浜松市の都田建設で検討中の方、実際に建てた方いますか？
[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]
[スレ作成日時]2009-05-12 23:51:00
＼専門家に相談できる／
静岡の都田建設の評判ってどうですか？
| No.2 |
by 購入検討中さん 2009-07-04 19:16:00
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決して安くはないとは思いますが
評判はいいですね。 営業さんの前向きパワーが伝わってきます。 社風ですかね。 |
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| No.3 |
３０坪で土木土木スタイルだと全部コミでいくら予算があれば大丈夫ですか？
またＨＰには営業はいないとありますが、実際はいるのですか？ 実際に建ってる家のセンスはどうですか？ |
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| No.4 |
>３０坪で土木土木スタイルだと全部コミでいくら予算があれば大丈夫ですか？
いちがいには言えませんよね。 仮に低予算でも、始めから諦めたり、恥ずかしがらずに メーカーさんに相談してみたらいかがでしょうか？ >またＨＰには営業はいないとありますが、実際はいるのですか？ いえづくりを進めるのにお客さんと話をしなければならないので そういうスタッフのかたはいますね。 スーツを着たいかにも営業はいないと思います。 >実際に建ってる家のセンスはどうですか？ 現場見学会に行って自分で見られては？ 場数を踏むと見えてきますよ。 |
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| No.5 |
悪くはないと思いますが、一度見に行った事があります。
好みがあると思いますので、見てみてはいかがですか？ 土地から探してると伝えた所、その場では幾つかありますよ。と調子良い事を話していたのに情報は全く無し。 一年位経つのに、未だにダイレクトメールだけは月に何回か送ってきますよ。 もういらないのに・・・ |
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| No.6 |
都田建設で契約した者です。
契約前に大手HMを回り近隣の工務店を回り一番良いと 思い決定しましたが、個人的に不満は全くありません。 対応が早く家づくりに対する真摯な態度を感じます。 個人的な意見ですが、○まいる○ー○レーションよりは 良いと思いますよ。 ただ好き嫌いが分かれる部分もあるとは思うので 見学会へ行ってみて合わなければ止めた方が良いと 思います。 |
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| No.7 |
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| No.8 |
6です
レス遅くなりました。 【好き嫌いが別れる所】は施主と設計スタッフが非常に親密な関係であり、例を挙げるとキリが無いんですが、春まつりや夏祭りで一緒に思いっきり楽しむ、家族の誕生日にはお祝いに駆け付けてくれるだとか、 施主同士の繋がりとしても例えば、様々なセミナーを開催しているが既に建設終了した施主が講師(受講者も施主)などなど つまり人同士の深い関わりを煩わしいと思う場合は向かないと思いますよ。 次の【営業マンはいないか】については、いません。一人の設計スタッフと最初から最後まで付き合っていきますよ。 |
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| No.9 |
実際に建てた人の評判はどうなのかな？
HP見る限りは良さそうだけど。 |
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| No.10 |
新聞にコラムを載せたり、本を出版したりと積極的に活動。エコ活動も行ってて浜松の工務店では元気のある方でしょう。倒産する心配は少なそうなんで都田建設で建てようと考えてます。
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| No.11 |
都田建設みたいな木造住宅で困るのが
べらぼうに高い火災保険。 自由設計型火災保険で検索して保険も自由設計して節約すべし。 それか大和ハウス工業にするとよい。 |
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| No.12 |
木造建築は大工さんの腕しだいで良さが決まると考えてますが、都田さんはできる職人さんたちのみ使っているそうですよ（施主に対する気遣いやスキル）。
工務店にしては多少高いと言われてますが、安心して末永く住む家を求めるなら、信頼性という意味ではお勧めかもです。 社長さんが本出したみたいです。 都田さんの施主に対する姿勢が実例交えて書かれていました。 「社員をバーベキューに行かせよう」で検索されると見つかると思います。 新築見学会でも押し付けがましい接客はなかったので、器楽に現地みられて、最終的にはご自身で判断されたほうが良いかと思います。 |
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| No.13 |
今日、明日で新「輪来輪来」スタイル
北欧の家見学会が行われるそうです 一度見に行きましたがGoodでした |
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| No.14 |
私は都田建設で建てましたが、正直な所、後悔しています。
数年でサッシの建て付けが悪くなり、床もきしみ出しました。 クロスのひび割れも、数年で気になるようになりました。 先日、床下収納から床下を覗いて見ましたが、乾燥のせいなのか素人なので、 わかりませんが、太い木に亀裂がはしっていました。 結局は自分自身の決定ですので、クレームをつける気はありませんが、 次に選ぶ時には、都田建設では建てないはずです。 |
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| No.15 |
14さん
数年って具体的に何年ですか？ 私も検討しているので気になります。 以前はローコストでやっていたと聞いたので 使用する材料が安価だったのでしょうか？ |
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| No.16 |
よく見学会やってるんで見に行くけど、コダワリのある施主が多そう。
実際にビフォーアフターみたいなスキップフロアとか見れて面白かった。 俺はやらんけど(笑) |
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| No.17 |
>>14さん
クロスのひび割れって何ですか？ 木造なので特に無垢であれば経年でサッシの建て付け等は多少は問題が出てくる可能性はあります。 床のきしみはちょっと？ですけど。 問題はそれに対するフォローがきちんとしているかどうかです。 ちなみに床下の土台も無垢なら当然ひび割れしますよ。 むしろ床下がきちんと換気が取れて乾燥している証拠です。 その他の件については確か専門の窓口もあったはずなので 直接問い合わせてみては？ その後の対応についてまたこちらで報告して頂けると参考になります。 |
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| No.18 |
上で書き込みされてる方で、都田建設さんで建てた家に不具合が出てきたが、自分が決めた会社だからクレームを言うつもりはないと言っている方、何故言わないのが理解できません。都田さんは自社が建てた家に何か不具合や問題が起きたら、すぐに対応してくれますし、そのことは建設中でも建てた後でも説明もあるはずです。
そもそも都田建設に限らず、どこの会社であっても不具合や問題にはしっかり対応するはずです。 それを自分が決めた会社だから泣き寝入りするとは意味がわかりません。 家でなくても、車だろうが家電だろうが不具合が出たらクレームなり相談なりするのが普通ですよね？ 何が言いたいかというと、そんなことを言っているのは都田建設さんにたいする嫌がらせですか？ということです。 しっかりクレームなり相談しても、相手方の対応が全然なってない等のことなら意味もわかりますが、何も言わないのに次は都田建設では建てないと思うなどと言っている意味がわかりません。 あなたの家のことは自分には関係ないですが、あまりにも理解できないことだったので投稿しました。 ちなみに自分は都田建設の社員でもなければ、施主でもありませんので悪しからず。 |
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| No.19 |
不具合等には専門のホットラインまで設けてるしね。
出る杭は打たれるってことですかね。。。 |
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| No.20 |
自分も18さんに同意ですね。
不具合や問題があればすぐに相談されたほうがいいですよ。 と言うか、当たり前のことだと思うんですが f(^_^;) |
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| No.21 |
３年前に入居しました。
