オスカーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[さるぼぼ]

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オスカーホーム、最近よく建売されているのを見かけます。
インナーガレージがついてあの値段って結構安いように思うのですが、どうなんでしょう？？
オスカーホームについて、いろいろ教えてください。

[41: 買うぞ！建てるぞ！一軒家！]

現在、資金面でどうするか大きな転機に差し掛かっています。
現在、東京にマンションを持っているのでそれを売却できないと購入することができません。
何回も新潟入りしているので結構大変でうが、「買うぞ！建てるぞ！一軒家！」で頑張っています。
資金面等々でも営業さんにも頑張っていただいています。
子供が新潟の中高一貫校に合格したので4月までには、なんとかしないといけません。
とりあえず、今は分譲にするか注文にするか思案の最中です。
本当の気持ちは、注文なんですが・・・

[42: 匿名さん]

場所さえ気に入れば分譲はかなりお得感がある。
加えて、労力や資金面での心配事も少ない。
今からすぐに土地を契約できたとしても、４月には間に合わないのではないでしょうか？
しばらく賃貸や社宅等という手で凌ぐのも選択肢だろうと思います。>>41

[43: サラリーマンさん]

ここは資金面についてゆとりを持って事前提示する傾向があるので安心だという話を聞きますね。
確かに、必要そうな項目は予算取りをしておいてくれてます。

[44: 物件比較中さん]

シロアリは大丈夫？

[45: 購入検討中♪＠30]

本日はイベントでしたね。楽しんできました♪いつの間にか主人と営業さんで話が付いていたそうです。屋根裏収納に通じる固定式の階段や壁を動かす間取りの変更は難しそうです（費用きちんと追加すればできるのかも、予算不足で聞くまでもないのです。）。

それから、急転直下というか、つい先ほど競合先さんが持ってきたモノによると、リビングの面積をちょっと削ってほぼ同じ面積。これでオスカーさんよりも５０万ほど安くなってしまった(*_*)
仕様を少しいじってあるとのことですから、仕様書を詳細に見てみないと分からないところもあるそうですが（わたしゃ見ても分かりませんｗ）。

どちらにもとてもお世話になっているので値引交渉はしたくない＆あっさり決める　とのことなので（オスカーさんには資金面で工務店さんには土地関係で）、このままいけば、さようなら床暖・・・　
になりそうです（T-T

[46: 購入検討中♪＠30]

とりあえず主人から、詳細な仕様書を出してもらえるように連絡してもらえました。
営業さんはまだまだ先だという感覚なのかなぁ・・・

[47: 物件比較中さん]

インナーガレージ付きの新しい間取りのシリーズができましたね。
お値段もかなり安くなってますね。

ガレージ無しタイプで商談中の人も一度は新タイプのカタログを貰われることを勧めます。

[48: 購入検討中さん]

>>47
確かに魅力的ですが、標準装備品が各シリーズによって違うのでしょうか？

[49: 物件比較中さん]

カタタの破綻で更にこっちに客が流れそうですね。
やはり大手のが安心だということで。

[50: いつか買いたいさん]

>>49
確かに影響はありそうですね。

[51: 物件比較中]

セルコホームが非常に驚くほど安くなってますよ。
ガレージはありませんが性能やメンテナンスはオスカーさんを凌駕してますよ。
ご検討に加えられてはいかがでしょう？
ガレージだけはオスカーさんのを後付すれば善いですよ。

[52: 物件比較中さん]

人がいなくなった？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

[53: 契約済みさん]

インナーガレージのオーバースライダーは、普通のシャッターより開閉速度も速く音も静かでした。なんでも大量に海外から輸入していてコストは約３０万程度だそうです。巻き取り式のシャッターより良さそうです。ただどの家も外観に個性が無く、同じような家が多いのが気になります。

[54: 匿名さん]

インナーガレージが幅を取るから似たような外観になるんだろうね。もう少し南欧風でもいいと思うけれどもね。

規格型の注文の方に聞きたいのですが、値引きってありましたか？
競合先と同じような値段なので１００万ほどひいてくれたら決めたいのですが・・・

[55: 入居済み住民さん]

