【カッコいい？】住友林業さんの評判はどう？PartⅡ【高い？】

[仮契約中]

前スレ↓が
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/
１０００を超えましたので、皆さんこちらでお願いします。
私は前スレのオーナーとは何の関係もありませんが、１００万支払って仮契約中の者です。
自家自讃を見て格好いいと思い、金額を聞いたら予算内（本体ＯＰ込み税込み坪単価６０万以内）で建てられるとのことでしたので
３月年度末のお願い＆値引き攻勢で押し切られ申し込みました。
今、総額を大きくアップさせるか、格好良くない普通の家にしてしまうか
の選択を迫られています。
すみりんで「少しでも安く格好良く」建てられる方法はないのでしょうかね？？

[829: きこりん品質]

826さん 難しい質問ですね。少し長くなりますが、お答えします。 まず、私のこだわりとしては、できれば木造で…というのは当初からありました。実は、始めは住友林業の事はよく知らず、地元工務店と大手木造HMを数社検討しようと思い展示場に行ったのが最初です。外観、内装共、私の好みに非常にマッチしていたのを今でも覚えております。外観等については地元工務店にも私好みの所はありましたが、もうひとつのこだわりとして耐震の事がありましたので、工務店の工法より住林のマルチバランス工法の方が、より納得できた…という次第です。やや、消去法的な選択の仕方ではありますが、かなりの数の会社(一応、鉄骨メーカーも回りました)から決定したので不安はありませんでしたね。ですから、この掲示板で書き込まれているような金持ちのブランド志向みたいな事ではありません。(金持ちでもありませんしね。笑)

[830: 匿名さん]

ぐだぐだ言ってる人は住友林業はやめたら？何処のメーカーもさしてかわらないと思うけど。某メーカーと仮契約して１００万払って（仮契約しないと見積、図面がでないので）打ち合わせを重ねて設計力のなさに見切りをつけて解約して住友林業に決めました。
816さんはそんなに利益率が信じられないなら自分で決算書を元に計算してみたら？決算書を見て理解できればの話だけど。
優れた家が建てたいの？普通自分の納得した家を建てたいんじゃない？みんなメーカーの責任にしてるけど自分自身に責任はないの？自分の家じゃないの？メーカーのお任せにする人はいないし任されて勝手に建てるメーカーもないよ。嘘ばっかり言って荒らすならよそのところでやってろ！

[831: 着工準備中]

827さんへ打ち合わせの時に設計さんからコンピュータグラフィックで施工する建物のパースを見せてもらいませんでした？そこで使いたい色見を見せてくれましたよ。

[832: 匿名さん]

この会社の悪評を書くなと言っても無理でないか？いつもこのレス荒れてるし、火のないところに煙は…の例えもあるし。他のＨＭの人間だけの荒しとも思えないし、住林自体問題のあるＨＭなんじゃないの。施主の人達はこのレス読んだら頭に来るよね。読まなきゃいいのに人間の心理で読んでしまうものね、もうこのレスに来るなとか悲痛な叫びが書いてあったね。

[833: 関係者]

住林だけのセールスポイントは何？と聞かれると、確かに難しいですね。誰かも書いていたけどやっぱり世間的に知名度があるし木造住宅ではトップのシェアがあるから心理的に安心感があることじゃないてしょうか？

正確な数字はわからないけど本社・本部・支店・グループ会社・下請…と重層的な組織だから利益はそれなりに取ってますよ。間伐材の話も本当だし阪神大震災で全半壊があったことも事実です。保証延長するためのアフターメンテナンスに大きな費用が必要になることも事実。契約も普通のＨＭと同じ程度には急かしますよ(笑)。
仕様と価格のバランスが合っていないという話は人それぞれの感じ方しだいでしょう。積水やヘーベルよりは安いと思いますよ。

でも何かあった時の安心感というか、有名な会社だからそう変なけとは出来ないだろうという安心感は絶対にあると思います。

[834: どんぶり]

おはようございます。打ち合わせの日です。
100万円はドブに捨てました！と決断できるほどの工務店にも出会えません。

施主、契約中、ファンの皆様は、所詮、掲示板ですから、
ここに書き込まれていること以上に悪いことはない、という感じで眺めていればよいと思います。

他社施主、アンチの皆様は、ぜひ、悪い話だけだと信びょう性に欠けるので、
どのＨＭ・工務店を選んだのか（選ぶべきなのか）、ご教示いただければと思います。

契約寸前の皆様は、ぜひ、ここに書き込まれていることを担当の営業マンに伝えてください。

ご覧になった社員の皆様、いまは取るに足らない小さなジャブにあぐらをかいていても、
いずれブランドを失墜させるようなダメージを負っているかもしれませんよ。
特に団塊ジュニア世代は、ネットの情報を自分なりに解釈して判断材料にする術を知っています。
目先のノルマにとらわれず、10年後20年後を見据えた努力を、願ってやみません。

って、まるで、きょう解約するみたい？

[835: 物件比較中さん]

