミスがなく、これ言いましたよね？って事がなかったです。 コロナ禍でウッドショックで資材が入ってこないなど、イレギュラーな事がありましたが、最後までキッチリと対応して貰えました。 人生で大きな買い物となりましたが、サンエーホームで建てる事ができて満足しています。 |
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| No.71 |
サンエーホームで家を建てた者です。
最終、2社での相見積もりでしたが、サンエーさんに決めました。担当営業、設計、監督さん共に人柄も良く、度重なる図面変更に対しても、根気良く付き合って頂き、思うような家を建てる事ができました。ウッドショック、コロナの影響で大変でしたが最終的に満足しています。価格的にも、同条件でしたが、駆け引きなく最初からいい条件で最終もかなりの差がありました。 知り合いで、もし新築を考えてる人がいれば勧めていきたいです。 |
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| No.72 |
サンエーホームで検討中
展示場やスーモの紹介で６社程度見ていますが、性能や仕様は各社で少しづつ違いはあるけれど、大きな差は無いと感じてます。ウッドショックとコンクリートの値上げ等で価格が上がったそうですが、それでも他社と同額か少し安いかなと思います。 土地探しから家の外構工事までグループ会社でしていただけるのは安心ですが、まだ営業さんとしか接点がないので、もう少し検討してみます。 |
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| No.73 |
評判気になるさん
その後どうなったんですか？ |
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| No.74 |
サンエーホーム・システムライフで検討中
①高密高断熱希望で床暖房考えています。（性能はいかがでしょうか？） ②標準仕様はどれぐらいのレベルでしょうか？ ③親身になって対応してもらえますか？ ④アフターサービス・保障などは充実していますでしょうか？ 分かる方がいらっしゃいましたら、教えていただけると嬉しいです。 |
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| No.75 |
>>74 質問さん
①高気密高断熱は期待出来ません。c値の話しも出ませんでした。コンセントから風が出るのが普通と説明されました。(普通ではありません外気ですので寒いです) ②標準窓サッシがアルミ樹脂複合のペアガラス。現代では最低基準かと。 ③かなり親身です。人柄◎でした。根気強く付き合ってくれました。 ④アフターサービスは良いと思います。補修以来すればすぐに手配して頂いてます。 |
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| No.76 |
サンエーホームで家を建てました。
自分は建築業をしていることもあり 色々な現場に行くのですが その中でもシステムライフさんの現場が 気に入り、新築依頼をしました。 顔見知りの職人も多く、安心でしたし 営業担当者も頼り甲斐のある、信頼のできる 方でした。 現場監督の方もまっすぐ正直に言ってくださる方で、センスのいい方で、色々相談に乗ってもらい 変更等もスマートに対応してもらいました。 引越しして間もないのですが大満足の家を建ててもらいました。 |
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| No.77 |
サンエーホームさんで家を建てた者です。
担当者が親身に話を聞いてくださり、不安なく打ち合わせを進めることができました。 間取りも何パターンも考えてくださり、こちらの要望も聞きつつ、問題があればご指摘いただき、納得のいく家が完成しました。 大満足です。 新築考えられている方には、サンエーホームさんお勧めしたいです。 |
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| No.78 |
土地のことから親身になってくださり、やはり価格が気になっていたのですが、営業さんがしっかりとはじめに自分たちが絶対入れたい設備や仕様を聞いてくれて全て入れて値段を出してくれたり、オプション分の値段を入れくださったりで、仕上がりはもちろん値段も大満足に仕上がりました。
ローン関係でのトラブルにも対応していただき感謝しています。 小さい子どもがいて打ち合わせも大変かと思いましたが、見えるところに遊び場もあって子どもも楽しんで行ってくれ、楽しく家づくりができました。設計さんも現場監督さんも大工さんもどの方も丁寧に対応してくれました。 住み始めて1ヶ月と少しですが、住み心地も良くサンエーさんオススメです！思い出を作っていくのが楽しみです！ |
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| No.79 |
サンエーホームさんで家を建てました。
営業、設計、現場それぞれ担当者が親身に話を聞いてくださり、楽しく打ち合わせを進めることができました。 物価高で、家の建築費が上がるという事もありましたが、まだ打ち合わせ前の外構の見積を先にしてみて総額いくらいなるか見てみましょうと提案してもらい不安なく話を進めることができました。 また、何かあればすぐに連絡ください。と声を掛けていただき、これから住み始めて困った事があっても安心だなと思いました。 担当していただいた方々も完成した家にも大満足です。 サンエーホームさんお勧めしたいです。 |
