静岡の都田建設の評判ってどうですか？

[匿名さん]

浜松市の都田建設で検討中の方、実際に建てた方いますか？

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[1251: 戸建て検討中さん]

まさしく。
私もそう思う。

[1252: 通りがかりさん]

見学会に行きたいけど、5歳児連れて行っても大丈夫かな？

[1253: 検討者さん]

>>1252 通りがかりさん
お勧めはしないｗ

[1254: 戸建て検討中さん]

私も家建てるなら工務店かなと思うようになってきた。

[1255: 戸建て検討中さん]

基礎工事の注意点って何かあります？
ネットとかで調べても全然情報が無くって困ってます。
冬とか夏にやる基礎って、何か意識してチェックしておく事ってないですかね？

[1256: 通りがかりさん]

>>1253 検討者さん
ですよね、、ありがとうございます。

[1257: 検討者さん]

>>1256 通りがかりさん
お勧めはしませんが、気にして動かないでいるくらいなら、開き直ってどんどん見に行った方が良いですよ。

[1258: 戸建て検討中さん]

私もいろいろ見学して話を聞きに行ってみようかな。

[1259: 検討者さん]

>>1258 戸建て検討中さん
いろいろ情報交換しましょう
参加したら教えてください。

[1260: e戸建てファンさん]

>>1257 検討者さん
そうですよね。見に行ってみます！

[1261: 検討者さん]

>>1255 戸建て検討中さん
真夏は基礎工事避けたほうがいい
冬は凍結さえ気をつけたら、養生期間長めにしておけば問題ない

[1262: 検討者さん]

調べてみたらこんなん出てきました。
皆さんご参考になさってください。
https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00448/

[1263: 戸建て検討中さん]

>>1262 検討者さん
ありがとうございます。
参考にします。

[1264: 検討者]

>>1254 戸建て検討中さん
工務店にしようかなと思った決め手ってありますか？

[1265: 戸建て検討中さん]

>>1264 検討者さん
私の場合、特に決めては無いですが、いろいろ話を聞いていくなかで、有名どころのハウスメーカーよりも、工務店の方が柔軟に話を聞いてくれる印象を受けました。
安心感は特に差がなかったので、工務店が良いかなと思うようになりました。

[1266: 戸建て検討中さん]

皆さんセミナー参加されてます？

[1267: 検討者さん]

>>1266 戸建て検討中さん
一回行きました。
参加されたんですか？

[1268: 戸建て検討中さん]

参加したことないんです。
みんな行ってるんですかね？

[1269: 検討者さん]

私は思ってたより気楽に参加できました。
営業とかも覚悟してましたが、ありませんでしたよ。
また行こうと思ってます。

[1271: 通りがかりさん]

理解が浅い人間にもわかりやすいなら行きたいかな

[1272: 匿名さん]

>>1265 戸建て検討中さん
確かに工務店さんの方が自由度はききますよね。その分工務店さんによって品質に差がありそうで、今色々情報収集してます。

[1273: 戸建て検討中さん]

断熱の性能を実際建てられた方に聞いてみたいです。

[1274: 評判気になるさん]

いろいろな工務店やホームセンターを見ていると、断熱性とか耐久性とかデザインとか、みんないい水準なので、どこを選んでも問題ないのではと思いますね。（詐欺まがいなところは別として）
それより、建てて何年か経ってもやっぱりこれでよかった。って思えるのが大事かなと思います。
特に今、どこもデザインがいいので、デザインで比べるって個性なので、好き好きでいいのではと思います。

[1275: 名無しさん]

どこを選んでも問題無いというのはちょっも違うかなと。断熱性は気密性も上げないと意味がなく、気密性を上げるなら一時期流行ったシックハウス症候群を防ぐために家中しっかり換気出来るような設計をしないといけない。また、断熱性を上げれば上がるほど、結露がついてまわりますね。壁の中で結露を起こすとカビや腐敗を引き起こし、家は長持ちしません。でも、住んでる人は気付かないから怖いですよね。
デザインの前に、そこの考え方を聞いてみたいですね

[1277: 戸建て検討中さん]

>>1274 評判気になるさん
私もデザインとか時間をかけて打ち合わせできる会社が良いと思っています。
後悔しないようにじっくり考えて決めたいですよね。

[1278: 通りすがりさん]

>>1274 評判気になるさん

打ち合わせの時とかに担当と話しやすいとかそんなところ見極めるのがいいかと。
実際話しやすい方が自分的には良かったので

[1282: 戸建て検討中さん]

ウォールナット材おしゃれでいいよね

[1283: 匿名さん]

>>1278 通りすがりさん
すみません。
ふつう契約前の担当者と契約後にメインで関わる人って、違ってくるんじゃないんですか？
営業担当の人が、契約の後もずっと担当するなのが一般的なの？

[1284: 戸建て検討中さん]

>>1283 匿名さん
会社によって違うんじゃないですかね。

[1285: 匿名さん]

