積水ハウスを語りませんか
721:
入居予定さん
[2007-08-19 15:22:00]
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722:
イズオーダー
[2007-08-21 01:03:00]
購入検討さんへ
私はイズオーダーで初回の見積もりが 本体のみ2300万でした。値引き交渉はこれからです。 |
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723:
ひなもも
[2007-08-21 15:24:00]
イズオーダーとビーエコルドって、全熱交換のアメニティー換気システムと花粉除去エアシャワーが標準装備なのでしょうか?
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724:
入居済み住民さん
[2007-08-23 10:46:00]
軽量鉄骨築14年ですが、雨樋がつまって雑草が出てきてしまいました。これってセキスイさんに御願いした方が良いのでしょうか?それとも近くの業者さんでよいのか皆さんどうされてますか?
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725:
ただいま建築中
[2007-08-23 11:31:00]
ウチも積水の建築条件付で今建ててます。
ハッキリ言って高いですが、滅多に出物のない好立地に満足しています。 担当の方も親切でマメで当方の意向をよく酌みとってくれました。 やはり担当者によって当り外れがあると思いますが、うまく当ると 大手の良さを最大限引出してくれます。 住んでみなきゃ分からない点もあると思いますが、これまでのところ ほぼ満点です。契約後に態度が横柄になるなんてことも全くありませんでした。 |
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726:
J
[2007-08-27 18:03:00]
積水ハウスに営業停止命じる(共同通信)
大手住宅メーカー「積水ハウス」(大阪市)が27日、マンション新築工事で義務付けられている監理技術者を置かなかったなどとして、建設業法に基づき国土交通省近畿地方整備局から、営業停止を命じられた。営業停止は民間工事が対象で、期間は9月11日から25日までの15日間。対象区域は愛知、静岡、岐阜、三重の4県。住宅やマンションの請負工事などの営業ができない。 |
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727:
契約済みさん
[2007-08-28 13:26:00]
積水ハウス(株)建築業法違反で2週間営業停止の行政処分
8月27日、国土交通省近畿地区整備局は住宅メーカー最大手の積水ハウス(株)(本社:大阪市北区)に対し、建築業法違反で9月11日〜9月25日の14日間の営業停止を命じた。対象地区は積水ハウス株の愛知県、岐阜県、三重県、静岡県の4県にまたがるマンション・住宅の営業活動。 積水ハウス(株)は愛知県名古屋市北区のマンション建築現場で建築業法に定められた監理技術者を配置していなかった。さらに、今年の2〜3月にわたり同じ名古屋市名東区のマンション建築現場においても、同社と直接雇用関係に無い専任監理技術者を配置していたことに対する行政処分である。 今年6月20日から施行された『新建築基準法』では、耐震強度を確実に確保するように規制が強化された上に、現場での労働災害の発生を防ぐいみでも監理技術者の常駐を求めている。 住宅業界最大手の積水ハウス(株)の監理体制がここまで杜撰であることに、同社が普段から唱えている『コンプライアンス(法令順守)』がお題目だけになっていたことを露呈すると共に、同社のガバナンス欠如に厳しい目が向けられることになろう。日時: 2007年08月28日 10:50 自分の家もいい加減な監督の下に建てられてる思うと腹が立ちます!!! |
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728:
契約済みさん
[2007-08-28 13:28:00]
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729:
匿名さん
[2007-08-28 23:14:00]
行政処分の理由を見ていると、何も積水に限った内容ではない気がします。他のHMもびくびくしているんじゃないですか?マンションやってないメーカーはいいかもしれない。
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730:
匿名さん
[2007-08-29 16:26:00]
ビーエコルドで検討している途中です。ハイブリッド換気システムからアメニティー換気システムに変更するとプラス50万と言われました。しかし、この掲示板をみる限り、プラス5万ですよね。
なんだか営業マンが信じられなくなってしまいました。 |
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731:
匿名
[2007-08-29 23:22:00]
積水の建売のもので売れないせいか、抽選でカーテンや照明、エアコン2台などフル装備で分譲価格より400万も安くなりました。
あまりにも安いのでちょっと不安なのですが、400万引きってありえるんですか? 会社の利益がなくなると思うんですけど、結構、大きなキャンペーンだけに信頼していいのでしょうか。 |
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733:
匿名さん
[2007-08-30 07:51:00]
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734:
入居済み住民さん
[2007-08-30 10:36:00]
>>731
分譲地を探してるときに、なかなか売れない積水の建売で 「一千万引き」をかつて見たことがある。 軽く一年以上は経過していたが、立地&間取り共、 特に何が悪いと言うのは、見当たらない。 妥協できれば、あんなお得な物件は無いと今でも思う。 |
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735:
731
[2007-08-30 12:28:00]
ありがとうございます。
もう少し考えてから抽選に参加してみようかと思います。 当たるかわからないけど! |
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736:
匿名さん
[2007-08-30 20:12:00]
積水ハウスの中グレードを購入しようと思ったら
↓ 下で掲載されている建物も十手が届くと思うんですね。 木造嫌いな人にはRCや重量鉄骨造の家も多いし 積水を中心に打ち合わせしてある程度の金額も提示されましたが 手にした雑誌みたら積水の家に全く興味が持てなくなりました http://www.newhouse.co.jp/tachiyomi/index.html |
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737:
匿名さん
[2007-08-31 00:41:00]
折り込み広告を見ていたら、2年前ぐらいに見学に行った建売が当時より1千万以上安く売っていた。売れなければ安くなるのは本当です。誰かが買うまで安くなるでしょう。(築5年の新築なんていやでしょ)
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738:
匿名さん
[2007-09-01 07:53:00]
建築家の家か・・・結構いや、かなり良い感じ
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739:
匿名さん
[2007-09-01 08:13:00]
建築家の家も良いよね!
構造材から相談しながらコストの掛ける場所をコントロールして、建築費を抑えたり希望する設備や建材等のコストを捻出したり出来るから。 それはオプションですとかで、高い費用を言われたりしないし・・・ 営業マンみたいな口のうまい人で無い事も多いけど専門家の意見聞きながら進められるしね。 |
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740:
匿名さん
[2007-09-01 09:30:00]
積水を検討しているんだったら、そこそこの坪単価と言うことだから、設計・施工別でやれる予算だと言うことだね。
建築士にお願いして、設計図を書いてもらい、数社の工務店に合い見積をお願いするんです(競争入札)。積水と同グレードでも安く買えますよ。 ハウスメーカーの場合、概略で契約しないといけないので、合い見積もりがとりずらく、結果的に業者の言い値で、買わざるを得ないと言うことになります。大手なら無茶なぼったくりは無いにしても、結構利益とってやりますからね。数社で見積とれば、金額のばらつきに唖然とするよ。 よく耐震性能がよいとかコマーシャル等で派手にやっているが、結局はRC造にかなわないでしょ。コストを出来るだけ掛けずに、耐震性能をよくする技術は、積水にはかなわないかもしれないが、コストが下がった分は積水の儲けというわけ。 ネームバリューは、積水にはかなわないが、その代わり、どこどこの建築家にお願いした・・・というバリューはつきますよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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はじめまして
うちは建築条件付でビーフリーを建築中ですが値引きは照明代の分のみでした。
あまり期待はしないほうがいいです。