札幌のジョンソンホームズの評判ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北海道のジョンソンホームズでの注文住宅を検討しているものです。

ヨーロッパ風のかわいい見た目ですが
実際建ててみて，住んでみての感想はいかがですか？
また建築までや建築後のアフター等は良い会社なのでしょうか？

何でも構わないので，情報をお持ちの方
よろしくお願いします。

[201: 匿名さん]

建ってから文句を言う場合って設計云々の話ではないと思うけど。

うちの場合は担当の報告連絡不足だったり、適当な仕事しかしないのが不愉快だったのもあるけど、建物に関しても若干好みと異なる部分があったので早めに見切りをつけることが出来ました。
個人情報の取り扱いも杜撰に感じるし、とても信用出来たものではなかったです。

[202: 申込予定さん]

191さんの担当は、誰からかわったんですか？失敗したくないので教えてください。イニシャルで良いので。

[203: 匿名さん]

>>201
設計云々、色々あるんだよ〜
納得なお家建ててくださいね!

[204: 匿名さん]

設計いっぱい見たほうがいい。
暖房の大きさ、位置など。

[205: 匿名さん]

>>201
設計はしっかり見た方がいいですよ。
暖房の大きさ、位置、建ってからじゃ遅い。気をつけて

[206: 建築済み]

ローコストって言うけど、本当にローコストなんだろうか。なんだかんだ言って高くなるんでしょ？
安売りしてる所はどこも、客引きのために安く思わせてるだけだと思います。逆に高すぎる大手の値引きも気になります。友人がハイムで建てたけど、最終的に300万値引きしてもらったって喜んでました。嬉しそうだったん「良かったねー！すごーい！いいなー」って言っておきましたが、何千万の買物とは言えそんなに値引き出来るモノなのだろうか？利益乗っけておいて値引きしているように見せているだけなんじゃ？とも思います。
どっか信用できるメーカーはないものでしょうか。

[207: 契約済みさん]

契約済ませて、これから詳細決めてく段階ですが、まだそこまで酷いとは感じませんでした。

確かに営業さんはそんなに知識がないのかなって思うことも多々ありますが、まあそこは自分で調べたり確認してもらうなりで解決しますし^_^;

他のとこも話を聞いたりしましたが、どこも大差なかったですよ。そんなもんじゃないですかね。

[208: 匿名さん]

>>206
ローコストをはじめてしまったところ、おかげで主力のインターデコハウスやナチュリエの客まで流れて
これから中途半端な会社になって倒産の流れ

馬鹿すぎる

[209: 匿名さん]

>>208
なにか根拠はあるのでしょうか。

[210: 名無し]

倒産する事はないんじゃないですか？
何か根拠があるのであれば教えて欲しいですね。
家だけやってる会社ではないようですし倒産する事はないと思います。。ただ、ローコストと普通の価格の家を提供してるようですが実際耐震性や断熱性など中身がそこまで違わない様なので、微妙でしたね。取れる所からは取るって感じでしょうか？

[211: 周辺住民さん]

１０年くらい経った塗り壁の家が近所にあるが、
窓からの雨が壁を汚して幽霊屋敷のようになって
いるのを見てしまった。どうすれば対策できるのでしょうね

[212: 匿名さん]

>>211
それはきちんとメンテナンスなりをすればいいのではないでしょうか。

[213: 名無し]

>211
洗えばいい

[214: 匿名]

ジョンソンホームズは素晴らしいですよ。
営業も、設計やコーディネート担当の人もとてもいい人ばかりです。
オープハウスも何軒か行きましたがとても素敵なものばかり。悪い事を書いている人は、そもそも偏った見方でしか物事を見れない人なのではないでしょうか？
文句があればこんな所に書かずに直接担当の方や、会社自体にクレームを言えばいいじゃないでしょうか？
それもせず、こう言った公共の場所に悪い事を書くのは人として幼稚で陰険で、性根が腐ったどうしようもない人だと思います。2ちゃんねらーと大差ないアホですよね。

[215: 匿名さん]

>>210
インターデコハウスならツーバイでまず耐震性は高い、サッシも高性能で断熱もよろしい。家具や材質もそれなりによろしい

問題はローコストのほう、軸で耐震もなく
サッシも何も記載もなし
合板にプラスチック主体の材質
いいところはとくにないん

[216: 匿名さん]

コージーはただの軸組なので、耐震も断熱もタマホーム以外の性能ってことですよね
なんでこんな商材を販売しだしたんだろうか

[217: 匿名くん]

デコは高かったですね。
オシャレで可愛いですが、坪単価70万オーバーはでしたから大手メーカーと変わらない金額に驚きました。

[218: 匿名さん]

デコは細部まで納得がいくようにすると大手とさほど変わらない金額になるし、ホームページや広告等で謳っている金額程度で収めようとするとまるで気に入ったものにらならないですね。
だったら元が高くても他社で建てようと私の場合はなってしまいました。
他メーカーの営業さんの方が頼もしかったというのもありますが。

[219: 購入検討中さん]

担当変更は出来るのでしょうか？
今の担当は質問に対して答えが返ってこなく、意味不明な演説が長いのです。。
私達よりかなり年上ということもあり話が合わなく時間にルーズ、服装は私服で言ったこと忘れてるし笑
本当に家の営業なのか疑問に思います。
以前違うスタッフの方に説明を受けた時に予算も低く抑えれて考えも同じなので、ここで建てようと夫婦で決めましたが・・
この会社で建てたいので担当の人と相性が合わない時は思い切って上の人に伝えた方がいいのか夫婦で話しています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[220: 匿名さん]