HPよりガレージのドア

サイドレールの内部、ローラー部分、丁番部分、Ｔレールにグリーススプレーをしてみて下さい。
ガレージドアには定期的な注油が必要です。注油を怠ると、本体や各部へ負担がかかり故障の原因にもなります。
グリーススプレーなら３ヶ月に１度は注油しましょう。浸透防錆油滑材なら毎月が目安です。

[56: 購入検討中さん]

樹脂サイディングを採用してくれないかなぁ・・・
強力な魅力になると思うのに・・・

[57: 匿名さん]

モデルハウスは床暖房が効いて大変暖かかった。が、なんか床がぐにゃぐにゃした感触でした。これは床暖のせい？

[58: 購入検討中さん]

>57
スラブオングランドという逆ベタ基礎を採用しています。
そのためにそのままだと一階のフローリングのしたがコンクリートになるのでクッション材を挟んであります（マンションと同じ造り）。
そのクッション材が人によっては柔らかすぎると感じるようです。

一般論としてスラブオングレードは膝に悪いとの言われますが、感覚としては構造は全く違うモノのニューハウスの無垢のフローリングも柔らかいですがオスカーのが運動靴のようなクッションの効き方なので膝に良さそうに感じます。

[59: 購入検討]

検討されていた方が消えてしまったのですが、上に出ているように安くなったというセルコに行ってしまわれたのでしょうか？
それても忙しいのでしょうか？

[60: 匿名さん]

しかし、モデルハウスなのか建売なのか、両者の中間的な物件がかなり建っています。分譲地も結構おさえています。オスカーホームが立ち並ぶ町をアピールされている様子もありますが、逆効果のような気もします。

[61: 購入検討]

インナーガレージの揃った家が並ぶと町並みがきれいに見えるよ。
外壁のメンテナンス性能のいいモノを採用してほしいね。

[62: ビギナーさん]

同僚がココとセルコで迷ってたが皆さんそうなのね

[63: 匿名さん]

同じ家がならんでいるのは我慢できませんね。昔の建売みたい。隣家にただいまーって。

[64: 物件比較中さん]

日曜に、同じツーバイの競合先さんに見積もりをもらいました。１３０万近くの差がついてしまいました。正直に言ってオスカーさんの強みの一つが潰れてしまった感じです。その日にオスカーさんとも約束があったので「引っ張るとかえって申し訳ないからその場で断るつもりだった（ｂｙ夫談）」のですが、話の流れでタイミングを逃し言い出しにくくなってしまったのと私が床暖に未練があるのでもう一週だけ待ってもらいました。
値引きはないオスカーさんですから、次回までに和室等でのコストダウン策を練ってもらう予定です。厳しい感じです。夫は床暖は灯油よりも電気であるべきと考えており、灯油前提での予算取りであることからますます分が悪いかも。

注文でも確かにコストパフォーマンスは良いと思います。ただ、分譲のときほどの強みはないのかもしれません。計画案がインナーガレージつきでなく後付でのカーポートを予定している関係もあるのかも知れませんからインナーガレージプランならもっと違った展開だったかも知れません。

[65: 匿名さん]

所詮　建売り

[66: 匿名さん]

>64
130万やすい方はどこですか？

[67: 購入検討中さん]

６４です。私も前の方にも出てきている輸入住宅系です。外観はオスカーさんよりも好きです。

ただ、オスカーホームの標準は結構良いものだと思います。冷え性には床暖の魅力は絶大です。
間取りや和風の部屋など、他にも良い点がいっぱいあります。
逆に勝手口の土間がないことやベランダに屋根があまりかかってない（といったプランが多い）ことはマイナスですね。

[68: 匿名さん]

オスカーは、上越地震のあとそのあたりでかなり商売したらしい。
いまは建売が目立ちますね。

[69: 契約済みさん]

床暖さよなら。
外壁メンテフリーのセルコホームで契約しました。価格もオスカーよりも安かった。

[70: 物件比較中さん]

うちは日曜日に契約しました。
同じくセルコさんと迷いました。セルコさんのが金額も安かったし外構の明細も出ていたのですが，
冷え性の私の希望で床暖房の利点のあるオスカーホームさんにしました。
ガレージつきではありませんので，地盤改良が不要であればカーポートをつけたいなぁ。

[71: ビギナーさん]

ここは値引きないの？

[72: 匿名さん]

