積水ハウスを語りませんか

[匿名さん]

積水ハウスについて語りましょう

[663: 匿名さん]

とりあえず、エコルドをフリーにするといくらになるかで
交渉してみては如何でしょうか？

エコルドは値引き厳しいと思いますよ。
というより、エコルドでなくてもフリーにすればこんなに値引きできますよ、
と来るのが今の積水の戦略です。

[664: 匿名さん]

基本的な質問で申し訳ないのですが。

積水は商品によって値引き率が違うのですか？

イズオーダーとビーダインズは何が違うのでしょうか？

[665: 匿名さん]

セキスイで建築された方、検討中の方、オール電化にしましたか？ガス併用にしましたか？
オール電化の気持ちが強いのですが、まだ迷っています。
ちなみに、家族構成は夫婦、未就学児2人です。将来的には親との同居になりますが、時期は未定です。

[666: 匿名さん]

イズオーダーは、ダイン版ビーエコルド。
ビーダインズは、ダイン版ビーフリーです。

値引率の詳細は不明ですが、光触媒塗装＆シーカス標準モノは
ほとんど値引き無しではないかと思います。

[667: 名無し]

>>665さん
私も迷ってましたが、借金を増やしてまでランニングコストを抑えるのにメリットがあるかな？と思いました。
借金を返し終わってから、お金を貯めてオール電化を考えたいと思います。

[668: 匿名さん]

安全性や、災害時も電気の復旧が早いことを考慮し、オール電化にしました。
といっても太陽光は今の価格では元がとれないと考え付けていません。
料理に拘るなら若干ガスに譲るかもしれないですね。
ただ、光熱費の請求が１本化されるので、毎月の光熱費の比較がしやすいですね。
請求額を見ながら節約していきたいと思います。
デメリットはエコキュートの耐用年数でしょうか。まだ発展途上のものなので
積み立ては必至ですね。

[669: ６６８]

こんばんは。積水ハウスと一条工務店 構造など全然違うのですが、どちらかに悩んでます。皆さんの意見を教えていただきたいです

[670: 契約済みさん]

積水、トヨタ、ハイム、へーベルの相見積もりの結果、積水ハウスで契約しました。一条のことは良くわからないのですが、積水が鉄骨の場合、金額的には坪単価１０万〜２０万ほど変わるのではないでしょうか？

家選びは装備や金額のほか、営業マンの相性、プランを進めていく上での安心感、選ぶ要素がたくさんあります。

やはり、両者相見積もりを行い総合的に比較した方が良いと思います。値段だけの比較なら、この２社だけですと一条で決まりです。積水がその値段差以上に見合った魅力を提示できれば、積水でいいかなと思います。

こればかりは、比較して話を進めないとわからないです。

[671: 購入検討中さん]

＞668さん
同じ間取り（42坪）で、セゾンF＋IHEAD（床暖房なし）と、ビーエコルド標準を建物価格で比較したら、エコルドの方が200万ほど安かったです。一条に関しては内装が気に入っています。積水に関しては丈夫な外壁や制震システムが気に入っています。200万差額があったら、エコルドで内装にお金をかけて高級感を出す方法もあると思います。あるいはダインにグレードアップすることも選択肢として考えられます。一条の外観が好きなら、一条がいいと思います。ちなみに私はどちらかと言うと一条派です。

[672: 購入検討中さん]

イズ—オーダー、延べ床３５坪で建物工事費だけで３０５０万の見積もりでした。
狭小住宅だとこれほど割高になるものなのでしょうかね。

[673: 匿名]

積水ハウス・一条・パナホームで検討しました。
いかにも「一条」という外観と内装が嫌で契約しませんでした。
営業さんには、一条でもこんな風に出来ますという実例をみせて
いただきましたが、やっぱり・・・でした。
それに標準から外れていくとコストがかなりかかってきます。
一条の家のつくり自体は好きだったですが。
結局価格的には高かったですが積水ハウスで建築中です。

[674: 匿名はん]

現在、積水のシャーウッドで新築を検討しています。
約４０坪（ほぼ総二階）で本体約２６００万円（税抜）の見積もりをもらっていて、ここから約１７０万の値引きができるとのことです。
内容としては、ほとんど標準のオール電化で、エアコン、カーテン、照明等その他諸経費は入っていません。
床暖も入っていません。
これって積水では普通の金額なんでしょうか？
なんとか値引き１０％までいけなそうですかね？

[675: 物件比較中さん]

最終的な見積見てみると目の玉飛び出るぞ！
一般客にはスタンダードで手間がかからない奴を60万円/坪
でつかませて、更に手数料と付帯工事そしてオプションの雨あられ
一体いくらになることやら・・・
最終見積かきこしてみそ

[676: 契約済みさん]

契約時から50万円くらいUpすることを見込んで、仮契約するのがいいと思いますよ。その分がんばって値引きしてもらってください。

[677: 購入検討中さん]

>>586さん

ビーフリーで坪７５の間取り・設備ですと、イズオーダーにしたら坪８５はいくと思うのですが、そこから仮に７％（>>589で示されている最大の値引率）の値引きがあったとしても、とても坪６５にはならないと思うのですが、家の形や間取り、設備などを大幅に変えたということでしょうか。

[678: 契約済みさん]

はっきり言って不信感の塊になっています。工事請負契約を交わした後、「変更契約」でとんでもなく値段が上がってきました。「とりあえずこの段階で契約しましょう。後からいくらでも変更できますから」という言葉には要注意。きっちり細かいところまで複数の住宅メーカーで詰めた見積もりを出してもらい、それから工事請負契約を交わすべきだったと後悔しています。

[679: 物件比較中さん]

積水ハウスにはまだ行ってません
シャーウッドの「縁の家」に興味があるのですが、どう思いますか？

[680: 購入検討中さん]

「縁の家」は地主さんのお屋敷に似合いそうですね。住宅街では浮きそうですが。

[681: 購入検討中さん]

現在、積水で新築検討中です。
プランは、煮詰まってほぼ決まってます。
価格について、妥当なものかご教授ください。

○ほぼ総二階に近いビーエコルドです。
屋根ふせは、切妻と寄棟の複合
述床面積：５４坪

そのまま、順番に書きます。

建築工事額：３８００万（消費税含まず）
屋外給排水：８０万
照明：４０万
カーテン：５０万
浄化槽７人：７９万
床暖房：キッチン、ダイニングのみで　３０万
地盤補強：含まず
軟水器：３４万
住宅性能表示：９万
付帯工事諸経費：２６万
値引き２００万

建物合計；３９４０万。
これに消費税で２００万。

実質４１４０万。

高くないですか？

更に地鎮祭　登記　保険　印紙　水道
と続き、４２７０です。

いかがなものでしょうか？
皆さんこんなものですか？

[682: 匿名さん]

681さん

はっきり言って高いです。
それだけ出すなら、イズオーダーにできるはずですよ。