スレが荒れるのは攻撃するやつと受けて立つやつがいるからだよ。
攻められるだけのネタはあるが、満足する人もまた多いということ。
あとはそのネタは何か？を把握しとけばいい予備知識にはなるな。

[836: 来週引渡しです]

いよいよ来週引渡しです。今日竣工立会い会がありました。思わず笑みが漏れてしまいました。
本当に良い間取りで、外観で設備も使いやすそうでした。ただＩＨは初めてなので引っ越してすぐにお料理が出来るか心配です。営業さん、設計さん、生産さん（現場監督さん）大工さん、携わっていただいた方が皆さん素晴らしい方ばかりで本当に恵まれていました。感謝、感謝です。
家は自己満足の世界ですからと、営業さんに言われながら打ち合わせを進めましたが、今に至ると全くその通りでした。完全に自己満足状態です。あの家が自分達の物になると、あの家に住めると考えるだけでヨダレ、いやいや笑みがこぼれてしまいます。この掲示板ではなんだか評判悪いみたいですけど、良いですよ住友林業の「木の家」は！！！

[837: 匿名さん]

↑836さん、ここまでヨイショが過ぎると住林社員が書いた作文だと批判されちゃいますよ。
荒らしを刺激しないように控え目に、抑え気味に…。
(私は住林擁護派ですが。)

[838: 住まいに詳しい人]

まさに自画自賛だね。ｗ

[839: 周辺住民さん]

まぁ、住友林業のことってどこのサイトに行っても同じことが書かれているよね。
ここまで一緒だとただの噂だけでは済まされないだろうし。住林で家を建てた奴
がいるけれど、自分の服も買う余裕すらなくなってヨレヨレのＴシャツきているぜ。
どんだけぼったくられたのかわからないけれど。笑

[840: ↑]

で あんたはどこで建てたんだい

[841: 匿名さん]

どんだけぼったくられようが、施主本人が満足しているのだからみなさん余計なお世話です。じゃないと住林倒産しちゃうじゃない。住林社員のために住林の悪いところは無視して良いところだけを見てどんどん契約しましょう。払う金額に見合う家じゃないけど、そんなに悪い家でもないですよ。後はメンテナンス代でまた儲けさせて下さい。

[842: どんぶり]

ヨレヨレのＴシャツは、どのＨＭ・工務店の施主でも、着る人は着るでしょうねえ。
こんな暑い日は、ヨレヨレがちょうどいいと思いますが。

きのうの打ち合わせの後、エアパスの家に浮気してきました。
悪くない、でも、住林も決して悪くない、という感じですね。（お値段も＾＾；）
同じことばかりで恐縮ですが、ここに書かれている以上に悪いことはないものですね。

アンチの皆様は、どこのＨＭ・工務店にしたんでしょうか。
いま、浮気相手を探しているので、とても気になります。

[843: 契約済みさん]

現在建築中です。
契約して間取りも決定しましたが、部屋は明るいものの、玄関、廊下が日中でも暗そう。。。
指摘したものの、ガラスの入ったドアを使っているから大丈夫ですよとのこと。
微妙です。
南西北が道路で北側玄関。
北側のちょうど真ん中あたりに玄関があります。
ほぼ四角ですが、イメージで言うと、「凹」のへこんだところが玄関です。
廊下は階段にあるひとつのまどと、１F各部屋からもれてくる光、玄関ドアの小さい明かりとりの窓だけです。

嫁さんが気に入ったので良しとしましたが、採光、通風を考慮した設計がいまいちな感じがします。
他にミサワさんやへーベルさんも検討しましたが、私的にはそちらの方がよかったかも・・・

[844: 購入検討中さん]

842　俺は少なくともヨレヨレは着ないです　ｗ

[845: ビギナーさん]

842 ＞アンチではありませんが　うちは三菱地所ホームです。
住林も　候補にいれていましたが、同じ値段を出してもデザイン性もつくりも全然違い
ました。営業さんの教育からして全く違いますね　笑　　住林は名前だけ有名だけれど
それだけしか魅力もないような　笑

[846: 周辺住民さん]

843>注文住宅がうりなのに　施主の細かい意見も聞かないなんて最悪ですね。
素人ですら気になることを、プロが気がつかないなんて信じられませんよ。

[847: 購入検討中さん]

845>三菱地所は　見た目からして高級感が全く違いますよね。
うちの近くに大手の会社の社長さんが住んでいるのですが、住林とは別格といった
ところです。すごく丁寧に建ててるって感じ。それがよくって私も三菱にしようかなーと考えています。
某　家の雑誌では　プロが三菱地所にほぼ満点をつけていました。営業さんの教育
も徹底されているって感じで住林の下品な営業達に見習っていただきたいです。
他のＨＭの悪口がすごいし。

[848: 匿名さん]

うちは住林やめて三井ホーム。見積りの段階で詳細が全くわからない見積りで、他のＨＭの見積り見せて最低これ位詳細に書いてもらうか、ここで説明してと言ったらどっちも出来なくて×。あれで契約する人が？