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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
オスカーホーム、最近よく建売されているのを見かけます。
インナーガレージがついてあの値段って結構安いように思うのですが、どうなんでしょう??
オスカーホームについて、いろいろ教えてください。
[スレ作成日時]2006-07-04 23:27:00
オスカーホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
561:
通りがかりの名無し
[2019-10-16 14:44:19]
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562:
検討者さん
[2019-10-19 00:11:59]
とりあえず家ができればいいや、ってかんじなのでしょうか。
契約後ですが、大手HMか融通のきく地元工務店にしたら良かったな、と思っています。 建ってから不具合がないか今から不安です。 オスカーさんで既に建てた方で、その後の住み心地について教えてもらいたいです。 |
563:
戸建て検討中さん
[2019-10-19 15:01:34]
オスカーホームで新築を検討しておりますが
坪単価はどれくらいなのでしょうか? |
564:
匿名さん
[2019-11-02 19:04:35]
オスカーの家を購入しましたが、トイレの手洗いの洗面器が小さく下の収納扉に水が垂れ表面の貼り紙がめくれました。対策した物の交換をお願いしましたが、対策する分は費用を支払うように言われました。現状は水が垂れる構造の物は誰が見てもわかります。それに対して改善した物を無償提供して行く事は当たり前の事なのに同じ物を提案してくる事はおかしいと思います。家を売ってしまえばアフターは親身になってくれません。オスカーは良くないと思います。
今までの不満もこれからどんどんつぶやきます。 |
565:
匿名さん
[2019-11-02 20:33:10]
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566:
評判気になるさん
[2019-11-04 12:55:18]
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567:
匿名さん
[2019-11-05 09:50:41]
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568:
匿名さん
[2019-11-06 22:04:15]
>>566 評判気になるさん
使い方が悪く使用しているとしても不具合が有ると言うことは、それは想定された事や場所であって、それで不具合が有り対策改良した物は有るようですが、その改良版を交換してくれません。改良版はその分の金額が請求するそうです。上越店の見解ですがおかしいです。 |
569:
匿名さん
[2019-11-07 21:09:12]
|
570:
匿名さん
[2019-11-11 15:46:54]
坪単価のことを質問されていた方がいらっしゃいましたが、
オスカーホームの坪単価を検索したら40?50万円と出てきました。 本体価格だけ、ということなので、 最終的にはもっとしていくとは思います。 でも今時では良心的な設定??? |
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571:
戸建て検討中さん
[2019-11-22 19:38:50]
坪単価はあまりあてになりません。
照明・給排水・配線など本体価格に入っていないものがありますから… 値段で言いますと、 42坪ガレージなし標準仕様で、税込2400万ほどです。標準仕様で満足しない場合は追加で費用がかかります。 誰かに紹介してもらって家を建てる場合は10万の値引きがあります。 47坪ガレージあり ガレージ分は4.5坪。標準仕様で税込み2500万ほど。 |
572:
検討者さん
[2019-11-26 17:52:12]
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573:
戸建て検討中さん
[2019-12-01 23:10:37]
ZEH化すると+どのぐらい費用がかかりますか?
|
574:
戸建て検討中さん
[2019-12-03 03:11:43]
>>572
社員ではありません。 |
575:
匿名さん
[2019-12-11 12:35:30]
プレミアムゼロじゃなくても、他の企画住宅でもZEHにすることってできるのですか?