ここはＨＰ以外にブログとかないですよね。
それなりに戸数はさばいているはずなのに。

情報少なすぎです。

[73: 申込予定さん]

そういわれれば少ないですね。
分譲がメインだからというのもあるでしょうが・・・

[74: 購入検討中さん]

注文の人たちはどこに行った？

[75: ビギナーさん]

ホームページでは検討中や施主さんのを開設してますね。
あまり闊達ではないですがｗ

[76: サラリーマンさん]

分譲とのあまりの価格差が気になりませんか？

[77: 匿名さん]

分譲以外ではみないよね

[78: 賃貸住まいさん]

インナーガレージ付いていても建売としては値段は高いと思います。
注文の方の意見を聞きたいです。

[79: 購入検討中さん]

野々市の役場近くに、新しい分譲地＆住宅ができましたね。
あれがほとんど標準なら素晴らしいコストパフォーマンスだと思います。

[80: サラリーマンさん]

中間金が要らないのはココですか？

[81: 匿名]

>>79
和風の家でしたね。
とても素敵でしたがかなり高いと思います。

当面は展示用でしょう。
実際いくらになるのかわかりませんが、あの場所だと少し行ったところにある墓地がちょっと気になる人を除けば
普通に欲しい人はいるでしょうね。

[82: デベにお勤めさん]

分譲用を値下げしてきました
そこいらの建売を買うよりは遙かに良い

[83: 匿名さん]

ホームページに値下げ物件がずらりと並んでいます。
事情はわかりませんがとりあえずお買い得に見えますよ。

[84: 賃貸住まいさん]

>>80
同僚がそんなことを言っていました。
金利分は必要らしいです。潰れた住宅メーカーの被害者の話とは真逆ですから安心ざいりょうにななります。

>>82>>82
年数が経ったのと、同じ分譲地で新しい分譲住宅ができたものは新しい方をモデルハウスとして使うから値下げ幅が大きいのでしょうね。魅力的な値段ですよね。
既契約分には恩恵はないのでしょうね　…orz

[85: いつか買いたいさん]

ＣＭの値段で建つものですか？
　そうならば非常にお安く感じますがタ〇ホームみたいに別途費用が高いのでしょうか？

[86: 契約済みさん]

オプションの費用が不明確と書籍で批判されていたが実際はどうですか？

[87: サラリーマンさん]

確かにオプション費用はあらかじめ明示されておらず、あとで営業さんから提示される形です。車のような価格の明示されたオプションカタログではありません。この点については、着工数からすると不満の残るところではあります。
ただ、予算についてはかなり施主の立場に立って提案してくれますから（値引きは残念ながらほとんど無いです。）、不満はありますが我慢できないというほどではないです。
営業さんの負担を考えるならそういったカタログにかえてくれたほうのが（仮に工賃で幅があるにしても）、皆にとっていいものになるハズ。

[88: ビギナーさん]

深夜にあがるスレ（＾＾

>>84
HPで注文の方向けのフェアやってます。
着工前なら適用あるかも知れませんから聞いてみて、このスレで報告してくださると嬉しい。

[89: 賃貸住まいさん]

適用無いと思う。
有ればいいね。新築早々嫌な思いをしなくて済むだろうから。

床暖良いよ～。
夏は熱がこもりやすいから熱気を解放できる風のとおりを考えておくことをお勧め！

[90: 契約済みさん]

釣った魚に餌は・・・

[91: 契約済みさん]

釣った魚はどうでもいいみたい。

6月からの着工予定でキャンペーン前に契約した人が100万円キャッシュバックの広告見たらどう思うやろね。

[92: サラリーマンさん]

うちも無いと思うが聞いてみる。

[93: 申込予定さん]

これから申し込む者にとってはいい話？だが…
（この金額はどこから？　先に申し込んだ売り上げからか。）

申し込み済みの方にとっては、貰えないわ・支払い代金から餌代として使われてしまうのか
ダブルで損する感じ

着工中もローン払っていくにもずっとイヤナ思い出になる。

[94: 買い換え検討中]

んー。住んでいる人の話があまり出てこないですね。
ブログもヒットしないですし。

[95: ぶぶぶ]

