吉村一建設(大阪府堺市)の情報が有れば教えて下さい

[たらこ]

フリープランで新築を購入予定です。
購入予定の家を建てているのが、㈱吉村一建設（大阪府の堺市に）という会社ですが、
この会社で家を建てられた方、良い情報・悪い情報等ご存知の方がいらっしゃいましたら、
情報提供下さい。
宜しくお願い致します。

[301: 匿名さん]

不備箇所を直せばいいんでしょ？と言わんばかりの対応をされます。
不良住宅の販売に慣れているのか
二言目には法的な話に....と裁判が相当お好きな会社なのだと感じました。

[302: 名無しさん]

近くで分譲の建築をされている業者ですが、近隣との工事に関しての説明もなく、一方的に工事を進めたり管理体制がなっていない会社です。検討中なら別の建築会社に依頼されたほうがいいと思います。

[304: 通りがかりさん]

全く反省する気ないですね！
購入済みです。

[305: 評判気になるさん]

契約検討中ですが評判みてやめようと
思いました。

仕事が、雑ならダメかな。

[306: 戸建て検討中さん]

こちらで建てられた方、オプションはどのくらい追加されましたか？
参考までに教えてください

[307: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[308: 購入者です。]

>>306 戸建て検討中さん
うちはダブル発電つけたので250万くらい追加になりました。
ここの標準の給湯器は16号で最低限のものなので注意必要。
その他の標準仕様はは一番下のクラスですが、一定のオプションついてるので、中の下くらいにはなっています。
ダブル発電なければ70万くらいですかね。
給湯器はグレードアップおすすめします。

[309: 口コミ知りたいさん]

牧主不動産と提携してるみたいなんですが、本間にやめといた方がいいかな？

[310: 隣の被害者]

我が家の隣を2棟建設中ですが、昨年の夏前から始めてまだ外壁もついていません。
夏前に基礎工事から上棟までしていたのですが、昨年の台風や豪雨の中骨組みのみで長期間晒されていたせいなのか防虫防蟻剤が雨で抜け出て基礎が緑になっていました。
冬前に断熱材等を施工していましたが、そこから今年の春頃までまた放置していたので、壁もカビが発生していると思います。
（これは他の工務店さん達と色々話を聞いている中で、壁材も通常より薄く安価なパーティクルボードで施工しているからこれだけ雨に当たるとたわみが発生しているのでは…。とのことです。）
今現在、施工開始から1年以上経っていますが、まだ外壁はついていません。
工事業者も挨拶は今まで一度も有りませんし、朝7:00頃から大きな音な喋り声で作業するときもあればよるの7:30頃まで工具の音が響く事もあります。
担当営業（取締役らしいです）と現場監督に何度か問い合わせをしても全く話すら聞いてもらえません。
今もクレーマー扱いで困っています。
会社として、外側だけを綺麗に仕上げて売れればそれで問題ない。と言った印象が強いです。
スレ主さんが検討中でしたら、私は全くオススメはしません。

[311: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[312: 検討者さん]

現在、夢すみかで建築中の者です。
私が打ち合わせの為に夢すみかに出向きました。着いて中に入った時にいかにも大物みたいな方が奥から出てこられて爽やかな笑顔で｢少々お待ち下さい。｣と私に告げシュッとひと吹き。
シュッ･･･シュッ。｢何回香水ふるねん。｣
正直そう思いました。

[313: 検討者さんパート2]

今日も夢すみかに打ち合わせの為に向かいます。今日もシュッと香水をふるのでしょうか？
それが気になって気になって･･･。昨日の夜も眠れませんでした。

[314: 匿名さん]

ほんとにくそ。
仲介業者もテキトーだぜ。
金返せ

[315: 匿名さん]

先日ゆめすみかに行って新築一戸建ての話を聞いてきました～～
担当してくれたのは、かなり年配の女性の営業さんでした。
香水くさい…。
とにかく香水が臭すぎて話に集中できない…。
ここの書き込みに香水振りまくる人がいるって書いていたのはこの人のことだったのか？？
何で接客業で、そんな香水ふるの？？
信じられない(;´д｀)
それにしても臭すぎて、主人も無理やぁ～～って言ってました…(;´д｀)
説明も頼りなくて、質問に対して笑ってごまかしてます？？って感じだったので、よくわからないまま帰宅。
他の営業さんに担当してほしかった…。
モデルハウスは凄くヨカッタ！

