静岡の都田建設の評判ってどうですか？

[匿名さん]

浜松市の都田建設で検討中の方、実際に建てた方いますか？

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[1132: 検討中]

>>1131 マンション比較中さん
オリジナル設計って何ですか？

[1136: 口コミ知りたいさん]

しかし相変わらずOBに嫌われている会社だね。社内の体質を鑑みれば至極当然の事だとは思います。
これは私の主観ですが最近新築物件を見かける事が本当に無くなりました。掲示板を見ているとリノベーションを押す様な投稿が多く北欧とも絡みそっちの方向にシフトしているのだと感じますが、いかんせんどちらもイメージシートを見ませんね。そんな状況を見ると会議の時にいつもスタッフに答えさせてた「売り上げとは」、「利益とは」、「棟数とは」を今はなんて言っているのか、言わせているのかがとても気になるのは私だけではないと思います。しかし気になる。

[1138: 匿名さん]

新築の棟数が減っているのは確かのようです。
その証拠に完成の見学会が減っていますよね。
構造現場や入居後など…確かに知っておくべきことだとは思いますが、今までコンスタントに完成見学会が行われていただけあって、気づく方も多いのでは？

私は元従業員ですが、今現在は設計事務所に勤め住宅の設計の仕事をしています。
違う会社に勤めてみて思いますが、デザイン性・性能共に良く、親身になってくれて、価格も良心的である会社は他にもたくさんありますよ。
この会社は世間のイメージやＨＰのイメージと、実際の内部の状況がまるで違うのではないですか？
それが元従業員から嫌われる理由だと思います。
独立やステップアップする為に辞める方はほとんどいなく、精神的に限界がきて辞める方が大半ではないでしょうか？
建ててからが本当のお付き合い。と言うのであれば、社員の定着度を高め、築10年、20年経っても○○さんいますか？って、気軽に連絡できる環境をつくるべきなのではと思いますが、離職率は果てしなく上がってますね。

[1141: 名無しさん]

施主ですが、完成見学会もやってません。完成見学会やる人っていうのは、すごい金かけて建てた豪邸を披露して、色んな人から羨望の眼差しで見てもらうのが快感なんだと思います。
住むのは自分なのだから、他人に評価される家は必要ないと思います。
話外れますが、「セミナーって定期的にやってるんですか？」ってホームページとかちゃんと見てますか？結構更新されてますよ。

[1143: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

当該企業様の評判を高める目的と判断せざるを得ない、
明らかな自作自演による多数の投稿を確認したため、一連の投稿を全て削除しました。
レスが多数飛んでおり読みづらくなっておりますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[1144: 匿名さん]

おぉ?、やっぱり今までの不自然な投稿たちは自作自演だったんだね。
これで社員さんの仕事も少しは減って楽になるのでは。
大量に投稿削除されて、なんか内容がスッキリしてわかりやすいね。

[1148: 戸建て検討中さん]

自作自演ということは社員さんが投稿していたとういこと？
本当かな？

[1149: 匿名さん]

セミナー行ってみました。
なにもかも初心者なので、大きな買い物の分考え方とか勉強なりました！
他の会社とかの説明会も聞いてみようと思います。

[1150: 匿名さん]

本社が山の中の田舎

[1151: 戸建て検討中さん]

自作自演は誰の仕業？

[1152: 匿名さん]

断熱性や耐震性を強調するわりに、仕上がる家の耐震基準は等級はノーマルの一級だし、断熱性を数値化もしてない。さらに、耐火性能も普通。
なので、火災保険、地震保険ともに、割引きの対象にならない。
価格に性能が見合っているとは思えない。

[1153: 戸建て検討中さん]

>>953 近隣在住さん

元大工です。

スタッフ（社長とその信者）にとってお客様は神、施工業者は使い捨ての駒です。

スタッフのほとんどが建物の素人な為、建物は外観重視でおさまりはかなり杜撰。したがって施工業者の当たり外れでかなりの差があります。

外部に板を勧められたらご注意下さい。お客様の財布の中を考慮して数年後にリフォームする事を前提としてます。

お客様に対してのパフォーマンスは超一流ですが建物に対しては素人以下ですので会社選びの参考にしてください。

[1155: 戸建て検討中さん]

最近気になって完成見学会に行ってみた。完成見学会ってお客様に引き渡す直前はず、なのにあのまま引き渡されるお客さんはかわいそうだと思ってしまった。方向転換を余儀なくされる。

[1156: 匿名さん]

設計は外注？社内？

[1157: 通りがかりさん]

＞＞1156：匿名さん
プランニングは社内でやっていると思いますが、確認申請は外注だと思います。
以前は建築士事務所登録をされていたと思いますが、現在は消えています。

[1158: 検討者さん]

建てた方、総額いくらでしたか？
坪数と内訳を教えてください。

[1159: 匿名さん]

実際どんな感じなんだろうなー

[1160: 匿名さん]

建物の構造が不安です。
見た目ばかり先行してるような気がするけれど、性能は大丈夫ですか?
デザイナーと言ってても、建築を学んでいない人ばかりで、建物は本当に大丈夫なのでしょうか?
数年前は年間100棟建てる会社といってましたが、最近は建ててる現場見かけませんがやはりそういうこと?