>>219
それってcozyですよね…。
私もcozyで契約しましたが、そこまでひどくはないですね。
たしかに、頼りない感じですが。

変えてもらったらいいんではないでしょうか。我慢出来るならいいですが、ローコストっていっても、それなりの値段のする買い物ですからね。

[222: 契約済みさん]

>>219 様
担当を替えてもらったほうが良いですよ。

私はこんな適当な人が課長の会社はお断り、と言って他社にしましたが…
今の会社の担当は良いし、一番安いと思っていたＨ氏のところよりも総額で下回りました。
まだ見て回る余地もあると思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[223: 匿名さん]

担当の変更、一応言ってみてもいいんじゃないですかね。
それでだめだったらこの話もそれまでっていう感じだし

基本的には応じてもらえるんじゃないかと思います…

人間相性ってもんがあるんだし、合わないなんてことも多いと思います
ストレス貯めながらよりもさくっと変わってもらった方が気楽ですよ

[224: 匿名さん]

ローコストのCOZY
見た目バリバリのインターデコ

この2代柱で快進撃を続けていますね。

COZYは豊栄やジョイフル
インターデコはスウェーデンやココティーク
それまで専売特許のコンセプトで売っていたHMに
コンセプトを見事にぶつけてシェアを奪っていますね。

[225: 不動産業者さん]

２位はジョンソンホームズの51戸。
前年同期比プラス11戸で増加率はセキスイハイム以上。
首位との差を３戸とし、年間首位を狙える位置をキープしている。

[226: 匿名さん]

>>225

すごい伸びてますねー。
どのブランドが伸びてるんですかね。

[228: 匿名さん]

>>227
根拠もない中傷
具体的には控えるって
じゃあ書くなよ

[229: 匿名さん]

>>227

事実を淡々と書くだけなら、中傷にはならないと思いますよ。
ただ、主観が入ったりするからおかしくなるだけで。

これから、建てようと検討している人にとっては、ダメな理由も聞きたいでしょうから、本当なら書けばいいと思います。

[230: 検討中]

>>229
こちらで新築を検討しています。どの辺がダメなんでしょうか？

[231: 匿名さん]

>>230
229はただの同業者の嫉みだから
気にすることはないよ。

[232: 匿名さん]

229ではなくて、227のことじゃないですかね…

なんか話が噛み合ってないかと。

[234: 匿名さん]

従業員だろうがなんだろうが、荒れなければどうでもいいよ。

ここはあくまでも情報を得るための場ですから。

[235: 主婦さん]

友人が何人かジョンソンホームズで建築しています。
紹介とかではなく、偶然にCozyとインゾーネとインターデコハウスで1家庭ずつ。

私はこれからなので、良い会社があれば紹介してもらおうと思って、それぞれの家に遊びに行っては話を聞いているのですが、口を揃えて「オススメは出来ない」と(汗
理由はそれぞれですね。
Cozy:安かろう悪かろうだそうです。安さにつられて買ったが冬は寒いし、今後のメンテナンス代が結構かかると言われたり、調べてみたら、大工で建てるのと大した変わらないので、大工で建てた方が良かった。
途中で出てきた担当の上司が感じ悪くてビックリした。予算をもっと出せたらCozyでは建ててない。

インゾーネ:家具がついてオシャレってだけで、Cozyと大差無い品質。営業マンはチャラくて今後が不安。

インターデコハウス:モデルの可愛さに惹かれたが、同じ様にするには結構お金もかかり、結局妥協の連続で中途半端な出来になってしまった。担当の人が良い人だった為、そこに惹かれて決めた部分が多い。

という感じのお話でした。「それで良ければ紹介するけど？」という感じで微妙でしたね。他にも商品があるみたいなので、オープンハウスに見に行ってみようとは思っていますが、インテリアの参考程度だと思います。(オープンハウスのインテリアはとても素敵なので)
メーカー選びは大変ですね。

[236: 匿名さん]

同業者の妬み作文ありがとうございました。

[237: 匿名さん]

NO235さんが
冬は寒いと言っているが、別に大して寒くない
その友人さんは暖房をケチってるのでは？でも玄関や脱衣所は、暖房付けても若干寒いですが他は、暖かいです。
大工で建てたほうがと言っているが、どこのHMでも家を建てるのは大工ですよ。
そんなにけなされる程住み心地は悪くないです。
まぁ、建売に毛の生えたようなものじゃないでしょうか

[238: 匿名さん [男性 40代]]

cozyのブログにウソ書いてあります。基礎の断熱が内断熱から外断熱に変わるとか書いてありましたけども、元々基礎断熱構造でありません！

[239: 匿名さん]

>>238

どうしてウソって分かるんですか？

[240: 匿名さん]

ブログ見たけど
COZYが基礎断熱を標準にしてるなんて書いてないし
施主が基礎断熱を希望した場合に
今までは内基礎断熱しかできなかったのが
外基礎断熱にもできるようになった
ってことを言いたいんじゃないの？

[241: 匿名さん]

>>240

結局、真実はわからないってことですね…
書いてない＝どちらかはわからないですからね。

[242: あ]

まぁ人を惑わすような書き方しか出来ない会社なんでしょうね。

曖昧な表現力しかないとせっかくのブログが台無しですね。

[243: 匿名さん [男性 40代]]

標準でなくオプションでやるなら外断熱でも内断熱でも金額が違うだけじゅないの！オプションの変更をわざわざブログにあげるか？お金払うならなんでもできるじゃない！
240さんは、ジョンソンホームの人間に間違いないね！

[244: 匿名さん]

ブログ見ましたけど、内から外に変更なんて書いてないような…

基礎が変わります→外断熱に
って書いてあるだけのような。

[245: 匿名さん]

このスレは同業者がジョンソンを貶めたくて必死だね。

[246: 入居済み住民さん [男性 40代]]

