積水ハウスを語りませんか

[匿名さん]

積水ハウスについて語りましょう

[941: 周辺住民さん]

どんたさん、商品名は何ですか？イズステージとビーフリーではぜんぜん違うので・・・

[942: 不動産購入勉強中さん]

先週、ある分譲地の資料請求をしたところ、担当者より電話がかかってきました。
「週末にでも現地に来ませんか？」と言われましたが、
「用事があり行けません。プラン集などの資料をください。」と言ったところ
「わかりました。送りますね。」ということでしたが、未だに届きません。
こんなに対応の遅い会社なのでしょうか？客と見られてないのかな？

[943: 契約済みさん]

多分、担当営業が忘れているのだと思いますが、ある意味、縁がないのかもしれませんね。もう１回言えばすぐに持って来るでしょう。それでも持ってこなかったら、本当に売る気ないかもしれません。

[944: 契約済みさん]

縁がないか〜。
断ったＨＭとかを考えると、タイミングが悪かったりしましたね。話が進んだのは、たまたまキャンセルがあり、展示場にいたとか。やっぱ縁（運）ってあるかなって思いますね。
ただ、積水は縁ってよりもとにかく最初から建てたかったから営業のやる気のなさも目をつぶっていたのかも（一気に話が変わったのは頭金や年収を明らかにしてから）

契約したから、ただの思い出話ですが、はじめてのプランは規格型の間取り（外観）を張り合わせたものでしたね（妻が気づいた時の顔は今でも恐ろしかった。）月一でしかプラン提案がなく完全になめられてましたね。
（28歳で妻が専業主婦、子供なし　土地はあったのだが、未定と答えてた）

ハウジングアドバイザリー契約と頭金、年収、土地ありを明らかにしてからは、間取りの修正はその日に行い、次の日にポストに入っており、週末は住宅見学など、まさに至れりつくせりでしたね

[945: どんた]

周辺住民さんへ・・・シャーウッドです。今週末に見積もり交渉に入りますが、オプション費用を200万を加算し、建物本体工事+附帯工事+諸経費+その他＝3100万前後を検討しています。出精値引き関しては5％を目安に交渉します。

[946: 匿名さん]

積水ハウスに安い仕様の商品が出たんですか？

[947: 購入検討中さん]

積水の方からファンタスという商品を紹介されましたよ。前のビーフリーの復刻版ということです。坪単価50万円台から可能らしいです。シーカスがないと言っていました。

[948: 購入検討中さん]

ファンタスは外壁が光触媒とかゆうのでは無いし、屋根も結局はスレートです。我が家もファンタスでしたが、１５０万でビーエコルドにできるそうなので、検討中です。そんなに高くならないとおもいますが・・・

[949: 購入検討中さん]

ファンタスで検討中です。
寒冷地では、外壁：エコルデック（光触媒無し）、屋根：陶器瓦が標準仕様で坪５０万円台だそうです。
ちなみにこの商品、入社年数が浅い営業しか売れないといってました。

[950: 物件比較中さん]

御殿場の展示場は非常にやる気がなかったですねぇ。
個人的にはあそこを見ると積水さんの家に対する考え方が
解る気がする・・・。あれを見て私は辞めました。

[951: マンコミュファンさん]

積水ハウス　あこがれますよね。
でも庶民にはとっても手が届きません。
私は総無垢の家を地元工務店で建てました。
述べ床40坪税込2250万（照明・設備付帯工事込）
安い分時間がかかりましたし監理面で問題もありました。
大手さんが率先して安くて付加価値の高い商品を売ってください。
その方が安心なんですから。

[952: 入居済み住民さん]

951さんは微妙に荒らしな気がしますが・・・・。
積水は賢く建てるのではなくブランドとして建てるので、庶民は来てはいけません！

4年経ちますが、不満はとくにないですね。

[953: 購入検討中さん]

ブランドとして建てるわりに、近所で施工中のものを見ると、総二階の味気ないデザインのものばかり。外壁もちゃち。坪単価って考えはないと営業さんが言ってましたよ。外壁の長さで価格が決まるんだって。だから、複雑な形にするくらいなら、内部空間を広くとった方が得だってことになって、みんな総二階になっちゃう・・・
違ってますか？　それとも、ぼくの担当となった営業さんが変な説明したのかな？？

[954: 匿名さん]

たしかに、総二階５０坪の知り合いの家って、見かけはローコストにオプション付けた程度の感じ・・・。（坪６５万だと・・・。）
　立派なものにしようとすると、１０００万位はオプションに掛けないとダメ？
　モデルハウスの漆喰壁の価格きいたら・・・２００万位掛かっていますだって・・・。
　とても庶民が買う家で無い。
　漆喰仕上げでも、実際そんなに掛かる分け無いから、かなり利益が乗ってるって事だよね。
　さすが、積水ブランド！
　金持ちの象徴だね。
　でも他のHMより信頼出来そう。

[955: 契約済みさん]

積水の工法で漆喰はできるのでしょうか？苦手な気がします。ある程度は工場で規格に沿って作ってきますので、それ以外のことはできなくはないですが手間とお金が掛かる気がします。これはどのＨＭでも言える事ですけど。あとモデルハウスを建てる値段と消費者が建てる値段は違います。漆喰が２００万というのはたぶんこれぐらいだろうと推測で説明したのでしょう。きっと実際の値段は知らないと思います。実際に建てるなら見積もりをとれば出ますが採用していた物件は見たことが無いです。

[956: 大手企業サラリーマンさん]

漆喰？表面だけ雑でいいなら自分で出来る（吹き抜けは足場必要）
仕上げはプロでないと綺麗に出来ない。
本物は竹小舞土壁に仕上げとして使うので工法自体に合わぬ。よって出来なくないが基本やらない。
展示場はイメージです。旅行代理店みたくパンフに「イメージ」っていれたらすごいことになるｗ

[957: 購入検討中さん]

現在ビーエコルド３８坪で検討中です。オール電化、エコキュートで屋根は片流れ（瓦）、フラットです。もちろんシーカスが入ってます。で本体２６００万ですけど高いっすか？営業マンはかなりがんばりました。と言ってましたけどどう思いますか？

[958: 周辺住民さん]

>>957
こういう質問多いけど、
中の設備一つ一つの仕様が違うんだから
わからんのじゃない。
自分で高いと思うんならやめれば？

[959: 物件比較中さん]

９５７さん
見積書に値引きの金額が書いてありませんか？
私の見積もりには４０坪本体価格２４５０万、値引き８５万がしっかり記載されています。
ＯＰ的なものが本体価格に入っていたりもしますので、高いか安いかはやはり仕様が分からないと
判断できませんね。
でも、積水は誤魔化しの見積もりは出さないと思いますので、
値引き額で高いか安いかは判断できるかとも思います。
（どっちやねん？！）

[960: 匿名さん]

こんなん見つけました・・・信じるか信じないか・・・。

http://25oclock.blog.shinobi.jp/Entry/124