茨城 藤田商事

[匿名さん]

茨城県　龍ヶ崎のハウスメーカー藤田商事を語りませんか？

チラシからすると坪単価２９．８万の
２×４・断熱材吹きつけ・ＬＯＷ−Ｅと結構がんばっています。

最近は契約増えたらしいです。

建てられた方いましたら書き込みお願いします。

[65: 物件比較中さん]

見積もりの段階まで話をポンポン進めてきたのですが
建築中の家を見せてって言ったら
それから全く音沙汰なし
もう2カ月以上経ちます

ここって建築中の現場は見せてくれないのかな
見られちゃまずいとか？？
普通見せてくれますよね

[66: 匿名]

普通どこの営業でもガツガツくるものだけど、ここは長期間放置プレイが得意だからね。
俺もそれで呆れ果てた。

[67: 物件比較中さん]

そうなんですか
最初は対応が早かったんですよ

それが現場を見せて欲しいと言ったのと
ツーバイで疑問に思う事を言ったんですけど
それが触れて欲しくない事だったりして・・・

[68: 匿名さん]

たぶんあなたの一言が営業の急所を突いたんですよ。

ここの会社はそれなりに棟数はあるはずですよ。
それなのに見せられないというのはいかがなものでしょう。

[69: 物件比較中さん]

私もそうだと思います

私の質問への回答はその場しのぎ的だったし
現場を見せるとその答えがはっきりしてしまうって事なのかなと思います

[70: 鳥人]

ツーバイで気になる質問とは何ですか？

自分は今建築してますが、毎日現場を見れますし、大工の方も感じの良い人ですよ！

建築前も何件か家を見せて頂きましたが、現場を見せてくれない事なんて一度もありませんでした。

[71: 建築進行中]

私も毎日現場に見に行ってます。ちゃんと丁寧にやってますよ。職人さんも対応いいし。今のところは満足してます。設計のYさん、ありがとう。

[72: 匿名]

取りつくろうのも大変だ。
持ち前の調子の良さで頑張ってちょ。

[73: 契約済みさん]

まあ、色々な人がいますので・・・。性格的に合う合わないというのもありますし。うちは色々検討した結果、先日申し込みをしました。これから仕様決定の打合せを沢山しないといけません。ワクワクと同時に、面倒くさいという気も正直あります・・・（嫁に怒られる）。

[74: 購入検討中さん]

つくばの展示場と引渡し前の家を見てきました。

タクミホームと不二建設の引渡し前の家（どちらも本体建物坪46万位）も見ましたが、藤田商事の建屋の方が、よいように感じた。
ドアとかトステムを多く使用しているからかもしれない。四角の枠の造りに色合いも含め品があった。

ここで使用している硬質ウレタンは、グラスウールやＥＰＳより熱伝導率が非常に低く断熱性能は非常に高い。他のＨＭが硬質ウレタンは２～３年すると収縮して隙間ができると話していたが、真実か質問してる。付着力が高ければ収縮しても厚みが減るだけだと思うが・・・。

ツーバイで吹き付けなら高気密になると思うので、換気は第３種より第１種がよいと思うので変更可能か聞く予定。

総体的に屋根材、外壁、断熱等よい。外壁50mmmヘーベルは防音断熱に優れている。

防音配管などオプションで扱えるのか、色々確認することが多い。
希望は太陽光パネル載せて45坪の家。

他のＨＭと色々比較して一番全ての面で優れているところと契約する予定。藤田商事は候補に入ってる。

[75: 匿名]

ヘーベル版のメンテナンスについてはよく調べたほうがいいよ。
ソースはヘーベルスレ。

[76: 契約済みさん]

３年前は、坪単価２９．８万（2008-04-19 15:03）だったんだ。

今は坪単価３４万かな。　でもまだまだ安価だ。

色々検討したが１０万支払って契約です。

これから地盤調査　問題なければ　いいけど。

ここに決めた理由
①　２×４法は、大工さんの腕に関係なく耐震性の高い家が建つ。
②　ヘーベルライトは、高気密、高断熱を得意とする工務店で採用されている。評判もいい。（標準の塗料は約１０年の耐性、オプションで25年耐性の塗料があるので高価だが、その塗料に変更する）
③発泡ウレタンＲによる吹き付け断熱。この材質は熱伝導性と吸湿性がかなり低い（内側の防湿シートを必要としないＵＨ工法が可能）
④換気が第一種、電気代がかかるけど熱交換７０％以上で第3種のように直接外の冷気が入らないのがいい。
⑤全室　照明、カーテン。クーラー４台、キッチン（カップ収納も標準）、樹脂サッシ、お風呂１，２５坪、トイレ、洗面　各１Ｆ　２Ｆ。玄関収納が重量感があっていい。トステムの建具使用されていて見た目がいい。
⑥　総合的にコストパフォーマンスがGOOD。

これから細かいとこを決めていきますが、何かあったらまた投稿します。

[77: 匿名]

ヘーベルライトは断熱・気密にほとんど影響しないよ。

そういえばここは次世代省エネ基準クリアしてるんだっけ？

[78: 匿名さん]

２×４法は、大工さんの腕に関係なく耐震性の高い家が建つ。

は大きな間違い

[79: 入居済み住民さん]

