積水ハウスを語りませんか

[匿名さん]

積水ハウスについて語りましょう

[201: 匿名さん]

ベタだと重量が増えるから地盤改良の必要性も増すんじゃないかな。基礎だけじゃなく地盤も含めた全体で判断した方がいいと思う。沈んだら意味ないし。

[202: 匿名さん]

布で、土間コン流すなら同じだと思うけどね・・・
少なくとも、布よりも不動沈下は起しにくいし、当然今どき地盤調査してないＨＭは無いでしょう。

[203: 匿名さん]

「ベタだと沈むから、布にしましょう」なんてところは信用できないでしょ（笑）

[204: 匿名さん]

やっぱ鉄が高いからでしょ！

[205: 匿名さん]

201です。ごめん間違えた

[206: 匿名さん]

田舎ですが近所に積水ハウスが1件だけあります。築10年なので今まで何度も見てはいるんですが、積水ハウスの値段を知ってからはより一層立派に見えます。さすがのブランド力です。海の近くなんで僕は軽量鉄骨は遠慮しましたが、見るだけなら最高の逸品です。

[207: 匿名さん]

田舎ですが近所にベンツが1台だけあります。10年物なので今まで何度も見てはいるんですが、
ベンツの値段を知ってからはより一層立派に見えます。さすがのブランド力です。北国なん
で僕はFRは遠慮しましたが、見るだけなら最高の逸品です。

[208: 匿名さん]

>197・198
の認識はかなりズレてますね

[209: 匿名さん]

詳しく説明してください

[210: 匿名さん]

>197・198
はいい所ついてるね。

[211: こかも]

９８さん、まさにおっしゃるとうり、魔が差しました。後悔しています。

[212: 匿名さん]

いきなりずいぶん戻るな・・・

[213: 匿名さん]

ベタでも布でも要は湿気の問題なのでは？

[214: 匿名さん]

そういや、いいかげん換気口って無くなったの??まだあるの？？

[215: 匿名さん]

まだあるあげ

[216: 匿名さん]

一条もまだあるあげ

[217: 999]

今積水ハウスと契約しようと思っています。一本釣りです。いくらかブラフは吹いてますが、40坪3000万（ビーダイン本体工事）程度になりそうです。間取りもほとんど希望無く、カタログから選んだだけです。営業さんにまかせきりです。これならもっと安い工務店でも一緒かなと思います。積水で建てる意味ありますか？

[218: 匿名]

確かに積水はブランド力やアフターサービスまた構造面等においてトータルサポートをしておりますので、安心できると思います。
しかし、積水で４０坪３０００万ほどの物件であれば、無難な提案でサプライズはないと思います。
９９９さんが積水の提案に満足していれば契約しても良いと思いますが、９９９さんの文章を読む限り、積水と契約することは安易過ぎるのではないでしょうか？もっと夢のある提案をしてくれるＨＭがあると思いますよ。

[219: 匿名さん]

カタログから選んだということは、「ビーダインカジュアル」という商品でしょうか。それであれ若干高そうなので、値引き代（積水の立場では余裕代）十分、あると思います。間取りなどに希望がなければ安くするように注力してもいいかもしれないです。
例えば、誰か知り合いの紹介ということで契約すれば、その知り合いの人にお金が流れるので、それを還元してもらうとか・・・。また、納得工房に知り合いがいれば、納得工房に行って、その人の説明を聞く。説明員の説明を聞いて契約すれば、その説明員にも積水からお金が流れるようです。

[220: 匿名さん]

たしかに紹介料を還元することは可能ですね。

しかし、ビーダインズカジュアルは、すでに値引きしている金額を提示してますから、提示額からの追加値引きはきついのでは？

[221: 積水検討中]

うちも積水ハウスと契約しようと思っています。
紹介料って大体おいくらくらいですか？
知り合いって「親戚（叔父）が建てた」でもいいんでしょうか？

[222: 999]

レスありがとうございました。
やはり、積水は高いですかね〜。
皆さんのご意見を取り入れさせていただきもう少し検討いたします。

[223: 匿名]

↑
親戚の紹介で契約するのであれば、契約時、積水ハウスが親戚に１０万円支払うはずです。

[224: 匿名希望]

でもそのお金はあくまでも紹介者のものになるのでは。。。もらうというのは

[225: 匿名さん]

