積水ハウスを語りませんか

[匿名さん]

積水ハウスについて語りましょう

[1375: 入居予定さん]

何も知らない奴らが好き放題いってる。

[1376: 銀行関係者さん]

>>1374
>>1375
積水の営業さん乙ですw
人の年収より、迫り来る自分のリストラのことでも心配したら？
景気悪くなって、あんたらがカモにできる筈のおバカさんは相当減ってて、
今後は超厳しい状況なんだからね。

[1377: 購入検討中さん]

積水ハウスって去年の夏頃に支店の統廃合されてない？

[1378: 銀行関係者さん]

>>1377
んなことはどうでもいい。
これまでみたいな大名商売できる時代じゃなくなってるからね、
カスみたいな人間を大量に飼っておく資金的余裕が、ＨＭにはなくなってきてますから。

[1379: 匿名さん]

カスみたいな人間をってそんなにいないと思うけどな。
単純に市場が飽和して供給過剰になってるのは今に始まった事じゃない。
資産バブルで見えなくなっていたものが景気の急落で露呈してしまっただけでしょ。

[1380: ビギナーさん]

相見積もりとってるけど、やっぱり積水ハウスが一番高い。（へーベルよりも高い）
積水ハウスさん、売る気あるの？

[1381: 匿名さん]

買う気あんの。値引きで判断ね…

[1382: 匿名さん]

積△不動産やMa△tから勧められる集合住宅の建て替えも要注意だよ。オーナーさん、カモにされないようにね。リフォームで十分対応できるのに、建て替えを強く勧めるからね。

[1383: 匿名さん]

一番売ってるのに一番高い。
性能とアフターが違います、で納得させて契約、のパターン。
日本人にぴったりなスタイルだと思います。

[1384: 購入検討中さん]

確かに高いけど、安心感はあります。

[1385: ビギナーさん]

>>1381
買う気はもちろんあります。
でも、他社と比べて絶対的な値段が高い。
もちろんローコストＨＭと比べてじゃないですよ。

[1386: ビギナーさん]

1385です。
何度も書き込んですいません。
いま決めました。いったん断ります。
高いので・・・という理由で。

[1387: 匿名さん]

借金を背負ってまで家を建てさせるというのに
いいなり価格で契約するいいお客さん
まだいるんですねえ。
いくら負けても合見積競合がなければただのいいなり。
「言いなり」でなく「好い成り」つまり好きなように鴨られるってこと。

[1388: 匿名さん]

何を根拠に安心感？たかがプレハブ。画一的な商品なのに。

[1389: 匿名さん]

一番売ってますから、に勝る安心感はないだろう。
ブランド大好き日本人にぴったりのメーカーだよ。

[1390: 匿名さん]

個性なく他のと同じ、制服みたいに仕上がるのに、そこが安心感かぁ。ようわからんなぁ。。。

[1391: 匿名さん]

大手同士ならけして高くないと思います。標準品がそこそこなので。相見積りしていけばわかります。

[1392: 匿名さん]

こちらの気持ちや状況に寄り添わず、売ってやってるんだぞ、という営業さんが多いのもこちらの特徴ですね。うちは相見積りをとったのですが、こちらが１番高かったですよ。タイルやコンクリート外壁の会社の方が安かったです。

[1393: 匿名さん]

日曜の朝なんかにテレビでやってる政党の討論会みたくＨＭの公開討論会をやれば面白いよね〜、、積水とタマが標的になるんでしょうか？視聴率は期待できないか、、

[1394: 匿名さん]

材質にこだわらなければ、大手で建てた方が良いでしょう。

[1395: だんご]

通っすねぇ。オレもそう思うよ。　ヘタなＨＭで建てるより、安さにこだわるなら大工っすよ。　でも建てた後の保証はないみたいっすよ。

[1396: 一般人]

いつも 皆様の御意見を読ませていただき感心しています。 初心者の私に教えていただきたいのですが
地盤調査などは、他のHMさんにも、やってもらいましたか？

[1397: 匿名さん]

うちは最後に決めた建てる会社でやってもらいました。
積水ハウスでもやってもらっていて、他でもやるという事ですか？

[1398: 一般人]

はい そうしてもらいました。うちでは社のHMさんにやっていただきました 結果は一社だけが、他のメーカーさんと極端にちがうデータが出ましたよ
建物も大事ですが、その土台となる部分は、もっと大事だとおもうのですが！
積水さんは正確と、思われるデータでした