なんかこのスレを見ていると
批判文=同業者みたいになってますが、本当のところどうなんでしょうか？
そして批判に対して「同業者」と断定している人=ジョンソンの人みたいになっていますがこれもどうなんでしょうか？
どちらも滑稽というか・・・・どっちでもいいよ！
という感じですね笑
批判に対して「同業者だ！」と断定している人が、ジョンソンの方だとしたら凄い格好悪い事ですけどね。自社の製品に自信を持っているならイチイチ反応しないはずでしょ？自信持ってくださいよ！

住んで満足している人もいれば、不満を抱えている人もいるでしょうよ。満足してる人しかいない住宅会社なんてないと思いますよ。
まずは実物を見に行って、営業の方に色々質問して判断するのが1番ですよ！その結果どう思ったのか感想を率直にここで書いてくれたら良いのにと思います。

因みに私はCozyで建築して入居済みですが、Cozyの基礎が外断熱になると知ってちょっとイラっとしました。私の時は基礎の外断熱はオプションでも出来ないと言われて諦めたので・・・
あ、でも良いんです。お値段なりでそこそこ満足はしているので！

[247: 契約済みさん [男性 30代]]

只今、アメカジの方で住宅を建てまして
まだ引越しが終わってませんが、それまでの経緯をお話しさせてもらいますと
まず営業のKさんは、非常に人当たりのいい方で話しやすくスムーズに思い通りの形にしていただきましたし、何度か
ジョンソンさんの会社で打ち合わせを
させていただいた時も、コーディの方
設計の方と凄くいい方でした。
後は、住んでみないとわかりませんが
これだけ長らく続けてこられた会社ですし、人との信頼だけだと思いましす。
実際に住んだ方々の直接な意見なら参考になりますが聞いた話ならこれから住む側としては、腹立たしく感じます。
私も、引越して生活してみて、また意見をさせていただきます。

[248: 匿名さん]

ホント同業者の妬みなんて要らない。

施主からの生の実感が聞きたいし

それがこの掲示板の目的でしょう？

[249: 匿名さん]

基礎断熱やはり元々なかったんですかね
cozyで建てて入居済みなんですが
初めの頃に床下の水道管の凍結について聞いてみた所
基礎断熱してあるから大丈夫ですよと言われました。
カメラで床下を撮影してみましたが
断熱材っぽいものは無く
ただのコンクリートでした。
何が基礎断熱なのか謎のままです。

[250: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>249

カメラで撮ったなら、それを見せて確認したんでしょうか？

[251: 匿名さん]

ローコストの流行りはじめの時も
柱が足りないとか
歩いたら床が弛むとか
潰そうとデマを流す同業者が多かったからね。

[252: 通行人]

>>251

潰す？価格や程度もあるけれど、そんな輩がもしいるなら当たりはつくのではないかな？我が家は
一度だけ見て即、検討外だったね。安いったって一千万は超えるしコストパフォーマンスは限りなく低い。嫌がらせをしてるのは名前の似たあの会社だろ？少しでも勉強したらここは選択肢に入らないよ。確かに営業マンのレベルは途方もなく低いけどね（笑）

[253: 匿名さん]

なぜ選択肢に入れなかったのですか？
具体的に言ってみてください。

[254: 匿名さん]

>>250
HMの方とと床下を見ながら話ししていたので
そのあと撮った写真については、確認しませんでした。

そのうち点検でも来たら聞いてみたいとおもいます。

[255: 物件比較中さん]

基礎断熱ってそんなに良いものなんですかね？
建物全体の断熱計画にもよるのでしょうが・・・。
床下の人の住まない空間まで暖めることが、
どうしても不効率かなと思いまして。

また、北海道ではまだそうでもありませんが、
基礎断熱のほうがシロアリ被害多いですし。

[256: 匿名さん]

北海道なら基礎断熱は有効。
本州なら微妙。

[257: 匿名さん]

建築資金5500万円キャンペーンだって。
当たっても他に見積に乗っけて帳尻付けるんだろう。

[258: 匿名さん]

〉257

そういうのはもういらないって。

[259: あ]

基礎断熱って基礎の外で断熱だから中からは見えないよ。

[260: 匿名さん]

>>259

それ基礎外断熱。
基礎内断熱もあるし
基礎外内断熱もあるから。

[261: 購入経験者さん]

基礎外断熱だったら基礎蹴っ飛ばすと表面の仕上げが砕けて断熱材出てきますよ(笑
以前、現場で間違ってぶっ壊した事あるんで(笑
仕上げがやり直して綺麗になりましたけどね！

[262: 匿名さん]

>>261

砕けるような仕上げしてるような業者は
ちょっとヤバいわ(笑)

[263: 購入経験者さん]

>>262
今度思いっきり蹴っ飛ばしてみてくださいw

[264: 物件比較中さん]

>>262

通常、一般的な基礎断熱の仕上げは砕けます。
基礎断熱の仕上げをけっ飛ばしても砕けないような仕上げにするには、
余計なコストがかかって建築費がかさみます。

私はそんなところより、もっとコストをかけたい所は他にあります。

お金がある人は自己満足でやられると良いと思います。

[266: 購入検討中さん [男性 20代]]

ジョンソンホームズさんで建てようと考えていますが、
値下げや、オプションサービスなど出来るのでしょうか？
家具1点プレゼントとありますが、
他のメーカーさんは、ソファー、ダイニングテーブル、ラグなど、セットでプレゼントしてくれるとこもありますが、
本当に1点しかくれないのでしょうか？

[267: 匿名さん]

家具100万円分プレゼントはもう止めたの？

[268: 購入検討中さん [男性 20代]]

家具100万円分プレゼントなんてあったのですか！
何もイベントない時に買うのは勿体無いからやめようかな！

[269: 匿名さん]