[1161: >>1160:匿名さん]

元パティシエの人もいますよね。
最近はフランチャイズの会社も増えていて、資格や経験のない人も設計やプランナーを名乗れる世の中なので、自分も勉強して情報を集めることが大事かな、と思います。
あとは直接話をして、信頼できるかだと思います。

[1162: 匿名さん]

>>1161 >>1160:匿名さん
元服屋さんもキッチンプランナーっておっしゃってます。
どういう人がプロなんでしょうか？
分からないです。

[1163: >>1162:匿名さん]

元服屋さんもキッチンプランナーですか...資格も持っている方は書かれていますけど、書いてないってことは無資格者ですかね。元パティシエの方はセミナー講師までされて...こわいですね。
こんな状況でおセミナーや見学会の告知がされていますが、感染対策はなにもうたってないですね。対策はされるんでしょうが、なにも記載がないのが会社としての姿勢がみえますね。

[1164: 匿名さん]

元アパレルや、元パティシエがいると言うことは私が家を建てようと考えたときから知っています。
だから、辞めたのですが…
洗脳がある会社ですから従業員も大変そうですね。
私が伺ったときは、○○ちゃんなど友達のような呼び方で呼び合っていました。
今もそうなのでしょうか。

[1165: 戸建て検討中さん]

なんか不気味ですね。
色々と噂をまとめて見て
実際にセミナーや見学会に足を運んで
スタッフと話してみて感じた感想です。

火のないところに煙はたたない　か。

[1167: 評判気になるさん]

自分は、見学会に行って、デザインした人と直接お話ししてみました。
デザインは、ごてごてしていなくて、ポイントの色使いが上手でした。
間取りは施主の人の要望があるのでなんとも言えませんが、
デザイナーさんの提案が使う人のことを考えている印象でした。。

口コミを読んで、一瞬不安になりましたが。。
見方もあるかなとおもいました。。
自分も昔やってた仕事と今やっている仕事が違うので。。
違うっていっただけで、不安って言われると。。
転職が否定されてしまうような。。
（今の仕事になって（業種も変えて）何年もできているので。。）

口コミって。。あくまでも書いた人の主観なので、
自分の目で確かめるのが一番いいですよね。
（私の意見に反対と思っていただいても大丈夫です！）

見学会に行きましたが、ひつこい営業はないし、
行った後でも、ひつこく連絡してくることはないので。。
試しに言っても損はないですね。

[1168: 匿名さん]

転職どうの...の話ではなくて、建築士という資格がなぜあるのか考えればわかることだと思いますが。入社した瞬間から設計を名乗れるのがこの会社です。医師免許を持っていない人に手術を依頼するのと、ようは同じですよ。
資格を持っていなくても、設計、建築家と名乗れるのがこの業界で、それはこの会社に限ったことではないですが。

[1169: 戸建て検討中さん]

普通の大手メーカーの設計は建築士資格のある人間しか設計業務をさせないのが常識です。

この会社の設計一覧のプロフィールを見ると、一名だけしか一級建築士と表記がありませんね。

つまりそういうことです。建築士の試験は建物構造に関わる大切な知識です。車内の誰か一人が持ってるからOKでは不安です。

そこは必ず確認した方が良いですよ。

[1170: 評判気になるさん]

転職については他の業者と一緒にしてはいけませんよ。一生ものの家を無資格の人に設計されたら不安以外のなにものでもありません。金額まで出してもらいましたがこの値段を払うなら大手住宅メーカーに頼んだ方がいいと思いキャンセルしました。大手方が同じような感じで値段も安かったです。〇〇な空間とかよく書いてありますが現実を見てください。その空間あなたは本当に使いますか？

[1171: 評判気になるさん]

担当からのレスポンスが早くないのは残念だけど、対応はしっかりしている。アフターの話はきちんと聞こうと思う。

[1172: 評判気になるさん]

アフターのちゃんとしている、していないとかなってみないとわかんないけど、実際どうなの？

[1173: 戸建て検討中さん]

工務店とかはだいたいみんな一緒じゃないの？2年の設備保証とか瑕疵保険とかそんなのじゃなかったかな。

[1174: 口コミ知りたいさん]

あとは10年の地盤保証とか？

[1175: 匿名さん]