木造建築なので、クロスのズレなどもありましたが、定期点検の際に「気になる箇所」として伝えると 「クロスの張り替え」を希望するかどうかの確認を頂けました。 １年目では、目立つ補修個所は無料で行って頂けますし。 不具合を感じて連絡をすると、すぐに社員・もしくは会長が来て下さいます。 メーカー取り付けの場合ですと メーカーの取り付け業者と都田建設の社員が来て下さいます。 なお、JIOの点検の業者さんと前後して、都田建設の社員が点検にやってきます。 その時に、床下の確認を社員の方に頼むと、嫌な顔せずに点検して下さいます。 アフターもしっかりしている会社ですので、クレームもせずにそのまま というのは考えられません。 |
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| No.23 |
知人の言ってる事が真実だという裏付けは？
品質がどう悪いのですか？ 完成後のトラブルって何？ 聞いた話しを、あたかも真実であるかのように書かないで下さい 私は全くのでたらめだと思いますよ |
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| No.24 |
建材はプレカットのモノもありますが、一流メーカーと謳われるハウスメーカーのブランドにだまされるよりマシですね。
上棟の時に気づきましたが、嬉しい建材仕様でしたよ？ 材料の配送業者さんですか。 なんの材料の配送業者さんなんでしょうかね？？ 配管・建材・断熱材・外壁材・浴室・トイレ・台所 等々あると思いますが 施工主として、メーカーおよび、搬入業者のトラックも全て、記録させて頂いておりますが？ どこの業者さんなんでしょうね？？ 営業妨害も有りうる書き込みになりますねぇ。 あぁ、とある建設会社さんだと、施工後のクーラー設置に電気工事業者が投げるという話は聞きますけどね 話はそれましたが、完成後のトラブルがあったとしても、都田建設と施主できちんと処理します。 「夢」を叶えるために尽力して下さる企業が、完成後の「施主の夢」を壊す事は絶対にありません。 建てる前に知識を付けるのも大事です。 建てている最中に、成長していく家を見ていくのは、施主としての義務であり権利です 建てた後、手を離れた「施主の家」を気にかけるのは、建てた会社の義務であり責任です 会社が倒産しても、きちんと家を建てられるように・メンテナンスが出来るように そう手配してくれる業者は少ないかと思われます。 信頼できるか否か。 それに尽きるかと思います |
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| No.25 |
ローコスト住宅には入らないと思うけど
作りはしっかりしているように感じるけど… 素人じゃよくわからないです。 デザインは、悪くないと思います。 |
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| No.26 |
都田いいよ〜
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| No.27 |
黒っぽい外壁のデザインを多く見る気がしますがあまり好きではありません。
流行なのでしょうか？ |
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| No.28 |
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| No.29 |
ガルバリウム鋼板がサイディングよりもデザイン以外で
長けている点はあるのでしょうか？ |
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| No.31 |
ガルバリウムもサイディングも一長一短だと思います。
どちらがデザイン的に優れているかなんて結局好みですしね。 金額もあまり変わらないです。建設会社によって金額が違うとは聞いていますが… それにガルバリウムもサイディングも種類があっつ、それぞれ金額は幅がありますしね。 都田建設に限らずガルバリウムは今の流行りなので、他の会社も多くみますよ |
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| No.32 |
ガルバリウム鋼板外壁のどの家も色はほぼグレーなんだよね。
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| No.33 |
ガルバリウムの色は確かにグレー系が多いですが、黒や茶色、シルバーや紺など結構みますよ
白も見たことあります サイディングに比べると、まだガルバリウムの家は数が少ないので余計に片寄って感じるんだと思います。 サイディングも白かグレー系が断然多いですしね |
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| No.34 |
坪いくら？
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| No.35 |
坪単価は決まってないですが、平均48〜50万くらいと聞きましたよ。
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| No.36 |
資金調達は自分達でやってください・土地情報は仮契約しないと紹介できませんと言われて、即候補から外れました…
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| No.37 |
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| No.38 |
つぼ
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| No.39 |
↑36さん
都田建設に限らずハウスメーカーや工務店は土地だけ紹介する会社じゃないですからね 契約なしで土地を紹介して、その土地で他の会社で建てられたらメリットないですし当たり前かと 資金調達とは？ ローンの組み方、返済方法の相談等ならわかりますが、調達？ 資金の用意はそりゃ自分たちでするでしょ 何故に会社が用意するのか意味不明です |
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| No.40 |
都田さんは営業居ないからそういう対応になるんじゃないの？ 資金相談や土地探しは手伝ってくれる住宅もあると思うけど
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| No.41 |
都田建設も資金相談してくれますよ。
つか資金のセミナーもやってるくらいですし。 土地の紹介等は、その会社で建てる条件でなければ基本的には紹介してくれないですよ。 土地は土地屋、建物は建設屋です。 もし両方やってる会社であるなら、紹介してくれるんじゃないかな。 |
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| No.43 |
ﾚｽしてますが、ﾎﾞｸは社員じゃないですよ。
都田さんて家を建てる相談をしています なので都田さんから聞いたことでわかる範囲のことをﾚｽしています もちろん他のﾚｽしてるかたは知りませんが… |
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| No.45 |
否定的な発言をした後に必ず都田建設の良さを全面的に出すレスが幾つも投稿される事が、実は都田建設の社員がレスしてるんじゃないかって疑っちゃうね。
聞いた話ですってわざわざ書いたり、社員じゃありませんって普通は書かないでしょ。 もし社員の人がこれを見ているなら周りの人がどう思っているのかわかる良い機会になると思うけど…… |
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| No.46 |
否定的じゃなくて、単にあらぬ噂や間違った情報だからでしょ
自分は都田さんで建てる予定で話を進めてますが、ここで出てる否定的というか都田は良くないみたいな意見の内容が間違ったのばかりだからﾚｽがあるんじゃないの 都田建設と合う合わないは人それぞれだと思うんで、合わない人はやめればいいけど、 なにそれ！？ みたいなわけわからん噂や情報は、それは違うでしょってﾚｽもしたくなるよ |
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| No.47 |
都田建設さん、いい所も悪い所もありますよ。
（どこもそうですが） そして、意味不明な噂はどの会社にもありますよね。 それを鵜呑みにしてしまう人が時々いるので、困りますね。 都田建設さんで家づくりをしている方は、都田建設さんが大好きだと思います。 だから根拠のない否定的な発言をされたら、「それは違う」と言いたいと思います。 ただ、都田建設のスタイルが気に入らない人は、根拠をもとに伝えてくれればいい。 たぶん、都田建設の社風が嫌いな人は嫌いだと思います。 自分は好きですが。 |
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| No.48 |
前に上棟の様子を見ていて驚きました。
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| No.49 |
48さん
驚いたとは？ |
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| No.50 |
私は都田建設さんとはけっこう親密にお付き合いしている不動産業者です。
