静岡の都田建設の評判ってどうですか？

[匿名さん]

浜松市の都田建設で検討中の方、実際に建てた方いますか？

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[1401: 通りがかりさん]

大手じゃない工務店とかって、依頼者と設計スタッフが近くて話しやすいとか相談しやすいってところが選ぶポイントですよね～
って思いながらいろいろ聴いてるけど、いま建てるべきか、様子を見るかの振り出しに戻ってきました(笑)
オリンピックとかコロナとかの影響もだけども、金利はいま安いから建築費が多少高騰してようが建てた方がいいのか。。
いつまでゼロ金利続くのかもわからない、住宅ローン控除もいつまで続くか分からない。
不動産屋いっても、いまが買い時ばっかりで明確な証明をしてくれるわけではないから、何を信用すべきか悩ましい。
結局は自分で調べるしかないんだろうけど、中立的なアドバイスをしてくれるプロの人に出会いたいわ～
長期優良住宅とか取った方がいいのかな～

[1402: 戸建て検討中さん]

確かにそういう人が、いるのが理想ですね。

[1403: 戸建て検討中さん]

不動産関係に勤めてる友人とか？

[1404: 戸建て検討中さん]

買い時は難しいですが、前に建て売りを見学しに行ったとき、営業の人が「買おうと思った時が買い時です。」と言ってましたね。
プッシュしてくる感じじゃなくて、運命の出会いみたいな感覚を大事にした方が良いというような事を言ってました。
結局そこはそれきりでしたが、その時の営業の人の話しは一理あるように思いました。

[1405: 匿名さん]

>>1404 戸建て検討中さん
建売ならそういう部分もあるかも知れませんね。
でも注文だとそうはならないですね。

[1406: 匿名さん]

>>1401 通りがかりさん

複数社の営業担当者に同じ質問をするだけで、意外と情報が入ってきますよね。

[1407: 匿名さん]

確かに運命的な出会いってあるかもですね。

[1408: 戸建て検討中さん]

近所に同じ学年の子供を持つ一家が引っ越してきた。
来年小学1年生で同じ通学班になる予定。
物件はタイミング的にも同じ学区内で探した方が良いかな…

[1409: 匿名さん]

以前夏祭りに行きました。
コロナでいろんなイベントが無くなってると思うのですが、再開たらまた行きたいです。

[1410: 買い替え検討中さん]

何件も見に行きましたが、とにかくオシャレです。どれぐらい要望を聞いてもらえそうか、まずはしっかり話を聞いてみます。

[1411: 口コミ知りたいさん]

>>1410 買い替え検討中さん

私もドロフィーズさんだということは知りませんでした。確かにおしゃれですよね。
https://dlofre.jp/sp/

[1412: 戸建て検討中さん]

インスタみてると飽きないよね。
夢が膨らむ…
暇なときいろんな会社の見て現実逃避してる。

[1413: 匿名さん]

>>1412 戸建て検討中さん
インスタのおすすめどこですか？

[1414: 名無しさん]

資格や経験のない人も設計やプランナーを名乗れる世の中。
建築基準法を知らない人に設計してもらうのって不安じゃないですか？
一級意匠士って都田建設オリジナル資格なんですね。

[1415: 戸建て検討中さん]

もしかしたら意匠デザインと設計を混同した投稿のよう。設計は資格持った人がやるでしょ。『建築基準法を知らない人が設計している』っていう意味の投稿は訴えられるかもしれませんよ。

[1417: 戸建て検討中さん]

床暖房か薪ストーブか迷ってます…
どっちが良いかなぁ

[1418: 匿名]

>>1417 戸建て検討中さん
薪ストーブ憧れる。
いつかリフォームでつけようかと。

[1419: 戸建て検討中さん]

材料費の高騰って、影響ありますかね？
まだ続くんだろうか…

[1421: 検討中]

うちはこだわり強い方じゃないけど、いろいろお願いしてますよ。あとで後悔するのも嫌ですもんね。

[1422: e戸建てファンさん]

>>1421 検討中さん
一生に一度の買い物ですもんね
ちょっとこだわりたいです

[1423: 匿名さん]

具体的にどの辺りをこだわる予定ですか？設備とかですか？
上に床暖房と薪ストーブのことが書いてありますけど
自分が足が冷えるタイプだと床暖房がやっぱり良いなあと思っています…。
薪ストーブだと隣の家とそれほど距離がない住宅地には
ちょっと厳しいなあと思ってしまったりしてね。オシャレさは薪ストーブなんですが。
こういうの考えてると夢が膨らみます。

[1425: 建築家]

戸建住宅設計のちゃんとした国家資格は1級（もしくは2級）建築士です。似たよう意匠士など雰囲気だけの資格は要注意。きちんと担当者に確認した方が良いです。社内的には建築士が1人いれば、他は素人でも設計業務に従事してもOKですが、無資格の人に設計をまかせるかどうかはよく考えた方が良いでしょう。

[1426: 名無しさん]

ドロフィーズさんいいですよね。おしゃれで素敵ですよね。
インスタも楽しく見てて飽きなくていいですよね。憧れが止まらないです。

[1427: 通りがかりさん]