もうじき能美市旧辰口地区に注文住宅できあがるみたい。
外観、屋根、玄関の色の組み合わせビミョーだけど
近くにセルコの家もあるらしい情報もゲット

[96: 匿名さん]

tp://www.oscarhome.co.jp/event/report.php?ID=3255
これのこと？
好きな人は好きな感じだと思うよ。
個人的には無しだけど。
インナーガレージ自体には魅力を感じない。


内見会は施主が希望してするのかなぁ？

[97: 匿名さん]

セルコは無いなぁ・・・

[98: 匿名]

ガレージはいらない
ガレージ付きしか見たことないけど

[99: 社宅住まいさん]

ホームページ見ると社長さんのビジョンは明確なんね。

[100: 匿名さん]

赤字決算て本当？

[101: 契約済みさん]

HPに決算でるよ。
普通に読める人なら超急落しても大丈夫な企業だって分かると思うよ。
キャッシュリッチなのは強みでしょ。

ここの株を購入したいくらい（上場してないんだよね？）。

[102: 匿名さん]

オスカーの家ばかりずらりと並ぶ街並みは異様。

[103: 周辺住民さん]

太陽が丘にあるけど普通に素敵ですよ。
あそこまでインナーガレージにこだわらなくてもという思いはありますね。

ここは２ｃｈでは厳しく言われたけど同業のやっかみ？

[104: 匿名さん]

近所で土台ひいたが養生してないで～

[105: 匿名はん]

値引きしないのが ここの特長？
あり得ん。

養生も建売の ノリですか？

[106: 匿名さん]

今、１００万円キャッシュバックやってるよ

[107: e戸建てファンさん]

以前いた人たちは購入されたのでしょうか？
住み心地はどうですか？

[108: 購入経験者さん]

今年で購入して秋で10年経ちます。
先日何とかﾌｪｱやらでﾃｸﾉﾎｰﾙ行ってきました。その記事を検索したら気になったので･･･
釣った魚にも餌はちょくちょくもらってます(笑)

当時は高かったですが注文で購入しました。
床暖房は快適ですね！！！当時は灯油しかなかったけど今は電気もガスもあるみたい。。。（T｡T）
規格品で十分でした（>｡<)

今のところクロスにしわが入るぐらいで別に不便はないです
富山ってシロアリっていたっけ？薬かけてるから問題ないんじゃ･･･？配管も別に･･･ﾌﾟﾗｽﾁｯｸみたいのって腐るの？他社のやっかみ？

最終的には金額と営業さんでしょうか？？

[109: 契約済みさん]

床暖のプラスチック配管はロードヒーティングで使われる物と同じですから５０年は持ちます。（ＨＰより）

床暖の灯油式と電気式なら灯油のが暖かいです。
電気式温水床暖だと補助暖房があった方が良いみたいです。
ガス式は他社のでトラブルを聞きます。

白蟻はオスカーではトラブル例を聞きませんね。

[110: サラリーマンさん]

在来工法もやってるんですね。
金沢の材木屋さんのブログで書かれていました。

[111: 入居済み住民さん]

先日入居しました。
まだ設備の使い方がよく分かっていませんが、それでもとっても快適です。

このスレは契約前から結構参考にさせてもらっていましたのでご報告させてもらいました。

[113: 匿名さん]

デザインなんてなんとでもなると思うけど嫌なら好きなところにいくほうが良いだろうね。
デザインは万人受けするタイプだと思うけど、デザインよりは性能面とのコストパフォーマンスの高さで選ぶところだろうから。

[114: 匿名さん]

デザインはシリーズによってかなり違うよ

[115: 購入者]

快適です

[116: 匿名さん]

オスカーホームについて何度か北陸型ツーバイフォーって聞いたことがありますが、なにが北陸型なのでしょう。従来の一般的なツーバイフォーと異なる何かがあるのでしょうか。

インナーガレージと床暖房？

[117: 匿名さん]

湿気対策（施工も含め）と積雪対策だったはず。

[118: 匿名さん]

目にとまったところで↓
http://www.oscarhome.co.jp/guide/p013.html
屋根の積雪を落とさず載せておくことで対応…北陸の水気を含んだ重い雪も支えられる。
ただ、これがオスカーの２×４ならではのものなのか、普通に２×４ならどこでも余裕なのかはわかりません。屋根雪が落ちないよう強力な雪止めでもついてるのだろうか。