>>268
家具100万円って言うのは、インゾーネじゃないですかね。
でも家具は、決められたやつの中から選ぶらしいので、それなら他所で家具を買ったほうがいいのでは？

[270: 元社員]

他所で買えば？おねだん以上のところで。

[272: 購入検討中さん [男性 20代]]

他のところで家具を買うにしても、
ジョンソンさんから家具プレゼントあるんですよね？
その家具、いらない！って言えば
その分値下げになるんでしょうか？
決められた家具とは、いくらまで良いですよ！と言われるのか、
1点どれでも好きな物をどうぞ！
なのでしょうか！？
実際建てた方や、元社員で
わかる方、よろしくお願いします！

[273: 物件比較中さん]

「そのプレゼントいらないから金でちょうだい」
は住宅だけはなく一般的に考えたら無いと思います。

[274: 通行人]

>>272
何が目的？家を建てることじゃないの？

[275: 匿名さん]

建築資金5500万円プレゼント応募した人いますか？

[276: 匿名さん]

基本的には軸組のコージーは、耐震性はツーバイのおよそ半分と考えたほうがいい
断熱は、書いてないからわからないが、構造的にツーバイより断熱は取りづらいというのが一般的な考え

まあ安いがね

[277: 元社員]

>>276
軸組に合板貼って先張りで気密シートしつつ、壁量を意識した間取りであれば充分に気密も剛性も確保できます。断熱もウレタン施工ならフラット35Sも認定低炭素も長期優良も次世代省エネもクリアできます。ヘンテコな間取りだったり窓が異常に多い家は断熱性も性能も落ちるでしょう。基本的な建築リテラシーがない人はユニバーサルホームがオススメです

[278: 匿名さん]

>>276

そんなツーバイツーバイ言うなら
土屋で建てりゃいーじゃん

[279: 銀行関係者さん]

>>276
ツーバイだったら一条工務店さんもオススメですよ！
窓もトリプルサッシ標準ですし、性能はピカイチです！ジョンソンさんよりは高いですが、安かろう悪かろうの家買うよりは一条工務店の方が価格に見合った家が買えると思います。

[280: 匿名さん]

>>279
一条の事は一条でアピールして下さい。
ここでは一条の事は聞いてません。

[281: 匿名さん]

>>279

え？一条の家がいいと思ってるの？
カタログスペックだけで判断すると
痛い目にあうよ。
ジョンソンも同じようなもんだけど。

[282: 匿名さん]

>>279
さすがに北国の人達には、一条のプラスチック主体の建材やデザインセンスのない家はねぇ。インターデコでも十分性能は高いし、たぶん一条の機械式第一種より、こかの機械式第三種のほうが電気代は安い

[283: 銀行関係者さん]

>>281
一条工務店の性能は本物ですよ。
伊達に「家は性能」をうたってません。
まぁジョンソンはHP見ても一切性能の事に触れていないので、自信ないんでしょうね。

[284: 銀行関係者さん]

>>282
機械式第1種換気と比べて第3種換気の方が電気代が安いのは当然ですね。
ただデザインはともかく、北国ですから機密断熱は高い方が良いに決まってますよね。そうなるとトリプルサッシが標準の家の方が光熱費も節約出来て最終的には安上がりになるのは容易く予想できるはずです。

[285: 購入検討中さん]

アメカジ工務店とインターデコハウスは構造、断熱は同じですか？

[286: 不動産業者さん]

２位はジョンソンホームズの64戸。前年同期比プラス７戸で増加率はセキスイハイム以上。首位との差を４戸とし、年間首位を狙える位置をキープしている。

引用：北洋新聞　7/13号

[287: 社員]

>>285
全然違いますよ。詳しくは営業に聞いてください。

[288: 銀行関係者]

>>286
Top4は毎年こんな感じですよねー

[289: 匿名さん]

>>288

一条はトップ4なんか入ってないから。

[290: 銀行関係者さん]

>>289
途中までこんな感じじゃないですか？
いずれにせよ一条工務店もジョンソン同様に毎年上位ですよね。

[291: 匿名さん]

>>290

平成26年の棟数見てみろよ

[292: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

建物の性能は、一条とジョンソンなら比べるまでないよ！圧倒的に一条ですね。
建物の値段も高いけどね！なぜに一条工務店とジョンソンホームを天秤にかけたのですかね？車だとクラウンとカローラを比べてるような感じですけどね。

[293: 購入検討中さん]

>>292申し訳ありませんが一条工務店さんは性能以前の問題で候補に入っておりません。

[294: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

>>293
金額の問題ですかね？坪単価が倍位になりますよね！一条工務店だと。
ジョンソンホームのcozyは、安いのにいいと思いますよ。数が売れなくなると値上げしてくると思いますけど。
耐震性についてですが、免震構造でない場合だと震度6以上の地震だとサイディングや窓や建具などにダメージがあると思われます。確かにツーバイのほうが耐震性能は良いのですが、古い家は軸組在来が多いですがそんなに簡単に倒壊してませんよ。

[295: 購入検討中さん]

確かにそんな簡単に倒壊してる訳ではないですよね。
気密性や断熱性はツーバイと軸組在来では比較するとどーなんでしょうか？
やっぱりツーバイの方がいいんですか？
あ、あと。外壁材って色々あると思うんですが何が1番良いとかあるんでしょうか？
詳しい方いらっしゃったら教えていただきたいです。

[296: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

>>295
気密性や断熱性は、使用する断熱材でかなり違いがあります。ツーバイのほうが基本的に良いと言われてます。断熱材は、グラスウールやウレタンパネルや、スタイロフォームや発泡ウレタンなどまだまだ種類があります。それに厚さもさまざまです。外壁材は、窯業系とガルバニュウムが主流です。ガルバニュウムのほうが軽くて長持ちすると言われてますけどもコストがかかりますよ。車などで破損させると大変な事になりますよ。

