札幌のジョンソンホームズの評判ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北海道のジョンソンホームズでの注文住宅を検討しているものです。

ヨーロッパ風のかわいい見た目ですが
実際建ててみて，住んでみての感想はいかがですか？
また建築までや建築後のアフター等は良い会社なのでしょうか？

何でも構わないので，情報をお持ちの方
よろしくお願いします。

[110: 不動産業者さん]

着工棟数は確かに勢いがつきますしはたから見れば売れてるように見えるかもしれませんが、ハイムさんとは収益、つまり利益が違い過ぎるでしょうね。薄利多売のツケはアフターと建物のクレームに必ず影響します。売れば売る程。あくまで自己責任なんです、安くて良い物はないのです。ヒュンダイしかりUNIQLOしかり、牛丼ではないのです。だから多少の不具合は覚悟するべきことなのです。

[111: 匿名さん]

>>110
なるほど！
安くて良いものはない勉強になります。
買う側にとっては高い買い物なだけにショックですが...

[112: 検討中の奥さま]

＞＞108
賢い業界の方が、イベントの広告を見て、資本金5000万の会社が、総計で5500万の割引券が発行できる理由を考えてみて、合理性があるなら申し込んでみてと言ってました。私は、上手い話に裏があると思います。もちろん、申込みはしませんでしたが、現実的に購入できる値段の住宅として検討はしてます。
＞＞110
＞＞111
同感です。

[113: 匿名さん]

家さえ売れりゃいいというのを
自分でバラしてるようなもんです。
賢い人はその手には乗らないから
頭の弱い客を取り込む戦略です。
つまり客をバカにしているということです。

[114: 入居済み住民さん]

ナチュリエに住んでいます。担当営業マンが適当すぎて 腹が立ちました。売ってしまってからは こちらが用事があって電話しても かけ直してすら来ない始末。信用ゼロ。
家を買うか悩んでる時なんて 買います と言うまで打ち合わせをさせられました

ここの会社は営業マンの レベルが低すぎる
顧客を金としてしか見てない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[115: 検討中の奥さま]

でも同じようなタイプの輸入住宅って札幌にはないから選択肢がない。そしてオプションやらなにやらでさほどローコストでもないと思うのですが…

COZYなんかは元からローコストで売っているんでしょうけど、インターデコとかは企画住宅以外はそんなに安くはないですよね。

[117: 匿名さん]

モデルハウスは後で売るから関係ないじゃん

[118: 匿名さん]

>>116
モデルハウスは、ないみたいですよ。
施主にお願いして完成してから何週間かかりてるみたいなんで、ブログ見てみました。
まぁ、広告は多いですね。良くポストに入ってきます。

[119: 検討中の奥さま]

いまルオントという新しいモデルハウスが東雁来にありますが、オーナー募集の広告入ってましたね。

ちょっと変わった間取りなので希望者いるかな？

オープンハウスOKだとその期間のいま住んでる家賃代がでるらしいので引っ越しまで時間があるとかならいいかなぁって思ってる。

[120: 不動産購入勉強中さん]

＞116
ジョイフルホームからジョンソンホームに移った人は、何を担当しているのでしょうか？男性？女性？
同レベルの会社の転職とは・・辞めた理由が、引き抜きなのでしょうか
ある意味、ジョイフルホームの人材が良いということかな？

[121: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

普通に考えたらジョイフルが嫌になって辞めたと思うけどね。モデルハウスは売ればいいじゃんとの事だけど、札幌市内にどれだけ建売りがあって売れないで残ってるか知ってる？ましてCOZYの建売りなんて作った日には売れる訳ない。最近は家なんか昔は買えないような人も買えるようになったけど、大事なマイホームを手放さないようにね。

[122: 匿名さん]

COZYだけじゃなくて建売は、余程じゃなきゃ建てた日に売れたりしないでしょ！
うちの近くにももう直ぐ一年になる建売が未だに残ってる(笑)いつ売れるのやら

[123: 入居済み住民さん]

じゃーあんたら家の原価知ってるの？
半額で売っても損しなきゃ
何の問題もないんだよ。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[124: 匿名さん]

>>123
そういうバカにした言い方しか出来ないあなたは、
ハウスメーカーの営業にも騙されず、損もしないで買えたんでしょうね。

別に誰も騙されたとも思ってないでしょうし
商品を売るわけだから利益があって当然です。
今時半分利益の商品なんてゴロゴロありますよ。

[125: 不動産購入勉強中さん]

＞122
建売とモデルハウスは同じですか？
建築後、どのくらい経過したものが、購入対象でしょうか？
ジョンソンホームの建売はお得感ありますかね？

[126: 住民でない人さん]

２位はジョンソンホームズの151戸。
前年同期比プラス19戸で増加率はセキスイハイム以上。
首位との差を９戸とし、残り２ヶ月で年間着工数トップとなる可能性が出てきた。
http://www.hokuyonp.com/2014/12/11/

[128: 周辺住民さん]