＞インナーガレージと床暖房？
冬の朝、仕事に出るとき車の雪をどかさなくていい、床暖はポカポカで気持ちいいということで、この２点で一般の客としては十分納得できるものと見ればよいのかな。

ホームページの上では、北陸型２×４を明確に謳ってもいませんし、イメージ的なものととらえればいいのではないかと。

[119: 匿名さん]

スラブオングランドの基礎、門型フレームやグラスウールの施工方法なんてのが同じツーバイでも独自ですね。
全般的に寒さ対策なんて面ではかなり優れていると思います。

床暖は経済的ですし何より快適でやみつきになりますよ。
冷え性対策には抜群です。

[120: 入居済み住民さん]

床暖は確かにやみつきになるね。今は、朝晩各１時間だけの運転ですが、一日中じんわり暖かいです。
ちょっと寒いかなというときにはエアコンもつけますが、エアコンは２２度位の設定で十分です。足下が温かいからだと思います。

[121: 匿名さん]

グラスウールの施工方法も独自の施工でヘタリや隙間ができないようにしてあるってＨＰにはありますね。
（どうも下げ進行のようなのでそうしておきます。）

床暖房は快適です。
加湿器はどうされていますか？（スミューのほうで掲示板があるといいですが・・・。）

[122: 入居済み住民さん]

2月頃木曳野のオスカーの展示会に行ったとき、床暖房はとても気持ちよかったけど、リビングの一隅に加湿器が置かれ全開で頑張ってた。どうしても乾燥傾向になるのは否めないとのこと。

オスカーに限らず、住宅メーカーの冬場の内見会の類は暖かさを強調して湿度は乾燥傾向が強い。
それだけ乾燥させといてサッシに結露がないことアピールされてもなぁとも思う。

冬場の内見会にいくひとは携帯型の湿度温度計をもってくと何かと役に立つです。

[123: 匿名さん]

インナーガレージ内で車のエンジンかけると換気はどうなるのでしょうか。

インナーガレージの開閉と、その際の家全体の温度変化や、雪降る中あけて閉めたあと、吹き込んだ雪・雨の湿気については何か対応してあるのでしょうか。

[124: 匿名さん]

ガレージは外部と見なしてるみたいだよ。だから断熱材は部屋のみを覆うように入ってるらしい。

[125: 匿名さん]

税金も安いからね＞インナーガレージ部分

乾燥は確かにする。けれども、床暖は足下からじんわり温かい系だから、室温は畜暖のようには上がらない。そのために相対湿度も気にするほどではないと思うよ。
うちはリビングには大きめの観葉植物だけ。
寝室は寝るときに枕元に濡れたバスタオルと普通のタオルを一枚ずつを干しておくくらい（だいたい寝室の室温が２０度位になるようにしてある）。
うるるんってほどではないけど、乾燥で困るほどではない（相対湿度５０％をすこし切るくらい）。

[126: 匿名さん]

対インフルエンザ用の調湿を考えると、理想は室温20～22度で湿度50％台が最良なのだけど、いまどきの住宅の性能と暖房設備の兼ね合いを思うと、なかなか苦労しますね。
ウチはオスカーじゃないけど加湿器や、洗濯物・濡れタオルでかろうじて、40％後半にもっていくのが精一杯です。

[127: サラリーマンさん]

床暖房は室温２０℃くらいですが足下が暖かいから、他の暖房器具で暖房したときよりも体感温度が段違いに感じます。
その為に室温を上げなくてもいいので他より湿度を上げやすいのだと思います。
ほとんど運転しないでこんなに快適なんて。実際に住むとスリッパをはかないからモデルハウスより遥かに温かく感じます。
観葉植物も生き生きとしています♪

特殊な基礎で迷いがありましたが選んで正解でした。

[128: 匿名さん]

床暖いいですね。
施主の皆さんはＨＰに集まってるのかな？

[129: 匿名さん]

今年のオスカーホームって違いますね。
らしくなく自由設計を全面出し。
建売商戦のイメージが…

[130: 匿名さん]

