オスカーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[さるぼぼ]

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オスカーホーム、最近よく建売されているのを見かけます。
インナーガレージがついてあの値段って結構安いように思うのですが、どうなんでしょう？？
オスカーホームについて、いろいろ教えてください。

[641: 匿名さん]

エアコンだけは寒い。

[642: 戸建て検討中さん]

>>641 匿名さん
ネオファーマ45ミリじゃ、そうですよね。。
ありがとうございました。

[643: 匿名さん]

プレミアム仕様にしないと寒い

[644: 匿名さん]

この会社　値段高いかも。
40坪　最低限の外構、カーポートでコミコミで税込み2500万やってさ…。オプションなし。つけたらさらに上がる。
仕様はアドバンス仕様。この会社にはランクが3つあり、アドバンス、プレミアム、ゼッチ。アドバンスは一番仕様が低い。

[645: 名無しさん]

>>644 匿名さん
最低限でそれだと高いかもしれませんね
プレミアム仕様にするとどのぐらい上がるのですか？
ここを見ている限りプレミアム仕様で普通ぐらいの質だと思うので

[646: 匿名さん]

だいたい300万ほど上がります。2×4から2×6に変更になり、断熱材がフェノールホーム45→90mmに。外壁のランクなどが上がります。
9割がアドバンス仕様で作るらしい

[647: 令和2年引渡]

ゼッチでも寒いです。

[648: 戸建て検討中さん]

アドバンスだと今の家にしては断熱性は悪そうですね…
安いのも納得です。

[649: 匿名さん]

断熱材が悪いというのではなく、施工が悪い。

[650: 戸建て検討中さん]

モデルハウスはエアコン＋床暖をガンガンにした状態だから暖かく感じるだけ。平日に電話していきなり見学しに行ったら寒すぎて家の中でも息白くなったよ。

[651: 戸建て検討中さん]

>>644を見るに
ローコストで建てたいなら他で建てるべきですね
モデルハウスを抱え過ぎてコストがかかっているんでしょうね

[652: 名無しさん]

床暖取り付けましたが、この冬は1.2回しか使いませんでした。エアコンの性能が良いからなのか部屋の中は暖かかったですよ。
なので、床暖要らなかったかな…と後悔してます。

[653: 匿名さん]

床暖房は今後いらない装置になる。なぜなら温暖化でどんどん暖かくなる一方だからだ。今の時点で2回なら来年は1回、もしくわ0回だろう。

[654: 匿名さん]

>>652
天井エアコンですか？
部屋が小さいとか？

[655: 匿名さん]

40坪　税込み2500万って安いですか？
カーポート分の土間、カーポート、床暖房、エアコン2台入ってます。
他家に必要な物全て込みです。
2700万くらいが普通ですか？

[656: 戸建て検討中さん]

>>655さん

42坪　税込み2300万　カポート2台分、土間4台分、エアコン23帖用1台、8帖用1台、温水式
床暖房含む、耐震パネル張り、ほぼ総2階ですが・・・、富山市大町の方の会社です。
最近の話なので一応参考にしてみて下さい。

[657: 匿名さん]

>>656 戸建て検討中さん
参考になりました。
40坪　2500万は普通の価格のようですね？ただ、総2階ではなく角が多い間取りですのでその分高いのかな？

[658: 戸建て検討中さん]

<<657さん
例えば総面積が40坪で、1階が25坪、2階が15坪の場合と、総2階で1，2階それぞれ20坪の場合だと50万～100万は変わってくるかと思います。オスカーさんでインナーガレージではない40坪2500万は以前より高くなったなという印象です。まだ契約していないなら、同じ2×4のメーカーでもいくつか住宅メーカーありますので、話を聞いてみられたらいかがでしょうか。

[659: 匿名さん]

契約を迫られました。
2月の話ですが、簡単に言うと3月に値上げするので2月中に契約だけでもした方がお得ですと言われました。まだ間取りを決めている最中ですし概算でしか値段は出されていない状態です。
結局契約はしませんでした。
3月に入って打ち合わせの際に値段はどれくらい変わったんですか？と聞くと、すいません、そこまで変わらなかったです。と言われました。結局概算の値段は変わらずでした。みなさんも焦らないようにしてください。