[297: 匿名さん]

一条は第一種熱交換換気の電気代と吸気のメンテナンス費用、床暖房に足をひっぱられるので
インターデコのほうが確実に費用は安くつく

[299: 物件比較中さん]

>>298
反ジョンソン関係者のほうが多く湧いているのでは？

[300: 匿名さん [男性]]

298は、誰なんですかね？客？他社の人？元社員？通行人がここでグダグダ言わないですよねー。
私は、客です。ジョンソンホームで家を建てて、良い所も悪い所もありますが、価格も考えると良かったと思っています。

[301: 購入検討中さん]

>>296
返信ありがとうございます。
結論から言うと窯業系のサイディングの方が良いよって事なんですかね？でもメンテナンスコストが結構かかってくるという話も聞き、インターネットで調べても同じ様な事が書かれてました。
それを踏まえても窯業系のサイディングの方が良いという事なんでしょうか？インターネットで外壁材を色々調べていると沢山あって混乱しています。コスト面と品質のバランス的に一番良い物を選びたいので何かあれば教えてもらえないでしょうか。m(__)m
ただ、選んだ外壁材をジョンソンさんでは使えるのかどうかも心配で、まぁそれは営業さんに聞くとしてまずは物の良し悪し特徴を知りたいです。

[302: 匿名さん]

>>301

窯業サイディングは初期コストが安いだけ。
10年で塗り替えとコーキング打ち直しが必要。
費用は100万円くらい。
その後10年ごとにまた塗り替え。
どんなに頻繁にメンテナンスしても20年で寿命。

その寿命の20年後に外壁張り替えで100〜150万円。
窯業はメンテナンス費用がかかります。

[303: 購入検討中さん]

>>302
ありがとうございます！
やはり安かろう悪かろうなんですね。ガルバも同様なんでしょうか？
メンテナンスフリーの外壁材ってあるんでしょうか？

[304: 匿名さん]

>>303

ガルバは窯業サイディングより
メンテナンスコストは抑えられるという
触れ込みがありますが、
窯業サイディングより普及してからの歴史が浅いため
その証明が十分ではありません。
一般論で話をしますがガルバは
ガルバ自体でジョイントするため
コーキング部分が窓まわりや切り替えし部分に限定されるため
コーキングの打ち直しコストがかなり抑えられます。
環境によりますが塗り替えも15〜20年に1度になるので
窯業サイディングよりはメンテナンス費用は抑えられると思います。
海沿いや道路沿い、近くに金属加工の工場があると
塩害や金属粉による腐食が進みやすくなりますので
注意が必要となります。

[305: 匿名さん]

>>284
機械式第一種の電気代ロスと、全館床暖房があるから、一条の電気代はインターデコの二倍から三倍はどうしてもかかる
一年前までは、一条サッシよりインターデコのスタイロテックのほうが断熱性能も高かった。当然、一条のトリプルサッシは断熱は高いが、デコのスタイロテックも悪くはない、断熱以外の気密や対風圧など各種性能は一条よりインターデコのほうがまだ高い

１０年後のメンテナンス考えても、一条の第一種より、インターデコの機械式第三種のほうが性能がメンテナンス要らずで良いし

ようはバランスだよ
一条の良さは全館床暖房の快適性

[306: 購入検討中さん]

>>304
窯業系サイディングとガルバ以外でメンテナンスフリーの外壁材ってありますか？

[307: 匿名さん]

セラミック

[308: 物件比較中さん]

>>306

KMEWの30年位までを考えられた超耐久のコーキング使ったセラミックコート品ですら、
10年程度ごとに点検・部品補修で10万円ほどかかるとしていますからね。
完全メンテナンスフリーは初期投資をかけても難しいかも。

乾式タイルはいかがでしょうか？

２階部分は怪しいですが、レンガも良いです。
ただし、サッシ周りのコーキング打ち直しはありますが。

[309: 購入検討中さん]

>>307
ありがとうございます。
セラミックスの外壁なんてあるんですね！？
取り扱ってるハウスメーカーってあるんでしょうか？

[310: 購入検討中さん]

>>308
ありがとうございます。
なかなかメンテナンスフリーの外壁材ってないんですね。
乾式タイル？タイルって高そうですよね(汗
どこかタイル外壁標準のハウスメーカーってあるんでしょうか？
また、外壁をサイディングからタイルに変更すると幾らくらいかかるもんなんでしょうか？

[311: 匿名さん]

抜き出た万能なサイディングがあったら
択一になるはずだから
こんな種類のサイディングは残りません。

[312: 匿名さん [男性]]

>>310
気密性や断熱性の事、外壁の話すべて考えると、木造でなくRC住宅が良いかと思います。コンクリート素地が一番かと思います。タイルだと10年位でわれたり滑落してくる事があります。RCだと気密性、耐震性すべてが優れてます。ただし結露に注意です。

[313: 購入検討中さん]

>>312
RCは表面がボロボロになるんで嫌なんですよね。

[314: 匿名さん [男性]]

>>313
分譲マンションを買ったほうがいいかもしれませんね。

[315: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

メンテナンスフリーを求める理由は何ですか？コストですか？手間ですか？

[316: 購入検討中さん]

>>315
両方ですよ。
全くメンテかからないってのは無理ですからね。
1番メンテがかからないのを探してます。

[317: 匿名さん]

ジョンソンと関係なくなってきてませんかね…

[318: 匿名さん]

>>316

もしかして
メンテナンスかからなくて
安いとかアホみたいな願望抱えてるの？

んなもんある訳ねーだろ

[319: 購入検討中さん]