[1399: 匿名さん]

積水ハウスに住み始めて言える事は、ズバリ寒い。

[1400: ビギナーさん]

↑
薪ストーブ入れれば一発解決します。
暖かさが柔らかいですよ。
一度体験すれば病みつきになります。

[1401: 匿名さん]

都心では有り得ない光景… そこまでしなければ寒い家であることが問題…

[1402: 匿名さん]

寒いとされる理由はあるのでしょうか。

[1403: 匿名さん]

それって10年前くらいの話しじゃないの？

[1404: ↑]

＞ズバリ寒い
？うちはリビング階段で検討中ですが、ヤバイですね‥上がり口にカーテンとかは避けたい(^_^;)

[1405: 匿名さん]

1403
今年入居したばかりです。ビーフリ−SV

[1406: 匿名さん]

たしかに朝一の展示場は寒かったなぁ▼他の展示場は暖かかっだったのに
そこはパネルヒーターでした

[1407: 匿名さん]

高いのに品質悪いんですか？

[1408: 入居済み住民さん]

我が家はシャーウッド。南関東ですが、少々投資して、２地区仕様にしてもらいました。

　最後までＦＰの家と迷ったほど断熱気密にはそれなりに気を遣いましたが、ほぼ同じ金額を提示されたので、設備のグレードの高かった積水に決めました。

　その分、断熱には目をつぶるつもりでしたが、想像以上に暖かいですよ。


　２５畳リビング（南西角、３ｍ幅の掃き出し窓、２ｍ出窓２つ、１ｍ勝手口）で無暖房で１６度を下がることはありません。小さめのエアコンを入れるだけですぐに２０度を超えます。

　両親の和室８畳（東南角）は二人が一日中こもっているため、無暖房でも熱気ムンムンです。

　北側は少し寒い感じがしますが、ほんの少しです。


　２階東側の６畳和室で親子５人で寝ていますが、冷え込んだ日で窓の端がうっすらと曇る程度です。

[1409: 匿名さん]

シャーウッドでQ値やC値はどの程度なんでしょうか？
webサイトでは次世代省エネ基準はクリアしているとありますが
次世代省エネ基準をギリギリクリア程度では話にならないので
本当に高断熱なのか？よくわからんす

[1410: 匿名さん]

性能、品質ともに並では？　価格はピカ一

[1411: 匿名さん]

断熱気密って高けりゃいいんですかね？？？

[1412: 匿名さん]

そのへん 詳しく知りたいですね

[1413: 匿名さん]

空気悪そうですね。換気したほうがええんでない。

[1414: 匿名さん]

>>1411
快適な家ってのは全館が均一温度であることだと思う。
冬も夏も。
そのためには冷暖房を全館で同時に常にやらなきゃならないわけだが
断熱・気密性能がわるい家でこれをやったら電気代がとんでもないことになる。
だから高いに越したことは無いと思うんですけどね。

全館冷暖房で２４時間換気じゃないと俺は満足できない。

[1415: 匿名さん]

積水ハウスはもともとアパートが主流の会社。アパートを建てる会社で持ち家も建てるという気にはならないなぁ…

[1416: ポコペン]

他のレスに積水検討中と書き込みさせてもらいましたが、シャーウッドって金額に見合うのでしょうか・・・。

外観（ベルバーン使用）と内装は満足しているのですが、総額で4800（造成1000万含む）だと地元工務店だと3500との差が正直この先の景気を考えると不安で・・・。（ローンは3000万予定。給料にたいしての返済比率15％）

住みやすさも違うと思いますが、そこまでこだわりもありませんし、住まわれている方のブログなど見ると小さい傷までカスタマーへ即ＴＥＬなどで・・・・。

僕は正直言って見栄です。一生に一回の買い物であり、妻に対して出来る最善の選択と思いたいです。妻はローコストでもいいようですが。

[1417: 匿名さん]

↑ならば、積水ハウスのシャーウッドではなく、住友林業の方が世間的にランク上かと思いますが…奥様も将来的には喜ぶのでは？

[1418: 購入経験者さん]

見栄なら積水しかありません。
良くも悪くもＨＭ。その中では一番高いのに一番建ってます。
一番高いのに一番建ってる。ここがみそ。
世間的には住林？の意味はわかりませんが。

[1419: 購入経験者さん]

