積水ハウスを語りませんか

[匿名さん]

積水ハウスについて語りましょう

[873: ビギナーさん]

昨日、積水に行ってお話し聞いてきたけど、＊＊＊はお呼びではない感じでした・・・・（泣）

３０年ローンでめいっぱい融資を受ける計画を勧められました。
３０年って、３０年後は定年迎えてるよー。

安くて坪６０万くらいですねといわれました。

[874: いちよう]

＞８７０さん
九州のほうでも同じようにダインコンクリートを普及させる目的で通常ＳＶタイプより４万円／坪アップのダイン外壁（イズオーダー）をアップなしの企画を組んでいます。その他住設もアップグレード仕様でトータルメリットは３００万円とか。ただし、ネックは５月着工７月引渡しが条件。何でも積水ハウスの半期営業実績が１月と７月に計上されるためとか。
ご懸念の今後同様のキャンペーンが出るか？ということですが、今回は多分に株価対策の意味合いもあるでしょうからかなりスペシャルな内容だと思います。３月にはそれなりの条件もあるかとは思いますが、もし条件に見合うなら２月末の契約でも良いと思います。

[875: 物件比較中さん]

今日概算見積もりと説明を受けました。
「BE　ECORD　J」　ですが、断熱に関して二つ疑問があります。
樹脂サッシでなくアルミサッシであることと断熱材がグラスウールだったことです。
これで気密性と断熱性はトップクラスと言えるのでしょうか？

[876: 匿名さん]

>>875
お住まいの地域次第でしょう。
何をもってトップクラスとするかは解りませんが、積水はそこまで
高気密でも高断熱でもありません。

グラスウールが劣っている断熱材というわけではないですし、
アルミサッシだから、結露しまくるわけでもありません。
それらを使わない事で違いをアピールする所が多いだけです。

疑問があれば、質問してみるのが良いですよ。少ないコストで
断熱材を追加できる場合もありますから。

ただ、個人的な感想では、断熱が不足していると感じた事はありません。
大きな窓(引＊＊窓等)が無い事の方が影響は大きいかもしれせんね。

[877: 物件比較中さん]

８７６さん、ありがとうございます。
地域は北部九州ですが、家内が暑がり寒がりで、
「暑くなく寒くなく、各部屋（風呂やトイレも）の温度差が少ない。」家を探しています。
どのＨＭが一番でしょうか？
積水ではないのですね？

[878: 契約済みさん]

「暑くなく寒くなく各部屋の温度差がすくない。」三井ホームの全館空調が適しているかもしれませんね。Ｎｏ８７６のとおり積水のＱ値、Ｃ値は他の木造メーカーに比べ性能は低いです。高断熱、高気密を第一優先に考えるなら積水は候補からはずした方がよいです。もっと良いメーカーはたくさんあります。

[879: 契約済みさん]

積水ハウスで安く建てたいなら、大和ハウスと比較していることをアピール。
必ずお値打ち名見積もりがでてきます。負けられないから。

[880: 入居済み住民さん]

積水入居中です。深夜軽く暖房しただけでは暖まらず、とくに明け方はかなり寒いです。エアコンのほかにストーブとホットカーペットは欠かせません。

[881: 物件比較中さん]

最近、「蓄熱暖房機」が、コスト面や家全体を暖めるという意味で
良いように書かれているのを良く見ますが、積水でも導入できるのでしょうか？

[882: 契約済みさん]

積水ハウス　オール電化で計画中です。どなたか積水で電気式の床暖房入れられた方・・・　費用はどのぐらいかかりましたか？　　うちは１階LDKが３０畳ほどになるのですが・・　　使用感、光熱費など、教えていただけたら助かります。

[883: 契約済みさん]

８８２さん。
うちも最初はオール電化で計画していましたが、初期費用が結構高かったので
ガスにしました。で、オール電化の時の床暖房見積もりですが９８万円でした。
うちもＬＤＫ３０なので条件的には変わらないと思います。
ちなみにガスの温水床暖房では５０万円でした。
参考になれば幸いです。

[885: 話がちがう]

話がいいかげん
こちらの質問にたいして正確な解答がかえってこない
見積もり金額と、実際の契約金額の差がおおきすぎる。
（標準仕様でお願いして、窓等のサイズ等を多少変えただけなのに）

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[886: 入居済み住民さん]