[316: 通りがかりさん]

大工の腕が良くない。
数をこなしてなんぼですからね。
建売も注文住宅も仕様は一緒。
天井高は揃っておらず波を打っていたり、トメも空いていたり。
廻り縁の無い仕様が増えてるのも納得です。
打てば目立ちますからね。粗が。
請負金額が低くて数をこなす様な大工はダメです。

[317: e戸建てファンさん]

新築をお願いしました 担当の尾上さんも丁寧に話しを進めてくれて 家自体も 更地から ずーっと見てきた近所の人達から 土台からしっかり作ってあっていい家と言ってくれてます
中百舌鳥の展示場へ行かれたらいいと思います

[318: 吉村一施工主]

ここでお願いしようとして友人の警告により施工を中止して助かりました。真剣に建設を考えていたのですが、担当者の態度に問題があると思いますね。具体的に指摘すると予算MAX、もしくはそれ以上の提案しかしてこないのはいかがなものかと。商売ですから当然と考えるべきかもしれませんが、他の業者はそんなこともなかったので（予算内で考えてくれている）信用がなくなりました。業者選択の最後のチェックとして facebook をチェックしてみたのですが良い評判がありません。 吉村一建設を擁護しているのは 同じ IP のみというのが気になり、自作自演の可能性が高いと思い、私はやめておきました。 信頼できない業者に一生ものの買い物である自宅を任せるのは 不安でしかありません。

[320: 通りがかりさん]

その通り！
トップと役職は筋金入りねバカですわ！
詐欺師以上にたちわるいかもね。
自分がバカな人間なことに気づかないかわいそうな人たちです。

[321: 通りがかりさん]

仲介業に気をつけましょう

[322: 通りがかりさん]

やめときましょう！
購入済みです。
詐欺集団より立ち悪いです。

[323: 戸建て検討中さん]

ゆめすみかで検討中です。とても対応もよく、よかったのですが、こちらの会社のクチコミが少ないのですが、どうでしょうか？

[324: 立売物件]

間取りはとてもいいですが傷や接着剤跡やサッシの浮きがひどいです。
傷のはなしを話しても
分譲前にチェックしましたよね？で終了です。ペアガラスや浴室などいろんな場所に傷があり、また家中のいろんな場所に接着剤の跡……(これに関しては入居前に連絡済み)
全く誠意が感じられず売ってしまえばそれでよしの感覚がよく伝わりました。
安い買い物でもないのに、間取りで選んで後悔です

[325: 立売物件]

>>316 通りがかりさん

うちは建て売りでしたがなかなかひどかったですよー??床や壁、ガラスまで傷があり、家中の、至るとこりに接着剤の後が残っていて、もちろん住んでからしかわからない傷を連絡しても対応してもらえずでがっかりです。誠意のない対応を見て買ったことを後悔です。一生に一度の買い物はここでしない方がいいですよね

[326: 名無しさん]

>>324 立売物件さん
他の工務店よりはコスパいいと思います。
安いぶん確かに、腕は？？と思うこと多いですので、任せきりは危険です。　都度、チェックいれるぐらいにしないと。　職人の質は建築費用に比例する気がします。　
うちは、いい職人さんに当たりました(^-^)

[327: ここで建てました]

>>323 戸建て検討中さん
担当との相性は重要な要素かと思います。
こちらの要望が伝わらない人、お願いを聞いてくれそうな人とは契約しない方がよいです。
その視点でよいと思ったのなら、購入もありです。
以前の吉村一よりは　品質もよくなってると思います。
うちは、不満点(家庭音が響く)ありますが、安くたてられたので、概ね満足しています。
その他、あれば気軽に質問を(^-^)

[328: ここで建てました]

>>323 戸建て検討中さん
　うちは、契約前の担当と契約後の打合せ担当が変わったので逆によかったです。
契約担当はイケイケな営業マンでしたが、家を選ぶポイントとかをしっかり教えてもらいましたが、我が強く、こちらのお願いを言いくるめて来ました。
契約後の担当は若く知識も乏しく頼りない感じでしたが、そのぶん、こちらの要望には過剰なくらい、きちんと反応、対応いただけました。
逆だったら、失敗していたかもしれません。
※フリープランで設計士さん入れて建てました