ちなみに返済比率から年収考えると、８５０万以上の年収ですよね？
本人は不安でも、年収からみると健全です。
あとは価値観ですね。

[1420: 匿名さん]

ベルバーンは確かに高いですね。よく一部だけ貼る人がいますが。
ベルバーンは種類少ないし、価格に見合うとも思えないので、うちは敢えて使いませんでした。

[1421: ポコペン]

たしかに最後は自分責任ですからね・・・。
鉄骨はあまり悪く書かれませんが、シャーウッドが非難の対象になっているようなので・・・。
（集成材や金額など）
ベルバーンは追加で100万（一階部）でした。
1419さん年収あってます。条件などクリア出来たのはいいのですが、営業マンからするとなぜ契約しないのかって不審がられています。

妻はネットなど見ませんのでタマなら2000万で家が建つと思っているようで論点がかみ合わないの辛いですね。

[1422: 匿名さん]

奥様への最大のプレゼントが、今後の生活を圧迫させる最大の要因にも成り兼ねませんよ。逼迫した時には売る（買い手がつけばの話）か、死ぬしかないんですし。このご時世ですから、奥様が『タマで』というのも分かります。今や正社員でも切られる時代。年収や地位など恒久的には保証されてませんからねぇ。

[1423: 匿名さん]

見栄で人生かける
なんて
あほらしいね

[1424: サラリーマンさん]

自分の人生を積水の糞営業どもに貢いでやるってか？
気前のいい人々もいるもんだw

[1425: pon]

あんたらだって、コンビニの経営者やバイト君に貢いでるやろ。
あんなに利益率の高いコンビニで買い物したり、お金おろしてる人見ると、金持ちだなぁ〜って思う。

[1426: 匿名さん]

てかプレハブだし

[1427: 匿名さん]

お前のブルーシートよりマシだ

[1428: 匿名さん]

見栄で家？
一生住むのに、もったいないね。
そういう人は、硬い合板床でも満足なんだろうね。

[1429: 匿名さん]

ご自宅ですよね？時世的に勇気があって羨ましいような、心配なような。
今、せめても横這いなのは賃貸の建設でしょう。でも積水ハウスは収支が合わない会社の一つだと思います。

[1430: ポコペン]

確かに見栄のために1000万近く上澄みするのはなかなか決断出来ない点ではありますが、他と比較すればやっぱいい家ではあると思いますよ。　外観もタマさんなどと比べれば違いがわかるとおもいますし。

積水も経営がやばくなるんでしょうか・・・。

[1431: 入居予定さん]

こんにちわ。

まもなく引渡しの時期になっていますが、いくつか納得のいかないことがあります。
”言った　言わない”
の問題になってしまったら、みなさんどのように解決されたのでしょうか？

給湯器のメインスイッチ（キッチン用）のスイッチが思っていた位置と違う場所に
付けられていたので、やり直すように要求しました。
しかし、
「お客様からの要求が無い限り、この位置につきます。
今回は要求が無かったので、有料でなら直します」
とのことでした。

こちらとしては、スイッチ類はひとつの場所にまとめてと伝えていたハズなのですが・・・。

積水側に直させる方法はありませんか？

[1432: 匿名さん]

社長に手紙を書く。
ＨＰに社長宛のメールをする。
支店長が血相を変えてやってきそうだね。

でも打合せで話したんなら、必ず打合せ内容をメモって互いにサインするはずだけどね。

[1433: 競合物件企業さん]

打ち合わせ内容の議事録なり、打ち合わせ(スイッチ・コンセント)の時の図面に、
変更内容が赤ペンで書いてあるはずです。
設計が保管してるはずなので、それを見せてもらってはいかがですか？
施主側で指示した内容が赤ペンで変更位置として記入してあれば、無償で
もちろん直ります。
そうでなければ、費用かかります。
ちなみに社長宛てでも、支店長きません。
間取りが全然違う！フラット屋根なのに切り妻になってる！とか、違法建築！とか
明らかに嘘つかれた！なら支店長きますが。

[1434: 名匿くん]

↑
HMの営業は出入り禁止でないのかい？

[1435: 入居予定さん]

打ち合わせで話して、話した内容を赤ペンで書いたもののコピーはあります。
議事録にサインはしたことがないです。

でも、今回のものは、こちらが書いたメモしかなく、それでは証拠？になりませんか。

積水側の言い分は、
「日常的に使う　照明、インターホン、シャッターのスイッチをまとめましたが、
給湯器のスイッチは違いますので、違う箇所に。一般的に付ける位置に付けました。」

