オスカーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[さるぼぼ]

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オスカーホーム、最近よく建売されているのを見かけます。
インナーガレージがついてあの値段って結構安いように思うのですが、どうなんでしょう？？
オスカーホームについて、いろいろ教えてください。

[740: 匿名さん]

インナーガレージいいなと思うけど、固定資産税上がりそう汗　
普段の生活を考えたら、絶対に冬場は特にあったほうがいいとは思いますが。
広めに作って
こどもが軽く遊べたりしたらもっといいけど、
そういうことをしたら室内が狭くなっちゃいますね。

[741: 匿名さん]

私もオスカーホームを検討していたことがありましたが、営業がポンコツでトラブルがあり検討をやめました。
我が家はカーポートですが、玄関から濡れない動線を確保してあるため全く不都合ありません。
オスカーホームは私自身の体験に加えて良い評判も聞かないため、他のHMで建てることをお勧めします。

[742: 匿名さん]

オスカーホームで建てました。
いい面と悪い面ありますので正直な感想まとめます。
[いい面]安い、性能はそこまで悪くない、ガレージが他業者より安い、モデルハウスや見学会がたくさんありイメージしやすい
[悪い面]デザインがダサい、設計がつかない、営業の提案レベルが低い、間取りの自由度が低い、オプションやや高い、値引きがない

断熱材が薄いとか書かれてますが、そんなに寒いとかはないです。UA値はZEH並とは行きませんが、標準仕様で0.6台にはなるかと思います。昔住んでいた家に比べれば十分暖かいです。

間取りについては、正直、残念ながら自由度が低いと思います。設計がつかないので、こちらが感心するような面白い提案はありませんでした。規格住宅をメインでやっていた名残かもしれません。完成会も同じような間取りが多いように感じられました。

坪単価は50万(税抜、ガレージなし)くらいでした。
価格と性能考えれば、コスパは悪くないと思います。
そこそこのいい家をなるべく安く建てたい人向けで、一条の廉価版て感じです(さすがに一条よりは性能面で劣りますが)。
デザイン重視な人は、他の会社にしといたほうがいいです。
ガレージは他より安いとは言っても、無しの場合＋300万くらいでした。
あと色々音について書いてありますが、外の音はほとんど聞こえません。でも中の音は少し響きます。
ご参考までに。

[743: 検討者さん]

>>741 匿名さん
その担当者さんは
富山の人ですか？

私も以前、トラブルがあって
他のメーカーで建築しましたが…。

[744: 匿名さん]

＞＞743
富山です。
営業の全員とは言いませんが、他社の悪口を含め口の悪い人間が多く、そのような企業体質なのだなと思ってげんなりしていたのを思い出します。

[746: ！！！！]

今どき、シャッターはリモコン付きですよ。どこの会社も

[747: 匿名さん]

もう少し間取りにフレキシブルさがあればいいのかもしれませんね。
かなりかっちり定形のプランにしているから
あの価格で出してきているっていうのもあるのだと思いますが。

そこまで断熱性・気密性数字を見ていると悪くはなさそうに見える。
実際に住んでいる方も不満はないという投稿があるので
そのあたりは大丈夫なんじゃないかな。

[748: 匿名]

クレーム対応、最悪です。こちらは、他の業者さんにも依頼し、確認してもらい、遠慮がちにクレーム報告したのですが、こちらの管理が悪いから、こうなった。と、平気で言われます。最後まで、手抜き工事？施工ミス？を認めませんでした。インナーガレージや、床暖房は気に入っているのに、とても残念な業者です。

[749: 匿名さん]

>>748
具体的に築年数と不具合の内容を教えてもらえないでしょうか？

[750: 匿名さん]

