築15年以上のへーベルハウスにお住まいの方、教えてください。

[ペンギン]

築年数のたったへーベルハウスは、断熱材を入れていないので寒いし、暑いと聞きました。
首都圏で中古のへーベルハウスを購入しようかと考えているのですが、それを聞いて考え込んでしまいました。
新築でも次世代省エネ基準をクリアできないとも聞きました。
中古でないとへーベルハウスは手が出ないのですが、実際にお住まいの方、あるいはお知り合いが住んでいる方、
首都圏での生活状況はいかがでしょうか。
また、購入を考えている家は、いずれも今年15年や20年の点検の年に当たっていますが、
まだ点検を実施していない模様です。
その結果によってはメンテナンス費用がかかるわけですから、
売主様に受けていただこうかとも思っているのですが、
提示価格はメンテ不要を前提にしてつけられたわけですよね？
それを理由に価格交渉の際に値引きを申し出ようと思っているのですが
そのような経験がおありの方がいらしたら、
アドバイスをお願いします。

[16: 匿名さん]

価値は、土地代699万で、家1万ってとこだろうね。

[17: 匿名さん]

↑良く読め！建物としては、と書いて有るだろ。

[18: 物件比較中さん]

築２０年のへーベル宅にお邪魔した時には
一階リビングは（室内階段・吹き抜けなど無しで）
２月頃の朝、暖房をつける前は９度だとか。
寒いと思うかこの程度普通と感じるかは、個人差にもよりますね。
今まで外壁塗装メンテは２回行ったそうです。
再塗装って若干、平板な外観になるかな。
内装センスや仕様が明らかに古いのは仕方ないですが、
自分好みにリフォームすればよろしいかと。
居間のドア付近の壁にヒビが入ってたのが
ちょっと気になりましたが・・・

[19: 匿名さん]

建物だけ？高っ！
築20年だろ！
よく買うよ。
土地入れて700ならまだ考えるが…。

[20: もちろん匿名]

悪いことは言わない　寒暖だけならやめとけ

[21: e戸建てファンさん]

へーベルハウスを検討したことがないので横レスになって申し訳ありませんが…

最近の外来種のシロアリは雑食なので、コンクリートも電気ケーブルも何でも食べると聞きました。
ヘーベルハウスが余り値崩れしないとか、性能がいいとかいうことも気になるかと思いますが、
検討なさっている物件に関して、メンテ点検も当然ながら、
床下覗かせてもらって、シロアリの方も確認なさった方がいいと思います。
他のレスにへーベルでもシロアリ被害に遭ったと書き込みがあったのを見つけました。

いろんな角度から納得いって購入なさるのが一番と思います。
いい意味でも悪い意味でも、いろんな意見が出るのが掲示板なので、
自分が納得、満足するのが購入の決め手というところを踏み外すことなく
しっかり検討なさってくださいね。

[22: 匿名さん]

>15
完全にカモだな(笑)
20年前の戸建てなんか価値的にはとうに償却済みのガラクタ。
10年落ちのクラウンを700万で買ったようなもん。ケラケラ

まあ、実のところは15自体完全な架空のネタ話ということもばれちゃってるけど

「夏が驚くほど快適」

これさえ書かなければまだネタバレしなかったんだが。ケラケラ

そんなにヘーベルを宣伝したいのですか？
賢い人は良い物が欲しいのでヘーベルハウスには絶対に手を出しませんよ。

[23: 入居済み住民さん]

知り合いのヘーベルにお住まいの方はみなさん満足されてますよ。

アラシはスルーしましょう。

[24: サラリーマンさん]

満足してない
いろいろ不都合ある

[25: 匿名さん]

いつの板を掘り出してきてるのよ。

[26: 物件比較中さん]

築２０年で７００万の価値あるの？
すごいな
どんな家でも０だと、豪語していたので交渉に使わせてもらう

[27: 匿名さん]

木造は、22年で価値ゼロ。

鉄骨造は、34年で価値ゼロ。

鉄筋コンクリート造は、47年で価値ゼロ。

ヘーベルハウスは、鉄骨造だから34年。

[28: 匿名]

１０年も経ったヘーベルハウスの物件見てみな…　

哀れなもんだぜ…

[29: 匿名]

お前が哀れだな。

[30: 購入経験者さん]

夏は暑くて冬は寒いぜ　これホント

[31: 匿名さん]

木造とかに比べたら快適です。
ただし、私のところは最近建替えました。

[32: 匿名さん]

木造のほうが暖かいでしょ
印象操作は良くないよ

[33: 匿名さん]

ＡＬＣ、ネオマフォーム（昔は違う）による断熱効果は、
期待しすぎるとちょっと違っています。
四角の小さい窓をつけると暗くて断熱効果のいい家になるのはどこも一緒で、ヘーベルハウスでなければならない所はありませんでしたよ。
よく考えて将来他のランニングコストやメンテナンス費用も含めて金額の余裕が保障されないと
難しいでしょう。

[34: 匿名さん]

じゃどこの会社が良いの？

[35: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

旭化成のヘーベルハウスに関するスレッドが乱立しているようでしたので、
皆様のご利用利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。

旭化成のへーベルハウスはどうですか その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82300/

今後、旭化成のヘーベルハウスに関する一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいただければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。