って・・・毎日使うものなんですけどね。
こちらも気が付かなかったのが、悪い！！らしいです。
確かに図面には今付いている位置に付くようになっていました。

[1436: 匿名さん]

お客様相談室（ＣＳ）に相談すると、必ず対応するはず。

[1437: 入居予定さん]

他の用件で、営業に連絡取ったところ、
「支店長達（？！）と良い結果が出るように話し合います」
と、言われました。

どうなるかわかりませんが、期待したいと思います。

良い結果が出なければ、相談室に問い合わせしてみたいと思います。

色々とアドバイスしていただきまして、ありがとうございました。

[1438: 匿名さん]

これからなんかあるのか？

２大ハウスメーカーが提供した1億5,000万の政治資金
http://kaiteki100nen.tanosiiwagaya.com/

[1439: 匿名さん]

その政治献金のおかげで、
フォースター建材や２４時間換気が決まったようなもんじゃないですか。
このおかげで、収益の上がる建材や合板を大手を振って使用出来るし、
健康被害が出ないように２４時間換気を義務付けてもらったり、
考えれば想像がつくでしょう。

[1440: 匿名さん]

次世代省エネの基準も積水が自分のところに不利にならないように圧力をかけた
と聞いたことがあります。やっぱりやってそうですね。

[1441: 匿名さん]

積水ハウスは冬暑くて、夏寒い

[1442: 匿名さん]

↑
また得意のごまかし戦法。

[1443: 匿名さん]

今日Webのニュースで見ましたが、偽装サッシの件ってのは積水的にはけっこう出回っているんですか？

[1444: 入居済み住民さん]

給湯器は毎日使うけど、給湯器のスイッチなんて触りませんよ。
一般的なスイッチやインターフォント違って、設定湯温の表示とか
出るので、大抵目立たない所に付けるのではないかと。

[1445: 匿名さん]

風呂が沸き上がると鳴りますよね？毎日止めませんか？わざわざ風呂まで行かずに止めてますよ。結構大事なスイッチです。

[1446: 匿名さん]

>>1445
「お風呂が湧きました」
と一回喋るが、止めるなんて作業はしない。

[1447: 別メーカー契約済みさん]

親戚のうちが積水の二世帯住宅。
ガキの走り回る音が下にダイレクトに伝わってたな。
少なくとも積水で二世帯住宅は止めたほうがいいよ。

[1448: 匿名さん]

給湯器でもいろいろあるんですかね。うちのは止めないと、ずっと追い炊き状態になっちゃうんで、慌てて止めてます。そうしないとガス代が…(゜o゜;;

[1449: 匿名さん]

賃貸オーナーは気をつけるべし。築20年ぐらい経つと、リフォームは割高だからとか言って、建て替えを執拗に迫ってくる。カモにされるな！

[1450: 匿名はん]

いまどきのやつでスイッチ止めないとダメな急騰なんて聞いたこと無いよ
ガスでも電気でも

[1451: 匿名さん]

↑誤字みたいですよ
急騰× 給湯○

[1452: 匿名さん]

鉄骨は音が伝わりやすいみたいですね。二世帯や賃貸には不向きなのかもしれませんね。

[1453: 購入検討中さん]

鉄骨住宅は音が伝わりやすい？
はぁ。。。
もっとまともな事勉書けよ。

[1454: 匿名さん]

≫1453
＞もっとまともな事勉書けよ。

では貴方様が「もっとまともな事勉」とやらを書いてください。

[1455: 匿名さん]

デメリットだったりダーティな情報を書き込みされると、必死に応戦してくるのは、社員さんでしょうか？

[1456: 住まいに詳しい人]

>>1455

その通りです

[1457: 匿名さん]

はぁぁぁ
今日も積水ハウスは寒いです。FPにすればよかった。

[1458: 匿名さん]

そうですよね、北欧の住宅は木ですし…よく考えればよかった…鉄骨はシンシン寒くて、光熱費を考えても全然エコじゃないですよね。建て替えの時の廃剤もエコじゃないし。

[1459: 購入検討中さん]

ＦＰってなんですか？

[1460: 匿名さん]

鉄骨は「伝わりやすい」住宅なんですか？
音が伝わりやすい
熱が伝わりやすい

で耐震性はピカイチ！

ほかに特徴は？

で鉄骨嫌いな人は
シャーウッドを、
ということですかね。

[1461: 入居予定さん]