ZEHだと家の構造を強めに作るっていう話は聞きますので、 それに対応している企画住宅を選択すれば、ZEHのシステムは載せることができるのですか? あまり安いものではないイメージのほうが強いので きちんとその分、回収できればいいのですが…。 |
576:
匿名さん
[2019-12-12 21:21:23]
>>575 匿名さん
普通の2×4じゃ断熱材が薄いので2×6にして断熱材も2倍にしないと厳しい気がします。 |
577:
通りがかりさん
[2019-12-15 21:38:08]
アドバンス仕様の規格住宅をプレミアムや、ゼッチ仕様にも変更可能です。
逆にプレミアムなどの間取りをアドバンス仕様にも変更できます。値段は少し安くなります |
578:
匿名さん
[2019-12-24 16:27:17]
いろいろと柔軟に対応をしてはもらえるのですね。
ZEHにしたりしなかったり。 しなかった場合は、ダウングレードになるので、それで値段も下がる場合もある、ということですね。 断熱や気密などもよりしっかりしていく感じなのかな。 |
579:
令和元年12月引渡
[2019-12-25 05:04:38]
オスカーといえばインナーガレージ。
しかしながら、我家はインナーガレージ失敗でした。会社も認める失敗。 インナーガレージの土間打ちの目地が、一目で分かる程のグニャグニャ、色も混ぜ物したかの様な黒マダラ。一応、インナーガレージの土間打ち全部解体して再施工という話ではあるが…。土間コンクリートを壊す事で、少なからず家への影響も出るだろうし、見た目も悪く最悪です。 門柱フレームも、基礎の中心に乗っていないが、「強度的には問題なし」との回答。 内装もミスがあり、やり直しの予定。 この状態での引渡。 この状況で、期日までの完成と言えるのか!?契約不履行で賠償問題ではないのか!? 引渡も、笑顔は一切なし。皆んな険しい顔。 一生に一度であろう買い物がこんな事になるとは。 そして本社からの正式な話もなし。対応悪し。引き渡したからどうでもいいのかな!? 私としては営業担当の方は信頼できたが、会社としては信頼できない。 写真も載せたかったが、何故か載せられず。すみません。 |
580:
e戸建てファンさん
[2019-12-25 23:23:42]
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581:
e戸建てファンさん
[2019-12-25 23:25:27]
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582:
e戸建てファンさん
[2019-12-25 23:26:06]
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583:
検討中
[2019-12-25 23:42:30]
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585:
令和元年12月引渡
[2019-12-26 09:44:29]
遅くなりました
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586:
検討中
[2019-12-26 14:04:37]
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587:
検討中
[2019-12-26 20:49:41]
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588:
令和元年12月引渡
[2019-12-26 23:16:12]
とりあえず引渡ししたから、こちらがガンガン言わないと動かないんでしょうね。
年明けたらガンガン言おうと思います。 ちなみに、どんなんが妥当なんでしょうね??? 遅くなってすみません、新潟です。 |
589:
通りがかりさん
[2019-12-27 21:52:38]
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590:
令和元年12月引渡
[2019-12-28 00:05:30]
オスカーといえばインナーガレージ。インナーガレージを前面に出してる会社ですよね!?
そして私自身1番拘ったのがインナーガレージであり、インナーガレージだからオスカーホームを選んだのに・・・って所ですよね。 そして、インナーガレージの前面も土間打ちコンクリートしましたが、目地は真っ直ぐ直角もでてますしね。 自分で大金払って家を買うのに、土間打ちコンクリートの目地のグニャグニャを許せると思いますか? 気づいていたのに指摘されるまでシラをきっていたですし。 更に、指摘後の対応・反応も薄いのでかなりイラついています。 |
591:
検討中
[2019-12-28 16:46:03]
>>590 令和元年12月引渡さん
大金払ってるんだから、完璧な状態じゃなきゃダメだと思いますよ。 新築ウキウキの気持ちを壊されて、やり直しは当然ですが、別途値引きなりすべきだと個人的に思います。 ハウスメーカー選ぶ時って、みんな口コミとか絶対に調べると思うので、オスカーが今回どういう対応するか重要だと思います。 ここの掲示板、オスカーの社員さんも見てそうだし、誠実な対応して欲しいですね。 |
592:
匿名さん
[2020-01-08 00:08:04]
590さん。掲示板に書き込まずに、直接電話しましょう。オスカーホーム の印象が悪くなりますので…
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593:
e戸建てファンさん
[2020-01-08 11:34:57]
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594:
通りがかりさん
[2020-01-17 09:55:48]
オスカーホームの家は耐震性・断熱性・気密性・コストパフォーマンスに優れています。
2×4・制振ダンパーでの耐震性確保、世界最高峰の劣化しない上に熱伝導率の低いフェノールフォーム断熱材の使用、2×4による気密性の確保、2×4による工期短縮と標準品の大量入荷によるコスト削減、モデルハウスの作成によるイメージアップ。 これらがオスカーならできます!! |
595:
戸建て検討中さん
[2020-01-17 12:28:59]
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596:
通りがかりさん
[2020-01-18 10:08:54]
社員ではないです。
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597:
匿名さん
[2020-01-18 19:11:53]
オスカーホームの家の特徴