>>220　最近カジュアルで契約しましたが本体2200万で250万匹でしたよ

[226: 積水検討中]

>>225広さはどれくらい？

[227: 匿名さん]

33tubo

[228: 匿名さん]

>>227
それ多分もともとの値引き前の金額から逆算して250万匹(？)になってるんだと思うぞ。
2450万のキャンペーン価格からさらに250万も引いたら値引率20％近くいきそうだぞ。
そいつぁ無理だろう。

[229: 匿名]

２２８さんに同感、値引き２０％は、いくらなんでも考えられない。

たしかビーダインズカジュアルは追加プランも含め、７０プランあるはずだが、

営業からビーダインズカジュアルの価格表はもらってないのかな？

その価格表には、全プランの価格が記載されているはず。

[230: こかも]

参考までに値引きなんて当てにならないとおもいます。施工するのは、孫受けしかも目に見えない場所はいくらでも手お抜けます。

[231: 匿名さん]

個人的な感想ですいませんが、積水の標準仕様ってのは、ぜんぜん高級感がなかったですね。だから契約のときに全部HG仕様にしましたよ。そりゃ坪100近くになったけど、満足。これはまあ私の自己満足であって。「そんな豪華な仕様はいらない、住めればいい。」って人はそれはそれで正解と思いますよ。でもその場合積水でなくて中小のHMのほうが割安なのかな？ま一生に1回の買い物。後悔のないように、真剣に勉強して、引渡しにこぎつけてください。

[232: 匿名さん]

むしろ標準仕様に高級感のあるHMがあるのかと

[233: 匿名さん]

積水スレは伸びが悪いですね〜　あげ

[234: 匿名]

No.145に出ていたCuby×Cubyに興味あります。実際に建てた方、いくら位で、住まれての感想を聞かせていただけないでしょうか。

[235: 匿名さん]

>>234
ここに行ってください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12757/

[236: 匿子ちゃん]

ちょっと前に積水ハウスで家を建てた者です。
実体験をつらつらと書かせていただきます。

◆契約後、営業さんの連絡がパッタリ途絶えた。
こんなものなんでしょうか？契約前の打ち合わせ回数が多く、契約を取ってやろうという勢いは凄かったです。ですが、契約・着工後は連絡がパッタリ…。着工後に少し内容変更をしたので金額があがるから契約書にサインしなきゃいけないのに、1ヶ月強連絡がなく、アンケートで不満をブチまけた途端、慌てて電話がかかってきました。営業さんって契約取れればあとはそんなもんなの？

◆責任者のスケジュール作りの悪さ
工事責任者さん（監督さん）が、現場に監督きているのを一回も見ませんでした。その不満を再びアンケートでぶちまけたら、すぐに電話がかかってきて現場にきました。監督って名がついてんだから、言われなくても見にこいよって感じです。
で、ある日来た時に、突然「完成が1ヶ月遅れます。大工さんに余裕を持ったスケジュールにしないと、焦ると良いものができませんからね」と言われました。もともと、この春先の雨天続きの影響で、当初の予定より完成が一ヶ月近く遅れている状態でした。引越し諸々の予定をすでに完成日に合わせて組んでしまっているのでそれでは困ると詰め寄ったら、「じゃあもとの予定に戻します」と返ってきました。えっ、一ヶ月も遅れますって言っておいてすぐにもとの予定に戻せるの？それって大丈夫なの？？と、めっちゃ不安に思いました。あとで大工さんや営業さんに問い合わせたら「1ヶ月遅れるなんて聞いていない。これまでのスケジュール通りに進めている」と返答が返ってき…。この監督さんおかしいよ。スケジュール管理めちゃくちゃだよ。私がハズレを引いてしまったのでしょうか？でも、無事に予定日に家は完成しました。

◆雨が降って、雨水がたまっても放ったらかし
土地の性質上、深基礎です。基礎工事中に雨が続いて、穴の中になみなみと雨水がたまりました（まるで池のような状態でした）。次の晴れた日、工事にこなかったので、自分達で雨水を抜きました。雨水がたまってたら工事もできないのに、なんで折角の晴れた日に見にこないんだろう？

…私がハズレを引きまくっただけなのでしょうか？
それとも積水ハウスってこんなもんなんでしょうか？？
正直みんなこのような状態の人ばかりですと、今後家を建てる友人に積水ハウスは勧めたくないです。