材質とかも全部選んでいかなきゃなんですよね。
当たり前か。

[1286: 戸建て検討中さん]

詳しいことは、聞けば良いですよ。
自分たちで調べる事も重要ですけどわからない事とか、どんどん質問してみれば良いと思います。

[1287: 匿名さん]

一生ものだと考えると、どうしても良いものでって考えてしまいますよね。
お金をかけなくてもいいところってないですもんね。

[1288: 戸建て検討中さん]

>>1287 匿名さん
結婚式と似てる。

[1289: 匿名さん]

建てる場所も重要ですよね。
近隣の人たちがどういう人たちなのか、事前に確認する方法とかって何かいい方法ありますかね。

[1290: 通りすがりさん]

>>1289 匿名さん
不動産屋さんに聞いた感じだと、お隣とかの洗濯物や自転車など見て、ある程度家族構成は予想できるみたいですよ。
流石にどんな人とかトラブルの有無とかはわかんないと思いますが。

[1291: 戸建て検討中さん]

>>1288 戸建て検討中さん

結婚式というより結婚生活じゃないですか？

[1292: 戸建て検討中さん]

隣の人が音に敏感とかだと、子供がいると気を使いそう。
そんなの引っ越してみないとわからないですもんね。

[1293: 通りすがりさん]

いまマンション住んでますが子どもが飛び跳ねて遊び回るので戸建検討してますよ。

[1294: 戸建て検討中さん]

>>1293 通りすがりさん
確かに子供の走り回ったり飛び跳ねたりする音って気を遣いますよね。

[1295: 戸建て検討中さん]

うちの場合は戸建て＋全部屋防音の必要がありそう。

[1296: 戸建て検討中さん]

知り合いの家(戸建)の隣に越してきた人が庭でバーベキューやるらしくて、かなり迷惑してました。
近所の人がどんな人かも心配ですけど、後から迷惑な人が越して来た場合って防ぎようがないですよね。
考え出したらキリがないんで、ある程度覚悟が必要ですね。

[1297: 匿名さん]

その土地を管理している不動産屋の担当なら、少なからず近所の人がどんな人か把握してるんじゃないですかね。
それを正直に教えてくれるかはわからないけど。。。
前に不動産屋からアドバイスしてもらったのは、不安だったら本契約前に両隣とお向かいの家に挨拶に行くことを提案されました。
どんな人かなんとなくわかるし、ホントに住むようになるなら挨拶は早いに越したことはないからって。

[1298: 戸建て検討中さん]

話の腰を折るようですが、家の庭でバーベキューとかいいですね。
マイホームって感じ。

[1300: 戸建て検討中さん]

>>1297 匿名さん
ずっと賃貸だったので今まであまり気にしてなかったですが、確かにですね。
向こう三軒両隣ってやっぱり大事なんですね

[1301: 通りすがりさん]

マンションの時は両隣だけしたけど、3件隣までってなるとちょっとめんどくさい感じしますねー

[1302: 戸建て検討中さん]

確かに、引っ越しの時の挨拶ってどこまでするのが良いのか難しいですね。
私の住んでいた地域では、同じ自治会の中で更に班ごとに別れていたので、もし班分けみたいなのがあるなら、その班の人たち全員には挨拶した方が良いですかね。
マンションやアパートだとそういうのが無いですけど、戸建てだとどこでも班分けみたいなのがあるのかな？

[1303: 通りすがりさん]

あとはゴミ置き場の掃除当番とか、回覧板とか順番に回ってきたりするのも気を使ったりしますよね

[1304: 戸建て検討中さん]

>>1303 通りすがりさん
ゴミの当番！
ありましたね！

[1305: 匿名さん]

コロナで在宅ワークが増えたから間取りとか考え直そうかな・・・

[1306: 戸建て検討中さん]

コロナ怖い…

[1307: 通りすがりさん]

テレワークもいつまで続くか分からないし、自分が住みやすい感じがいいと思うけどなー

[1308: 戸建て検討中さん]

在宅ワークとかだと、別の意味で家を居心地を考える必要がありそうですね。

[1309: 戸建て検討中さん]

自治会長とかに挨拶とか行った方が良いんですかね？

[1312: 匿名さん]

>>1309 戸建て検討中さん
それこそ不動産屋に聞いてみては？

[1314: 戸建て検討中さん]

検討していた他の会社で、担当していた人が急に退職しちゃいました…
こういうのがあると検討の内容も変わってくる。
良い人だったのに残念。

[1315: 匿名さん]

>>1314 戸建て検討中さん
担当変更の挨拶とかあったんですか？

[1316: 戸建て検討中さん]

>>1315 匿名さん
後任の方から連絡がありました。

[1317: 戸建て検討中さん]

心なしか、最近建築中の戸建てが多い気がする…
季節って関係あるんですかね？

[1318: 通りがかりさん]

3月に引っ越す人が多いから3月引っ越しに合わせて建築してるのでは？
1-3月は繁忙期って言いますしね

[1319: 戸建て検討中さん]