>>318
メンテナンスかからないのと安いのバランスの問題です。
金出せば良いものが買えるのは当たり前ですが、予算もありますし。とは言ってもローコスト住宅に走り過ぎて後々メンテナンス費用がバカみたいにかかるのも嫌ですし。
一生ものなので悩むの当然ですよ。

>>317
確かにジョンソンさんと離れてしまってますね(汗
大変失礼しました。ただ、ジョンソンさんの雰囲気は好きなので、検討には入ってるんですよね。

[320: 購入検討中さん [女性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[321: 匿名さん]

>>320

ホルムアルデヒドを使ってるって意味わからん。
ちゃんと勉強してから書き込め！
こんな書き込みは営業妨害の何物でもない。

[322: 購入検討中さん [女性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[323: 匿名さん]

逃げるなら最初から書き込むなよ

[324: 匿名さん]

>>319

安い物に良い物はない。
最近の馬鹿な日本人はホントここらへん勘違いしてる

[325: 購入検討中さん]

>>324
安いものを探しているつもりはありません。
価格に見合ったものを探しているだけです。

[326: 購入検討中さん]

>>323
上のやりとり見ていると貴方はジョンソンの方なんですか？

[327: 契約済みさん [男性 30代]]

契約しましたが、放置され気味です。
家を引き渡すまででも、しっかり対応していただきたいです！！
値段確定してるはずですが、
何の連絡もありません！
金額確定の書類などは、いついただけるのでしょうか！？
ジョンソンさんここ、見てるなら連絡下さいよ！？

[328: 匿名さん [男性]]

>>327
自分も契約してから、こっちから連絡しないときませんでした。連絡しても対応が遅いです。
工事は、始まってるのですか？

[329: 匿名さん]

>>327

こんな所に書き込んでないで
連絡したらいいじゃないの？

何か同業者の自演くさくて引くわ。

[330: 購入検討中さん]

>>329
確かに笑
自分から連絡すれば済む話ですよね。
本当にそうなら連絡こないのは嫌ですし気持ちはわかりますが。
文句あるなら直接言った方が良いですよね。
それとも言い足りなくてここに書いてるのかな？

[331: 匿名さん]

仕事ができないヤツが僻んでるんでしょ

[332: 購入検討中さん]

>>331
僻みは嫌ですねぇ。
なんか色んな会社の口コミ見ていると、各社でこう言った掲示板サイト担当が居るような事が書かれていました。(真偽は不明ですが)
もしそうだとしたら、相当ヒマな社員じゃないとアサインされないでしょうから、こう言った僻みっぽい事も起こるんでしょうね。
どこの会社にもクズみたいな人が居るんですねぇ。

[333: 匿名さん]

そのベクトルを仕事に向けたらいいのにね。

[334: 匿名さん]

上記の方々が正にジョンソンホームズの皆さんです。妬む？誰が？大手はそもそもジョンソンの客など相手にしてない。同じJの会社位だろ。

[335: 匿名さん]

そういうどうでもいい情報はここに書き込まないでください。
そんなもん見たくてここを見てるわけじゃないんで。

[337: 契約済みさん [男性 30代]]

>>328
工事始まってますよ！！
担当者不在で
他の人に伝言で伝えたのに連絡こないです！！

[338: 契約済みさん [男性 30代]]

>>329
連絡するのも腹ただしいですよ！
電話代かかるのもこっちですし！
同業者！？
一緒にしないで下さい！

[339: 匿名さん]

>>338

それで？
あなたは何がしたいの？
こんな所で吠えて何が言いたいの？

[340: 匿名さん]

>>337
それは事実ですか？

これが本当の事実で無かったら
便所の落書きでは済まなくなりますよ？
営業妨害、名誉毀損で訴えられることになるかもしれません。

[341: 契約済みさん [男性 30代]]

>>340
本当ですよ！
契約取れば放置気味！っていうのは本当！！
担当者今更変えてもらっても、その担当者の利益になってるだろうし！
不安な事も多々あるので、お盆入る前には連絡してみるつもりです！
それまでは猶予を与えます

[342: 契約済みさん [男性 30代]]

>>339
あなたに関係ないです！笑
そんな事を言っていて楽しいですか？
ジョンソンホームズに関係ある内容を話しているのに、あなたは何ですか？

[343: 匿名さん]

>>341

っていうのは本当？
何は本当じゃないんですか？

[344: 物件比較中さん]

>>341
たいへん嫌な思いをされまして、心中お察しします。

要は工事は進んでも良いが、営業担当から全然連絡来ないので、
営業担当を変えてくれという話でしょうか？
放置ではなく放置気味というのがどの程度か気になりますが。

それとも、仕様変更や追加をお願いしたいのに、
本体契約後は全然連絡来ないという話でしょうか？

工事始まる前に、地鎮祭や建物配置の確認を現地でされなかったのでしょうか？
それの連絡も無いとするのであれば、それはとんでもないことです。
お盆まで待つなど悠長なこと言わずに、今すぐ会社に電話するべきです。
担当者ではなく、その上司にでも。

せっかく建てるのですから、ご自身がご納得される家づくりができると良いですね。

[345: 物件比較中さん]

＞＞341

№327　で契約したのに金額が決まっていないというのはおかしいです。
契約書に書いてある金額が決まった金額です。

それとも、やはり変更や追加分の金額が確定していないということでしょうか？

やはり、ただちに会社に電話して確認するべきです。

[346: 匿名さん]

いやいや
結局338は高い金出したんだから
もっとかまえよ！ってことなんでしょう。
営業だってそんなヒマじゃないんだから
面倒な客と思われないようにしといた方がいいよ。

[347: 購入検討中さん]