そろそろ竣工検査なんですが、家を見に行ったところ建具が一部破損していました。
このような場合は、建具取り替えていただけるのでしょうか？？他にも細かな床の傷や、クロスの傷などありました。

みなさんどうされましたか？

[1462: 匿名さん]

アパートの建て替えで、取り壊し料がとても高くて驚きました…鉄骨の方は、後々を覚悟された方がいいかもしれません…

[1463: 匿名さん]

建具の傷って意外にも直すというか、ごまかす補修ができます。

[1464: 入居予定さん]

じつは外壁が欠けていたのを発見しました・・・

これもですか？？

[1465: 匿名さん]

外壁についてはゴマカシ的なものではなく、きちんとやり直してもらった方がいいですよ。頑張って下さい。

[1466: 怒っています]

隣家が積水ハウスで建替えをしています。昨年の１０月ぐらいから工事が始まりました、本当に近所への配慮がなされない会社で、一帯の住民は皆さん怒っています。

施工主に助言をしたかどうかわかりませんが、施工主の隣地のゴミ集積場２０件分は清掃局に撤去させらて、いまだに捨て場所がなくて難民になっている方が大勢います。しかたがないので日によって捨て場所を頼んで置いて貰っている状態です。

その上に、現場では杭を沢山打って近所の各家庭はひびだらけ、他の何軒もの家庭が積水ハウスへ苦情を入れても門前払いでした。（毎日大地震のようでした）

そして今度は水量も多い坂下なのに（逆勾配なのに）私の家の前の公道上で行われる引き込み水道工事を近所の申し入れにも話し合いもせずに無視しながら強行に行おうとしています。（積水ハウスの担当者の態度は高飛車で威圧的な態度をします）

あまりに積水ハウスは色々とここ一帯の皆さんに迷惑を掛け続けているのですが、どなたか第三者機関で相談をするところはないのでしょうか、お教え戴ければ私を含め住民の皆さんが助かります。もう我慢の限界です、大手だから住民は泣き寝入りするしか方法はないのでしょうか。

こんな強引な施工をした後に引っ越してこられる財産を相続した方は、今後もご近所とうまく付き合っていける訳がありません。

[1467: 匿名さん]

私の知ってる限りの積水ハウスの近隣への対応は素晴らしかったですよ。地域によって違うのでしょうか。

[1468: 匿名さん]

あまり酷いようでしたら、お客様相談室に相談されてはいかがですか？

[1469: 匿名さん]

施工した会社のやり方は悪くても、住む人のせいではないと思いますが。。。

[1470: 怒っています]

匿名さま、ご助言ありがとうございます。

ただ今サイトを見ましたら、これから建てる見込みの方の為のお客様相談室は存在するようですが、お客さまの声の窓口でしたら化学の方しか見当たりませんでした。

何で既に水道の引き込みも、メーターもその敷地内に存在し、水量も多いのに無駄な工事をするのかも理解がしがたいです。（余計な工事をもするのかもしれませんが）

後、部署が最初からそういった事例には申し合わせた様に、『担当者がいません』、『不在です』などと言い張り、最初からコンタクトを取る姿勢が見られず、しぶしぶコンタクトがとれた直後で再度連絡しても『いません』を繰り返す姿勢が前向きとは思えません。困ったものです。

[1471: 匿名さん]

担当営業さんはご挨拶などに来ましたか？

[1472: 匿名さん]

どこの地区か公開したらどうよ！？

[1473: 匿名さん]

>1466
私は積水関係者ではありませんが、レスを読んで思うところがあります。
まず、ゴミの話しと建て替えの関係がわかりません。次に、近所でひびがたくさん入っているのなら、その方々で被害者の会を結成し弁護士に頼んで損害賠償請求したら良いと思います。弁護士費用も個人で頼むより安くなります。
水道の引き込み工事は、目の前の家の方に、申し入れをしなければいけない法律はありますか？あれば、その点も併せて弁護士に依頼したら、それなりの結果が得られると思います

[1474: 匿名さん]

杭をたくさん打つという工事は戸建は普通行ないませんよね。
鋼管杭貫入工法とは違うようですし、擁壁か何かですか?

あと、水道管の径を変更したい場合等は新たに引き込みを
行います。
私道ではなく公道であれば、話し合いや同意を得る事はしないでしょう。