札幌のジョンソンホームズの評判ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北海道のジョンソンホームズでの注文住宅を検討しているものです。

ヨーロッパ風のかわいい見た目ですが
実際建ててみて，住んでみての感想はいかがですか？
また建築までや建築後のアフター等は良い会社なのでしょうか？

何でも構わないので，情報をお持ちの方
よろしくお願いします。

[263: 購入経験者さん]

>>262
今度思いっきり蹴っ飛ばしてみてくださいw

[264: 物件比較中さん]

>>262

通常、一般的な基礎断熱の仕上げは砕けます。
基礎断熱の仕上げをけっ飛ばしても砕けないような仕上げにするには、
余計なコストがかかって建築費がかさみます。

私はそんなところより、もっとコストをかけたい所は他にあります。

お金がある人は自己満足でやられると良いと思います。

[266: 購入検討中さん [男性 20代]]

ジョンソンホームズさんで建てようと考えていますが、
値下げや、オプションサービスなど出来るのでしょうか？
家具1点プレゼントとありますが、
他のメーカーさんは、ソファー、ダイニングテーブル、ラグなど、セットでプレゼントしてくれるとこもありますが、
本当に1点しかくれないのでしょうか？

[267: 匿名さん]

家具100万円分プレゼントはもう止めたの？

[268: 購入検討中さん [男性 20代]]

家具100万円分プレゼントなんてあったのですか！
何もイベントない時に買うのは勿体無いからやめようかな！

[269: 匿名さん]

>>268
家具100万円って言うのは、インゾーネじゃないですかね。
でも家具は、決められたやつの中から選ぶらしいので、それなら他所で家具を買ったほうがいいのでは？

[270: 元社員]

他所で買えば？おねだん以上のところで。

[272: 購入検討中さん [男性 20代]]

他のところで家具を買うにしても、
ジョンソンさんから家具プレゼントあるんですよね？
その家具、いらない！って言えば
その分値下げになるんでしょうか？
決められた家具とは、いくらまで良いですよ！と言われるのか、
1点どれでも好きな物をどうぞ！
なのでしょうか！？
実際建てた方や、元社員で
わかる方、よろしくお願いします！

[273: 物件比較中さん]

「そのプレゼントいらないから金でちょうだい」
は住宅だけはなく一般的に考えたら無いと思います。

[274: 通行人]

>>272
何が目的？家を建てることじゃないの？

[275: 匿名さん]

建築資金5500万円プレゼント応募した人いますか？

[276: 匿名さん]

基本的には軸組のコージーは、耐震性はツーバイのおよそ半分と考えたほうがいい
断熱は、書いてないからわからないが、構造的にツーバイより断熱は取りづらいというのが一般的な考え

まあ安いがね

[277: 元社員]

>>276
軸組に合板貼って先張りで気密シートしつつ、壁量を意識した間取りであれば充分に気密も剛性も確保できます。断熱もウレタン施工ならフラット35Sも認定低炭素も長期優良も次世代省エネもクリアできます。ヘンテコな間取りだったり窓が異常に多い家は断熱性も性能も落ちるでしょう。基本的な建築リテラシーがない人はユニバーサルホームがオススメです

[278: 匿名さん]

>>276

そんなツーバイツーバイ言うなら
土屋で建てりゃいーじゃん

[279: 銀行関係者さん]

>>276
ツーバイだったら一条工務店さんもオススメですよ！
窓もトリプルサッシ標準ですし、性能はピカイチです！ジョンソンさんよりは高いですが、安かろう悪かろうの家買うよりは一条工務店の方が価格に見合った家が買えると思います。

[280: 匿名さん]

>>279
一条の事は一条でアピールして下さい。
ここでは一条の事は聞いてません。

[281: 匿名さん]

>>279

え？一条の家がいいと思ってるの？
カタログスペックだけで判断すると
痛い目にあうよ。
ジョンソンも同じようなもんだけど。

[282: 匿名さん]

>>279
さすがに北国の人達には、一条のプラスチック主体の建材やデザインセンスのない家はねぇ。インターデコでも十分性能は高いし、たぶん一条の機械式第一種より、こかの機械式第三種のほうが電気代は安い