私が１１年前不動産業を初めた時に都田建設さんは５～６人の小さな工務店でした。 その時居たのが現在の社長と会長ほか数人です。 現場見学会を開くから手伝ってほしいと言われ今の社長さんや 数人の設計担当と冬の寒い中構造見学会を寒さに耐えながらやりました。 当時からの都田さんのコンセプトは、 見学会に来たお客様にしつこい営業は絶対にしないということでした。 当時、大手ハウスメーカーは見学会に来たお客様には執拗な営業攻勢でした。 見学会に行ってもアンケートに名前も住所も書いたら駄目だというのが いわば常識のような風潮でした。 そんな中都田建設のコンセプトは疑うお客さまも多く、 見学会受付でアンケートを拒否したお客さまもすくなくありませんでした。 現場見学会というと１日に数人、ひどい時は一人も来ない といったことは大手メーカーでもめずらしくありませんでした。 まったく見学会以外の営業をしないこの都田建設のスタイルは 少しづつお客様に浸透し、４年目くらいから、見学会に来るお客様は 土日で毎回100家族を超えるくらいになって来たのです。 見学会に来たお客様に魅力ある家づくりの夢を見せてあげたいと 当時から施主のわがままをめいっぱいとり入れた家づくりを心掛けた 夢のある見学会でした。 そんな、前向きの姿勢がお客様を増やしていき、 今では、財務内容が飛びぬけて優良な建築業者になりました。 現時点で倒産の心配は無用かと思います。 時として、社員にはきびしい内情も知っています。 しかし、お客様には徹底したサービスを心掛けているのは 感心します。 都田建設さんは宗教とはまったく関係ありません。 社長さんもよく知っていますが、なかなかバイタリティーのある方です。 |
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| No.51 |
50の不動産業者さんへ
どこの不動産業者さんですか？ もし良ければ名前を教えて下さい。 私は今都田建設さんに土地を探してもらってます。50さんは都田建設さんと信頼関係が強いみたいですね。担当の方との話の話題にしたいので教えて下さい。 都田建設さんもわざわざ自分達の評判を書いてくれる不動産業者さんがいる事を言えば、喜んでくれると思います。 また名前を書いてくれれば、社員が書いてないって事がわかりますよね。 |
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| No.54 |
52→ 否定的な意見のあとには必ずレスが入る…
それを言うなら、肯定的な意見のあとにも必ずレスあるけど？ いい意味でも悪い意味でも都田に興味がある方達へ ↓ 都田が知りたいなら見学会はもちろん、なんなら直接会社に行くといいよ で、嫌だなと感じたらやめればいい 都田以外の全ての会社も同じ 本気で知りたいならその会社の見学会に行くのが一番いいよ できれば何回かね 都田建設のことでひとつだけ言えるのは、浜松では間違いなく1番元気で伸びてる工務店だよ ただ結局はフィーリングと好みの問題 だからそれを確かめるため、会社を知るため、とにかく見学会とか行けばいい それで選べばいい 自分はそれで都田を選んだよ ちなみに都田の見学会は群を抜いて賑わってる 来る人の数が毎回凄いから 自分は2年間くらいで色々な見学会に行き、都田以外でも10社以上、数は3〜40邸くらいは見てますが、他の会社であんな多くの人が来てるの見たことない と言うか、ほとんど1組か2組、いても3〜4組いるくらい 誰もいないなんてのもザラにある 都田の見学会は20回くらい、邸数にすると30邸以上見に行ったけど、(都田は毎月1〜3邸くらいの見学会あります)自分達が行ったタイミングで見学者が居なかった邸は1度もない 来る車の数も凄いから、いつも駐車場は見学会場とは別の広い場所に設けてるし 要するにいつ行っても他の見学者が必ずいる お昼時の12時くらいに行ったときに自分達以外に1組ってのがあったけど、あとは少なくとも3〜4組、多いときは10組以上とか普通に来てる これ、いろんな会社の見学会に行った人ならわかると思うけど、凄いことだよ 魅力もあるけど、なにより見学しやすい雰囲気がある 行ってみてください どの会社で建てるにしても何千万てかかる買い物 納得するまで何回でも何十回でも足を運んで、自分の目で見て考えるのがいちばんですよ 長々失礼しました |
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| No.58 |
今日は毎年恒例の夏祭り
色々イベントがあって楽しいので娘と息子を連れて行ってきます |
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| No.59 |
夏祭りいってらっしゃい
５２さん早くしてください |
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| No.60 |
ＮＯ.５１さん
ＮＯ.５０で投稿した地元不動産業者です。 このブログにあまりこないのですこし間があきましたが。 テクノ不動産 有限会社といいます。 私は現在一人で不動産業を営んでいます。 以前は都田建設さんより土地のないお客様のフォローを一手に やらせていただいていました。 今は都田建設さんは大きくなって、 私だけがフォローするには手にあまってしまい、 都田建設さんのなかに居る２人の土地探し担当がいろいろな不動産業者 さんから情報をいただき、お客様に紹介しています。 私はそのいろいろな業者の１人という立場です。 不動産業者は報酬が買い手と売り手とそれぞれ３％プラスアルファあります。 ですので、両方で６％以上あるわけです。 都田建設さんは不動産業者ではないので、 都田建設さんに自分の（売り手から直接の）土地を紹介すれば ６％以上の報酬が見込める訳です。 ですので、業者はすすんで都田建設さんに情報を提供します。 私が引き受けるより、都田建設さんが直接いろいろな業者から 情報を集めるほうが、よりたくさんの情報が集まるわけです。 もちろん私の情報も遂次都田建設さんに行っています。 ですので、 ＮＯ.５１さんもひきつづき都田建設さんに土地をご紹介いただくのがいいと思います。 私が言うのも変ですが。 ＮＯ.５４さんの言うように一度見学会に来ていただければいいと思いますよ。 私も１年前までは見学会のときに駐車場係としてお手伝いしていました。 最近は私も忙しくなってしまい、お手伝いできる機会がなく、 それと、不動産探しのお手伝いもすくなくなったのでそれを察して都田建設さんからの 依頼もあまり無くなりました。 それに、あの会社はお客様には徹底してサービスをつくすため、 社員には厳しい会社です。 やめる社員も多く、私がお付き合いをはじめた１１年前から比べるとずいぶん人が入れ替わりましたから。 １１年前から引き続き居るのは社長と会長ともう一人の３人だけですから。 今ではおそらく、見学会にお手伝いに行っても私を知っている社員はほとんど居ないでしょう。 先月も一番の古参の女性事務員が辞めました。 でも、きっとお客様にとってはいい会社だと思いますよ。 ただ一つ言えるのは、若い新人の社員が多いので。 よく話し合って納得したうえで契約することでしょうか。 |
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| No.61 |
テクノ不動産さん書込みありがとうございます！！
51です。 都田建設さんとは強いつながりがあるんですね。そして、新しい発見もありました。私のような土地探しをしている人をフォローって言うんですね。これからまた土地を探してもらうのが楽しみになりました。私も時間があるときは見学会に行っています。すごい人ですね。これから都田建設さんでお家づくりが楽しみになってきました。ま……その前に土地なんですけどね。 ただ、ちょっと気になるのは社員の入れ替わりが激しいって事です。やっぱり担当してもらう方にはずっといてもらいたいです。サービスをつくす為に社員には厳しいとの事ですが、そういう会社程社員に感謝し労う事が必要なんじゃないかなぁ。みんなのあの笑顔の裏には辛い事もあるんですかね。 |
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| No.62 |
都田建設さんは良いか悪いかは分かりませんが、私の家の前で、家を建てていました。
工事関係者の方が、感じ良い対応でした。 私がその家の前を歩いていたとき、「こんにちは！！」って。 その後、都田建設さんの夏祭りに遊びに行ったとき、その方がいて、 〇〇さんの家の前の方ですよねって覚えていたんです。 2度ぐらいしか、あいさつを交わしていなかったのにと、感動してしましました。 その方とそのとき話をしたら、外壁工事の方でした。 都田建設さんが良いのか、その方が良いのかは分かりませんが・・・ 都田建設さんには良いイメージを持っています。 |
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| No.63 |
外壁つながりで話を戻してごめんなさい。
最近、ガルバの外壁見かけますが、みなさんガルバの外壁は防火認定が取れないから、下地に石膏ボード貼ってるの知ってます。 その石膏ボードは湿気を通さないから、壁の中の湿気が外部に出なくて柱を痛む原因になるそうです。 家のためにはガルバはやめた方が良いと住宅雑誌に掲載されてましたし、建築の大学の論文にも書いてありました。 |
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| No.64 |
屋根はガルバにしたけど外壁は止めたよ
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| No.65 |
都田建設が主催する住宅関連セミナーや現場見学会に何度か足を運びましたが、