今年２月に入居し１ヶ月も経たないうちにリビングの化粧柱に縦に１ｍくらいのひび割れが入りました。積水ハウスからは、ひび割れは柱の表面だけで中まで入っていないのとことから、パテ埋め補修で対応するとの回答でした。入居間もない新築で、しかもひび割れが入った柱が化粧柱だったこともあり、私としては柱を交換して欲しかったです。通常はどのような対応になるのでしょうか？やはりパテ埋め補修になるのでしょうか？ご意見、よろしくお願いします。

[887: 匿名さん]

ひび割れの原因をしっかり説明してもらった方がいいと思います。回答に納得がいかなければ補修ではなく新品の交換を要求してもいいと思います。普通に考えて入居１ヶ月でひびがはいる木は何らかの理由があります。（搬送中の破損等）当然、新品への交換を要求してもいい事例だと思います。

[888: 入居済み住民さん]

ビーエコルドで建てて入居済みのものです。
ビーエコルドの光触媒の外壁エコルデックですが、新商品だったからと現場の職人さんや支店の人に知識が乏しく、補修だらけの壁にされていました。
（詳しくは外壁の掲示版に書きました）
話し合いの結果、外壁交換よりも現場で再塗装がよいと説明されて、再塗装をしてもらいましたが、今度は色むらのようなものがあったり、粉をふいてきていて、まだキレイな外壁になりません。
現在、話し合い中です。

ちなみにエコルデックのウッディクラフトの濃い色の外壁です。
うちの支店では初めてこの外壁を私達が使って、初めてのトラブルらしいですが、同じようなトラブルがえっ！という確立であったそうです。
話し合いで散々突っ込んでやっと聞きました。
今まで同じトラブルがあったのを聞いていたら、他の外壁にしたのに…
しかも、再塗装ですぐにきれいにならないのなら、外壁交換を選んだのに…

外壁を選ばれる際に、ウッディクラフトの濃い色は補修の跡が目立ったり、トラブルが多いということを言われた方はいらっしゃいますか？
また外壁をつける際にどうしてもキズがつくそうですが、その補修したところは光触媒層まで塗っていないので光触媒の効果がないということもちゃんと説明してもらった方はいらっしゃいますか？

このようなトラブルは生産技術部で把握していても、私達の支店の方は、このようなトラブルを知らなかったと言われました。

シャーウッドでは、補修を多くされて、光触媒の意味がないからと外壁の一部を交換してもらった人は知人にいます。
支店長曰く、前から発売されているシャーウッドの光触媒と、ビーエコルドの光触媒は、同じ仕組みではないそうですが。
家を建てる方は、外壁の説明もしっかり受けて下さいね。

同じトラブルにあわれた方はいらっしゃいませんか？
お話を聞きたいです。

[889: 地下収納にあこがれる]

セキスイハウスで重量鉄骨を建てる予定です。
予算の関係で、全館空調をすすめられています。
どなたか、積水で全館空調を取り入れた方、いらっしゃいますか？
性能やランコストを教えてください。

[890: 契約済みさん]

セキスイハイム（セキスイ）ではなく積水ハウス（積水）ですか？積水で全館空調を扱っているのでしょうか？いろいろカタログを見させてもらいましたが、積水で全館空調の話は聞いたことがありません。

[891: 契約済みさん]

現在、シャーウッドで建築中です。

先日、引渡し説明会で火災保険の見積もりが入っていました。
契約時から35年で35万円と言われて、全体の見積もりにもそう記載されていました。
でも今回、5年で地震保険も付けて、24万円でした（積水で取り扱っている共栄火災　スタンダード価格）
ちなみに10年で37万。30年で81万でした。そのぐらいするのでしょうか？

また、積水で建てられた方、火災保険をどのように契約されているか知りたいです。

[892: 地下収納にあこがれる]

はい、積水ハウス　ジオ・トリステージで建てる予定です。
担当者が、初期費用とランニングコストの安さで勧められています。
私も、積水ハウスで全館空調ができると思わなかったので、まよっています。
どなたか、全館空調を入れられた方教えてください。

[893: 匿名さん]

Ｎｏ８９０です。いままでｅ戸建てのレスをいろいろ見ましたが積水の全館空調の話は見たことがなかったです。全館空調だと三井というイメージでしたが積水も全館空調を始めたのでしょうか？性能がよくないのであまり宣伝してないのでしょうか？興味があります。