積水ハウスを語りませんか

[匿名さん]

積水ハウスについて語りましょう

[751: 契約済みさん]

>750様

普通に戸襖の設定ありましたよ。うちもしました。

[752: 契約済みさん]

え！そうなんですか？
設計とインテリアコーディネーター2人とも戸襖はないって言ってまして、次回打合せまでの検討事項なんですよ。

[753: 購入検討中さん]

こんばんは
私は積水ハウスの木造を検討中ですが、襖すべてが戸襖になっていましたので必要ないところは、普通の襖に変更してもらったくらいですよ。

[754: 入居済み住民さん]

積水ハウス(株)建築業法違反で２週間営業停止の行政処分
　
　８月２７日、国土交通省近畿地区整備局は住宅メーカー最大手の積水ハウス(株)（本社：大阪市北区）に対し、建築業法違反で９月11日〜9月25日の14日間の営業停止を命じた。対象地区は積水ハウス株の愛知県、岐阜県、三重県、静岡県の４県にまたがるマンション・住宅の営業活動。

　積水ハウス(株)は愛知県名古屋市北区のマンション建築現場で建築業法に定められた監理技術者を配置していなかった。さらに、今年の２〜3月にわたり同じ名古屋市名東区のマンション建築現場においても、同社と直接雇用関係に無い専任監理技術者を配置していたことに対する行政処分である。

　今年6月20日から施行された『新建築基準法』では、耐震強度を確実に確保するように規制が強化された上に、現場での労働災害の発生を防ぐいみでも監理技術者の常駐を求めている。

　住宅業界最大手の積水ハウス(株)の監理体制がここまで杜撰であることに、同社が普段から唱えている『コンプライアンス（法令順守）』がお題目だけになっていたことを露呈すると共に、同社のガバナンス欠如に厳しい目が向けられることになろう。日時: 2007年08月28日 10:50


自分の家もいい加減な監督の下に建てられてる思うと腹が立ちます！！！
ハウジングセンターでは、看板を隠して、玄関には張り紙してありました。
9月末の半期決算に響きますね。

私は、築２年のシャーウッドですがイイ家ですよ。
高い金出したかいあります。
自慢の家です。しかーし高かったよ＾＾

[755: 747]

>>748
>>749
いや、仕様をモデルハウスそのままに2世帯住宅にしたらいくらくらいになるか聞いたんだよ。
そのときはモデルハウスで1億近くかかってるなんて知らなかったから。
痛いとか言われても事実だよ。

[756: 契約済みさん]

>>753

ということは、SHAWOODだけの設定っていうことなのかな？
うちは鉄筋(Be ECORD)だから、戸襖の設定はないってことなのか？
でも、使い回しは可能なような気がするけど...
鉄筋で積水の建具を戸襖にしたい場合は、やっぱ特注になるんですかね？

[757: 販売関係者さん]

>>756
鉄骨でも戸襖ありますよ。開き戸も引き戸もあります。
まずその部屋は和室でしょうか。開口幅はいくつでしょうか。
戸襖設置可能なのにコーディネート的に断られたのか、工場生産品としてないものなのかまず確認しましょう。

[758: 契約済みさん]

>>757
貴重なご意見ありがとうございます。
部屋は和室で、間口幅は78cmの引き戸です。
具体的には、建具はRD2の標準タイプで片側を襖にしてほしいですよ。
コーディネイターとの打ち合わせの時「戸襖」って言葉を知らなかったので、「以前どこかの住宅展示場で片側が襖になってるのを見たことあるんですが。」と言ったら、「それはうち（積水ハウス）ではないですね」って言われたので、コーディネート的に断られたのではないことは確かです。
次回打ち合わせ時に再度確認してみます。

[759: 物件比較中さん]

>754

２週間前のニュースを今更貼らなくても・・・

>9月末の半期決算に響きますね。

積水は１月決算、７月中間です。

[760: 匿名はん]

>755

高いなモデルハウス！
みんな初めは勘違いしますね、あんな家が建てられるんだ〜なんて。

[761: 匿名]