結局はみんな一緒でしょ

[1176: 通りがかりさん]

ドロフィーズキャンパスに行ったけど、めっちゃよかったんだけど。

[1177: 名無しさん]

欧系家具や薪ストーブの使用、実演しますよね。
薪ストーブ、いつか欲しいですね。

[1178: 匿名さん]

たしか書店とかあったような。

[1179: 通りがかりさん]

欧州チックな雰囲気が好きな人には参考になるところですよね。

[1181: 名無しさん]

テーマパークみたいな感じだね～たまに行くけどなんとなく落ち着く

[1182: 通りがかりさん]

映えって感じですね

[1183: 評判気になるさん]

北欧が苦手な人には居心地がいいとは感じにくいですよね

[1184: 匿名さん]

そりゃ人によって感覚違うの当たり前でしょw

[1185: 通りがかりさん]

むしろ気に入ってる人もいるからカフェとかもできてるんじゃない。

[1186: 匿名さん]

こういうモデルルームみたいな家に住みたいなー

[1188: 通りがかりさん]

モデルルームとかおしゃれだけど住みにくそうでしょ

[1189: 匿名さん]

良いところを少しずつ抜き取っていけるのがモデルルームのいいところじゃない？

[1190: 口コミ知りたいさん]

自由設計と豪語しておきながら設計はステレオタイプでいかにも素人が考えたというイメージ。チラシを見る限り仕様はどこも一緒のような感じになっていますね。家の拘りがあったら他の会社のほうが細かく設計できるのでは？と思いました。まちづくりが素晴らしいだけに、家のほうはハウスメーカーと一緒な感じで残念です。

[1191: 通りがかりさん]

レトロというか、あの雰囲気全体を自宅にしようと思ったらなかなかいい金額しそうですよね。

[1192: 口コミ知りたいさん]

コロナで外出にくい期間が長くて、気分転換でよく嫁がいってるな

[1193: 通りがかりさん]

あんまり蜜にならないならいいんじゃないですか。

[1194: 匿名さん]

敷地内でスタッフが誘導してた

[1195: 評判気になるさん]

ひとつひとつの作りはこだわりがあるって感じしますね。

[1197: 名無しさん]

実際住んでみてどうとか、いくらかかったとかはわからないけど友人が都田さんで建てて、遊び行ったけどめっちゃよかった。
今、他でもいろいろ情報集めてますが、評判を見てるとどこにも決められない気がする・・・

[1198: 評判気になるさん]

デザイン重視がいいですよ。

[1199: 名無しさん]

その分耐震とかの心配になるけどね。

[1200: 評判気になるさん]

工務店でも地盤改良は必要なぶん行うから問題はないと思われますが。

[1201: 通りがかりさん]

地盤というより施工じゃない？不安視するとしたら。

[1202: 評判気になるさん]

それは大手含めてどこも一緒かと。

[1203: 検討者さん]

どれも文体が同じすぎて...。
さすがにお盆休暇期間は投稿が止まってますが。
どうか英気を養って下さい。

[1204: 通りがかりさん]

>>1202 評判気になるさん
それを言い始めたら自分で建てるのが一番安心できるのでは？ww

[1205: 評判気になるさん]

極論すぎると思われる

[1206: 名無しさん]

ハウスメーカーで機能重視って言ったら、
どこが有名なんですか？

[1207: 評判気になるさん]

機密性の高いのは一条とかですね。
デザインとか自由度は工務店のが有利な気がします。
それぞれ特徴あるので機能で有名とかは難しいかと思います

[1208: 評判気になるさん]

>>1206 名無しさん

やっぱり機能だけでみたら大手が安心

[1209: 名無しさん]

こだわりに合わせて選んでくしかないってことですねー

[1210: 名無しさん]

>>1209 名無しさん
これだけは譲れないっていうほどのこだわりは無いんですが…
希望は沢山あります。
例えば、リビングを通らないと2階に上がらないようになってるとか、リビングの隣に和室の部屋があるとか。
でもこだわりというほどのものじゃ無いんですよね。
皆さんは、どんなこだわりがあるのか聞いてみたいです。

[1211: 匿名さん]

営業がいないんじゃなくて営業レベルしか知識ない人が設計してるだけ。つまり営業しかいない。本当にお客に真摯だったら営業トークで契約取ろうとせず設計する時間を割くよ。知らんけど。設計できる人がいないからそういう戦略しかできないんだよ。北欧風の良さを設計のどこに落とし込めているの??お客の希望に合うような設計するために専門的な知識がな必要なんじゃないの??言ってることとやってることがちぐはぐのように感じます。

[1212: 評判気になるさん]