石川は魅力ある分譲地が減ってきたのも原因のようです。
実際、内見会とかは分譲地以外も結構多いですよ。私もそうですが狙っているところで分譲のものがあれば飛びついていたと思います。
土地は別途購入して、規格プランでお願いしました。
分譲ほどではないかもしれませんが初期の予算内で建てられたと思います。
床暖はとっても快適です。
予算の都合でガレージつきにしなかったのですが、今思えば頑張ってガレージつきでも良かったかもしれません。
ただ、今の家がとても快適なので後悔はないですよ。

[131: 匿名さん]

壁紙の貼り方が上品ですね。
化粧壁（？）が天井の上のすこし手前までにしてあって、中に織り込むようにしてある。
うまく表現できないけれども、このやり方が標準施工方式なのだそうです。壁紙のズレやめくれが生じにくく、見た目もクロスの施工法としては高級感があるように感じました。

[132: 匿名さん]

>>131さん

見切り方が底目形式なのかな?

自分はオスカーの標準は廻縁形式って言われて追い銭で底目形式にしました…

たしかに見た目もスッキリしてて高級感がありますよね＾＾

違っていたらごめんなさい＾＾;

[133: 匿名さん]

廻縁形式をググって見ました。
以下のサイトを発見。
http://www.house-support.net/toi/mawaributi.htm

上記でいうところの壁底目と思います。
以前（ちょっと前）は廻縁形式だったと思います。昨年にかわった感じです。
ちょうど迷ってるうちに，新築見学会があってそこでこれまでのものと違うと気がついて、高いんでしょ？って質問したら、新しく標準にしたとのことでした。
クロスの仕上げがきれいでとても満足しています。
塗壁派の方には理解いただけないかもしれませんが、自分には十分高級感があると思います。
コンセントの数のときも思ったのですが、標準がとても充実していますよね。
個人的にはうちの実家もオスカーさんで立て替えてあげたい位です。
お正月に帰省したときにとっても寒く感じたので・・・。

[134: 匿名さん]

床暖に慣れるとたいていの暖房器具は寒い。
子どものアトピーや喘息が新居に引っ越ししてからでなくなりました。

[135: 匿名さん]

>>134

アトピー、喘息が治まったのはオスカーのおかげしゃなく前の環境が悪かっただけ。

[136: 匿名さん]

そうでしょうね。アトピーとか喘息とかはツーバイではよくいわれることですね。
床暖の関係で、冷え性やリュウマチにも良いそうですね。

冬場の乾燥に関しては、他のと違って超過乾燥ではないものの、加湿器を使った方がより快適ですよ。

[137: 購入検討中さん]

オスカーホームって「分譲インナーガレージ」ってイメージだけど
オスカーHPの家つくリポートに施主のﾌﾞﾛｸﾞ紹介とか新潟に全然イメージじゃない家も建ててるみたいですね。
2つともオスカーの家のイメージとは全然違うし…
値段が安ければ検討の余地ありかな?分譲が安いだけに自由設計はとうなのでしょ?
富山で建築予定なのでﾌﾞﾛｸﾞの家を見学してみたい＾＾；

[138: 匿名さん]

規格からかなり変更に応じてもらえます。
大幅にとか、既に案があるというのなら自由設計もありと思います。
自由設計でもそんなに高くはないはずです（仕様にもよるとは思います。）。

個人的には規格のモノがかなり考えられていたので、ほぼそのままで建てました。
他の自由設計のところ出だして貰ったのがパッとしなかったこともあります。

[139: 匿名]

オスカーホームで、契約しようか迷っています…

実際に住んでいる方は、インナーガレージの開け閉めや、車のエンジン音などどうですか？

またかなり、高くなってますが…どうしたら値引きしてくれますか？

[140: 匿名さん]

値引きはないはずです。
端数切りさえありませんでしたから…
私の購入したグレードが安いものだからなかっただけなのかもしれませんが…。凝った窓を普通のひきちがい窓（勿論、断熱性などは同じもので）にするとかなり安くなりますから予算的に厳しければ営業さんに相談するといいと思います。エアコンも施主支給でいいと思いますし、このあたりも気持ちよく対応してくれましたよ。
インナーガレージはつけなかったので生活実感としてはわかりませんが、展示場で停めさせてもらえますし、試してみては？
音は印象に残ってないので普通だったと思います。
ちなみに、他のメーカーと比べて、かなりシビアに見積りを組んでくれているはずです。