「相対的には良い会社」という印象。社長をはじめ設計スタッフなどの前向きな真摯な対応には 好感を感じる。星の数ほどある住宅メーカーの中には契約を取ることが目的で、杜撰な工事を 平気な顔で行っているらしい。その点でいえば、都田建設は至極真っ当な会社であることは 間違いないはず。 ただ、個人的には同社を選択することはないと感じている。理由は以下の通り。 １）幾度となく現場見学会に出向いたが、心底「素敵な物件」であると感じなかったから。 素人目からしても明らかに空間設計や動線（間取り）が適切でない物件があった。 （プロの設計士ならこのような提案はしないはず） ２）設計士が専門的な知識を有していないこと。上記にも書いたが、真摯な対応や熱意は 特急であるが、こと住宅の提案という点では、熱意だけでクリアできる領域では無い。 また、若手社員が多く、家作りの実体験がなく、言葉の一つ一つが社内マニュアルの 受け売りである点。いい提案が出来るはずが無い。また、スタイリング設計の担当者が 「資金計画の相談に乗ります！」という割には全く持って金融の知識を有さない。 ということで、もう少し大人の会話、おとなの家造りをすることを前提に考えるなら、 同社は自然と選択肢として外れてくると感じている。あくまで個人的な意見だが。。。 上述した通り、決して悪い会社では無く、受注件数からしてもいい家づくりをしている 住宅メーカーであることは間違いない。個人的には合わないと感じただけ。 |
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| No.66 |
社員が育たない会社が、果たしてお客様の為になるのでしょうか？
アットホームな建築会社であれば、社員も伸びて行くものです。 人心無くして企業の発展無しです。 日々教育(共育)あるべきですね。参考になります。 |
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| No.69 |
ハウスメーカーの営業とかも建築士の資格持ってなくね？
その営業が間取り提案するよね？ |
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| No.72 |
自分は都田建設で家を建てるつもりですが、65さんの意見は大人で納得できます
要はその人その人に合っているかどうかですもんね 71さんみたいな意見は全然参考にならないですね 居間にトイレだとか、玄関ホールにトイレがあるにしても、それは都田のスタイリング担当と施主が決めたこと 都田は建て売りは一切ないので全て施主が判断し納得して決めた間取り なので何かしら理由があってそうしてるはず そんな間取りが嫌なら、そんな間取りにしなければいいだけ |
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| No.75 |
67,68さん、同感です。盛んに本とか出てるようですが、サービス業っぽさばっかりが強調されてて、何が良いのか分かりませんでした。アマゾンの書き込みなんか、ちょっと気持ち悪いくらいに、褒めてますけど。。
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| No.76 |
家の作り方などはセミナーに行ったりすればわかりますよ。
地方の工務店がハウスメーカーに勝つには、他にはないポイントがなければいけません。 そのために都田建設のホスピタリティを本などで紹介してるんだと思います。 地方の工務店が「耐震」とかを推しても、「そんなのどこもやってるし」となってしまいますし。 あと社長が出してる本は家作りの本というより経営の本に近い内容ですね。 |
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| No.77 |
69さん、ハウスメーカーは、営業のひとが契約まで応対して希望を聞いてくれますけど、プランニングと図面の作成は、普通、設計の部署でやっているようですよ。疑問なのは、都田さんは営業がいなくて設計が最初から最後まですべて担当するって本に書いてありました。ということは、全員が設計できるレベルでないとおかしくないですか？もちろん、建築士の資格を持っているか、経験があるのがベストだと思います。(検索で出た転職サイトには「未経験者大歓迎」とありましたし、異業種から転職した例もあったのですが、まさか設計ではないですよね？)
本を見る限り、社長さんの経歴には資格のことが書いてないようですし、少し疑問に思いました。。。。 |
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| No.79 |
もう面白くなくなってきたね
良いところも悪いところも言ったし、あとは自分の判断 ネットなんかで言っても、信憑性ないし なんかアホな書き込みも増えたし つまらん |
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| No.81 |
79さんに同感
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| No.84 |
良いところ
・施主との繋がり ・アフターケア充実 ・契約優先ではなく、しっかりリスニングしてくれる ・大工の顔と名前もわかるから安心 ・「家を建てる会社」ではなく「家を建てることを一緒にやってくれるパートナー」といった感じ ・イベントなどで家を建てたあとも繋がりがある ・地鎮祭や上棟式などでサプライズ ・きっとこれから伸びていく会社 などなど 悪いところ ・若い社員で不安な面も ・繋がりが嫌いな人は嫌い・デザインが嫌いな人は嫌い ・何もかも大げさ ・「おもてなし」を謳っているので、親切にされても「やらされてるんだな」と感じてしまう ・社長や社風が合わない人はかなり嫌いだと思う などなど |
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| No.86 |
家を建てる会社を選ぶこと
それはあなたが決めることです |
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| No.89 |
社長が厳しいのは、社長が自分で本に書いてあるよ
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| No.90 |
過去の書き込みをみていて、
なんか胡散臭い会社やね。率直な感想。 家を立てた後が本当の付き合いっていう論理は確かに一理あるけど、そんなのを望んでいる人っているの？ しっかりとした家づくりをしていれば、頻繁に住宅メーカーにお世話になる必要もないはずだしね。 都田建設が、株式会社という利益追求の形態を取る以上はアフターケアも含めて利益を追求しているはず。そんな煩わしい、コストのかかる関係は不要だよね。 常識的に考えればね。 良き人間関係の上に良い家立つことはあっても、立った後の必要以上の人間関係はコストに他ならない。 |
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| No.91 |
90さん
・契約した瞬間、態度が変わる営業 ・営業はよくても、建てる建設会社が適当 ・建てたあとアフターケアが適当 そんなハウスメーカーが多いから、都田建設はそこを大切にしてるって謳ってるんじゃないですか？ 利益追求するのは当たり前でしょ(笑) てか、言い方がいちいち偉そうですよ 「俺はなんでもわかってるよ」みたいな雰囲気出ててイタい(笑) |
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| No.98 |
都田建設で建てられた方に質問です。
実際にスローライフ実現できていますか？ あと、都田建設で建てて後悔した人がいたら 教えて欲しいです。今、契約しようか悩んでます！ |
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| No.99 |
９８さん
あなたの質問に良い例の回答をすると「自作自演」「社員のカキコミだ」などと批判をあびてしまいます。 掲示板って難しいですね。 ただ、スローライフを送れるかは、どこで建てても自分の生き方や気持ち次第だと思います！ |
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| No.103 |
地元ですが 顔は怖い方いますね
そうですね確かに賛否両論でないと本当の事は判断出来ないかな |
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| No.109 |
近所から嫌われてるのですか？
何か理由が有るんでしょうね |
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| No.110 |
何十件と見学しましたが、たしかに「？」と思う間取りもありました。