ジョンソンホームの建築現場をよく見てみましょう！
今、この冬の状況で、あの施工状況では問題ないものなのか疑問ですよー
工事監理もしくは工事管理されているような感じが見られませんねー
見た目に騙されず、中身を見た方が良いのでは！？

[129: ご近所さん]

＞127
アスカは復活したようですよー
夢をカタチに。のコムは、跡形もありません(笑)
大東は、ニセ建築士にやられました。

ジョンソンは、円安と購買層の低所得で、フィニッシュか？ｗｗｗ

[130: 購入検討中さん]

参考になるかなーと思って覗いてみたら、
低レベルで悪口みたいなレスが多いし性格悪ッ！！

だから何？　

参考にもならない。

入居済みの方や建築中の方の情報が知りたいですね。

[131: 購入経験者さん]

＞＞130

入居済みの方や建築中の方が、ここを利用するのは極少です。

ここの情報で参考になることもあります。

個人の一方的な見方で発言しないよう、気を付けて下さい。
あくまでも、冷静な判断が、レスで要求されますので・・・・・

[132: 購入検討中さん]

こういうのって相談して発言してるわけではないので、
みんな個人の一方的な見方で自由に発言されているのでは？

こんな私のレスに
いちいち反応するあなたもねー(笑)

もう見ることありませんので、反応しないでくださいね！！

[133: 匿名さん]

北海道でまさかセキスイハイムを抜いて業界トップの売り上げになっちゃうのか？
インターデコのここ2年の大幅な伸びは何でなんだ？何かあったのか？山地のほうもずっと100億程度の売上で横ばいだったのが昨年から130億と急増、ジョンソン以外の地域でも売れ始めてるみたいだし

[134: 匿名さん]

似たような商売やってるブルースホームは、逆に去年の売上がよろしくなく本部が撤退し、別の会社が引き継いでるし。
去年もいつも以上に広告バンバン打ちまくってた先輩企業の東急ホームも売上が優れず瀕死状態

輸入住宅が人気出てる訳でもなさそうだし、なんでインターデコとジョンソンは去年から突然調子あげてきてるんだ？

去年バンバン広告うってるブルース、東急、セルコをよそに、インターデコだけ広告全然出してなかったから、本部ヤバいのか、、？と勝手に勘ぐってたら
下手すると逆に予想以上にデコが売れ過ぎて広告自粛してたのか？

[135: 匿名さん]

ジョンソンも予想外に売れ過ぎて現場がアップアップしてる感じだし、去年いったい何があった？

[136: 匿名さん]

親会社のインターデコの材料提供してる山地が100億でずっと推移してたのが、去年から突然130億と売上30%増。
ほとんど同じモノを売ってるブルースホームや東急ホームが増税前なのに失速してるから、謎の好成績

消費税の効果かと思いきや今年も好調で、ジョンソンホームズは札幌でハイムを抜いてトップに躍り出る勢い


リクルートなどへのインターデコハウスの広告も去年からかなり削ってるみたいだし、無理をしてる感じも無し

理由は分からないけど、札幌の企業が好調なのはいいことか？

[137: 匿名さん]

ジョンソンにとって死活問題になるのは、ハイムより将来的には同じツーバイフォー工法の一条工務店だろうけど

アイスマートの＋15棟を抑えての＋19棟。すごいな
奇跡だね

[138: 物件比較中さん]

沢山やればそれだけクレームもアフターも増える。ハイムのように対応出来なければ工事部門はパンクするだろう。誰が犠牲になるかは分かっているが「価格」で問題は解決出来るのだろうか？安いとは言えCOZYだって一千万以上はするんだよ。営業マンに比べて工事部門の頼りなさが気になるね。ハイムは何年も前からナンバーワン、売上げだけで信頼は生まれないよ。

[139: 匿名さん]

>>138
横からレスしてすまんが、ハイムはまあ落ちてく企業だよ
これからトップに来るのは一条工務店。インターデコがこれだけ勢いがあるんなら、アイスマートと競合しちゃった場合に少しでも勝てる方法を山地と考えるだわね

[140: 検討中の奥さま]

インターデコとかナチュリエは女性が好みそうな家で他に競合するところがないからでしょうか。

南欧風の外観は最近他のメーカーなどでも採用されてますがやはり特化されてないぶんイメージと違う。

ブルースホームは本格的過ぎるからちょうど間くらいのインターデコの方が好まれるのはなんとなくわかる気がします。

一条工務店さんもモデルハウス見にいきました。厚い窓やどこにいても温かい床、快適でした。性能いいですよね。

キッチンがピカピカ(な素材)なのがイメージに合わなかったので残念です。

[141: 不動産業者さん]

今年、真価が問われる企業の一つでしょう。

建設業のみで形態しているわけではないので、生き残るとは思いますが、ベテランが不足しているように見受けられるので、踏ん張りが効くかどうか・・・

優秀な役員さんがいるようなので、期待はしてますが、今年は市場がかなり荒れることは、業界に知れ渡っていますので、どうぞ力を見せつけてほしいものです。

[142: 入居済み住民さん]