家はいっては悪いですが
いいかげんな監督の管理でいいかげんなものになり
もう２年もめています。
営業の支店長にも最初の挨拶で
『無いとは思いますが、もし　もしですよ　問題があったときは
　　最後まで責任を持って納得のいくまで話し合います。
　　　もしもの場合でそんなことはありませんが。』といわれたが
もう２年　しかも『積水の意見をのむまで待ちます。』っていわれた。
ちなみに　私が積水を購入したオーナーで被害者なのですが・・・
最初からもっと時間をかけて検討すれば・・・と思います。

[762: 積水検討中]

私の質問に答えてくれる方、お願いします。
本日初めて、積水ハウスから見積もり概算をいただきました。
（私は相見積もり実施中です。）
その額はさておき、、、
担当者の方曰く、「積水ハウスの今期の業績が芳しくなく、今期の
契約アップを目指すため、2日ほど前に、本社からハッパがかけられた。
価格の引き下げも検討(イズオーダー、ビーエコルドは除く)しますので、
早期に契約をお願いします」とのこと。
次回、出来る限りのコストダウン額を提示するとのことだったのですが、
現在、交渉中で、同様のことを言われた人はいますか？それとも、
営業の方はみんな”今なら”のような言葉を匂わせて、契約を
取ろうとするのでしょうか？
コメントをお聞かせください。

[763: 物件比較中さん]

>>762さん
積水ではありませんが住林の営業マンに全く同じこと言われました（笑）

[764: 匿名さん]

いまならって言葉は、自分のペースに持ち込む手段ですよ！
それにはまったらゆっくり考える暇もなくつぎつぎに進んで行って、こうしたいあーしたい思いもかなわず気がついたら積水で建てたってだけで何の魅力もない普通の家の出来上がり。
営業の契約取る成績優先と積水の売上向上・利益優先ですので、施主主導の家造はまずありえません。

[765: 匿名はん]

↑要するに、自由設計と言うより企業の都合の良い仕様に導かれるだけです。
ハウスメーカー（特に大手各社）では、建売よりまし程度の家しか庶民には建てれませんのであしからず。
家を建てるなら自己責任を自覚して、ハウスメーカーの営業ごときが知っている事以上の勉強をするべきです。
専門家が知らない事を質問出来る位に勉強しても良い位です。

[766: 積水検討中]

No.763, 764, 765さん
ありがとうございます。勉強しているつもりが、ありきたりの作戦に妻がのせられて、かなり大きく相槌を打っていたため、私まで「もしかして、本当？」なんて考えそうになりました。みなさんの意見のお陰でメーカーの誘導に乗っからずにじっくり比較検討を重ねて行きたいと思います。また、相談事があれば、書かせていただきます。ありがとうございました。

[767: 買った人より]

今ならって私も言われて契約しましたが・・・・
長く付き合うものです。
若干の金額より知識を増やすことが大切です。
自分のペースに引き込み　契約できれば・・・・
契約をしたら最後です。変更はできますが解約は・・・難しいです。
金額より知識・検討の時間が大切です。

[768: 積水検討中]

No.767さん
な、なんだか辛そうなレスですね。
「金額より知識・検討の時間が大切」っていう言葉を肝に銘じて、しっかり勉強してから、比較検討を行いたいと思います。貴重な意見、ありがとうございます。

[769: 契約済みさん]

はじめまして
現在、積水ハウスと建築請負契約を結んだ状態です。

そこで、質問なのですが請負契約後の値引き交渉って一切ないのでしょうか？
値引きのタイミングが分からず契約まで行ってしまいました・・・

後、営業が無知なことを理由に変更って可能でしょうか？
どなたか営業の変更をしたかたいますか？

[770: 匿名さん]

>>769
大丈夫ですか？
契約を結んだということは、金銭面も含めて納得したという意味ですので、通常ここから値引きは無理。
また、契約後に営業の変更を申し出たという話も（営業の転勤とか病気休業でやむを得ず変わったという以外で）聞いたことないです。