おかげで見学会の後で、自宅の図面を見直し、立体的に想像することもできました。 最終図面の作成まで、いくらでも時間をかけることはできます。 その分、自分がわかる範囲でとにかく勉強をし、 設計の時も、施工時も、相手に自分の思いを伝え続けました。 大手メーカーは契約時には、ものすごく細かな明細をつけて契約書を渡し、 そこから変更があったものは、全て追加契約＆加算金です。（実家がそうでした） でも契約書に添付してあった平面図は都田建設さんと大差ないように思います。 都田建設さんは現場で棟梁（現場監督）と施主が話し合って、 具体的な仕上げを決めることができます。（大幅な変更はNGです。） ということで、施主のセンス次第で、カッコよくも悪くもなります。 住宅展示場に都田建設さんのモデルハウスがないのも 都田建設らしいスタイルがないから、できないのではないかと思います。 お任せでカッコイイお家を希望する方には、絶対おすすめしません。 誰が何と言おうと、施主本人が満足できる家を建てたい方におすすめです。 そのかわり、後悔する場面があっても自己責任。 自分の勉強不足を反省しています。 社長さんのことをアレコレ言う方がいますが、 見学会で何度、お会いしても「はじめまして」と挨拶されても 名刺のパターンがいっぱいあるなぁと感心するだけで、 自分たちの家づくりに全く関与していない存在です。 社員さんはみなさん、若いので、カリスマ性を感じて、 社風に合ったオーラを出していますが、 「若いわねぇ。頑張っているねぇ。」とエールを送っています。 施主本人が納得するまで、付き合ってくれる会社です。 ただし、自分の発信した情報に必ず責任を持つ。 図面完成してホッとしてはいけません。 着工後からが本番でした。 |
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| No.111 |
110さん
優勝 |
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| No.112 |
すべてを褒めるわけではないですが、とても満足してます。
何度も何度も打ち合わせをして完成させた家。 その分、家も家族も大切にできます。 家を建てただけではなく、家づくりを通して成長できたなと思います。 前にも出てましたが、好き嫌いがハッキリ分かれる会社かなと思います。 |
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| No.113 |
やたらとDMが送られて来る会社というイメージ。広告は作り込まれており、イメージ先行企業という印象。
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| No.114 |
ＤＭはどこでもある。
見学会が多いから、ＤＭも多いだけ。 少し内容は大袈裟な部分もありますが(笑) ただ、その家族にとっては大切な家だから。 |
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| No.115 |
110さんに質問です。
勉強不足と感じたという事は、後悔しているところがあるんですね。 具体的にはどういうところですか? 担当の方は建築のプロですよね。素人が言った事に対して提案してくれないのですか。 そこまでこっちが勉強しないと安心できないのですか。 都田さんで建てるには時間とお金と知識を勉強しないと家が建たないなんて(~_~;) 私には難しいです。 あと毎回「はじめまして」と言われるのも…。それなら言われないで自然に会話してくれた方が良いかも。 |
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| No.116 |
当初はプロだから素人なら気がつかないところまでアドバイスしてくれると思っていました。
でも担当がプロの設計士でも、私たちにとっては唯一の家ですが、相手にとったら大勢の施主の一人に過ぎず、こちらが思い悩んでいる気持ちとは必ずしも一致しません。 なので、「ここまで言わなくてもわかってくれるかな？」と期待しないで、確認のつもりで、不安やわからないことを全部聞いてみました。 質問に対してはすごく真摯に答えてくれるので、私も楽しんで打ち合わせすることができました。 自分のわかる範囲で素人用語を使いまくって、要望を伝えれば大丈夫だと思います。 後悔したのは、自分の思い込みが多かった点です。 例えば 窓の大きさを標準仕様から変更するとすごく割高になる とか 廊下幅は変更できない とかです。 大工さんに聞いたら、プレカットのHMと違って、図面に合わせて材料を切るんだし、注文住宅の醍醐味は着工後も施主との話し合いで細かいところを詰めていける点だと教えてくれました。 もちろん着工後の大幅な変更は施主にも大工さんにもいいことはひとつもありませんが、平面図ではわからなかったところや実際の材料を見て、もっとこうしたいという要望も現場監督さんもみんなで考えて、本当に楽しかったです。 唯一、残念なのは設計者が現場にこないし、現場監督との引き継ぎができていない点かな？ 人気のある工務店だから仕方ないのかもしれないけれど、忙しくて設計者も現場を見る機会が少ないのはもったいないなぁと思います。 でも実際に作っていくのは現場の方々なので、毎日のように見に行って、大工さんと話し合い、夢を叶えてくれて、今は大満足です！ 他のHMで新築計画中の知り合いが打ち合わせが苦痛だと嘆いていました。 私は毎回、打ち合わせが待ち遠しくて、見学会でヒントもたくさんもらえて、家が建つまで本当に充実していました！ 設計者とのフィーリングもあると思います。 家作りを楽しんでください。 社長さんは経営者。これからも末永く存続できるよう、努力していただければ、私たち施主は安心なので、はじめましてでも、親しみやすくても、あんまり気にならないです… |
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| No.119 |
個人的な見解
例えば最近、口コミやメディア等で話題の寿司屋がある。 その寿司屋に行って見た。 確かに店の雰囲気もよく大将も若くて スタッフの対応もいい。ネタもまあまあだ！ 値段も安くもないけど 高くもない。いい店だ、また来よう......。 ？？でもそこまで騒がれるほどでもないな。 という店はよくある話。 近所のおじさんが 細々と経営している寿司屋と目隠しをされて雰囲気も何もないところで、 いざ食べ比べた時に近所のおじさんの握った寿司の方が 美味しく感じるかもしれない。 ただ、飲食は雰囲気で実際に美味しく感じる所もある からやっぱり今話題の寿司屋の勝ち！ ああ、美味しかった…で終わり。形に残らない。 一方で、家造りとなるとチョット違う。 確かに都田建設はいい会社だと思う！ いい カイシャ だと思う。 社長の経営手腕がいいと思う。 ビジネスが上手！家も悪くない。 110さんの言うとおり、？？（笑）みたいなのもあるし 真似したくなるような家もあった。 でも冷静になって見渡せば、口ベタで自分の工務店の魅力をろくに伝えることはできないけど もっといい家を同じ値段で建てられる大工さんは隣近所にいると思う。 ただその大工さんの 会社はいいカイシャではない、ビジネスが下手！口ベタだから。 言うまでもなく隣近所だから アフターもバッチリ、一生付き合ってくれるのに、だ！ 家造りはいい会社ではなくていい家を建ててくれる会社にお願いするのがベスト。 都田建設もいい家を建ててると思う。しかしその中には寿司屋でいうと前者的な要素が少なからず入って いると思う。今一度冷静に考えて見たらどうだろうか。 都田建設が良くない、といっているわけでは決して無いことは理解していただきたい。 もちろん良い家も建てられる素晴らしい会社だと思う。 |
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| No.121 |
一定の水準の答えがでましたね
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| No.122 |
まとめると
・良い家は建てる ・どんな家になるかは施主次第 ・アフターサービスが充実 ・会社に勢いがある ・会社が成長している ・社長が経営上手 ただ、 ・少し大袈裟な評判だけ一人歩きしている ・それ故、少しでも非があると痛烈に批判される(社員の顔の批判とか書いてあったし…(笑)) 総合すると、とっても良い会社であることは間違いない ただ、一つ一つが大袈裟な部分もあるから「いや、そこまでか・・・？」ってなってしまう。 本などを出版し、良い家やおもてなしを強調してる以上、中途半端なことを少しでもやると痛烈に叩かれてしまいますね。 そして、やっぱりこの会社は好き嫌いがわかれます |
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| No.124 |
・少し大袈裟な評判だけ一人歩きしている
ってその方向性がまさに会社の戦略なんじゃないの？ |
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| No.125 |
124さん
そうですね。 その戦略が気に入らない人はそれを叩くんでしょ？ |
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| No.127 |
疑問なんですが、批判してる人はどこで建てたんですか？
なぜその会社にしたのか書けばいいじゃないですか！ |
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| No.128 |
127さん
まさにそれですよね でもきっと｢私はこういう理由で都田建設を選ばず、こういう理由で〇〇建設を選びました｣ って言うと、 ｢〇〇建設なんて全然よくないと思うよ｣ とか、叩く人がいたりするんですよね へたすると、 ｢〇〇建設にするなら都田のほうがいいだろ〜｣ とか叩きあいになるだろうし… どの会社にしても、気に入る人と気に入らない人がいる やっぱり自分で見学会とか行って確認するしかないですよね |
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| No.131 |
規約に違反してると削除されるよ
規約読んでる？ |
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| No.132 |
追加