[329: 戸建て検討中さん]

ゆめすみかのハルクラスで建てられた方いらっしゃいましたら評価を伺いたいです

[330: 通りがかりさん]

こちらで購入しました。
私は、おすすめ致しません。

[331: 通りがかりさん]

>>1101 通りがか
担当大工が酒飲みながら施工は当たり前。
工期がなければ夜中までバンバン音を立て
とてもじゃないけど後に住むお客さんの為の
家作りではないです。たまたま私の家の近くで
施工してたので覗いてみたら私の会社をクビになった大工が施工してました。
全ては担当監督次第なので監督も選べるなら
選んだ方が良さそうです。

[332: 口コミ知りたいさん]

何ヶ月か前 夢広場の若いやつだったが対応が舐め腐ってました。こんなクソ営業マンとこで家買ったらあかんのでしょうね。所詮は三流会社。まず口の利き方、こっちの質問にまたを得た回答ができない等非常にレベルが低い。中途で入ったのかテンプレをただしゃべってるだけでこいつ頭大丈夫かって場面が多かった。ただホームページの自己紹介では礼節を大事にするとかあったが嘘嘘、礼節のれの字もない素人でした、時間の無駄でした、以上。

[333: 口コミ知りたいさん]

今年中古で買った家が吉村一建設でした。築7年ですが、ほぼ手直ししなくて良いレベルで施工されてますよ。
唯一直そうと思っているのが1ヵ所のみベランダの傾斜がゆるく雨の後、水溜まりが出来やすい場所があるので、雨漏りはしてないですが早めに防水加工で傾斜つける予定です。10年保証つけてくださってるそうなので安心はしてます。

[334: 匿名さん]

新築を建ててもらいました。外の窓枠の角のフレームの一部が外れかかっていたり、塗装がタイルについていたりと、1年も立たないうちに雑なところが見えてきました。また壁紙も継ぎ目があいてきたりしました。新築は木が動くと言われましたが、以前に違う新築に住んでいた頃にはそんなことは起こりませんでした。監督にお伝えしたところ、簡単な補修キットで直してはくださいましたが、外の窓のフレームは外れているわけではないと言われ、対応してもらえなさそうです。一部はきちんと綺麗についているので、職人さんの仕事が雑だとしか思えませんでした。非常に残念です。

[335: たか]

建売購入しました。
排水管の勾配が取れてなくて、半年で排水が詰まり外回りを全てやりかえましたが、アフターメンテナンスの担当が人を見て話をする人ばかりで、夫と私とでは態度が違う。
私が対応するとうちの使い方が悪いからだみたいな言い方だったのに、夫が話すとペコペコしだす。
接着剤後はあちこちにあり、コーキングも汚い、メンテナンスに来たら、脚立をあちこちにぶつけ、傷をつけられたり、詳しく知りたいことを聞くと法律上問題ないとしか返事をせず、挙句逆ギレして担当外れますと言って電話を切られた。本当にクソ。
知識もあまりない奴が多い。

[336: 戸建て検討中さん]

仲介会社を通して建築条件付き土地を最近購入しました。
施工会社の?村一建設さんの対応もよく気持ちの良い購入が出来ました。
間に仲介会社などがあるほうがおそらく対応はいいかと思います。
マイナスなことを投稿している方は直接?村一建設さんとやりとりされているかと思われます。
間に人がいることで直接的な言い合いにもならず、いい購入が出来ると感じています。

最終は担当者にもよりますが私はお勧めできる施工会社です。

[337: 匿名さん]

>>322 通りがかりさん

私もそう思います。この会社はダメです。指摘しても成長もしません。

[338: 匿名さん]

>>320 通りがかりさん
自分がバカなことに気づかない人間、本当にその通りの人たちだと思い知らされました。最初は良くても、不備がどんどん見つかっても反省せず、客を細かい呼ばわりする仲介業者、修繕の日時を調整してきて、連絡してくるものの、こちらが百歩譲ってお願いしますといっても、それ以降何も言ってこない営業。最悪ですよ。後悔すると思います。

[339: 匿名さん]