[660: 戸建て検討中さん]

この時期に見学会やってる時点でお察しの会社

[661: 匿名さん]

オスカーホームで延べ床30坪?40坪でインナーガレージ車6台分、予算2000万で作れますか？4台は1階にインナーガレージを置き、2台は2階にインナーガレージを置きます。2階への駐車の際はボタンを押すとシャッターが開き、昇降坂が伸びてくる作りにしたいです。
リビングからは、車が6台見えるようにしたいです。あと、全てのインナーガレージに自動洗浄機能をつけたいです。

[662: 匿名さん]

2000万じゃ厳しいかと思います。

[663: 戸建て検討中さん]

>>661 匿名さん
オスカーさん、そんなにローコストじゃないですよ。

[664: 検討者さん]

流石にネタですよね。

[665: 匿名さん]

オスカーホームは昔はローコスト でやってましたが今はローコスト やってないです。ローコスト が売りなら無駄な広告、モデルハウス、イベント、クオカードのバラマキは、するべきではないです。
このコストは施主にかかってくる費用ですからね。

[667: 匿名さん]

そもそも、そんなにローコストでアプローチはしていない印象ですよね。
家の機能性とかがメイン。
キャンペーンをしたり、モデルハウスを価格を抑えて買えたりはできるみたいですが。

インナーガレージ、普通にいいなぁと思います。
特に天候を気にしないで買ってきたものを家の中に移す事が出来る。
子供を車に乗せるときも濡れたりしなくて良い。
でも、これつけちゃうと流石に高くなりそうです

[668: 名無しさん]

住んでからも何かあって連絡するとすぐに対応してもらえるので助かります。
冬場は床暖のない二階など寒いです。
あと畳を取ると窓サッシ下の隙間を薄い板で埋めてあり大丈夫なのかと不安になりました。
営業の方が印象よくオスカーホームにしましたが満足しています。

[669: 匿名さん]

温かい空気は上に行くので、床暖がなくても2階は温かいのでは？と考えていたのですが、流石にそれはむずかしいですか。
それでも全体的には良い感じなんですかね？
アフターサービス関係もしっかりとしているのならば、
とても良いのかなとも思います。建てている時と同じくらい大切だから。

[670: 匿名さん]

2階に床暖っていうのは全然現実的じゃないです…よね？
うまく効率的にやっていけるように
家に合わせて考えていってくれるような
しっかりとしたコンサル力があることを期待。　空調きちんとすると、健康にもいいし、窓も結露しないし、良いことしか無いですから。

[671: 匿名さん]

オスカーさん間取りは営業マンが作りますからねー。

[672: 匿名さん]

インナーガレージって結構維持費がかかるから金ない人はやらない方がいいかな。最初にかかる金は低めだがメンテ代が結構かかる。オスカーの部品なのでオスカーでメンテする必要があり後からお金がかかるイメージ。5年でバネが切れたりする。モータも高い。

[673: 匿名さん]

インナーガレージが、朝開かなくて車が出せず会社に遅刻しました…。修理費も○万しました…
ガレージのバネが切れていたようです。ガレージは重く、一人じゃ持ち上げれませんでした。だいたいバネは5年か6年くらいで切れました。このような事態を防ぐには早めのバネの交換が必要みたいですが、費用が馬鹿にならない…
お金に余裕がない人はインナーガレージはやめた方いいかも。

[674: 匿名さん]

>>654
天井ではないです。
部屋は広い方だと思います。

[675: 某ハウスメーカ営業]

この要望を実際に言ってみてください。
どのメーカーからもやめておけと説得されると思います。

[676: 某ハウスメーカ営業]

661
この要望を実際に言ってみてください。
どのメーカーからもやめておけと説得されると思います。

[677: 通りがかりさん]

インナーガレージを売りにしているけど、メーカーはどこの国製ですかね？

[678: 戸建て検討中さん]

>>677 通りがかりさん
シャッターのことですか？
オーバースライダーはアメリカ製と言っていました。

[679: 匿名さん]