社員発言とか根拠のない噂とかは規約違反 批判はOKだけど、理由をしっかり書きましょう ネットでのルールを守りましょう |
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| No.134 |
情報の出し方に相当気をつけていることは確かだと思いますね、この会社は。昨日、書店で本をみかけ、つい思い出して投稿しています。
昨年、私ども夫婦で新築を検討していた頃、Facebookで社長を見つけ、友達申請をして友達になっていたことがあります。 忘れもしないあの3月11日、震災ニュースや安否を気遣うメッセージが溢れる中、ご自分の本の宣伝を何回もアップされていて、そのたびに私たちにもアップ情報が届き、あのような日にとても嫌な気分になりました。同じ思いをされた方も多いはずです。確か翌日のブログでも、被災者の方々を気遣う表現をせずさらに震災自体にも全く触れていなかったため、感動を売りにしている会社にしては？？？？という思いがして、友達から削除しました。 おかげで一時期の熱もすっかり冷め、冷静になって色々見てみると結局それほどの会社とも思えず、他社で建てました。いまだにチラシは入りますが、場所も分かる新築の家の平面図なども載せてありますし、常識があるのか無いのか不思議な企業、というのが正直な感想です。 |
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| No.135 |
場所が特定される住居の平面図を掲載することは、治安が良いとされている日本とはいえ非常識ですね。ドロボーさん、ここからお入りください！って宣伝しているようなものですよね。私が施主なら、来場者の個人情報記入を義務付けている見学会ならまだしも、不特定多数に平面図を晒されたらクレームをいれますね。
何度か都田さんの見学会に足を運びましたが、玄関入ってすぐに書斎があったり、リビング側にトイレが配置されていたりと目を疑いたくなるような家がありました。もちろん、施主からの要望であり、施主が満足しているなら、ことさらに批判するべきではありませんが、、、。 施主の要望を忠実にカタチにするのは二流の建築士、施主の要望を踏まえつつ、最善のプランを提案、実現するのが一流の建築士だと思います。施主に明確なビジョンや想い、建築に関する知識を有しているなら都田さんの誠実さはプラスに働くでしょうが、その逆ならばどうなんでしょうか。それ以前の話として、建築士の資格はどうなのかな。 私は別の工務店で建てましたが、幸運にも後者の建築士と巡り合えました。 |
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| No.136 |
ここで契約してますが、そういう所は不満ですね。
ＤＭに地図は仕方ないにしても間取りまで載せてしまうのはちょっとどうかと。 特徴を書くだけでいいんじゃないの？これほんとに載せて大丈夫なの？と他人ながら心配してしまいます。 初めてここの完成見学会に行った時は、スリッパは無く（無垢床の良さを体感してもらう為だそう。靴下必須）水周り設備も触れる状態で（現在は触らないように注意書き看板が出てます）面食らったのを覚えています。 いろいろあって都田を選びましたが、その選択が正しかったのか判断出来るのはまだまだこれからです。 １１０さんが言った通り、都田は施主が勉強しないといけない会社ではあると思います。 私自身はそういう事が好きなので、今の所苦にはならずまあまあ楽しく家作りは進んでいますが、 希望を言って後はお任せ、ではここではやはり「誰が見ても良い家」は難しいと感じました。 それで提案力が悪いと判断されても不思議じゃないし、 そういう意味では二流と言われても仕方ない。それが都田の残念な所でしょう。 ただ、他の人が見ておかしい間取りでも、施主にとってはあえての配置かもしれないので、 住む人が納得してるならそれでいいんじゃない？とも思います。 人によって価値観はバラバラだから、私にとって完璧な間取りでも他人から見たらおかしい所があるかもしれないし。 これから見学会に行く時、謎な間取りがあったらどういう経緯でそうなったのか聞いてみようかな？ ウチの場合は初回の都田の間取り図があまりに無難で拍子抜け。 折角注文住宅だからと何度も間取りを変えてもらいましたが、希望を言っても次に必ず反映されるとは限らず、 こっちの変更は出来たのに何故？と歴代の間取り図とにらめっこする日々が続きました。 そのうち、こちらも知識を得ていく内に設計者の意図が見えてきて、 それが納得できる事だったので今はすっきりとした気持ちで打ち合わせしています。 なので都田でも「最善のプランの提案」は打ち合わせを重ねる事で可能ではないかと思います。 ただ、意図があってそうしてるのならちゃんと説明はして欲しかった。 こちらから質問すれば一生懸命答えてくれますが、 向こうから１から１０までの丁寧な説明は期待出来ません。 なので疑問に思った事があればどんどん質問しないとダメです。 ちなみに、ウチの設計担当さんは建築士の資格は持っているようです。 設計に関わる人全員が持っているのかまでは分かりません。 |
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| No.137 |
みなさんの書き込み参考になります
ひとつ聞きたいのですが、 ｢見学会の平面図を載せるのは、 防犯的に大丈夫なのか？｣ という意見ですが、他の会社でも普通に広告などで見ますが、どうなんでしょうか？ それこそ建て売り住宅などは全て間取りは載っていますし… 間取りを載せなければ外観や部屋の見た目しかわからず、広告を見ても見学会に行こうという気持ちにはなかなかならないのでは？ 自分はいつも広告の間取りを見て見学会に行ってるので… |
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| No.138 |
こんにちは。都田建設で家を建てたものです。
皆さん、いろいろと言われていますが、都田建設で建てた人で不満があるようなら直接クレームをいえばいいし 都田建設で建てようか迷っているようなら、もっといろんな会社を見てみるのがいいと思うけど。 そんな私も、さんざんクレームつけたし、かなりがっかりしたこともあるけど、最終的に決めたのは自分たちだしね。 住めば都です。 |
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| No.139 |
１３７さん
折角の注文住宅なのに、建売りみたいな宣伝の仕方は無いんじゃないの？って事では。 少なくとも、自分が相談したいくつかの住宅会社から届く見学会案内状に、間取りまで載ってるのはここだけだからちょっと変、と思うことはある。（建売りは別） 他所でも注文で間取り載せた案内出してる所が多いならここに限らず「そういうものなのか」とは思うけど。 １３８さん そう言われてしまうとこのサイト自体いらないって事になるが。 それにどうせここに書きこむなら「さんざんクレームつけたし、かなりがっかりしたこと」も書いてくれると、 良くも悪くも建てた人からの話はとても参考になるが、 １３８さんの書き込みだけじゃ何がどうなって住めば都になったのかさっぱり。 |
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| No.140 |
見学会何件か行って気になったところ
窓が窓台以外クロス巻き仕上げなので見た目すっきりはしてるが長い目で見たらどうよ？ 四方木枠で縁取られてる窓の家しか住んだ事無かったから、雨振り込んだり結露とかで窓に近い壁紙はがれそうで怖いんだが。 今時の家ってそういうの大丈夫なもんなの？ |
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| No.141 |
窓枠のクロス巻き込みは
やめた方がいいです。 コストはさがりますが カーテンで クロスの角が汚れます。 また 10、20年もたてば ボロボロです。 4方枠を進めます。 |
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| No.142 |
以前、何度か都田建設の現場見学会に足を運ぶものの、間取りのセンスや担当してくれる設計担当者の専門性やレスポンスの早さ等に「？」を感じ、結局のところ、別の会社でお世話になった。その時点で、今後はＤＭや電話連絡など一切不要である旨をお伝えし、担当者からも「了承」の連絡があったが、今もなお１年以上経過する今も現場見学会や北欧系に関する商品の売り込み、そして都田新聞？という本当に不要な情報が届き続ける。
時代の流れの中で個人情報が価値を持つ昨今、このような初歩的な情報管理すら徹底できない会社に、より緻密な情報や施行監理が必要となる「家」を託すことができるのだろうか。自分たちの選択は決して間違っていなかったと確信を持つ瞬間でもある。 |
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| No.144 |
静岡県西部では最近、幸〇ハウジングが低価格の建売物件をバンバン建ててるのが目立ってる。
ウチの近所でもミニ分譲を何か所も開発してる。 建物自体はここと同じレベルで、土地と建物を含めた総費用は、 幸〇ハウジングの方が安いだろうから、幸〇ハウジングに客を喰われていると想像しましたが如何でしょうか？ |
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| No.145 |
注文と建売を一緒くたにするのはさすがに無理がある。
都田と幸〇じゃターゲットにしてる層は違うだろうし。 でもこの地域で建売の需要は少なくないんじゃないの？収入的に考えると。 |
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| No.146 |