不満は全て直接伝えた方がいいですよ。
一生ものですからね。言わずに後悔するくらいなら言った方が良いと思います。
346さんの言ってることは消費者の立場とは思えませんね同業他社の方が陥れようとしているのでしょうか？営業マンは忙しいかもしれませんが、客の要望に応えるのが仕事だと思います。そして不満を伝えて面倒な客だというレッテルを貼って終わらせるような会社なんですか？そんなことないですよね？
客に不満があるって事は、会社側に落ち度があったからでしょ。それに真摯に向き合わない会社だったらとっくに潰れてるんじゃないでしょうか？

[348: 匿名さん]

>>347

いやいや
直接言わないで
ここで不満タラタラ言ってるんだから
真摯に向き合っていないのは
338のように思うけど？

[349: 購入検討中さん]

>>348
だから直接言った方が良いですよと促してるんです。
人によっては直接言えない人って居ると思うんですよね。(私は言えますけど)
でもそこは、一生ものですからね、絶対直接言った方がいいです！！！！

[350: 匿名さん]

>>349

直接言えないなら我慢するしかないでしょう？
超能力者じゃないんだから
施主の頭の中を読める人なんていませんから。

[351: 購入検討中さん]

>>350
だから我慢せずに言った方が良いですよ。って話ですよ。

[352: 匿名]

いつも皆さんの書き込みを楽しく読ませて頂いています
自分もジョンソンで家を建てた者ですが～
結局、この会社のほとんどの人は家を作って販売出来るような集団では無いと思っています
自分の場合は、大工さんが、とっても良かった事
メンテナンスの若い担当者が、とっても一生懸命に対応してくれる事です
これからも～何か不具合が起きたら、メンテナンスのお兄さんに直接電話して助けてもらうつもりです
でも～もし会社を辞めちゃったらどうしょう・・・

[353: 購入検討中さん]

>>352
建てた後は良いけど、その前段階がイマイチって事ですか？
「家を作って販売出来るような集団ではない」
↑これはなんでそぉ思ったんですか？
そして、それなのにジョンソンで建てた理由をお聞かせいただきたいです。

[357: [女性 20代]]

お盆明けから着工予定。今のところ営業さん、設計士さん、コーディネートさん皆とても素敵な方たちでした。年代も同じで気楽にお話できるのが嬉しいです。女性が多いように感じます。実際に私の場合、上記の三名は女性でした。営業さんには本当に感謝しております。

[360: 検討中の奥さま]

人の当たり外れがあるのは仕方ないとして、建物自体は安心出来るものなのでしょうか？

[361: 匿名さん]

>>360
ここ、最初から読んだら？

[362: 検討中の奥さま [女性 30代]]

ナチュリエでリフォームした方いませんか？今の家の内装が気に入らないのでリフォーム検討中です。コミコミパックとかセミオーダーパックとかだと500万以内でできるみたいですがどの程度までのリフォームなのかよくわかりません。
資料請求しましたが価格の事は一切書いてなかったし、ホームページの施工事例も2つしか載っていません。誰か詳しくご存知の方教えてください！

[363: 不動産業者さん]

創業28年目にしてついにトップの座を勝ち取った。

[364: 匿名さん]

お客様目線という言葉。
これが花開いたということです。
でも何でもユーザー目線に立っていると
本質とのズレが出てくることも真実です。
そのバランスを保ち続けることはとても難しいことです。
会社の規模が大きくなれば人材の質の低下の問題も出てきます。
この会社はこれからが正面場です。

[365: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[366: 匿名さん]

>>365

というと？なにがですか？

[367: ご近所さん]

>>366
1〜6って事は建売りはあんまりないのかな、6ヶ月で24棟って事は月に4棟だろ？ホーム企画ヤバイべさ。土地あんだけ買ってもっててこの数字はかなり厳しいね。

[368: 匿名さん]

>>367

建売はそもそも数に入ってないみたいですよ。
新聞の最初に書いてあります。

[369: 匿名さん]

ジョンソンスレなんで
他でやってくれ

[371: 不動産購入勉強中さん]

着工棟数や確認申請の数字を貼り付けしてるのは関係者なんだろうけど売上や利益はどうなんだろうね。ローコストで数建てれば⇒アフター回れない⇒クレーム増える＝被害者続出って構図は自ずと浮かぶような気がするのだけれど・・・

[372: 匿名さん]

>>371

まぁ余計なお世話と言われるだけです。

[373: 入居済み住民さん [男性 30代]]

住んだばかりだけど、庭にアリの巣が……
さらに、壁にも行列が！！
これは普通の事ですか？
新築なのにビックリしました！！

[374: 匿名さん]

>>373

それは関係ないんじゃないですか。

[375: 購入検討中さん [女性 30代]]

リフォームしたが方の意見が聞きたい。
他社と比べてぶっちゃけ値段どうなの？mamanの家と悩んでる。

[377: 不動産業者さん]

【北洋新聞】今年１～７月の確認申請数は、ジョンソンホームズの97戸が最も多かった。
札幌市内の個人が施主の住宅で、建売や賃貸住宅、共同住宅は含まれていない。

[378: 不動産業者さん]

一条工務店　大躍進ですね

[379: 匿名さん]

>>377

なぜ、ジョンソンホームズと一条は売れてるんですかね。

[380: 入居済み住民さん [女性 40代]]

入居して数年経ちます。
うちの場合は玄関ドアが微妙に歪んで、パッキン？の部分が千切れて垂れてきます。数回修正してもらいましたが、まだ現役で垂れ中。

引き渡しから間もない頃に外壁塗装にひびわれ。雪で埋まる箇所で心配だし、半年メンテの際に一度ひびわれを塗り込めましたが、またひびわれ。その後、ジョンソンレディと交渉し、アフターで全面無償で塗り直しの話をいただくも、ちょっと時間がかかると言われたまま、2年放置。今年、こちらから電話すると、そんな話は無いと言われました。
昨日、とても感じの良くないメンテの人から電話があって、近々話をする予定です。
話し方から良い印象が全く無い方でしたが。

