静岡の都田建設の評判ってどうですか？

[匿名さん]

浜松市の都田建設で検討中の方、実際に建てた方いますか？

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[331: 評判気になるさん]

>>330 評判気になるさん

真実、見えにくいですね。
あれだけ人が集まってるから…
数年前とスタッフがガラッと変わったのもありますか？

[332: 匿名さん]

バーベキューに出る社員にちゃんと休日出勤手当は出るのか？
出なきゃブラックだろうね。

[333: 検討中]

契約した方、結局、込み込みでいくらでした？

[336: 評判気になるさん]

確かに営業さんも設計さんも現場監督さんもエクステリアの方もみんな私の家に協力して頂いた方は誰一人いま残っていませんね。その方々に問題はなく非常に性格の良い方々だったのでそんな方々がこぞって辞めてしまうということは会社側の方を疑ってしまいますね。私は会社というか人に恵まれましたが今の状態なら正直契約はしなかったと思います。

[338: 口コミ知りたいさん]

ホテルやカフェなど業務拡大の理由は簡単です、昔ほど戸建住宅が売れなくなってるんで、住宅一本では経営が成り立っていないんだと思います。前まで公開してた利益とかも非公表になったり、社員さんも大量に辞めているようで経営状態が心配です。

[339: 匿名さん]

>>337 いち施主さん

内情を知る者です。
社員の労働環境はかなり厳しいです。

過去宗教、洗脳といった言い方をされる方もいましたが、会長社長の意見を受け入れられなかったら会社に居場所はなくなります。

どんなに早朝出勤しても、残業しても会長社長に心配をかけないために、という理由からサービス残業扱いになることもあるようです。

皆様が指摘されている通り、社員の入れ替わりは非常に激しく、5,6人入社して半年後に一人残ればいい方、といったイメージです。

担当者を好きになって決めようと考えた方は、いなくなる可能性も考慮すべきだと思います。

年間100棟にあえて制限している、とよく宣伝していますが、そこまで受注を確保出来ていないのが実情です。設計担当で1級建築士を所有している者は社内におらず、構造計算は社外に丸投げなようです。

そういった点を含め納得されるのであれば契約されるのもよいでしょう。

[340: 通りがかりさん]

素敵ぶって親切ぶっているけど本当の意味で親身な会社かは疑問です。
あの素敵ランドの、絶対店舗の中を通らないとトイレや広場・生地屋に行けない造りとかにも滲み出てる。
プランの相談までした事があるけど、親切丁寧な口調で「何様かな〜」とこちらが感じるような事を言われたのでやめました。

[341: 通りがかりさん]

スタッフだった子から聞きましたが、ホテルにしろショップにしろ、全て建築希望の顧客候補を呼び込むための仕組みだそうです。

月々何件は設計にパスしなくてはいけない、といった目標管理もあって、スタッフは物を売りながら営業もしてるようですね。
建築部門以外は全て赤字経営でしょう。

会社としては当たり前の姿勢だと思いますが、340さんのように感じる方もいて当たり前ではないかと。

単価を下げず商圏を自ら制限し、新築住宅の市場が右肩下がりになる中、先行きは厳しいのではないかと思います。

[342: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[344: 匿名さん]

値段はどうですか。大手ハウスメーカーと変わらないぐらいですか？

[345: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[346: 都田で建てた者です]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[351: 匿名さん]

今、３０歳前半で新築を考えています。色々資料を集めたり　ＨＰを観たりしていますが、確かに元気そうで、
明るい感じのスタッフが多くて建物もオシャレで素敵だと思いますが、疑問が２点程有ります。
１点はハウスメ－カ－や工務店は　【特定】の許可ですが　都田建設さんはどうして【般】なんですか？２点めは
スタッフ紹介のところに取得国家資格が一人も載せてないのが　心配です。建設業は医療現場と同じように
種々の資格が必要ではないのですか？数年あちこちの見学会へ行って名刺を貰いますが、１級建築士とか宅建士とか素人が分かる取得資格が載せて有ります。この疑問が解答できない限り残念ですが、他のメ－カ－を考え直します。

