積水ハウスを語りませんか

[匿名さん]

積水ハウスについて語りましょう

[954: 匿名さん]

たしかに、総二階５０坪の知り合いの家って、見かけはローコストにオプション付けた程度の感じ・・・。（坪６５万だと・・・。）
　立派なものにしようとすると、１０００万位はオプションに掛けないとダメ？
　モデルハウスの漆喰壁の価格きいたら・・・２００万位掛かっていますだって・・・。
　とても庶民が買う家で無い。
　漆喰仕上げでも、実際そんなに掛かる分け無いから、かなり利益が乗ってるって事だよね。
　さすが、積水ブランド！
　金持ちの象徴だね。
　でも他のHMより信頼出来そう。

[955: 契約済みさん]

積水の工法で漆喰はできるのでしょうか？苦手な気がします。ある程度は工場で規格に沿って作ってきますので、それ以外のことはできなくはないですが手間とお金が掛かる気がします。これはどのＨＭでも言える事ですけど。あとモデルハウスを建てる値段と消費者が建てる値段は違います。漆喰が２００万というのはたぶんこれぐらいだろうと推測で説明したのでしょう。きっと実際の値段は知らないと思います。実際に建てるなら見積もりをとれば出ますが採用していた物件は見たことが無いです。

[956: 大手企業サラリーマンさん]

漆喰？表面だけ雑でいいなら自分で出来る（吹き抜けは足場必要）
仕上げはプロでないと綺麗に出来ない。
本物は竹小舞土壁に仕上げとして使うので工法自体に合わぬ。よって出来なくないが基本やらない。
展示場はイメージです。旅行代理店みたくパンフに「イメージ」っていれたらすごいことになるｗ

[957: 購入検討中さん]

現在ビーエコルド３８坪で検討中です。オール電化、エコキュートで屋根は片流れ（瓦）、フラットです。もちろんシーカスが入ってます。で本体２６００万ですけど高いっすか？営業マンはかなりがんばりました。と言ってましたけどどう思いますか？

[958: 周辺住民さん]

>>957
こういう質問多いけど、
中の設備一つ一つの仕様が違うんだから
わからんのじゃない。
自分で高いと思うんならやめれば？

[959: 物件比較中さん]

９５７さん
見積書に値引きの金額が書いてありませんか？
私の見積もりには４０坪本体価格２４５０万、値引き８５万がしっかり記載されています。
ＯＰ的なものが本体価格に入っていたりもしますので、高いか安いかはやはり仕様が分からないと
判断できませんね。
でも、積水は誤魔化しの見積もりは出さないと思いますので、
値引き額で高いか安いかは判断できるかとも思います。
（どっちやねん？！）

[960: 匿名さん]

こんなん見つけました・・・信じるか信じないか・・・。

http://25oclock.blog.shinobi.jp/Entry/124

[961: 匿名さん]

情報として出すのなら最近の情報にしてくれませんか？見飽きました。

[962: 匿名はん]

速報をどうぞ
http://nidasoku.blog106.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-504.html

[963: じゅげむ]

来年の12月頃に新築を考えています。
今まで担当していた営業の方が私事で年末に退社しました。その後、別の方が担当になったと一度挨拶にいらっしゃいましたが、その一度きりで後は全く営業に来ません。
前の方は、月一くらいでパンフレットを持ってきたり見学会の情報をくれたりしていましたが、今はなんの情報もありません。
一体、営業姿勢のこの差はなんなのでしょうか。
主人は積水に決めかけていましたが、全く営業に来なくなったのが誠意が感じられないと言って積水離れしています。

一般的な積水の営業マンはどのくらいの頻度で顧客訪問するのでしょうか。我が家はまだ契約が先の客だから今はあまり来ないのでしょうか。
営業マンを変えてもらったほうがいいのでしょうか。

[964: マンコミュファンさん]

↑
来年１２月って？？
なにをあせってるの（笑）

[965: 匿名さん]

そう、ダイワスレを久々に覗いたけど、混沌としてた。

[966: 匿名さん]

「焦ってる」と思われたということは、我が家に対する営業は今の時点ではこんなものだということですか？
でも、大きな買い物だから今からいろいろな情報を得たいのが、我が家の考え方です。
前の営業の方がマメだったので、比較してしまっているところもあります。

[967: 周辺住民さん]

確かに、「来年の１２月頃」っていうのは、随分先のことだな〜って感じがします。
今までの営業さんが、わざわざご自宅まで月１位の頻度で訪問してくれていたのが、
特別だったのではありませんか？

今の営業さんには、「新しいパンフレットや、見学会などの情報がでる都度、
それらを送付してください。」とでも、お願いしてみたらどうですか？

[968: じゅげむ]

周辺住民さん、的確なアドバイスをありがとうございます。そうですね、そのように新しい営業の方に伝えてみます。

[969: 匿名さん]

住友林業スレに積水ハウスは赤字と言っている方がおりましたが本当に赤字なんですか？

[970: 匿名さん]

確かに赤字は赤字ですが、第一四半期ですね。
俗に言う仮決算です。費用計上がまず先行するからこんなものか？
でも、売上高は前年対比で確かに落ち込んでますね。

[971: 購入検討中さん]

積水の本体工事にエコキュート５９９０００円、床暖房５９２０００円、住宅性能表示１０５０００円は通常入らないのでしょうか？本体から５％引くといってましたが、上記設備は割引無しって言われました。どなたかわかりませんか？最初は坪単価６７万でしたが５％引いて６４万まで下がりました。エコルドです。どうなんだろう。

[972: ビギナーさん]

エコキュートも床暖房もどちらも「本体」ではないでしょう。
住宅性能表示は積水がやるわけではないから、値引もないでしょう。

[973: 入居済み住民さん]

住宅性能表示は任意制度なので本体価格に入らないのは分かるが、エコキュート、床暖房は本体価格に入ると思います。現に私はエコキュートの値段は本体価格に入っています。値引き率で交渉しているのであれば営業も本体価格に入れたがらないのでしょう。といっても１２０万の５％なら６万ぐらいなのでなんとかなるかと思います。十分本体価格に入れてもらって同じ値引き率でいけると思いますが、どうでしょうか？