茨城 藤田商事

[匿名さん]

茨城県　龍ヶ崎のハウスメーカー藤田商事を語りませんか？

チラシからすると坪単価２９．８万の
２×４・断熱材吹きつけ・ＬＯＷ−Ｅと結構がんばっています。

最近は契約増えたらしいです。

建てられた方いましたら書き込みお願いします。

[33: 匿名]

ここの家は長期優良住宅ですか？

[34: 匿名さん]

べ～よりはずっとマシなの？

[35: 匿名]

ここは長期優良ではないよ。
２Ｘ４でもよければ、設備もいいし良いのでは。。。

[36: 匿名さん]

今度行ってみようかな。安いしね

[37: 匿名]

建てた方いますか？
住んでみてどうですか？

[38: 匿名さん]

特に寒くも無く、住みやすいよ。

[39: 匿名]

そうですか！建てようと思ってるので安心しました。

[40: 匿名さん]

だれかに背中を押してほしかったんだね。
たとえスレ主が関係者だったとしても…（笑）

[41: 匿名]

なんかつぼとかたくさん置いてあるよね ここ

[42: 匿名さん]

最近、関係者のレスが多いようだけど１ページ目とか２ページ目とか見ると色々なレスがあって参考になると思うヨ♪　特に購入を考えている人は要注意です。

[43: 匿名]

ここはおすすめできないアルヨ！

[44: 匿名さん]

確かに設備は結構いい！
でも、他の人も言ってたけど、設計とセンスとかひどいらしい。
あんまり知識もないからトラブルになるって聞きました。
やめた方がいいですよ！！

[45: 匿名さん]

いつも思うんだけど、聞いただけで自分で調べもしない
やつがやめた方が良いという権利があんのか？
あんまり知識が無いってなにが無いのか？
具体例を出してから否定しろよ。
つまらん書き込みするな

[46: 匿名]

確かにそう！
工務店ではオススメだと思うけど

[47: 匿名さん]

ある程度こだわりを持ってる人や細かい人はトラブルになりやすいんだって。

ちょっとここをこうしたい！とか言うと応用が利かなくて、設計ミスとかね・・・。

実際、藤田で途中までやってダメで、他に回った人いるからね。。


確かに設備はいいんだけど・・・、、、、


だから普通にやる分にはいいんじゃない？！

悪いことだけを言ってるんじゃないよ！

いい設計の人だったら大丈夫なのかもしれないし・・。

まっ、オススメはしませんが、よく考えて決めたらいいと思う。

[48: 匿名さん]

地方の工務店に細かい仕様を求める方が悪いと思う。
それなら、もっと金に物を言わせてぼったくるハウスメーカーに
いけばいい。
設計ミスって誰が判断したの？素人じゃわからないと思うけど？
ちなみに、他のメーカーでもトラブって他のメーカーに行くっていうのは
どこでもあるよね？

[49: 匿名]

壷

[50: 匿名]

48確かに。金だせないやつに限って神経質だよな(笑)

[51: e戸建てファンさん]

ローンが終わった頃には
ボロボロになっている
使い捨て住宅なのだから
熱くならないで

[52: 入居済み住民さん]

正直、設備で他より上いってたから決めたけど、設計力は他社とよく見比べたほうが
絶対いいです。

設計の下っ端だからかな、、、

全然提案とかしてこないし、有り得ない設計ちょこちょこされますよ！！

色んな建築士さんに図面見て言われました。


これから契約する人は、要注意ですよ、ほんと。

大後悔しないように。。

[53: 匿名]

安すぎるよな
タマホームも真っ青
そのくせ、設備は良いし吹付け断熱だったりする。
わけがわからない。

[54: 購入検討中さん]

ここより安いハウスメーカーってある？

[55: は〇〇ホームズ]

今藤田で契約してます。仕様自体は素晴らしい！しかし偉そうな口だけ営業○○さんには皆さん注意！
良いことばかり言って契約の見積もり出してくれないし困り兼ねて、営業変えてと伝えたらルール違反だとブチ切れられました。実際に建てた方のお宅にもお邪魔したんですが、俺に内緒で勝手にお宅になんて行くな！とまで更にブチ切れる営業。。。

　今はちゃんとした方に担当変えてもらいましたけど、こんな苦労したのに謝罪の言葉はねぇぞ！！
　契約取った途端に態度が変わる営業にはほんとに注意してくださいね！！無茶しないから無茶言わないでと言う藤田の営業○○さんにはご注意を！！

【一部テキストを編集しました。管理人】

[56: 匿名]

確かに調子いいわw
ある意味面白いけど。

本職は不動産のほうらしいからね。ずうずうしくて適当なのもうなづける。確かにあの人が営業についたら嫌だなw

[57: 匿名]

５５
残念(笑)えらんだあんたが悪い

[58: 購入検討中さん]

コスパは非常に良いからね。

[59: 入居済み住民さん]