地震に強く何度地震が来ても耐える 断熱性能が劣化しない インナーガレージが安い 家を作るのに技術がいらないため、品質が安定する シロアリに絶対に食われない |
598:
通りがかりさん
[2020-01-18 22:08:24]
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599:
e戸建てファンさん
[2020-01-20 00:20:24]
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600:
匿名さん
[2020-01-22 19:47:59]
オスカーさんの家はシロアリを寄せ付けないとのことです。木に毒を染み込ませてある。
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601:
匿名さん
[2020-01-22 21:26:21]
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602:
匿名さん
[2020-01-22 21:27:23]
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603:
香
[2020-01-23 18:15:23]
ずっと払い続けていくローンを
オスカーさんでなら思ったけど不安しかない… 点検して、こちらが悪いので修理します、て言ってずーっと放置です。 もう、点検の意味ってなんなんだろう。 アフターサービス部門と建てた部門は全く違うからと、誰にいっても響かないみたいです。 もう、本当やだなぁ… 周りの丁寧な業者を見ると羨ましくなります。。 |
604:
口コミ知りたいさん
[2020-01-23 23:46:14]
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605:
匿名さん
[2020-01-24 02:23:41]
オスカーホームさん…。
感謝祭イベントとかいらないからその分価格安くしてくれ… イベント開くのも費用すごそう。 無料で料理、お菓子、デザートなど振る舞っているし。 オスカーさんのいいところは、オスカー専用アプリのチャットで連絡が取り合える点ですね。他のメーカーだと電話が基本なので細かいことを聞きづらいですが、チャットなら気軽に聞けます。 打ち合わせごとにクオカードがもらえます。打ち合わせ3回で1000、6回で2000、9回で3000円もらえる。 インナーガレージは電動式なのでいつか壊れます。モータが壊れたら高い。シャッターの開閉をささえるバネは10年たたないくらいで切れる。切れた場合シャッターを自力で開ける必要があるが一人では重すぎてきつい。バネの費用は3万くらいだった気がする。インナーガレージで固定資産税は1万ちょい上がる。 |
606:
匿名さん
[2020-01-24 02:25:31]
この会社の標準仕様の断熱材45mmって薄すぎませんか?いくら熱伝導率の低い断熱材でも。これならグラスウール10kを100mm入れた方が良くないですかね?
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607:
検討者さん
[2020-01-24 20:52:36]
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608:
匿名さん
[2020-01-24 22:31:10]
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609:
匿名さん
[2020-01-25 02:50:33]
608
モータは10万くらいだったと思います。高いかどうかは人それぞれですね。 |
610:
匿名さん
[2020-02-11 10:19:02]
オスカーさんの家はおしゃれですよね
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611:
匿名さん
[2020-02-11 22:02:26]
オスカーホーム
2×4だけど、シロアリ大丈夫なんですか?シロアリにやられた2×4だと場合大変なことになりそうですが。 |
612:
通りがかりさん
[2020-02-12 08:57:37]
他のハウスメーカーにしたのですが断った後嫌がらせを受けました。
幼稚な内容で良い歳した大人がやるような事ではないので会社全体のモラルやコンプライアンス管理を疑います。 その営業マンに問題があったのかもしれませんが他で建てて良かったです。 |
613:
匿名さん
[2020-02-13 18:07:23]
オスカーホームの構造材は輸入材でシロアリに弱いものです。
そのためその構造材にシロアリ対策で薬液を塗布しますが、効果は5年ほどだと思います。 5年目以降が心配になります。 2×4は地震に強いとここの営業では言われますが、別に在来も弱くはないので大差はないかと思います。営業トークですね。 在来は間取りの自由が利くので、自由にした結果弱くなるということはありますが・・。2×4はもともと制約が多いのでその状況下で建てると耐震に強くなります。 オスカーさんの家は2×4構造ということで大工ではなくても建てることができます。なのでそこの人件費と工期を削ることで値段を下げることが可能となっています。ただローコストの値段ではないです。 目安として自由設計40坪で税込み2500万。ここから外構やオプション代、諸費用が追加になります。 |
614:
戸建て検討中さん
[2020-02-13 20:20:55]
人件費を削る為か契約前の打ち合わせもあまりしてもらえません。
大体このぐらいかかります。 細かい打ち合わせは契約してからしましょうと言った具合です。 しかも契約後の打ち合わせは3回らしいです。 |
615:
匿名さん
[2020-02-13 22:39:56]
>>614
3回はマイチョイスシステムを使った場合です。 マイチョイスシステムを使った場合のメリットは打ち合わせ回数を減らした分客に還元するというもの。 設備のグレードアップなどに使えます。 マイチョイスシステムを使わなければ打ち合わせ回数は増やせますよ。ただもったいないので皆さんマイチョイスを使います。数十万~変わってきますから。 |
616:
匿名さん
[2020-02-15 15:44:36]
私の担当者は契約を迫らせてきました。
今月中に契約しないと値上げしてしまいます。 まだ間取りなど何も決まってないのに契約は無理でしょ…。 |
617:
匿名さん
[2020-02-16 08:49:46]
担当営業さんはよかったのですが...工事担当が最悪でした。水道工事をお役所に申請しないで行っていたり、完成検査に指摘したところがそのまま引き渡しになり、今後の予定もはっきりわからないまま2週間が過ぎました。今後どうして対応していけばいいでしょうか?