[283: 銀行関係者さん]

>>281
一条工務店の性能は本物ですよ。
伊達に「家は性能」をうたってません。
まぁジョンソンはHP見ても一切性能の事に触れていないので、自信ないんでしょうね。

[284: 銀行関係者さん]

>>282
機械式第1種換気と比べて第3種換気の方が電気代が安いのは当然ですね。
ただデザインはともかく、北国ですから機密断熱は高い方が良いに決まってますよね。そうなるとトリプルサッシが標準の家の方が光熱費も節約出来て最終的には安上がりになるのは容易く予想できるはずです。

[285: 購入検討中さん]

アメカジ工務店とインターデコハウスは構造、断熱は同じですか？

[286: 不動産業者さん]

２位はジョンソンホームズの64戸。前年同期比プラス７戸で増加率はセキスイハイム以上。首位との差を４戸とし、年間首位を狙える位置をキープしている。

引用：北洋新聞　7/13号

[287: 社員]

>>285
全然違いますよ。詳しくは営業に聞いてください。

[288: 銀行関係者]

>>286
Top4は毎年こんな感じですよねー

[289: 匿名さん]

>>288

一条はトップ4なんか入ってないから。

[290: 銀行関係者さん]

>>289
途中までこんな感じじゃないですか？
いずれにせよ一条工務店もジョンソン同様に毎年上位ですよね。

[291: 匿名さん]

>>290

平成26年の棟数見てみろよ

[292: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

建物の性能は、一条とジョンソンなら比べるまでないよ！圧倒的に一条ですね。
建物の値段も高いけどね！なぜに一条工務店とジョンソンホームを天秤にかけたのですかね？車だとクラウンとカローラを比べてるような感じですけどね。

[293: 購入検討中さん]

>>292申し訳ありませんが一条工務店さんは性能以前の問題で候補に入っておりません。

[294: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

>>293
金額の問題ですかね？坪単価が倍位になりますよね！一条工務店だと。
ジョンソンホームのcozyは、安いのにいいと思いますよ。数が売れなくなると値上げしてくると思いますけど。
耐震性についてですが、免震構造でない場合だと震度6以上の地震だとサイディングや窓や建具などにダメージがあると思われます。確かにツーバイのほうが耐震性能は良いのですが、古い家は軸組在来が多いですがそんなに簡単に倒壊してませんよ。

[295: 購入検討中さん]

確かにそんな簡単に倒壊してる訳ではないですよね。
気密性や断熱性はツーバイと軸組在来では比較するとどーなんでしょうか？
やっぱりツーバイの方がいいんですか？
あ、あと。外壁材って色々あると思うんですが何が1番良いとかあるんでしょうか？
詳しい方いらっしゃったら教えていただきたいです。

[296: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

>>295
気密性や断熱性は、使用する断熱材でかなり違いがあります。ツーバイのほうが基本的に良いと言われてます。断熱材は、グラスウールやウレタンパネルや、スタイロフォームや発泡ウレタンなどまだまだ種類があります。それに厚さもさまざまです。外壁材は、窯業系とガルバニュウムが主流です。ガルバニュウムのほうが軽くて長持ちすると言われてますけどもコストがかかりますよ。車などで破損させると大変な事になりますよ。

[297: 匿名さん]

一条は第一種熱交換換気の電気代と吸気のメンテナンス費用、床暖房に足をひっぱられるので
インターデコのほうが確実に費用は安くつく

[299: 物件比較中さん]

>>298
反ジョンソン関係者のほうが多く湧いているのでは？

[300: 匿名さん [男性]]

298は、誰なんですかね？客？他社の人？元社員？通行人がここでグダグダ言わないですよねー。
私は、客です。ジョンソンホームで家を建てて、良い所も悪い所もありますが、価格も考えると良かったと思っています。

[301: 購入検討中さん]