>>141
大工さんが、最悪だった。現場は、汚かったし、仕事が雑だし。

[143: 物件比較中さん [男性]]

契約しようと思ってましたが、本日18時半のお約束が連絡もなく20時過ぎまで来ず…
前回も時間に遅れ立て続けの遅刻…

さすがにお断りの電話をしました。

安いし色々出来て良かったんですけどね。
他の人は違うのかも知れませんが、だらしない会社なのかなとの認識になり、他社にすることにしました。

[144: 入居済み住民さん]

>>142
家もそうでした。もしかして同じ大工かも！黒い○イエースに乗った大工です。とにかく現場が汚かったのが、印象的だった。車は、綺麗にしてるみたいだったけど、現場も綺麗にして欲しかったですね。

[145: 物件比較中さん]

たまたま近所でジョンソンホームズさんの現場があったので外から見ていると
大工さんらしき人が、くわえ煙草でラジカセを聴きながら作業をしていました。
コーヒー缶が転がっていたり、とても現場が汚かった印象を受けました。

娘夫婦が実家を2世帯住宅にしようと言い出したので、住宅の工事現場を見ると
ちょっと見ていくようになり、おかげで会社によってこんなに現場が違うんだなと
思うようになりました。

これから購入しようという方（私も含め）その会社の現場を見てみるのもお勧めですよ。
大手の建築会社といってもほとんどが下請けの大工さんに任せっきりみたいです。
現場監督は社員だとしても建築棟数が多ければそれだけ社員が必要だし、最低でも1週間に一度現場に行くとしても
相当無理があるような気もしますね。

[147: 物件比較中さん]

子供にCMや広告の影響かCOZYの会社だけは止めてほしいと言われました。理由は、子供達の間で月々5万円から〜とかのＣＭや広告の事をみんな知ってるから恥ずかしいといわれ、候補外しました。あまり大々的に広告を打つのも困りものですね。

[148: 購入検討中さん]

9◯9もそうだが、
実際金がないから仕方ない。

[149: 物件比較中さん]

恥ずかしいなんて見栄張るなら、お金かけて注文にしたら良いと思いますよ！

[150: ビギナーさん]

No.149 恥ずかしいなんて見栄張るなら、お金かけて注文にしたら良いと思いますよ！

←　どうゆう事ですか？建売なんですか？

[151: 不動産業者さん]

２位はジョンソンホームズの175戸。
建築条件付宅地に依存しない戦略ながら前年比プラス６戸と躍進。セキスイには及ばなかったものの業界トップの仲間入りを果たした。
http://www.hokuyonp.com/2015/02/12/

[153: ご近所さん]

土屋ホームとホーム企画センターの落ち込みがハンパないね。二社で前年比－129棟って会社存続の危機じゃないですか。

[154: 契約済みさん]

もうジョン○ソンホームズで、建ててしまいましたがまだ住んでません。
契約までは凄く親切だったのですが、
契約して着工後凄く不親切というか、忙しいからなのか全然連絡しても返ってきません…
色々予定を立てたいのに、たてれません…
家は今のところ満足していますが、
細かい最終的な話し合いが全くできていなくて凄く不安です。春から新学期なのに引越も出来なく毎日ストレスです。

[155: 不動産購入勉強中さん]

No.154さんへ　ここだけが忙しいって事はないし、あなたもお客さんならもっと強く言った方がいいですよ。基本ここの連中は客を客と思ってないしチャラいのばっかだけどお金払ってるんだからご主人にクレームの電話でもさせればいい。まあ、調子に乗って「ウチの会社今売れてて大変なんすよ～」なんてほざいてた営業マンはこっちから着信拒否したけどあなたのような人が今後増えない事を願います。ここは最低、分かったでしょ？

[156: 契約済みさん]

>>154
その後、連絡はとれましたか？
その最低な担当者はどこのブランドの誰ですか？
全く聞いて呆れます。
うちも契約済で言いたい事沢山ありますが（笑）
連絡がないと不安ですよね。
上の方のおっしゃる通りクレームです！

[157: 契約済みさん [男性]]

>>154
私もあなたと同じ状況ですが、私はしつこいくらい電話とメールで連絡をしています。
私はこれから最終段階へと進みますが、細かく見ておかしいところ、疑問に感じたらすぐ連絡することで、納得のいく家づくりをしてもらってます。
クレーマーではないけれど、言い方と人間関係をうまく築いていけば満足できる家は何とかできる！と信じてやってます。
体力的にも精神的にも疲れますけどね。

[158: 匿名さん]

私は仮申し込みの段階でしたが担当営業と全く連絡取れなくなりました。
先方から言われて書類を送付したものの、その後何の音沙汰もありません。個人情報の取扱いはどうなっているのか疑問を持たずにいられません。
検討していましたが、ジョンソンでは絶対に建てない事を決めました。契約前で本当に良かったです。
客を客と思わずチャラチャラしている連中という意見にはかなり同意です。

[159: 匿名さん]

うん。チャらい