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618:
検討者さん
[2020-02-16 10:43:26]
|
619:
匿名さん
[2020-02-16 23:09:37]
1月30日にハローワークに受理された、オスカーホームの住宅設備アフターサービスの求人を偶然見たのですが、必要な経験や資格欄、知識や経験なくてもよい(あれば尚可)・接客業や日曜大工の趣味があれば、というような内容で…
日曜大工の趣味程度の方がアフターサービスの点検に来て下さっても、必要な補修箇所など気付いて下さるのでしょうか? 社内研修でプロの目を養えるということでしょうか? この業界は求人時はこれぐらいが当たり前の世界なんですか?? 建築業界の普通、がわからないので、素朴な疑問と不安と…で質問させて頂きました モデルハウスや建築実例は、どれも素敵で住みやすそうな間取りも多く気になっていますが、長く住む家になるのでアフターサービスのレベルや質も納得した会社で建てたいです。 |
620:
匿名さん
[2020-02-20 14:32:29]
オスカーホームの概算見積もりには、廃材処理、クリーニング、仮設トイレ、足場作成などの金額は入っているのでしょうか?項目がありません。家の価格に入っている感じですか?
|
621:
匿名さん
[2020-02-21 22:28:27]
|
622:
匿名さん
[2020-02-22 15:32:16]
>>621さま
619です この業界の現状を考えたら、オスカーホームさんの募集要項が当たり前でオスカーホームさんに限った話ではない、ということなのですね。 各社、入社した方を自社のプロに育てるのですね。 ご返答ありがとうございました。 |
623:
匿名さん
[2020-02-22 16:32:56]
|
624:
匿名さん
[2020-02-23 18:46:38]
>>620
多分入ってない |
625:
令和2年引渡
[2020-02-24 08:49:36]
家の価格に入ってました。外構工事,カーテンは別でした。
|
626:
令和2年引渡
[2020-02-24 09:15:56]
引渡時に完成検査で指摘したところも修正されてなかったし、引き渡時に発見した傷や不具合もまだなおってません。
クロスの目地補修、傷補修が100箇所以上あり、工事担当が引渡前にチェックしたと話しているが疑問です。 クリーニングも雑だったので、補修工事終了後に再度クリーニングしてもらう予定ですが…不安です。 オスカーからは謝罪もありません。補修工事する際に邪魔になると思い家具、家電、カーテンの設置を遅らせている状況です。こちらの予定が遅延してしまっていますので、オスカーに何か賠償してもらったほうがいいですかね? |
627:
匿名さん
[2020-02-24 10:17:45]
|
628:
通りがかりさん
[2020-02-24 13:01:53]
建築現場を是非見に行って下さい。とにかく雑で汚いです。そこから建つ家は想像できますよ
|
629:
匿名さん
[2020-02-25 21:04:59]
|
630:
匿名さん
[2020-02-25 21:41:27]
みなさんは10年ごとの有償メンテナンスをしますか?
長期有償だからしなきゃいけないのですか? |
631:
令和2年引渡
[2020-02-26 08:00:10]
富山県ではありませんよ。富山県は本社があるので、しっかりした担当者がついていると思います。ご自分でもチェックすることおすすめします。 |
632:
令和2年引渡
[2020-02-26 08:16:26]
クロスの目地は全ての部屋が補修予定です。
|
633:
令和2年引渡
[2020-02-26 08:25:01]
框の傷はショックでした。我が家で見つけた以外にオスカーの社員が引渡後に見つけてくれた傷も補修予定です。 |
634:
匿名さん
[2020-02-26 09:52:57]
|
635:
匿名さん
[2020-02-26 10:29:28]
安心とまでは言わないです。人件費を節約してますので、施工する人の作業はやはり他のメーカーと比べると雑ですね。そもそも2×4ですので施工は大工がやっていません。
|
636:
匿名さん
[2020-02-26 10:30:25]
|
637:
戸建て検討中さん
[2020-03-08 22:56:03]
オスカーで床暖なしで建てられた方いますか??