ガーデンの人と言い、レディの人と言い、初めはキレイにやり直すと言ってくれたのに、いざ話を進めようとすると、そんな事は言ってないと云われる。

とりあえず客をなだめる手段なのかな～？さすがに同様の事が2回もあると、呆れちゃう。

お手頃のメーカーではないし、アフターもちゃんとしてると思ったけど、年数回来るレディの方もお金になる修理とかを拾いたいだけの感じ。

契約時もやたら期限をつけて急かせてきて、細かいところが中途半端なまま建ててしまった感があるので、
契約を考えてる方はこういうものか～、と思わずに納得に行くまで悩んで契約してください。

[381: 検討中の奥さま]

>>380
これがこの会社の実体って事ですね。
こう言うのが1件しかないなんて事はないはずですし。
ここで建てなくて本当に良かったです。

[382: 匿名さん]

>>380

中途半端でそのまま契約って…。
少なからず、ご自身も悪いと思いますよ。契約ですからね。

二年放置って、その間あなたは何もせずですか？

[383: 匿名さん [男性 30代]]

デザインが気に入ってここで建てました。どんな仕上がりになるかは、それぞれ受け持った大工さんなり、内装さんなりの腕次第です。中にはとてもいい加減な人もいます。クレームをつけても、ジョンソンの人は現場の人に頭があがらない様子で、こちらを説得にかかります。人間が悪いとは思いませんが、高い買い物なのでそこは、きちんとしてもらいたいところです。

[385: 入居済み住民さん [男性 30代]]

私は３年経ちますが、担当者アフター含め満足しています。
思わずコメントしましたが普段はしません。
メーカーさんは他にもありますがジョンソンはお客様目線で対応してくれると感じています。
合わなければ他で建てればいいと思いますが、ここに書き込みしてる人はまた同じ事を書くと思いますよ(笑)

あくまでも決めるのはご自身ですよ。

[386: 入居済み住民さん]

建ててから、ローンを組んでから、合わなければ他で建てればいい、と言われたら、後の祭りなんですよね。

[387: 匿名さん]

>>386
それを途中で見極めろって話だと思いますよ。

[388: 不動産業者さん]

前年同期比プラス15戸。
２位との差を11戸に広げ、初の年間着工数首位へ大きく前進した。
自社の宅地に依存しない販売戦略でありながら、８月だけ20戸着工。販売力の高さが、市内でも群を抜いている。

引用：　北洋新聞10月13日号

[389: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

1年前にジョンソンで建てました。
1年目の冬からとても寒く、1月のガス代が4万円もきてビックリしました。
家の延べ床は32坪くらいです。
暖かくて高いなら最悪わかりますが、寒い上に高いと言う結果には正直腹を立てています。
ただ、そんなに高い家と言う物でも無いのはわかっているので、結局「安かろう悪かろう」なんだなと諦めています。
家の暖かさなんて、規格住宅だったらどれも大差無いはずなんで、ここでジョンソンを良く言ってるスレが胡散臭くて仕方ないです。
正直、オススメしません。
あ、営業の方は良い人でした。そこで決めたような物でしたが、営業が良いからって商品が良いとは限らないってのを痛感しましたね。

[390: メイ]

>>389
えーー！！！
ガス代4万ですか？！
私もすでに契約しましたが、そんな高いなんて聞いてないです。頭真っ白。不安です、、、
しかも寒いのですか、、、
まだ住んでませんが、不安になりました。

[391: 入居済み住民さん [女性]]

うちも、寒いです。そして、一番残念だったのは仕上がりが粗いことです。営業の人は良い人で入居後「あれ？」と思う毎に連絡しても嫌な対応をされることはありませんが~。

[392: [女性]]

>>389
こんにちわ！ちなみにエコキュートですか？
うちも契約したので恐いです。都市ガスやプロパンなどでも変わりますよね～。

[393: 匿名さん]

たぶんデコなどのツーバイのほうは安くなるよね、軸組はどうしても気密が悪くなるからな

[394: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>392
都市ガスのエコジョーズです。
気密性のせいなのかパネルヒーターのせいなのかわかりませんが、寒いですね。
ツーバイも検討したんですが、デコは高くて・・・
でも友人は他社の軸組で建てたんですが、床暖房らしく全然寒くないって言ってました。
床暖の家にすれば良かったと後悔してます。

[395: 匿名さん]

>>394

寒いって体感ですか？それとも、室温が上がらないんですか？

何度の設定にしてあって、何度までしか上がらない等具体的に記載出来ませんかね。

[396: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>395
先シーズンの冬の事なので具体的には覚えていませんが、我が家はだいたい設定温度を25度位にしています。
室温が何度だったかは覚えていませんが体感で寒かったですね。
25度で寒いと感じるわけはないのでそこまで室温が上がっていなかったのでしょう。
いずれにせよ寒い家です。

[397: 匿名さん]

>>396
そんなことなら、皆さん同じこと言うと思うし、みんながそうなら、問題になってるかと。

ジョンソンに問い合わせてみましたか？

[398: 匿名さん]

寒いって我慢しないで暖かくなるまで温度をあげてみればいいのでは？
我が家はシーズン中はパネルヒーターですが寒くない程度につけっぱなしですよ。

[399: 匿名さん]

>>398
ジョンソンホームズで建てたんですか？

付けっ放しだと、光熱費高くないんですか？

[400: メイ]

>>398
冬の一ヶ月のガス代はいくらぐらいでしょうか？