都田建設と住友林業でまよってます。
建てた人これからの人よかった点が聞きたいです |
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| No.147 |
都田建設で建てました。結果的に我が家は満足なマイホームを手に入れる事ができました。建ててからもアフターケアや点検をしっかりしているので安心だと感じていますよ。最近、評判を落とすような書き込みが多いですが、会社の知名度が上がったから業界の妬みとかもあると思います。 実際に会社へいってみたらいかがですか？
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| No.148 |
急に幸〇の名前が出て「？」と思ったら、
この書き込みの頃にあった見学会会場の隣に幸〇の建売が・・・しかもちょうどそっちも見学会・・・という偶然。 |
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| No.150 |
都田で家を建てました
人柄もよく打ち合わせもいつも楽しかったし 幸せな気持ちで都田さんにかよいました しかし最後の契約もすみ基礎などが作られた頃から 現場監督のいい加減なところ大事なところには口を出さない 私たちがどんな気持ちでここまできたかが引き継ぎが出来ていない 注文と違う ロフトを作ってもらったがハシゴが怖くて未だに登れない お願いして作ってもらおうと伝えてもやる気のない感じ 建て前にしても お願いしてもなにもやってくれなかった 旦那が怒って社長を呼んだのに直前で用事があるとキャンセル 客をバカにしてる 引き渡しも掃除もしてないし最後まで点検してくれてないから言いたくないことも沢山あって不愉快だった 写真もくれたが途中でやめてもらった現場監督が誰よりも笑顔でのってるのが考えられない配慮がたりない 素敵な家だけど後味がわるい都田さんとは 会いたくない |
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| No.151 |
NO150さん
それはひどいですね！ 建設現場でも大工さんの顔写真を掲示するコーナーがあっても機能していないなど、現場軽視の意識が潜在的にあるんでしょうか。人があまり入らない現場こそがその会社の顔であって、客寄せセミナーでは真実は見えないですよね。 |
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| No.153 |
なによりレスポンスが悪い。
一般的なハウスメーカーと違う事は承知のうえですが、 見積、プラン、提案力も、2，3週間に一回しか打合せがないのに…。 綿密で建てる前にしっかりと。というより、時間稼ぎ？？と思うことが多々。 商品力、価格、納期、など本業での感動を期待したいのに、 小手先の感動演出に注力しすぎ。どうでも良いなかよしこよしごっこに時間を 使う暇があるのなら、社員全体の実力（建築の知識など）を身につけてもらいたい。 レスポンスの悪さが客のストレスであることをもっと理解すべき。 都田建設さんのスタッフが、上記を読んだなら直ちに姿勢を改めてもらいたい。 |
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| No.160 |
よくCS（顧客満足）という言葉を聞きますが、
いまどきES（従業員満足）という考え方が主流では。 従業員が辞めるということは、 給料なのか仕事内容なのか職場環境なのか…に不満を持っている証拠。 従業員の満足があって、初めてお客さんに満足を与えられるのは言わずもがな。 ディズニーだかリッツカールトンを目指すなら、 そこんとこ理解してもらいたい。 トップダウンではなくボトムアップ。 社長の著書と、行いが反しているのはいかがなものか。 |
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| No.161 |
まっ、いいんじゃないの。
選ぶも選ばないのも各人の価値観。 至上のサービスと捉えるも詐欺と捉えるもこれまた各人の価値観。 噛み合うことのない価値観の相違を前提とした議論ほど空虚なものはないよね。 まっ、少なくともボクはこんな会社を選択しないけどね。 |
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| No.163 |
人それぞれです。私は、都田さんで建てて良かったと思っています。自分の思い描いた通りのお家になりました。ワガママもたくさん聞いてもらったし、すごく楽しく家づくりができたと、感謝しています。感じ方は様々です。嫌な思いをされた方は、本当にお気の毒だと思います。大きな買い物です。ネットで評判を調べるよりも、自分で話を聞きに行き、納得して建てたらいいと思います。
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| No.165 |
家づくりを検討し始めた当初、都田さんの見学会に十数回、足を運びました。
『ほんものにこだわりぬく家づくり』のはずなのに、ビニールクロスが使われていたり親身に相談に乗ってくれていた担当の方が突然辞めてしまったりで疑問に思うことが多々あり。 評判を落とすような書き込みが多く、業界の妬みでは？と書かれている方がいらっしゃいましたが、どうでしょうか？ 私のような主婦でも違和感を感じるのだから全てが業界の妬みとは思え 妊娠、出産とバタバタし１年ぶりに伺った見学会会場のスタッフは全員見たことのない新しい面々。 業績は良さそうですが、こんなに社員の入れ代わりが激しい会社は信用出来ず、他社を選択しました。 家づくりは一生に一度の大きな買い物。自分の目でじっくり判断することが大事だと思います。 |
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| No.166 |
現在、都田建設で家づくりしてます。
いろんなハウスメーカーや工務店をまわりました。 ほかの建設会社と違ったところは、ズバリ… “どんな家がたつかわからない”でした。 これ、一見不安に思われがちですが、、、 頭の中で、“こんな間取りでこんな家を作ってほしい”と 【完成形】ができあがってる人は、他の会社で建てられたほうがいいと思います。 実際に、私たちは直前まで都田建設と某建設会社で迷っていました。 前の方も書かれていたように、確かに都田建設は、契約を交わすまでは間取りや見積もりも“おおよそ”しか書いてくれません。 某建設会社は契約を交わしてもないのに、間取りや完成パース、細かな見積もりで書いてくれ…かなり親身になってくれました。 まぁ、お客獲得の為だとは分かっていましたが（苦笑）それでも嬉しかったです。 では、なぜ都田建設に決めたかというと、とある不動産屋の土地担当者の方とのやりとりで 私『都田建設と○○（某建設会社）で迷ってて…きめられないんです』 不動産屋『仕事柄、どちらもよく知ってます。正直、どちらの会社を選んでも間違いではないと思います。ただ、都田建設さんは、契約するまでは冷たい印象かもしれません。。。でも、契約後はお施主さんの想いに１００％で返してくれる会社だとおもいます。』 そんなやりとりがありました。 某建設会社との何度かの契約前の打ち合わせで、 “あー、こんな家ができるんだ”と思った気持ち。 都田建設との２回くらいの短い契約前の打ち合わせで、 “とりあえず、予算と坪数は大丈夫。でも、どんな家ができるんだろう”と思った気持ち。 （都田建設の見学会には、たくさん行ったので、それぞれのお施主さんのオリジナリティはかなり感じてました） 私たち夫婦は、前者の【安心感】をとるか後者の【期待感】をとるか、悩みました。 一生一度の大きな買い物… だからこそ！期待にかけてみよう！と大冒険にでてみたのです。 結果。。。 たくさん迷い立ち止まりました。でも、 そこには必ず都田建設の担当者や現場監督、棟梁がそばにいて一緒に問題を解決してきてくれました。 ホントにホントに大冒険でした。 そのおかげで、自分たちの納得いく家づくりができています。 こちらの想いに１００％どころか、１２０％応えてくれています。 それは、おそらく、、、こちらの熱意が伝わってくれたからだと思います。 都田建設で建てるには、任せきりのタイプの方にはおすすめしません。 あくまでも、一緒に作り上げていきたい人たち向きだと思います。 そのために、時間を割いて現場に通い自分の目で見て、監督や棟梁と納得いくまで話し合える人なら 満足のいく結果になるはずです。 私たちは、少しでも不安に感じたことはすぐに電話でやりとりし、時間が少しでもあれば現場に行き、棟梁と話しました。 何一つ、任せきりにした部分が無いくらい、ひとつひとつに携わってこれたと思ってます。 完成はまだですが、完成前からたくさんの場面で感動できたのは、都田建設を選んだからだと思ってます。 |
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| No.167 |
『感動』というフレーズ、都田さんでよく聞くフレーズですが、No,166さん、都田建設の方ですか？
一生に一度の家づくり、任せきりにする人は少ないと思いますよ。 もし都田建設の方ではなく本当に家を建てていらっしゃるのでしたらごめんなさい。 高い買い物ですから自分達の目でじっくり見て考え、納得が出来る会社を選択すれば良いと思います。 ただ、過去に都田建設の社員がたくさん辞めてしまっていることを考えると、私は疑問を拭えませんでした。 |
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| No.168 |