コロナ収まらないな・・・

[1431: 戸建て検討中さん]

マイホームってやっぱり憧れる！！

[1432: 匿名]

２月決算からだいぶたっていますが、
今年は財務内容証明書は公表しないのかな？？？
昨年まではHPで公表していたようなので・・・
何かあったのかな？？？

[1433: 匿名さん]

財務諸表を見せられる中小企業など他にあるのかな。
どこの経営者も一番見られたくないもののようだから・・・

[1434: 通りがかりさん]

担当者がちゃんと見せて説明してくれましたよ！
私は難しくて分からなかったけど。。

[1435: 検討者さん]

ペレットストーブのある家に憧れる

[1436: 通りがかりさん]

インスタとかで最近よく見るよね！

[1437: 匿名]

バランスシートみますと２期連続して利益余剰金がへっていて、
たぶん赤字になっているのかな？と予想しました。
前期も利益余剰金が減っていますと、
もしかしたら３期連続しての赤字かな？と気になっていたので。
そういう理由で公表が遅れているのかなと心配してしまいました。
個人的な予想ですが。

[1438: 匿名]

令和４年の財務内容証明書、ホームページにアップされたようです。利益剰余金が増えてましたので黒字だったんですね。安心しました。

[1440: 名無しさん]

本当ですね。利益剰余金が増えてて安心ですね。

[1442: 評判気になるさん]

海外の友人の写真がうらやましい・・・

[1444: 検討者さん]

こういう時に火災保険の水災補償が必要なんですね！

[1445: 通りがかりさん]

海外みたいな家にこだわってみるか！

[1446: 一級建築士]

この会社の設計担当の資格を見ると、一級建築士ではなく【一級空間意匠士】しか持っていない人がたくさんいます。あくまで正式な国家資格は一級建築士で設計士なら持っていて当然の資格です。このような消費者が錯覚するような資格をアピールする姿勢は個人的には好きではありませんね。

[1450: e戸建てファンさん]

目標！浜松移住、田舎暮らしにあこがれる

[1458: e戸建てファンさん]

今年も転勤で引っ越し。早く腰を据えたいよ、友人のように。

[1464: ご近所さん]

実務者からここの建て方は工法的にやばいって話を聞きましたが、どなたか内情に詳しい方いませんかね？

[1470: 匿名さん]

実際どれくらいの坪数で
どれくらいの価格なんでしょうか？

ホームページみて、
性能面はもう少し頑張ってもらいたいなぁと思いつつ良さそうな施工例もあるので少し気になってます。

[1471: 名無しさん]

坪100万～で意匠次第でいくらでも上がる感じ。

[1472: 職人さん]

HPから財務内容が記載してあるページが削除されてました。昨年は黒字、その前は赤字、その前も赤字だったようで気になっていたのですが。どうしたのかな？？？

[1474: 匿名さん]

金融機関に勤めている立場としては、この時代、赤字黒字なんかより長期無借金経営をオープンにできるって奇跡的な会社だと思いますよ。

[1478: 通りがかりさん]

薪ストーブの煙突掃除について

労働安全衛生規則
事業者は、高さが二メートル以上の箇所（作業床の幅、開口部等を除く。）で作業を行う場合において墜落により労働者に危険を及ぼすおそれのあるときは、足場を組み立てる等の方法により作業床を設けなければならない。

屋根工事は2階建てであれば6～8mの高さになりますが、足場なしで作業をしているのは、法令に抵触するおそれがありませんか？

[1479: 通りがかりさん]

気になって「長期無借金経営」をHPで確認してみました。
出てましたよ。財務内容証明書。

[1480: 名無しさん]

無借金だから施主にとって良い会社かどうかって言われると、はいそうですとは言えんよね。

[1481: 名無しさん]

樹脂フェンスか、腐りにくいウッドフェンスか迷ったけど、ウッドフェンスにしてホントよかった。

[1485: 通りがかりさん]

デザインばかりに注力して
品質があまり重要視されていない感じがする。
値段が高額な割に雑な仕上がり？かも。
ただ、北欧の家に憧れている方は
こちらで建設することをおすすめ。

[1486: 匿名さん]

台風や災害がこれからも多くなるのを見ると、
アフターケアが細やかな会社を選びたいなぁ。

[1490: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1492: けん]

友人が都田建設さんで家を建てると自慢げに話をしていました。
断熱等級は4ぐらいで坪単価は80～90とのことでした。
床もこだわって突板にすると言っていましたが、挽板は知らないとのことでした。おそらく都田建設さんが床の種類もあまり説明せずにこれが1番良いと言っているんだろうと感じました。
過去の履歴にもある通り、性能面では良い方ではないと思います。

[1496: 名無しさん]

何か、その場にもいないのに、憶測や主観が多分に含まれる内容で、ネガティブな印象を与えようとしてますよね。
上手にやっている様でいて、故意に印象操作しているのがバレバレですよ。
同業者か、よっぽど友達が羨ましいか、よっぽど都田建設が嫌いかのどれですか？
ホント迷惑です。
ちなみに、私は都田建設の関係者でも何でもないですが。