藤田商事の家に入居して１年以上経ちます。快適に過ごしています。アフターもよくやってくれます。アフターのＯさんはとても信頼できよいかたです。家を建てたときの営業のＩさんもとても良心的で今も感謝しています。設計のＹさんも誠実でよかったです。いくつものハウスメーカーを検討したうえで藤田でたてましたが、とても満足しています。書き込みは批判が多いですが、私のように藤田商事に満足して感謝しているものもいるのです。

[80: 契約済みさん]

これから　色々と設計さんと打ち合わせする訳だが、標準構造以外にお金をかけても提案してみたいと思っているのがある。

①屋根の断熱効果をより高める為、アルミ遮熱シートを敷きたい。光沢面上部には１５ｍｍの隙間が必要とのこと。可能かどうか構造模型がある龍ヶ崎本社に行って確認する予定。アルミ遮熱シートは安価だが、受けるかどうか・・・作業費？。

②アキレスＵＨ工法を使用するエアロンＲはＢ種２でアクアファームの硬質ウレタンフォームＡ種３より吸湿性が低く内側の防水シートを省いても問題ないようだが、気密テープで気流止めは徹底したい。
＊断熱施工時、金具部にもエアロンＲを吹き付けるよう依頼の予定。

③作業部屋を２Ｆに作る予定なので防音対策で部屋をヘーベルライトで覆うことも考えている。内部の反響音が凄くなってしまうのか確認しないと・・・。
＊境に旭化成の工場（ヘーベルライトを製造）があり建材研究センターがある。そこでは暴露試験もやってる。仕事で入いる機会もあるので行った時、耐久性他色々聞く予定。

④電気、クーラー、ネット、ＴＶ等外部との線の引き込みは、落ちがないようにして断熱施工後新たな穴を開けないようにする。

採光も含めた窓位置も十分検討しエネルギー無駄がない家に挑戦してみる。

[81: 契約済みさん]

入居済み住民さん　はじめまして。

そうですね。Ｉさんしか知らないけどいい人だ。
１０万支払って申し込み終了してます。

こことは何か縁があると思ってる。昔佐貫の「マンハイム佐貫」を買った。ここの本社は佐貫の駅の近くだね。
一戸建を建てるのは、実は今度で２回目。１回目も注文住宅で家にガレージを作り、中二階は１６畳のリビング
、ハイキエ－スを取り入れ、殆どロールスクリーン。今でも見栄えはいい。
しかし年をとって毎日２Ｆに上がるのは、これからしんどくなる。

老後を見据えて１Ｆ生活が楽なバリアフリーの家にしようと思ってる。昔と比べると家の構造は、驚くほどに向上してる。各部屋は温度差のないようにしたい。高気密、高断熱は絶対条件。
藤田商事はコスト、性能等　バランスがよい。

一条工務店も素晴らしいが、家本体だけで坪６３万、大きな家にしようと思っていて一条だと３５坪が予算的に限界。

入居済み住民さんの書き込みで、更に藤田商事なら希望の家が造れそうです。

[82: 鳥人]

藤田商事で契約を勧めているものです。

いきなりですが質問です。

建築がスタートして、かなり建物が出来上がって来たのですが、最近２週間前位から、肝心な基礎のコンクリートの部分が大きさにすると、男の人の手のこぶし位の大きさの黒いシミと基礎が茶色に変色しているのを発見しました。

営業の方は、雨のせいで基礎が汚れたと言いますが、雨が降る前から汚れは目立っていました。

原因は一体何なんでしょうか？

どのような対応をすれば、汚れは落ちるのでしょうか？

ちなみに、基礎のコンクリート部分を指でこすっても、まったく黒いシミや茶色のシミみたいな物は落ちませんでした。

引き渡しも近いので、詳しい方いたらアドバイスをお願いします。

[83: 契約済みさん]

ネットで検索して調べてみたらいかがでしょうか。

コンクリートは水分を吸い込むので付着した汚れも吸い込まれ、拭いても落ちないようです。削るか色を塗る方法しかないような感じです。

基礎の汚れは強度に関係ないと思いますので、表側で目立つようでしたら、樹脂系の塗料を塗るといいかもしれません。長期優良住宅の基礎の立ち上がり表部分には割れ（ヒビ）汚れを防ぐ意味合いから













汚れについては、ネットで検索してみるといいかもしれんません。
































































































汚れについはネットで検索してみるといいかもしれません。汚れ自体は強度に影響ないと思います。

長期優良住宅では基礎の足し上がりの表部分に樹脂系塗料を塗るようになっているようです。割れ（ヒビ）や汚れを防ぐのに役立つようです。

個人的には、家が建ったら塗料を買ってきて自分で塗ろうと思っています。

[84: 入居予定さん]

もうすぐ引き渡しですが、小さな傷が多くて困りました。
大工さんや壁紙屋さんが丁寧に仕事をしてくれましたが、その後の設備が入った後は、カッターの傷壁紙の破れ、ボールペンの後などが多く　工具や材料を置いていた、押し入れ、棚の周りに集中しています。

床にはダンボールで養生してありましたが、角や階段にもぶつけた傷があり藤田さんは、注意をしているようですが、業者は気をつけるようではなかったです。

FRP防水のベランダにあった足場を外した後は、FRPがクッキリ剥げていました。
ゴムマットをひいて足場を付ければ防げたかな？
ベランダに職人さんの缶ジュースが転がっていて錆の後がありました。

藤田さんは、言えばすぐに動いてくれますが、業者の方は、ちょっと困りもんかな？
仮設トイレがありますが、アラウーノの方にウンチが飛び散っていて、いい気持ちはしません。中古の家を買うのではなく、新築なんですよね。