札幌のジョンソンホームズの評判ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北海道のジョンソンホームズでの注文住宅を検討しているものです。

ヨーロッパ風のかわいい見た目ですが
実際建ててみて，住んでみての感想はいかがですか？
また建築までや建築後のアフター等は良い会社なのでしょうか？

何でも構わないので，情報をお持ちの方
よろしくお願いします。

[415: 不動産業者さん]

今年１～９月の確認申請数は、ジョンソンホームズの124戸が最も多かった。
札幌市内の個人が施主の住宅で、建売や賃貸住宅、共同住宅は含まれていない。

引用：　北洋新聞11月12日号

[416: 入居済み]

>>415
棟数やってれば安心って訳じゃないってのがよくわかりますね。
建てた時は、「これだけ棟数やってるんだから」と信用して建てましたが、それが間違いだと気付いた時は後の祭りでした。
騙して売って、売ったら後はとぼけてアフター対応も疎かにするは、曖昧な受け答えしかしない。
最低な会社です。

[417: 契約済みさん [男性 30代]]

皆さんはどのジョンソンホームズのどのブランドで建てて、寒いやら、対応が悪いと言っているんですかね。

[418: 入居済み]

どのブランドとか関係ないでしょ。
同じ会社なんだから。
インゾーネ
ナチュリエ
インターデコハウス
コズィー
アメカジ工務店
てあるけど、コズィーが1番棟数多いそうですよ。
割合から言ってコズィーの対応が悪いんじゃないですか？
インターデコハウス以外はどれも大した変わらない建て方してるらしいので、寒さとか一緒でしょうね。
と言ってインターデコハウスで建てようとしても趣味合わないし高いしって感じですしね。

[419: 匿名]

>>418
推測ではなくて、どこで建ててって記載しないと情報としては中途半端かと思いますよ。
ここを見る人はそれを知りたくて見てるでしょうから。

まあ、ここの書き込みなんて話半分って感じがしますけどね。

[421: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ナチュリエで家を建てました。もう少しで6ヶ月くらいですが、壁にひびが目立ってきてます。最近は階段の上り下り時
「ギーギー」とうるさいです。
床にも隙間がちょこちょこあり隙間風が…ドアもきちんと閉まらなくなって来ました（笑）泣き寝入りしたくないので業者さんに家の検査してもらって直してもらう予定で考えてます。

[423: 契約済みさん]

>>421
それって、家が傾いてきてるのでは…。
半年でそんなわかるくらいにおかしくなるんですね。
きちんと直してもらえればいいんですが。

[424: 周辺住民さん]

そしてまた「北洋新聞」　(笑)

[425: 購入検討中さん [ 20代]]

外壁が白い塗り壁って、雨だれ等の汚れは目立ちますか？塗り壁が良くて検討していますが実際どうなのか教えてください。

[426: 検討中の奥さま [女性 30代]]

塗り壁、無垢は高いはずなのに、ナチュリエは安く設定されてますが、何か理由があるのでしょうか？

[427: 匿名さん [女性 30代]]

＞421
お住まいの地域はどちらでしょうか？？

[428: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>427
北海道の札幌です。
本来、塗り壁や無垢床は高いと思いますが、最初から金額が安く設定されているのは何故なのかなと思いまして…。

他の工務店で見積もりを取ると、高くなります。

[429: [ 30代]]

寒いと言われている方は、パネルヒーターをどの位の設定で寒いのでしょうか？
うちはCOZYですが、暖かいし、ガス代も想像していたより安いし、以前アパートに住んでいた時よりも経済的です。

[430: 契約済みさん]

>>429
もう真冬は体験されましたか？

[431: 匿名さん [女性 30代]]

＞＞428
＞421さんへお聞きした質問でした。



ですが、参考になるか分かりませんが、私の推測・・・

こちらの会社は、卸事業を関連会社でお持ちです。
ですので、中間の儲けを少なくできることから、他の工務店より安く提供できるのでしょう。
あくまで、推測です。

また、会社が取引先から、物を買い、その物を売って、商売していることから、
年間で、他の工務店と比較して、住宅をより多く建てている実績で、取引先からの単価を安くでき、数量を多く買っているのでしょう。

[432: 匿名さん]

直接大量搬入はコージーやインターデコで、ここらは安くできそうだけど
ナチュリエはここだけなんじゃないかな？

[433: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>431
間違ってしまい大変申し訳ありませんでした…。
そしてありがとうございます。

そのような理由だとしてお安いのであれば安心してお願いできそうですね。

[434: [女性 40代]]

怖い。怖い。
どの程度のひびで
対応してもらえたのかについて、知りたい。
できたら、写真も見たい。

[435: 購入経験者さん [女性 30代]]