かなりいい加減なところあるよ！

始めから、ん？！と思っていたけど、、、

自分がしっかりしてないと、知識がないと、結構大変です。

営業と設計とで、何回も言ってること違うしで振り回されっぱなしだし・・。

口はうまいけど、結局契約とれればって感じの会社だよ！！

契約してみればそれが分かると思います。にじみ出ていました。

[60: 比較中]

最近、書き込みありませんね。

藤田商事で建てて長く住まれてる方がいましたら教えて下さい。
住み心地はどうですか？
修理など必要な箇所はありますか？
修理した所があったら具体的に教えて下さい

ローコストで２ｘ４で設備もいいので悩んでいます。

確かにあの営業にはひいたけど…

[61: 購入検討中さん]

この会社にマジで切れる寸前です。
あんまりにも適当過ぎる。

ちゃんと仕事しろよ営業。
ふざけていると三行半くだすぞ。

[62: 購入検討中さん]

え～そうなんですか？

[63: 購入検討中さん]

ちょっと　ビックリです。本当なんですか？

[64: 比較中]

何がそんなに適当なんですか？
詳しく教えてください。

[65: 物件比較中さん]

見積もりの段階まで話をポンポン進めてきたのですが
建築中の家を見せてって言ったら
それから全く音沙汰なし
もう2カ月以上経ちます

ここって建築中の現場は見せてくれないのかな
見られちゃまずいとか？？
普通見せてくれますよね

[66: 匿名]

普通どこの営業でもガツガツくるものだけど、ここは長期間放置プレイが得意だからね。
俺もそれで呆れ果てた。

[67: 物件比較中さん]

そうなんですか
最初は対応が早かったんですよ

それが現場を見せて欲しいと言ったのと
ツーバイで疑問に思う事を言ったんですけど
それが触れて欲しくない事だったりして・・・

[68: 匿名さん]

たぶんあなたの一言が営業の急所を突いたんですよ。

ここの会社はそれなりに棟数はあるはずですよ。
それなのに見せられないというのはいかがなものでしょう。

[69: 物件比較中さん]

私もそうだと思います

私の質問への回答はその場しのぎ的だったし
現場を見せるとその答えがはっきりしてしまうって事なのかなと思います

[70: 鳥人]

ツーバイで気になる質問とは何ですか？

自分は今建築してますが、毎日現場を見れますし、大工の方も感じの良い人ですよ！

建築前も何件か家を見せて頂きましたが、現場を見せてくれない事なんて一度もありませんでした。

[71: 建築進行中]

私も毎日現場に見に行ってます。ちゃんと丁寧にやってますよ。職人さんも対応いいし。今のところは満足してます。設計のYさん、ありがとう。

[72: 匿名]

取りつくろうのも大変だ。
持ち前の調子の良さで頑張ってちょ。

[73: 契約済みさん]

まあ、色々な人がいますので・・・。性格的に合う合わないというのもありますし。うちは色々検討した結果、先日申し込みをしました。これから仕様決定の打合せを沢山しないといけません。ワクワクと同時に、面倒くさいという気も正直あります・・・（嫁に怒られる）。

[74: 購入検討中さん]

つくばの展示場と引渡し前の家を見てきました。

タクミホームと不二建設の引渡し前の家（どちらも本体建物坪46万位）も見ましたが、藤田商事の建屋の方が、よいように感じた。
ドアとかトステムを多く使用しているからかもしれない。四角の枠の造りに色合いも含め品があった。

ここで使用している硬質ウレタンは、グラスウールやＥＰＳより熱伝導率が非常に低く断熱性能は非常に高い。他のＨＭが硬質ウレタンは２～３年すると収縮して隙間ができると話していたが、真実か質問してる。付着力が高ければ収縮しても厚みが減るだけだと思うが・・・。

ツーバイで吹き付けなら高気密になると思うので、換気は第３種より第１種がよいと思うので変更可能か聞く予定。

総体的に屋根材、外壁、断熱等よい。外壁50mmmヘーベルは防音断熱に優れている。

防音配管などオプションで扱えるのか、色々確認することが多い。
希望は太陽光パネル載せて45坪の家。

他のＨＭと色々比較して一番全ての面で優れているところと契約する予定。藤田商事は候補に入ってる。

[75: 匿名]

ヘーベル版のメンテナンスについてはよく調べたほうがいいよ。
ソースはヘーベルスレ。

[76: 契約済みさん]