昨年引き渡しが終わり住み始めました。今のところ初期の不具合もなくとても満足しています。2×6、ガレージ無し、2階建、床暖房、太陽光、蓄電池有り。元々某大手木造HMと契約していたのですが、契約時からあまりにも金額がアップしてしまい契約解除してオスカーホームで建てました。重要視していた耐震性能を備えており、2×6で建てれば断熱性能も公表値より高いと判断、それでいて2000万ちかく安く家を建てられたと思っています。違約金はかかりましたが、、、途中、一条工務店でも見積もりを出してもらいましたが、1000万以上高かったのでコスパはかなり良いと思います（もちろん一条のほうが高性能でしょうが）。もともと某HMで話し合っていた図面に近い形で設計できたので、間取りの自由度も問題ありませんでした。基本設備については大したものは入っていませんが、オプションや変更は可能です。値段相応かと。自分は安くなった分で9尺天井や、1階床を挽き板、設備をグレードアップしました。営業さんについては運が良かったのか、とても親切で押し売りもなく良い人に当たったと思っています（金沢）。今後のアフターフォローや劣化、2×4、インナーガレージについてはわかりません。

[751: 匿名さん]

750さん、本当にありがとうございます。とても参考になりました。
そんなに大手HMと価格が違うのですか…
多少は中は違うかもしれませんが、でも満足度が高ければそれが正解なのかなと思う。
家は建てるときと住んだあとと両方大切と言いますが、
少なくとも前半はOKということなんでしょう。

[752: 通りがかりさん]

オスカーホームで建てました！
マイホームが夢だったので、10社近くハウスメーカーを見学した中からオスカーを選びました！
営業マンが1番良かった！悩みに親身になって聞いてくれ満足のいく注文住宅ができた！
営業マンで、家づくりが成功するか、失敗するか分かれるので、どこのハウスメーカーにしても、営業マンが大事なので、ハウスメーカーがいいけど、営業マンが…ってことだったら遠慮なく変えてもらった方がいいです！

新潟ですが、夏は涼しく冬はあったかいです！
外の音も全然気にならないです！
うちはインナーガレージなしにしてカーポートをつけました！
大満足です！！！

[753: 秘密]

もうすぐ引渡しから2年経ちそうですが…初期不良の補修が終わってません。

[754: 匿名さん]

冬場を思うとインナーガレージいいなぁって思うけれど、
インナーガレージにするとその分、居住スペースがわかりやすく少なくなってしまうデメリットがありますよね。
カーポートにして外に車を停めるのだったら家の中は広く使える。
カーポートにする上で、何かしらこうしておいたほうがよい、みたいなことはあるでしょうか。

[755: 匿名さん]

カーポートも固定資産税がかかるタイプとかからないタイプがあるらしいです。
あと建ぺい率にも影響してくるので
その辺りもよく相談しながらプランニングする必要ありです。

ちょっとした違いで固定資産税がすごくかかるのだったら
そうじゃない方にダウングレードしてもいいと感じました。

[756: 戸建て検討中さん]

>>755 匿名さん
カーポートで固定資産税がかかる場合って？

[757: 匿名さん]

オスカーで建てて1年半になりますが大満足です。
特にインナーガレージがめちゃくちゃ便利です。
コストパフォーマンスも良く、延床52坪（ガレージ 含み）で建物約2800万円くらいでした。
間取りついて自由度が少ないとコメントがありますが、私は20?30回間取りを直して頂いたので、営業担当にもよるかもしれません。

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。]

[758: 戸建て検討中さん]

>>757 匿名さん

今だと同じくらいの延床坪数で3000万は超えてきます。
1年位前と比べて1割くらい価格がアップしてますね。
これからまだまだ上がるようですし、もっと早く決めればよかったと後悔してます。
　

[760: 匿名さん]

>>758 戸建て検討中さん

1割はきついですね。。
やはりウッドショックの影響なんですかね？

[762: 通りがかりさん]

金沢市内で12年ほど前にオスカーで建てました。
そろそろ外壁のメンテナンスしなければならないかなぁ?と思っていますが、メンテナンスの担当者はまだ大丈夫と言ってますね。
ガレージ無しの企画型でしたが、特に不満点はないです。
床暖房は快適です。グラスウールの頃のものなので、断熱性能としては特段の支障はないです。
多分、次に建て直すとしてもオスカーさんにすると思いますよ。