＞＞421

最近流行の地盤の問題が濃厚なのではないでしょうか？？
地盤の悪い土地でも、設計者がしっかりしていれば、影響はないと思われますよ。

いま、話題の事件は、建築士に責任があり、会社はあくまで利益追求の立場で、建築士の使命感の低さが引き起こしたもの。
過去に、姉歯事件があっても、業界に響かない。
建築士資格があれば、仕事ができる人と思うな、ということ。
特に、住宅は建築ではないと主張している建築家がいるくらい、要素が多方面です。

良い担当者に巡り合うことが、最良と思いますよ。
私は、ここで、お会いした担当者が、ここをお辞めになったので、その担当者が次にお勤めした会社で、建築いたしました。

[436: 契約済みさん [男性 30代]]

確かに、設計だけでなく営業に始まり、色々な方と出会いますから、それらの人達といい関係を築けるかどうかでとんでもなく違うと思いますね。

[438: [女性 20代]]

COZYで建てた方へ
パネルヒーター9段階中どの位で設定していますか？暖かいですか？

[439: 匿名]

>>438
私の所は灯油ボイラーですが
ボイラー65度設定でリビングは、8で、玄関や廊下は、5で、2階は3です。
結構暖かいですよ。

[440: サラリーマン]

>>439
65度ね〜設定温度が高いですね〜これでここの会社の断熱性能は分かりました。

[441: 匿名]

>>440
北海道で現在は、ボイラー何度に設定していますか？

[442: 438]

>>439
うちは、ボイラー60、リビング5か6、二階は3です。

[443: 契約済みさん [男性 30代]]

光熱費はどんな感じなんでしょうか。

[444: 匿名]

>>443
我が家は
11月は、ガス代が1万1000円
電気代は、6000円、水道代は3500円でした。
12月は、10日間で今の所は、6000円

ガスなので灯油代はかからないです。

[445: 匿名]

>>440
65度は高いんですね
昼間は、60度でもいいんですけどね
夜は、寒いです。
引き違いの大きな窓の所がスースーするんですよ。引き違いにしなければよかったと後悔してます。
気密性は謳ってる程良くないですね。

[446: 契約済みさん [男性 30代]]

>>445

いつ頃建てられたのでしょうか？

若干空気が入るのは仕方ないのかと思いますが、感じ方は個人差があると思いますのでなんとも言えませんね。
値段も安めなのでそれなりということではないでしょうか。

[447: 主婦さん [女性 40代]]

うちは、デコ。ボイラー４５度。パネルヒーターのメモリ６か７。家の温度計がほぼ２２度くらい。１１月のガス代が役２万円。寒くないけれど、ストーブの生活に慣れていたのでパネルヒーターは火が見えない分視覚的に寒いかんじがします。今のところ結露はありません。

[448: 匿名]

>>446
今年建てました。以前住んでいたアパートも引き違いは、スースーしていたので仕方ないのは、わかっているんですけどね。自分でお金を出して建てたぶん少し失敗したかなと後悔です。
湿度も低く結露がなさそうなんで
それでよしとすることにしました。

[449: 契約済みさん [男性 30代]]

>>448
昔じゃないんですね。

今年ならせっかく建てたのに、ガッカリしますよね、分かります。

うちも来春には完成予定なんで心配です…

[450: 匿名]

>>449
来春に完成なんですね。
楽しみですね。
床も冷たくないですし
夏は涼しく大した不具合も無く快適といえば快適ですよ。
引き違いの窓は、どこで建てても同じでしょうから仕方ないです。
選択を間違った自分が悪いんです。

住めば都、素敵なお家になるといいですね！

[451: 契約済みさん [男性 30代]]

>>450

楽しみですが、書き込み見てると悪い事ばっかりで、いい事はすぐに業者だと…。

まだ、建設途中なんで住み心地は全く分かりませんが、今の所は不快になったこと等ないので大丈夫かなと。

あんまり気にしないように、完成するのを待ちたいと思います。

[452: 匿名]

>>451
書き込み見ていると不安になりますよね。私もこのサイトを見つけたのは、契約を済ませたすぐ後で最初は不安でした。
でも、決めたのは自分だからと腹をくくってからは何とも思わなくなりました。
若干手続きの日や契約日があちらの都合で急にずらされたりはありましたが、
携わってくれた方達が、いい方達だったので、あまり気になりませんでした。

何事も無く無事に完成されるといいですね。

[453: 入居済み住民さん [女性 20代]]

私も建てて現在住んでますが、満足してますよ。
このトピ本当に不安にさせますよね。

[454: 契約済みさん [男性 30代]]

>>453
参考になるのはいいんですが、どこまでが本当の声なのか分からないんですよね。

[455: 不動産業者さん]

２位は前月までの首位だったジョンソンホームズの140戸。
９月以降は失速し、首位の座を明け渡した。
ただし、残２ヶ月で着工数が回復すれば、初の年間首位も狙える位置だ。

引用：北洋新聞12月14日号

[456: ビギナーさん]

↑
これ（北洋新聞の引用？）が出てくると、ほんとに、なんだかなぁの気分になりますは。

[458: 不動産業者さん]