３年前は、坪単価２９．８万（2008-04-19 15:03）だったんだ。

今は坪単価３４万かな。　でもまだまだ安価だ。

色々検討したが１０万支払って契約です。

これから地盤調査　問題なければ　いいけど。

ここに決めた理由
①　２×４法は、大工さんの腕に関係なく耐震性の高い家が建つ。
②　ヘーベルライトは、高気密、高断熱を得意とする工務店で採用されている。評判もいい。（標準の塗料は約１０年の耐性、オプションで25年耐性の塗料があるので高価だが、その塗料に変更する）
③発泡ウレタンＲによる吹き付け断熱。この材質は熱伝導性と吸湿性がかなり低い（内側の防湿シートを必要としないＵＨ工法が可能）
④換気が第一種、電気代がかかるけど熱交換７０％以上で第3種のように直接外の冷気が入らないのがいい。
⑤全室　照明、カーテン。クーラー４台、キッチン（カップ収納も標準）、樹脂サッシ、お風呂１，２５坪、トイレ、洗面　各１Ｆ　２Ｆ。玄関収納が重量感があっていい。トステムの建具使用されていて見た目がいい。
⑥　総合的にコストパフォーマンスがGOOD。

これから細かいとこを決めていきますが、何かあったらまた投稿します。

[77: 匿名]

ヘーベルライトは断熱・気密にほとんど影響しないよ。

そういえばここは次世代省エネ基準クリアしてるんだっけ？

[78: 匿名さん]

２×４法は、大工さんの腕に関係なく耐震性の高い家が建つ。

は大きな間違い

[79: 入居済み住民さん]

藤田商事の家に入居して１年以上経ちます。快適に過ごしています。アフターもよくやってくれます。アフターのＯさんはとても信頼できよいかたです。家を建てたときの営業のＩさんもとても良心的で今も感謝しています。設計のＹさんも誠実でよかったです。いくつものハウスメーカーを検討したうえで藤田でたてましたが、とても満足しています。書き込みは批判が多いですが、私のように藤田商事に満足して感謝しているものもいるのです。

[80: 契約済みさん]

これから　色々と設計さんと打ち合わせする訳だが、標準構造以外にお金をかけても提案してみたいと思っているのがある。

①屋根の断熱効果をより高める為、アルミ遮熱シートを敷きたい。光沢面上部には１５ｍｍの隙間が必要とのこと。可能かどうか構造模型がある龍ヶ崎本社に行って確認する予定。アルミ遮熱シートは安価だが、受けるかどうか・・・作業費？。

②アキレスＵＨ工法を使用するエアロンＲはＢ種２でアクアファームの硬質ウレタンフォームＡ種３より吸湿性が低く内側の防水シートを省いても問題ないようだが、気密テープで気流止めは徹底したい。
＊断熱施工時、金具部にもエアロンＲを吹き付けるよう依頼の予定。

③作業部屋を２Ｆに作る予定なので防音対策で部屋をヘーベルライトで覆うことも考えている。内部の反響音が凄くなってしまうのか確認しないと・・・。
＊境に旭化成の工場（ヘーベルライトを製造）があり建材研究センターがある。そこでは暴露試験もやってる。仕事で入いる機会もあるので行った時、耐久性他色々聞く予定。

④電気、クーラー、ネット、ＴＶ等外部との線の引き込みは、落ちがないようにして断熱施工後新たな穴を開けないようにする。

採光も含めた窓位置も十分検討しエネルギー無駄がない家に挑戦してみる。

[81: 契約済みさん]

入居済み住民さん　はじめまして。

そうですね。Ｉさんしか知らないけどいい人だ。
１０万支払って申し込み終了してます。

こことは何か縁があると思ってる。昔佐貫の「マンハイム佐貫」を買った。ここの本社は佐貫の駅の近くだね。
一戸建を建てるのは、実は今度で２回目。１回目も注文住宅で家にガレージを作り、中二階は１６畳のリビング
、ハイキエ－スを取り入れ、殆どロールスクリーン。今でも見栄えはいい。
しかし年をとって毎日２Ｆに上がるのは、これからしんどくなる。

老後を見据えて１Ｆ生活が楽なバリアフリーの家にしようと思ってる。昔と比べると家の構造は、驚くほどに向上してる。各部屋は温度差のないようにしたい。高気密、高断熱は絶対条件。
藤田商事はコスト、性能等　バランスがよい。

一条工務店も素晴らしいが、家本体だけで坪６３万、大きな家にしようと思っていて一条だと３５坪が予算的に限界。

入居済み住民さんの書き込みで、更に藤田商事なら希望の家が造れそうです。

[82: 鳥人]

藤田商事で契約を勧めているものです。

いきなりですが質問です。

建築がスタートして、かなり建物が出来上がって来たのですが、最近２週間前位から、肝心な基礎のコンクリートの部分が大きさにすると、男の人の手のこぶし位の大きさの黒いシミと基礎が茶色に変色しているのを発見しました。

営業の方は、雨のせいで基礎が汚れたと言いますが、雨が降る前から汚れは目立っていました。

原因は一体何なんでしょうか？

どのような対応をすれば、汚れは落ちるのでしょうか？

ちなみに、基礎のコンクリート部分を指でこすっても、まったく黒いシミや茶色のシミみたいな物は落ちませんでした。

引き渡しも近いので、詳しい方いたらアドバイスをお願いします。