[352: 匿名さん]

他社のチラシには、１級建築士事務所とか　宅地建物取引業　を一緒に記載して有りますが、どうして都田建設さんは　書かないのですか？

[353: 匿名さん]

資格を載せていないのには理由がある訳ではなく、資格がないんですよ。設計したり、現場管理するには、必ず資格が欲しいと思いますが。

[354: 名無しさん]

都田建設で家をリノベーションしました。建ててからがお付き合いの始まりと言ってるわりにリノベーションしてから2年が経とうとしていますが、連絡一切なし。メンテナンスもなし。新築じゃないからですかねー。住宅ローン控除に必要な書類が一切なくこちらが催促してやっと用意してくれたと思ったら送られてきたものは違うという始末。呆れましたねー。新築をメインにやってるならリノベーションなどのセミナーやらない方がいいと思いますよ〜。

[355: 通りがかりさん]

ここで家を建てた人は満足してますか？
悪い口コミをする人たちは実際ここで建てられたのですか？

[356: 通りがかりさん]

明るい元気なスタッフ、オシャレ、見た目、会社の規模で選ばない方がいいと思います。自分の労働原資の住宅ローン使うのですから、借りるなら仕事の将来性と自らの可処分所得から判断して選んで下さい。そもそも、ほとんどの建築屋と不動産屋はお金と融資なんて知らないに等しいです。一生の付き合いなんて有り得ないですから。家は資産でなくただの木箱の消耗品です。家賃から資産にとかありえないですから。感情感覚的な判断で家を買うと危ないですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[366: 匿名さん]

かなりの投稿消されてますね。元社員さんの訴えでしたので。本当の事だし、急いで消さないと会社に都合悪いのですね。

[369: 通りがかりさん]

何年か前に私が務める会社に都田建設で契約し、基礎が着工された後に契約違反だとして契約解除させられ、泣く泣く建ててほしいと訪ねてきた方がいました。基礎が着工された後だったので、上物を都田建設の図面のままで良いから建ててほしいということだったのですが、その契約違反とされた内容にびっくりしたのを覚えています。
その契約の内容には現場へ行っても業者との会話は禁止、何事も都田建設の社員を通すことや、効率アップの為(だったかな？)現場監督は着工から完成まで現場へ足を運ぶのは3回など書かれていたと思います。その方はこういった内容に疑問を覚えながらも契約をし、着工したけれど契約違反とされ基礎が施行された後に契約解除させられてしまったようです。
確認申請の図面を見ると立面図と矩計図の屋根勾配が違っていたり、納まらない箇所が多々あり、結局その方の話は流れてしまいましたが、生合成の取れていない図面と納まらない図面ばかりで手に負えませんでした。
その方が今どうしているのか、建ててくれる会社があったのかはわかりませんが、都田建設のそういった対応や契約内容には驚きました。まず監督が現場へ3回しか行かないっておかしいですよね。うちの監督は少なくても2日に1回は現場へ行きますよ。それに業者と話したらダメなんて、現場で色々やりとりがあって、工事しながらあーだこーだ言うのが建築の楽しいところなのに。
都田建設は相見積もり禁止のようですが、実際見積もり出してもらったその足で図面と見積もり持って来る方もいらっしゃいます。契約までしたけど、解除してうちで建てた方もいらっしゃいます。
同じ業界にいるので、噂は聞きますがあまりいい噂は聞きません。
削除されてしまった内容書かれていた方に耐震は筋交いのみとありましたが、私の通勤路沿いで工事している現場があって、ちょっと前に上棟してたので気になって見ていましたが、やはり筋交いのみでした。筋交いが取り付けられ、サッシが取り付けられ、そのまま防水シートが貼られてました。今の金額から耐震パネルまでやったら、坪単価相当上がっちゃいますもんね。