>>296
返信ありがとうございます。
結論から言うと窯業系のサイディングの方が良いよって事なんですかね？でもメンテナンスコストが結構かかってくるという話も聞き、インターネットで調べても同じ様な事が書かれてました。
それを踏まえても窯業系のサイディングの方が良いという事なんでしょうか？インターネットで外壁材を色々調べていると沢山あって混乱しています。コスト面と品質のバランス的に一番良い物を選びたいので何かあれば教えてもらえないでしょうか。m(__)m
ただ、選んだ外壁材をジョンソンさんでは使えるのかどうかも心配で、まぁそれは営業さんに聞くとしてまずは物の良し悪し特徴を知りたいです。

[302: 匿名さん]

>>301

窯業サイディングは初期コストが安いだけ。
10年で塗り替えとコーキング打ち直しが必要。
費用は100万円くらい。
その後10年ごとにまた塗り替え。
どんなに頻繁にメンテナンスしても20年で寿命。

その寿命の20年後に外壁張り替えで100〜150万円。
窯業はメンテナンス費用がかかります。

[303: 購入検討中さん]

>>302
ありがとうございます！
やはり安かろう悪かろうなんですね。ガルバも同様なんでしょうか？
メンテナンスフリーの外壁材ってあるんでしょうか？

[304: 匿名さん]

>>303

ガルバは窯業サイディングより
メンテナンスコストは抑えられるという
触れ込みがありますが、
窯業サイディングより普及してからの歴史が浅いため
その証明が十分ではありません。
一般論で話をしますがガルバは
ガルバ自体でジョイントするため
コーキング部分が窓まわりや切り替えし部分に限定されるため
コーキングの打ち直しコストがかなり抑えられます。
環境によりますが塗り替えも15〜20年に1度になるので
窯業サイディングよりはメンテナンス費用は抑えられると思います。
海沿いや道路沿い、近くに金属加工の工場があると
塩害や金属粉による腐食が進みやすくなりますので
注意が必要となります。

[305: 匿名さん]

>>284
機械式第一種の電気代ロスと、全館床暖房があるから、一条の電気代はインターデコの二倍から三倍はどうしてもかかる
一年前までは、一条サッシよりインターデコのスタイロテックのほうが断熱性能も高かった。当然、一条のトリプルサッシは断熱は高いが、デコのスタイロテックも悪くはない、断熱以外の気密や対風圧など各種性能は一条よりインターデコのほうがまだ高い

１０年後のメンテナンス考えても、一条の第一種より、インターデコの機械式第三種のほうが性能がメンテナンス要らずで良いし

ようはバランスだよ
一条の良さは全館床暖房の快適性

[306: 購入検討中さん]

>>304
窯業系サイディングとガルバ以外でメンテナンスフリーの外壁材ってありますか？

[307: 匿名さん]

セラミック

[308: 物件比較中さん]

>>306

KMEWの30年位までを考えられた超耐久のコーキング使ったセラミックコート品ですら、
10年程度ごとに点検・部品補修で10万円ほどかかるとしていますからね。
完全メンテナンスフリーは初期投資をかけても難しいかも。

乾式タイルはいかがでしょうか？

２階部分は怪しいですが、レンガも良いです。
ただし、サッシ周りのコーキング打ち直しはありますが。

[309: 購入検討中さん]

>>307
ありがとうございます。
セラミックスの外壁なんてあるんですね！？
取り扱ってるハウスメーカーってあるんでしょうか？

[310: 購入検討中さん]

>>308
ありがとうございます。
なかなかメンテナンスフリーの外壁材ってないんですね。
乾式タイル？タイルって高そうですよね(汗
どこかタイル外壁標準のハウスメーカーってあるんでしょうか？
また、外壁をサイディングからタイルに変更すると幾らくらいかかるもんなんでしょうか？

[311: 匿名さん]

抜き出た万能なサイディングがあったら
択一になるはずだから
こんな種類のサイディングは残りません。

[312: 匿名さん [男性]]

>>310
気密性や断熱性の事、外壁の話すべて考えると、木造でなくRC住宅が良いかと思います。コンクリート素地が一番かと思います。タイルだと10年位でわれたり滑落してくる事があります。RCだと気密性、耐震性すべてが優れてます。ただし結露に注意です。