積水ハウスを語りませんか

[匿名さん]

積水ハウスについて語りましょう

[1195: 1191]

>1194さん
当方、まだ「物件比較中さん」なので、公開もなにもないです。
年収1500超ですが、積水の糞物件は高過ぎてとても買う気がしません。
まあ、タマも買いませんがね。
ところで、あなたも1189さんの指摘される低能営業さんですか？
全く、乙なことですなwww
二言目には「買えない奴の僻みだろ」とか、けなし方もワンパターンで、オツムの中身がどの程度か窺い知れます。

[1196: ははは]

>>1194
そういうお前のどこのメーカーで建てたんだ、公開しろよ
能なし・貧乏・賃貸住まいの営業マン風情が、こんあところで油売ってる場合か？
そんな暇あったら、クビにならないよう仕事しろよなw

[1197: 匿名さん]

金持ちの自慢かい。決まったらどこにしたのか公開しろよ。どこかのアホ営業が相手してくれるといいですね。

[1198: 匿名さん]

＞No.1196 by ははは　さん．．．

そういうお前のどこのメーカーで建てたんだ
そういうお前のどこのメーカー
そういうお前のどこの？

「そういうお前は」なら通じますが．．．

こんあところで油売ってる場合か？
こんあところで
こんあ？

ナ二焦ってるんですか？
もしかして失職中？

[1199: 物件比較中さん]

設計士はレベル高いがプライドはその上を行く高さ。　
客の意見より自分の描いてる建物の外観重視、それをあーだこーだ並べて納得させようと
している。　危うく僕も乗ってしまうところだった・・・

営業も、分譲見に行って『売れた』と言っていたのが8月。先週見に行ったら草は生え、
人の住んでる気配なし。　売れているのをアピールしている（実際は売れていない）
不信感を覚えて断りました。

物が良いだけに、もっと営業マンの家を売るという初歩的なレベルを上げる教育をして
もらいたいです。　確かに名前で売れているのかもしれません。　この時代、もうそんな
売り方では売れなくなりますよ！

[1200: 匿名さん]

見積もらったけど確かに高い。
テレビのＣＭ立派だし、見学会の規模はすごいし、とんでもない経費かかってるんだろうな・・・
家自体はそんな立派でも革新的な技術がつぎ込まれているわけでもないようだけど。

[1201: 匿名さん]

平成5年〜18年築の積水施工中古物件が徒歩圏内でも数件売りに出ている。延べ床40坪ほどなのに、やれパントリーだのサービスルームだの吹き抜けだの。そのくせ2F居室は4.3畳…
無理なローン組まされたんだんだね、気の毒に。

[1202: でも]

一番高くて一番着工棟数多いって不思議な業界ですね。

[1203: 匿名さん]

自分では3000万を20年で借り入れる予定だった。
銀行担当は5000万35年まではOKと言われた。
積水通すと5500万行けますよと言われた。

断ると「積水で建てる誉れ」「選ばれた施主様」を連呼された。
「邸宅にふさわしい品位と高級感」も。

50坪で邸宅とはこれいかに。

[1204: 住まいに詳しい人]

積水って、モノは全然大したことないのにイメージだけの高級感を売りにしてるよね。
ろくでもない営業に騙されて買う香具師は、中途半端な中流意識を持った「なんちゃってさん」が殆どなんだろう。
「積水で建てる誉れ」って、なにそれって感じで思わず苦笑しちゃうよね。
イメージだけに騙されて、価格ほどの価値ないつまらん家を、支払能力を無視したローンを組んで買う・・・
正気の沙汰じゃないな。

[1205: ローコスト系住人]

これから先は、百年に一度のすごい不況がやって来ますから、高い家を無理なローンを組んで建てるのではなく、手元に少し資金を置いて、ほどほどの価格の家を建てるほうがいいのではないでしょうか。

[1206: 住まいに詳しい人]

私もそう思います。

当り前のことと言えばそれまでですが。

なけなしの蓄えを腐ったHMなんぞにくれてやるほど、気前は良くないですよw

[1207: 匿名さん]

>1204
ダイワ、住林、ハイム、へーベル、三井・・・も、大手はぜんぶそうでしょ。

[1208: 匿名さん]

どうぞタマで購入したまえ。

[1209: SW契約]

今回、積水で建てることになりました。
積水が他のHMに比べて特別秀でてる所は無いし、デザインや間取りも保守的で斬新なデザインなんかを求める人には不向きだと思います。
営業さんはデザインや見た目より、将来を見据えた住みやすさを前面に押し出してくるので、デザイン重視派の僕には合わなかったけど、結局契約してしまいました。

ちなみに34歳で年収は450万ですが、4200万（35年）のローンを組めました！

これ、払えるんかな・・・。

[1210: 匿名さん]

1209
4200万 丸々ローンですか？ よく通りましたね。
積水ハウス提携ＭＣＪフラットでしょうか？

[1211: 匿名さん]

どこのメーカーでも斬新なんて無理だろ。特に希望しなければどこも平凡な家しか設計しない。

[1212: もりぞ〜]

こんばんわ。

＞1209さん
ほんとうによく通りましたね4200万。返済比率軽く50％くらい行くんじゃないでしょうか？
よほどの預金持ちか連帯保証人に信頼のある方でないとその年収では借りれない額と思います。

これからの時代、絶対に払えると思える額でないと返済は厳しいものになると思います。
繰り上げ返済が出来る程度の余裕は見ておくべきでしょう。

[1213: 余計なお世話人]

>>1209
ローンを組んだ後の人にこういう事を言うのも酷な話ですが、そういうのを、いわゆる見栄っ張りって言うのではないでしょうか。もっと身の丈に合った家作りをすべきだったのではないでしょうか。アメリカ人のサブプライムローンの二の舞になりますよ。

[1214: 匿名さん]

本人がいいんだからケチつけるなよ。ローコストでよいと思ってるやつはタマにすりゃいい。