床暖房をつけて後悔する人はいないが、つけなくて後悔する人は多い。
50万くらいだから、予算あるならつけた方がいい。あとからつけるとかなり高額になる。床を剥がしたり手間がかかるしね。

[680: 検討者さん]

こちらは、インナーガレージは絶対なのでしょうか？

[681: 通りがかりさん]

40坪程度の大きさでインナーガレージ２台分付の規格住宅を検討しています。
その他特にこだわりはないのですが、この条件だと土地代抜きで2000万以内は厳しいのでしょうか？

[682: 戸建て検討中さん]

>>681 通りがかりさん

2000万が本体価格なら恐らく大丈夫だと思います！ただ、文章から察するに、土地代以外すべてで2000万だと難しいと思います。諸経費、外構費、地盤改良費などありますからね。。

[683: 通りがかりさん]

オスカーで建てましたが最悪です。
間取りの段階でここはつけれません。と言われたのに
後になって実はつけてたとか。
間取りは営業の人が考えてるので
あてにしない方がいいですよ。
自分でキチンと考えれて
オスカーには頼らないくらいの気持ちで
建てた方がいいです。
自分にセンスがあり
イメージが固まってる人のみオスカーは
あってるとは思います。
私は後悔してますけどね‥

[684: 匿名さん]

間取り図を営業が書いて提案しているとのことですが、客に見せる段階では設計士のチェックは入っているんですよね？
以前ここで見積もりを出していただいたことがありますが、やはり他社の設計士が書いた間取り図とは差がありました。
結局オスカーさんでは契約に至らなかったので、どの段階で設計士の手が入り正式な間取り図になるのか気になります。

[685: 名無しさん]

2×4って、面でささえるから制限が在来よりありますよねー。
次に家建てることができるなら、私も間取りは設計士が考えてくれるところにしたいです。
まぁ、値段はローコストではないですが、お安めなのでまぁ、満足してます。
スタッフの方の対応は悪くないですよ。
住んだ後も何かあれば、すぐに対応してくれます。
ただ、高気密、高断熱とはいえないと思います。
お値段安い分、断熱は弱いですねー。
エアコンつければリビングとかは夏も冬も大丈夫ですが、エアコンのないトイレとかはかなり暑いし、寒いです。
エアコン消せば結構すぐに室温下がったり、上がったりしませんか？うちだけ？

[686: 戸建て検討中さん]

高気密高断熱だと思ってたのに違うんですね。見積りは設計士の名前が書いてありましたが、営業が考えているんですね。耐震が3なのは魅力です。

[687: 名無しさん]

>>686 戸建て検討中さん
間取りとかによるかもしれませんが、壁断熱材45ミリはやはり高断熱って言うには足りないみたいですよ。
プレミアムとかにしたら90ミリ入るので良いのかもですが、プレミアムの値段だったら大手ハウスメーカーにするな、って思いました。
ハウスメーカー決める前に大手ハウスメーカーさんの一般の方が住んでるお家を何件かみせてもらいましたが、大手さんだと坪単価高いから普通に建てるとこんな感じなんだな、と思いオスカーさんにしました。
せっかく賃貸じゃなくなるので、リビングはもちろん洗面脱衣とかもゆったり作りたかったのでオスカーさんにしました。
家って普通の家庭だと予算があるので100%満足の家って難しいと思いますが、今満足度80%位なのでオスカーさんでまぁ悪くなかったなー、って思います。

[688: 匿名さん]

壁に入れる断熱材は、100mmが一般的です。

[689: 戸建て検討中さん]

どこの世界で一般的なのか。
自分の考え＝一般常識と考えてる人も多い…掲示板ってやっぱ当てにならんね…

[690: 匿名]

>>685 名無しさん
高気密、高断熱についてですが
2×4というだけで在来木造と比べてかなり高気密になっていると思って大丈夫です
2×4というだけでC値が良い値が出ると言われています
高断熱は断熱材の厚みによりますが、
確かオスカーはフェノールフォームなので約2倍の性能、
45ミリでも一般の断熱材が90ミリ施工されるのとほぼ同じ性能ということになります
高気密の家は室内温度を一定にする住い方をするための作りになっています
なので24時間エアコンをつけっぱなしにしましょう
電気代は大してかからないと思います