こだわりとしてはリビングに暖炉、天井に窓、吹き抜け、バルコニーとの段差がないなどです。
仕様というより見た目とか使い勝手がめいんでした。
暖炉については完全に私の好みですが。

[1213: 名無しさん]

>>1212 評判気になるさん
バルコニーとの段差がなくて、雨水とか入ってこないんですか？
基本的なことですみません。

[1214: 評判気になるさん]

>>1213 名無しさん

入ってこないようになってますよ。
実際には段差がないのではなくて、バルコニーに部屋の高さと同じ高さのスノコとかが敷いてあるイメージです。

[1215: 名無しさん]

>>1214 評判気になるさん
ありがとうござます。
そりゃそうですよね。

[1216: 名無しさん]

自分の注文によって失敗した事例や注意しないといけない点なんかが知りたいんですけど、考えられることって何かありますか？
失敗したく無いのはみんな一緒だと思うんですけど、どう注意したら良いのかがいまいちよくわかりません。

[1217: 通りがかりさん]

ここだけは譲れないみたいなポイントを先に伝えるとかはいかがですか？

[1218: 名無しさん]

北欧デザインのおしゃれ住宅って
アウトドア好きな人とかにうけそうですよね。
薪ストーブ家に欲しいなー

[1219: 匿名さん]

社員のなりすまし投稿やめてください。

[1220: 名無しさん]

>>1217 通りがかりさん
譲れないというか、私の知り合いの話で、こことは関係ない話なんだけど、
2軒並びで建売が物件が売り出されて、知り合いは家を建てる前の更地の状態の時に買って、間取りとか仕様を相談する事ができたらしくて、結果セミオーダーみたいな家を建てたんだけど、もう1軒のノーマル建売の家より不具合が多かったっていう話を聞いたことがあるんです。
壁紙が剥がれてきてしまって、張り替えてもらったり。
その時に知り合いがが言ってたのが、パッケージされた家はいろいろ計算されて作られてるけど、素人が意見を言い過ぎると、家の中の空気の流れとかが変わってしまって、結果不具合が出たりするらしい。と言ってたんです。
たぶん、その時の会社が悪かったんだと思うんですけど、同じ失敗をしないために何を注意しなければいけないか、まるでわからないんです。
うまく言えないんですけど、みんな最低限問題のない家を作りたいと思うけど、希望との線引きってプロに任せるしかないと思うんです。
そういう意味で、素人が最低限注意しないといけない、プロの選び方やプロへの要求の仕方を知りたいと思ったんです。

[1221: 匿名さん]

この会社のおおよその坪単価が有り、そこに予算が届かない客に寄り添う気は全くない。おそらくそれが基本方針なのでしょうね。「その予算でしたら別の会社さんへ」と言うならまだわかるが「戸建てを諦められたら？」というような事を言われてむかついた。その後は別の工務店で、こちらの予算と折り合いをつけつつも満足できる家を無事建ててもらえて良かったです。
こちらの予算に合わせて貰えるかは一番最初に聞くべきでした。無駄になったのはセミナー一回、打ち合わせ一回で済みましたが。

[1222: 名無しさん]

どこの工務店も自由度が高い分トラブルは少なからずあると思います。

ハウスメーカーは工業製品に近いイメージで規格化されているのでトラブルは少ないです。
ただ、デザインは単調で面白味はないです。

家や建築が好きな人には工務店がいいと思いますが、ノートラブルが希望ならハウスメーカーです。

[1223: 坪単価]

都田さんで新築を検討中なのですが、坪単価ってどのくらいになるかご存知の方いらっしゃいますか？
一応建物費用はざっくり出して頂いたのですが、他の工務店さんと比べてそこそこ高い印象でした。
仕様で前後するのは分かっていますが、実績ある方いましたら、情報頂けると助かります。

[1224: 通りがかりさん]

坪単価なら直接問い合わせが手っ取り早そうな気がしますが。

[1225: 名無しさん]

>>1222 名無しさん
無難なのはハウスメーカーの建売ですね…
ある程度希望を伝えてノートラブルってムシが良い話なんでしょうか？
運もあるのは、色々調べて分かってきましたが、それ以外のコツとかを押さえて選択肢を広げたいです。

[1226: 通りがかりさん]

まじレスすると家建てるのは本当に運。

[1227: 名無しさん]

>>1225 名無しさん
一番のコツは自分が知識をつけること

[1228: 名無しさん]

ちなみに、皆さん都田建設以外だとどこを検討してます？

[1229: 通りがかりさん]

ちなみに他社を検討する場合って何社くらい検討してますか？

[1230: 通りがかりさん]

例えば検討してる会社が3社あったとして何を基準に皆さんは会社を選んでるんですかね？

[1231: 戸建て検討中さん]

>>1229 通りがかりさん
3社くらいみるようにしてます