そもそも北洋新聞って業界紙だろ。土地があるとはいえ豊栄にあっさり抜かれてるし同じ棟数ならハイムと売上で敵わないしさ。何の自慢になんだろね。むしろ一条の追い上げと土屋の盛り返しが見どころだね。関係ないけど会社規模から行けば3ケタ割れのホーム企画なんかやべぇだろな。価格的に上のミサワや住林より少ないんだからさ。あとはお得意の冬場の建売か。

[459: 匿名]

>>458

ランキングよりもどうでもいい話

[460: 入居済み住民さん [女性 20代]]

パネルヒーターですが、夜間は低く設定しますか？それともそのままですか？
誰か教えて頂けませんか？

[461: 匿名]

>>460
うちは、常に一階は9にしています！
階段上は、寝るときに9。
寝室は3。子供部屋は1です。
それぞれドアは開けっ放しです

[462: 他ハウスメーカー勤務]

>>416
普段営業で競合する立場から言えば
悪い会社ではないと思いますよ
コスパで判断した方が賢明です。

建物に個体差があるのは
大手でも個人工務店でも同じこと
現場で作業していただいている
大工さんたちはクローンでも
機械でもありません。あなたと同じ人間です。

それとジョンソンさんに限らず、数ある住宅会社の末端にいる無数の営業もお客様を騙そうと思って仕事はしていません。

各社なりのコンセプト、値段、構造、デザイン、仕様があり
その会社を選んで
その営業を信頼して
その商品を吟味し
自らの意思で請負契約を締結したのは
紛れもなくあなたです。
何度となく判断するポイントはあったはずです

【棟数をやっているので完璧な住宅を建てます】
そんな一言でも言われましたか？
それともあなたの一方的な思い込みですか？

【とぼけて曖昧な受け答え？】
契約内容に違反でもしたのですか？それなら訴訟しましょうよ？100円の買い物ではないのですから。それともあなたが自ら締結した請負契約内容や保障内容通りに対応しているのに、内容も読まずに普通はこうだろう？ハウスメーカーだったらさぁ？
あなた個人の価値観でのご判断ですか？

最低なのはジョンソンさんでしょうか？
あなたは脅迫されてマイホームを購入したんですか？

ここで誹謗中傷を書く前に
冷静になって考えるべきです
ご自身の今の不満の原因は会社にありますか？

それでも会社が悪いというなら
法的手段に出るべきだとも思いますよ？
本当に悪いなら裁かれるべきです。
世の中には色んな人がいます。
全てが善人ではないですからね。

ご自身の判断を請負業者のせいにするのは
やめた方がいいですよ。

自身の所属する会社のことではないですが
1人の住宅営業として申し上げます。

[463: 購入検討中さん]

№416さんがそうだとは思いませんが、
住宅販売に限らず、どんな商売をしていても、
「こっちはお客様なんだ！」という態度を取る人は少なくないですよね。

[464: ビギナーさん [女性 30代]]

＞462
他ハウスメーカー勤務様

普段営業で競合する立場であるのなら、社名を公開して下さい。
会社の良し悪しは、世間が判断することです。

契約者にとって、個体差の有る無しは、品質に関わることです。
会社として、品質が確保できないことは、公言できるのでしょうか？？

決定賢者がお客様という立場なのか、お客様に営業をしている立場なのか・・・
まずは、自分の稼ぎのための営業スタンスを変えて、会社の商売を営業するスタンスなのでは！？
騙される感覚は、客観です。
不満の原因は、会社にあります。
そういう社員を雇っているのですから・・・
しかも、この会社の住宅系の社員は、悪気は無いにしても、他愛または物を大切にする心を欠如しています。
だから、曖昧な受け答えをし、対抗できないお客には、一切、前向きな営業をしません。
それはなぜか？？？わかりますか？
お知りになりたけければ、ここの元社員さんが、多くの他社に転籍していますので。
わかりますか？守秘義務って意味？？


（法的手段に出るべきだとも思いますよ？）
冷静になるのは、誰なのでしょう・・・


＞463
当たり前です。
そういう世の中なのです。
だから、街並みの良くない住宅地が増えてしまったのです。
大手会社の条件付き分譲は、ある意味、街づくりです。
また、建築家の責務として、周辺との調和、地球への貢献があります。
建築を志していない方が、特に住宅に関わっている、悲しい世の中です。
でも、この傾向は、日本だけです。

ジョンソンの建物も、分譲で街並みを形成する考えであれば、良い建物に見えるのでしょう。
隣家と外観に調和のないものは、見た目の比較対象上、劣化度も明らかで、メンテナンスに事欠きません。
塗り壁の、水垢は黒ずんで、築1年で、隣家と比較してしまいます。
現状だと、社長宅のように、敷地の広いところで、周囲から視線をある程度遮った感じで建築されるのが関の山。