完成した家に住み始めて1ヶ月くらいになります。
アフターサービスは良いという話を聞くので、超期待してます。

[237: 匿名さん]

＞基礎工事中に雨が続いて、穴の中になみなみと雨水がたまりました（まるで池のような状態でし＞＞た）。次の晴れた日、工事にこなかったので、自分達で雨水を抜きました。

それは、残念なことを。
私は水養生のために水道水をわざわざ流してプールにしました。
コンクリートは水と反応して固まるので→水和反応。
水抜きは、土台・上棟までに抜けばよいので。。。。。

[238: きよ]

積水ハウスに頼みたいのですが、建物の値段が高いので、できるとこは施主支給したいのですが、どこまでしたらいいのですか。

[239: 匿名さん]

>>236
ちょっと嘘くさいですね。
そもそも契約後に営業がまったく顔を出さないと
着工までにたどり着かないと思うんですが。
うちは契約後の打ち合わせはうんざりするくらい多かったです。
まあ監督は現場にほとんど顔を出さないのは確かに本当です。
その代わり何か不備があれば完成後でも言ってもらえれば
すぐに対応しますよ、というスタンスみたいですが。

[240: 匿名で]

もうすぐ積水で建てた家が完成するものです。
営業さんは最初は真摯な対応をしていただいていたのですが、建てはじめの最初によくない大工さんをよこしてもらったあたりから積水に対する不信感が増し、銀行さんとの結託も見えてしまい、一生の買い物をするにあたり、疑問を感じています、積水はどうなんでしょうか？

[241: 匿名]

よくない大工さんとか銀行さんとの結託とありますが、
具体的にはどんな疑問を感じてるの？

[242: 通りすがり]

積水で家を建てました。
いい職人さんに当たって家自体は満足していますが、営業はぶん殴ってやりたいくらいハラが立ってます。
誠心誠意？？はぁ？？ってかんじ
実名出してやりたいわ

[243: 匿名]

営業のどんなところにムカついたの？

[244: 匿名さん]

トップメーカーのプライドなのか、営業さんがこちの要望を最大限聞くというより、積水流のやり方を前面に押すやり方なので、気に入らず、他社と契約しました。
今はこちらのペースで、楽しく打ち合わせをしていて良かったと思っています。
積水いがいでもいいメーカーさんはいっぱいありますよ

[245: 匿名さん]

営業なんかにふりまわされて建てたいHMをやめるなんてもったいない。営業ぐらいコントロールしなきゃ。家の質の方が大事でしょ。

[246: 匿名]

NO65さん　積水ハウスで検討しています。
５８坪で　３０００万で契約したそうですが、自由設計の家ですか。
それとも、規格型の商品ですか。教えてください。

[247: きよ]

積水ハウスで商品名はビーダインです。３９坪でほぼ真四角の家です。建物本体価格２３３０万で値
引き２００万オプション１８０万で計２３６０万ぐらいです。照明カーテン込みです。諸経費、ガイ
コウ工事、浄化槽、給排水工事は含みません。妥当でしょうか？

[248: na]

私も今検討中ですが、安いと思います。カタログの中のプランで長方形の総2階40坪で3000万（本体工事のみ、標準仕様）です。私もビーダインでそれなら担当の営業にもっと安くするよう言ってやろうと思います。

[249: 匿名さん]

ご無沙汰しています。
No65です。

本日3ヶ月点検がありました。
現状特に不満は無くすごしています。

246さん
自分の場合、自由設計でした。
嫁の母と同居でしたが食事の時間等違うため、キッチンが2個あります。
御互い、気にしなく生活でき、良かったと思います。

2Fに、子供の友達が来た再も対応できるよう　ファミリールームをつけました。
結果　５FLDKですが、狭さは感じません、メータモジュールを感じています。
質問等ありましたら。何でも聞いてください。

皆さんが、満足できる家を作られるのに参考と思います。

[250: 匿名さん]

ビーダインです。40坪でほぼ真四角の陸棟です。建物本体価格2400万で値
引き２００万オプション１８０万で計2450万ぐらいです。照明カーテン込みです。諸経費、ガイ
コウ工事、浄化槽、給排水工事,消費税は含みません。尚、通常、門柱とアプローチ工事はいくらぐらいかかるでしょうか。