確かにです。
不具合の点検をお願いしても、一切、折り返しの電話すらありません。しびれを切らして、もう一度、電話しても、
またまた、かかってきません??
売ったら終わりですね??こんなに不親切な所は初めてです??うちは、建設中に写真撮影などきちんとしたし、途中経過もしっかり確認に行ったので、建てているときは、特に問題はありませんでしたが、住み初めてからの対応は、本当に最悪です??不具合点検、住み初めて、1年目、３年目、そして今回７年目。すべての対応の悪さにこれからは、他で頼みます！

[340: 後悔してる]

半建て売りを購入しました。
まず、女性の話しは聞く気は無い。
主人と2人でいる時にも、打ち合わせ時にメモを取った事がない。主人がメモしてコピーを渡す始末。
それでも、返答予定日をなかなか守らない。

外は問題無いですが、内装は最悪です。
壁紙は上手な素人レベル。下地の凹凸そのままで貼る。当然凸凹だらけ。一年後には、あちこち隙間や浮きが。
ちなみに内装の壁も傾きがあり、引き戸を閉めると下はピッタリ上には隙間。
仕方がないので、扉の枠で調整して隙間を無くす。
幅木の釘が飛び出ている。ハイハイの子供が触ると指にケガをします。
床下収納を作る時には場所指定するので、と言っていたのに勝手にキッチンのど真ん中に作られた。しかも、蓋の補強板がバキバキに折れていた。
コーキングは、されていない箇所が多くて何箇所も指示して、やっと終わった。

もっと細かな事はありますが、まぁ後悔しか無いですね。

[341: 通りがかりさん]

>>340 後悔してるさん

いくらで建てました？
30坪で1500万程度ならそんなもんです。
蓋バキバキは残念ですが。
プレカットの木材を組み立てるんですよ。木材や壁紙も季節でねじれたり収縮しますし馴染むまでに2年はかかります。数ミリの隙間とか平気で空きます。
扉も5ミリほど調整できるような仕組みになってるので半年に一回は調整します。
建て売りのクロス屋さんの単価知ってます？
可哀想なぐらい安いですよ。

[342: 匿名さん]

そんな品質で1500万円なら、施主が可哀想なぐらい高いですね。

[343: 匿名さん]

>>342 匿名さん

まぁでも自由設計の建て売りなんて、どこも工務店の利益とほぼ人件費だから建材にお金かかってないし、下請けは薄利で数こなそうとスピード重視だからねぇ。
プラス500万積んで能力高い人雇えたら丁寧に仕事してもらえるかもなぁ。

[344: 匿名さん]

近所で吉村一建設さん施工の建売があってこれから着工となるのですが正直悩んでます。

皆様のご意見をお聞きしたいです。

[345: 匿名さん]

>>344 匿名さん
心の底からやめておいた方が良いです。後に戻れないならせめても、他の会社の一級建築士に建てている最中から、調査して貰うと良いと思います。この工務店は法律上問題ない、機能上問題ないと言い、雑な仕事をするところなので、他の一級建築士に見てもらっていても、危険ですが。

[346: 匿名さん]

昨夜の阪神VS広島戦でバックネットに広告出していましたね。
京セラドームは知りませんが東京ドームでは億の場所です。
広告宣伝費よりも、他のところにお金をかけるべき会社ですね。

[347: 匿名さん]

戸建て購入者です。本当にやめた方が良いです。とりあえず建てているといった感じでしょうか。法的に問題ないからといって、手作業があまりにも雑です。クレームを言うと、これは材質がこうだから一定にできない、許容範囲などと言い訳してきます。その材質を上手く操るのがプロの仕事じゃないのでしょうかって感じです。下請けは精度を上げて、質を高めるなんて頭には全くありません。こんな仕事初めて見ました。工務店も仲介もお客さま相手だからなどというような、倫理的な思考が全くないようです。普通に仕事していたら、丁寧に行うなど当たり前ですが、この人達にはその当たり前は全く通用しませんよ。

[350: マンション掲示板さん]

近所でゆめすみか建設中ですが、他の方も書いておられるとおり、後に住む人のことは考えていないのでしょうね。施工、仕上がりはわかりませんが、挨拶しない、ゴミは散らかす、駐車場借りるという発想？がないのか私道にずっと路駐。車出すのにどけてもらおうと思っても無言で動かすだけ。これが毎日。すみません、の一言もない。大工さん見かけるたびにタバコ吸ってるけど仕事してるんかな。