寒いでしょうか? |
638:
匿名さん
[2020-03-08 23:16:28]
そらああたんめえよ
|
639:
匿名さん
[2020-03-10 02:47:22]
床暖なかったら寒い
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640:
戸建て検討中さん
[2020-03-10 18:32:04]
|
641:
匿名さん
[2020-03-12 00:24:39]
エアコンだけは寒い。
|
642:
戸建て検討中さん
[2020-03-12 22:25:00]
|
643:
匿名さん
[2020-03-15 02:29:46]
プレミアム仕様にしないと寒い
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644:
匿名さん
[2020-03-16 11:43:29]
この会社 値段高いかも。
40坪 最低限の外構、カーポートでコミコミで税込み2500万やってさ…。オプションなし。つけたらさらに上がる。 仕様はアドバンス仕様。この会社にはランクが3つあり、アドバンス、プレミアム、ゼッチ。アドバンスは一番仕様が低い。 |
645:
名無しさん
[2020-03-16 21:24:43]
|
646:
匿名さん
[2020-03-17 15:42:48]
だいたい300万ほど上がります。2×4から2×6に変更になり、断熱材がフェノールホーム45→90mmに。外壁のランクなどが上がります。
9割がアドバンス仕様で作るらしい |
647:
令和2年引渡
[2020-03-23 06:15:52]
ゼッチでも寒いです。
|
648:
戸建て検討中さん
[2020-03-24 09:19:31]
アドバンスだと今の家にしては断熱性は悪そうですね…
安いのも納得です。 |
649:
匿名さん
[2020-03-24 10:00:12]
断熱材が悪いというのではなく、施工が悪い。
|
650:
戸建て検討中さん
[2020-03-27 16:44:25]
モデルハウスはエアコン+床暖をガンガンにした状態だから暖かく感じるだけ。平日に電話していきなり見学しに行ったら寒すぎて家の中でも息白くなったよ。
|
651:
戸建て検討中さん
[2020-03-27 22:44:55]
|
652:
名無しさん
[2020-03-29 11:06:00]
床暖取り付けましたが、この冬は1.2回しか使いませんでした。エアコンの性能が良いからなのか部屋の中は暖かかったですよ。
なので、床暖要らなかったかな…と後悔してます。 |
653:
匿名さん
[2020-04-02 21:40:51]
床暖房は今後いらない装置になる。なぜなら温暖化でどんどん暖かくなる一方だからだ。今の時点で2回なら来年は1回、もしくわ0回だろう。
|
654:
匿名さん
[2020-04-02 21:41:46]
|
655:
匿名さん
[2020-04-04 01:50:49]
40坪 税込み2500万って安いですか?
カーポート分の土間、カーポート、床暖房、エアコン2台入ってます。 他家に必要な物全て込みです。 2700万くらいが普通ですか? |
656:
戸建て検討中さん
[2020-04-04 08:59:54]
>>655さん
42坪 税込み2300万 カポート2台分、土間4台分、エアコン23帖用1台、8帖用1台、温水式 床暖房含む、耐震パネル張り、ほぼ総2階ですが・・・、富山市大町の方の会社です。 最近の話なので一応参考にしてみて下さい。 |
657:
匿名さん
[2020-04-04 15:19:22]
|
658:
戸建て検討中さん
[2020-04-04 19:46:12]
<<657さん
例えば総面積が40坪で、1階が25坪、2階が15坪の場合と、総2階で1,2階それぞれ20坪の場合だと50万~100万は変わってくるかと思います。オスカーさんでインナーガレージではない40坪2500万は以前より高くなったなという印象です。まだ契約していないなら、同じ2×4のメーカーでもいくつか住宅メーカーありますので、話を聞いてみられたらいかがでしょうか。 |
659:
匿名さん
[2020-04-06 15:10:15]
契約を迫られました。
2月の話ですが、簡単に言うと3月に値上げするので2月中に契約だけでもした方がお得ですと言われました。まだ間取りを決めている最中ですし概算でしか値段は出されていない状態です。 結局契約はしませんでした。 3月に入って打ち合わせの際に値段はどれくらい変わったんですか?と聞くと、すいません、そこまで変わらなかったです。と言われました。結局概算の値段は変わらずでした。みなさんも焦らないようにしてください。 |
660:
戸建て検討中さん
[2020-04-07 14:28:58]
この時期に見学会やってる時点でお察しの会社
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将来リフォームするために繋がり持っておきたいのはわかるけどしつこい。
ローコストな分、新築ではあまり利益出てないからね。
あと社長の方針で値引きはないよ。