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| No.80 |
サンエーホームさんで家を建てたものです。
サンエーホームさんは、打ち合わせ回数に制限がなく、関係者全員がとても親切で丁寧なのでオススメです。 私は優柔不断で慎重な性格なので、数えきれないほど打ち合わをさせていただきました。 その中には、すでに完了していた前段の打ち合わせ工程にわざわざ戻って再度打ち合わせさせてもらえたこともありました。 素人ではわからないところも噛み砕いて丁寧に説明してくれます。 その場ではすぐに答えられない細かすぎる質問も後日確実に回答してもらえました。 曖昧な発言でその場をしのいだり、こちらを丸め込もうという姿勢は一切無く、こちらが納得できるまで親身に対応してくれます。 グループ会社でやられていることもあってか営業、設計、監督、職人の担当者間の連絡もしっかりされていて、言った言ってないのトラブルが一切ありませんでした。 引き渡し後も気にかけてくださり、些細な相談にも親身にのっていただいています。 検討中の皆様へ少しでも参考になればと思います。 |
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| No.81 |
満足されている方が多いのですかね？
打合せの回数に制限がないのはよさそう。何回もすればいいってもんじゃないのはわかるけど、 納得いかなくてもう少し考えたい、とか勉強したいみたいなときには 話を聞いてもらったりアドバイスもらったりしたいからなぁ。 皆さん満足されているようですが 敢えてここはこうすればよかった！みたいなのはあるんだろうか…？ |
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| No.82 |
敢えてこうすれば良かった事とかは、サンエーホームさんに置いてあった、サンエーホームさんで建てたお客さんのアンケートが、すごい参考になりましたよ！！
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| No.84 |
サンエーホームで家を建てた者です。
たまたま気に入った土地がサンエーホームの建築条件付き土地だったのでお願いすることになりました。 最初の打ち合わせからは1年弱で引き渡しを受けることができました。 長期優良住宅の申請が混み合って数ヶ月かかったので実際かかった期間ははもっと短いです。 家づくりにおける施主の要望をほとんど全て実現して頂きました。 中には直前の変更のお願いまで聞いてくれて非常にフレキシブルだと感じました。 担当の営業さん、設計士さん、現場監督さん、大工の皆さんもとても感じのいい方で、家作りの過程でストレスに感じることがなかったです。 現場でもっとこうしたいなどの要望も聞いてもらえたりしました。 分からないことは何でも気軽に打ち合わせやLINEで教えてもらえます。 あえて後悔するところを挙げると、自分の勉強不足でいろんや選択肢があったことを見逃していたかもしれないというところです。 分からないところをそのままにせず質問や確認することをおすすめします。 オプションの費用が想定よりとても安かったので、オプションになりますという時にオプションだったらいいやと思わずに金額を確認することもおすすめします。 建てた後もアフターサービスで気軽に来てもらえたりメンテナンスの仕方などを教えてもらえるので今のところ不安はないです。 参考になれば幸いです。 |
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| No.85 |
実際に建てられた方のお話、とても参考になりました。
初めての家づくりだと、勉強したとしても他にも選択肢があったことすら気が付かなかったりもしちゃいそうですよね… でも基本的に寄り添ってくれる営業さんだといいのだろうなと思いました。 アフターがしっかりしているのは純粋に心強いです |
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| No.86 |
サンエーホームで家を建てたものです。
今住んで1ヶ月半ですが、大満足の家を建てられたことに感謝しています。 ハウスメーカーを決める段階で最終2社と悩みましたが、最終的に営業さんのお人柄に惹かれ決めました。 機密性、断熱性、耐震性にこだわって色々要望させて頂きましたがすぐに対応してくださり、メリットデメリットを常に教えてくださったので、アドバイスを参考に吟味しながら良い塩梅の家ができたなと感じております。 営業さんも現場監督さんも地元の方だったので、この土地が初めての私たちにとってはかなり安心でした。 建築中も、建築後も何かあり連絡するとすぐに対応してくださるので安心です。 こちらで建てて良かったと思っています。 ありがとうございました！ |
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| No.88 |
サンエーホームさんで建てた者です。
他にも3社程迷いましたが、1番営業の方が信用できそうだったので選びました。 想像通り、イレギュラーな対応や親切丁寧にして頂きました。1番魅力的だったのは納得行くまで根気強く打ち合わせ対応していただけた所です。 大手ハウスメーカーさんだと打ち合わせに回数制限が設けられていたりしたのですが、サンエーホームさんにはかなり打ち合わせに時間を使って頂き納得できる家が建てれました。 今思うと回数制限があれば、言い忘れや途中で出てきた要望等は反映できなくて納得出来る家は建てれなかったと思います。 コスパや対応力も総合的に判断して依頼して良かったと思います。 |
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