花粉症がキツいです…
いろいろ回りたいけど、外に出たくない季節になりましたね。

[1320: 戸建て検討中さん]

娘がピアノ習い始める…
自宅にピアノ置いて、練習が必須らしい…
音の問題とか、ピアノを置く間取りとか、検討し直さないとかな…

[1321: 匿名さん]

一級建築士ではなくて一級空間意匠士って何？

[1322: 戸建て検討中さん]

>>1320 戸建て検討中さん
ピアノって高価ですよね。
電子ピアノでも良いなら、音の問題は解決できると思いますよ。

[1323: どの工務店で建てるか検討中。]

最近住宅業界で超話題の、先月開催された第5回タスクフォースがめちゃくちゃ面白かったです。住宅を建てる側のあるべき姿、施主側が持つべき環境に対する知識（住宅にとってmustで抑えなきゃいけない事は何か）がよく分かりました。
家づくりを考えている人は絶対見るべきです。
とくに東大の前先生の話は発見。（37:25辺りから）
まともな供給者なら今の日本のクソ遅れてる省エネ基準をぶち上げても全く問題なく対応できる。そうですよ。
素朴な疑問で、この工務店はどうなんでしょうか？
https://youtu.be/3tsyOZo0upk

[1324: 戸建て検討中さん]

>>1323 どの工務店で建てるか検討中。さん
ありがとうござます。
参考にさせていただきます。

[1325: 戸建て検討中さん]

>>1322 戸建て検討中さん
ビアノ高いですね。
アドバイスありがとうございます。

[1326: 戸建て検討中さん]

やっぱり防音も少しは気にしなきゃダメですかね。
費用以外で防音にするデメリットって何かあるのかな？

[1327: 匿名さん]

インテリアアーティストって何?

[1328: 匿名さん]

>>1326 戸建て検討中さん
私の前に住んでいた所で、近所の小学生がピアノを習っているらしく、夕方になるとピアノの音が聞こえてきてて、私は良いなぁって思ってたんですけど、普段温厚な近所のおじいさんが、すっごく迷惑がって悪口言っていたのを聞いて、びっくりした事があります。
脅かすつもりではありませんが、意外と嫌な人は嫌みたいなので注意した方が良いかもしれませんね。

[1329: 戸建て検討中さん]

ある程度、自分の中で希望を確定させておくと打ち合わせの回数や時間が短くて済むっていう情報が別のサイトにあったんですが、よくわからないから、話し合いながら決めて行きたいと思ってるんですけど、どっちがいいんですかね？

[1330: 検討者さん]

ある程度、理想や希望を伝えた方が良いですよ。
全く何も希望がない訳はないと思いますが、譲れないものや方針を明確にしておかないと、だいぶ時間がかかるのではないでしょうか？

[1331: 戸建て検討中さん]

デザインが良いと夢が膨らみますよね
色々見て回ってると見てわかる違いに目が行ってしまいます。

[1332: 戸建て検討中さん]

皆さん吹き抜けって検討してます？

[1333: 検討者さん]

エアコン効率を考えると悩ましいですよね。

[1334: 検討者さん]

日当たりに問題がなければ吹き抜けじゃなくて良いと思います。
昔の家と違って今はどこの家も普通に天井が高いので、圧迫感みたいなものも無いと思います。

[1335: 匿名さん]

水回りの希望とかってどんなのがあります？
水回りはまとめた方が良いって聞きますけど、いまいちよくわからないんです。。。

[1336: 匿名さん]

>>1321 匿名さん

新築をお願いしたくなる ね。

[1337: 戸建て検討中さん]

リフォームってどうですかね？
お願いできるんでしょうか

[1338: 匿名さん]

正直なところ名前を間違えられたDMが毎回とどくところ

[1339: 検討者さん]

>>1337 戸建て検討中さん

結構やってますよね。
HPとかにも載ってますし。
自分で調べてみたら良いのでは？

[1340: 戸建て検討中さん]

リフォームで防音にしてもらうのとか
できるのかな？

[1341: 口コミ知りたいさん]

>>1340 戸建て検討中さん

一級空間いしょう士じゃなきゃできないですよ。
インテリアアーティストなら完璧。

[1342: 検討者さん]

コロナ酷くなってますね。
オリンピックできるのかな…

[1343: 戸建て検討中さん]

>>1342 検討者さん
確実に家にいる時間が増えてます。

[1344: 戸建て検討中さん]

そういう意味では、家にお金かけても良いかも。

[1345: 検討者さん]

生活が変わったことは確かですね。

[1346: 戸建て検討中さん]

書斎とか欲しい。

[1347: 戸建て検討中さん]

それこそ防音の部屋じゃないと子供たちの声で仕事にならないか。。。

[1348: 戸建て検討中さん]

コロナはまだまだ続きそうですね。

[1349: 戸建て検討中さん]

オリンピック出来るのかな？

[1350: 投稿お疲れさま]

>>134 元・検討者さん
本質。
コロナよりセミナー。
変わらなきゃ。