今日都田さん 点検来たんですよ 何日か前にトイレの調子が悪いから その時に見てもらいと伝えといたのだけど 来て言った言葉が「 一度業者の方に見てもらった方が」って だから 先に伝えたのに 役に立たないなぁ こんな事なんども
あったなぁ |
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| No.170 |
No.167さん、私は都田建設で昨年から家づくりをしている者で、
会社関係者ではありません。 不信感を持たせてしまう書き方をしていたのでしたら、申し訳なかったです。。。 私も、実際に見学会には何度も足を運びました。 現に、ビニールクロスを使ってるお施主さんもいらっしゃいました。 ただ、それはおそらく、そのお施主さんがビニールクロスを選んだだけで クロスはじめ、床、外壁ともに、自然素材は 都田建設の標準仕様で選ぶことができます。 我が家もクロスを選ぶときに珪藻土クロスとビニールクロスで 正直迷いました。 ビニールクロスのほうが、汚れても拭けるし傷も付きにくいらしく。 でも、せっかく床も無垢で外壁も塗り壁を標準で選んだのに クロスだけビニールクロスってのがひっかかってしまい 我が家はビニールクロスはアクセントのみに。 どんな素材を使うかはお施主さんの希望ですし、いくら都田建設が標準仕様で無垢の床を選べるとしても、実際には合板を好んで使っていたお施主さんもいらっしゃいました。 社員ががらりと変わってるというのは、まだ私自身 都田建設と出会って一年くらいなので、そのへんは実感もなく存じませんでした。 まだ、完成してないので、もしかしたら今後 皆さんが仰ってるような疑問や不満はでてくるかもしれません。 でも、自分で満足いく家づくりができているし、 社員がかわりすぎ、アフターケアがなってないなどは 他で建てた知人からも聞く話なので。 |
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| No.171 |
暑いねさん、都田建設が不満ならば、ご自分でトイレのメーカーに電話すれば良いとおもいますよ。
専門の方に直してもらった方が、早く直りますしストレス なくなりますよ。 いろいろあったみたいですが、嫌ならば都田建設と距離をおいてみてはいかがですか⁇ 他者なら自分で解決するのは当たり前なので。 |
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| No.172 |
すぐメーカーにたのみました
何かあったら何でも言ってくださいも うわべだけでした |
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| No.173 |
都田建設のスタッフが入れ替わるのは仕方が無いように思います。志が高いからです。普通の建設会社と思って入社したら、お客様のことが面倒に思えたりするんでしょうね。建築業界で志高い会社にはついて回るて思います。でも、建てた方に言わせれば、寂しいですよね。
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| No.175 |
逆に建築関係でブラックじゃない会社が果たしてあるのかどうか。
大手も結構人の入れ替わりあるしたとえ辞めなくても転勤だってある。 家族経営的な規模で人が入れ替わりにくい所ならともかく、 あれぐらいのちょっと人が増えた会社になると人の入れ替わりなんて最初から想定済みだよ。 幸いウチを担当した人達は今の所誰も辞めてないけど、 辞めたらアフターが無くなるわけじゃないし別にどうでもいい。 それにそんな言うほど人辞めてない印象あるけどな。 ここと関わって数年経つけど、主力の人たちは殆ど当時と変わらず働いてるし。 雑貨屋の方なら結構人が変わってるなと思うけど利用しなきゃ関係ない所だし。 でも、建ててる時にむかついた事もぶっちゃけある。 今一度都田は今の体制のままで本当にいいのか、理想と現実がかけ離れてきてないか、 冷静に見つめなおして欲しいとは思う。 結構人材に質の差があって、施主に不快な思いさせてる従業員いますよー都田さん。 その人達のせいで感動どころじゃなかったよこっちは。 |
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| No.176 |
とても、ここに書かれていることが事実とは思えないな。会社だし、組織なので当然様々な感覚をもった人間が集まっているとは思いますけどね。
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| No.177 |
もちろん事実はあると思いますよ。
読んでて「そうそう、ウチもそうだった！」っていうのありますし。 でも異様に貶めるレスは施主としては「さすがにそこまでじゃないよ」と言っておく。 正直都田の社員さん達に口が上手い人は少ないなと思う。 なのでいざトラブルが起きた時、とっさに出てくる言葉はあまりいいものじゃない時もあった。 でもこちらの思いをきちんと伝えると、その後お願いしていた以上の対応をしてもらえた。 何かあればすぐに様子は見に来てくれる。 しかし解決までスムーズではなくタイムラグがあり、そこにあの口下手。 素直に対応に感謝出来るまでこちらも気持ちの整理が必要だった。 待たされる分不安や不信感は大きくなるからね。 レスポンスは悪い。これははっきりと言えるので、 素早さを求めている人に都田は絶っっっ対に向かない。 あと自分の意思を伝えるのが上手くない人も相性が悪い気がする。 |
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| No.182 |
社長のブログを読んでみて下さい。
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| No.185 |
近所で工事していますが、職人さんの
挨拶はよいのですが 大工さんが終わったみたいなのに 外壁をこれから工事する感じです 中ができていて、外ができていないのは どうなんでしょう？ 素人感覚では順番が逆ではないかと思っています 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.187 |
他社か、辞めた人がかいてるのが良くわかりますね。
社長は本当に正しいことを言ってますよ。 ここに書いてあることは、是非確かめてみれば良い。 情報はコントロールされてますから。 自分の目で真実をみて下さいね。 |
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| No.190 |
みんな普通だと思いますが、宗教とかないような気がします。
ただ、社長の理想を実現するために、みんな必死だと思いますよ。 でも組織だから、トップの考えにあわせる、そういうものじゃないですか？ 社長は厳しい人みたいですが、フェイスブックみると 正々堂々と正しいこと発言してると思います。 でも、ちゃんと本業をやってからの話ですが。 |
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| No.191 |
主力のデザイナーさんのブログが閉鎖されてる。。。
社員一覧からもいなくなったので退社してしまわれたみたいですね。 モデルハウスだけでなく、写真や挿絵もすごく素敵でセンスがあっただけに残念です。 どこの会社に移られたか情報ある方、または新しいブログをご存じの方は情報教えてください。 |
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| No.193 |
社長のブログを読むべし
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| No.196 |
都田の肩をもつわけではないが、一級と二級の違いって、取り扱える建築物の大きさの違いだから、普通の木造住宅専門としているので二級で充分だと思うが。
都田建設がそれ以外の大規模なビルやマンション、商業施設などを設計監理するなら一級は必要ですが。 ざっくりだけど職種の違いくらいに捉えた方がいいかも。 私は一級建築士事務所登録しているゼネコンに勤めていて（私は専門職ではない）住宅を検討中なのですが、会社に一級建築士は何人かいますが、主に大規模建築物専門なので一級建築士でも住宅の知識は薄いです。住宅専門会社に頼もうと色々と検討中です。 |
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| No.197 |
なるほど、そうなんですね！
あまり2級建築士事務所って聞いたことがなかったので、 不安だったのですが、小規模の住宅ぐらいなら２級でも出来るんですね(*^.^*) 内容がわからない会社の場合、１級建築士事務所の先生なら耐震計算も自分でできて安心だと、建築かじってる父親に言われ不安だったので。。。(-_-;) |
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| No.199 |
同感です。
確かに私もセミナーを聞いてお口が達者な社長さんというイメージを受けましたね。感動とかはいいからもっと家づくりに役立つことを教えて欲しかったです。 時間の無駄でした。とくに最初のお涙ちょーだいスライドショー(笑) ただ別の方が担当している間取りの作り方のセミナーは面白かったですよ？ あの方が全てのセミナーを担当されればいいのにと思いました。 社長さんの独特なイメージで宗教とか言われ、足を引っ張られている印象ですね、都田さん。それがなければ普通の田舎の工務店としてボチボチやっていけただろうに。そこが残念な点ですね。 |
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