栃木でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[zundoko-777]

栃木県内で良い（悪い）工務店・HMがあったら教えて下さい。

実際に家を建てられた方、お知り合い同士での口コミ等…何でも結構です。
情報が欲しいのでお願いします。
「この工務店は腕が確か」とか、
「この工務店はダメ」等、何でも結構です。

宇都宮市に家を建てる予定です。
よろしくお願いいたします。

[277: 匿名]

№275です。
説明ありがとうございます。自分もいちいち「シャーウッドと同じです」と繰り返す営業に熱くなってしまいました。「材料」というのは営業の「シャーウッドと同じ集成材です」に反応した言葉です。積水の夢工場で見た防虫処理されて強化された集成材とは異なり、ただ集成材という括りのみ同じである（不適切な）説明に対しての不信感が、アイフルホームの材料への不信感になりました。建築関係とは無縁なので、直観的にとしか言いようがありません。が、自分の常識ではとても同じ材料だとは言えないと確信しています。

自分の家は建築済みで今は親族のHMまたは工務店を探しているのですが、ウチを立ててくれたHMとは予算が合わず、工務店を探しています。NO276さんのおっしゃる「HMを上回る知識と提案力を持ち合わせた会社」に出会おうとしているのですが、判断材料が自分にはわかりません。会社名を書くと荒らされる可能性もあるので、見分けるヒントを頂けたらありがたいです。

[278: 通りすがり]

平成通りにある。

[279: 建築済]

本日、真岡にある三成ホームさんは施主さんを集めてイベントをしていました。家を建てた後もこういったイベントで気を使ってもらってうらやましいです。私が検討していた時代にはインターパークにも展示場がありましたよ。

[280: 匿名]

№275です。情報ありがとうございます。

平成通りの建設会社は近くの展示場を見せてもらったことがあります。中堅のハウスメーカークラスの見積もりだったので、今回の予算では厳しそうです。

三成ホームは真岡まで行ってみてきました。床全部が桐の無垢材で外壁は真っ白な漆喰が標準仕様としてはリーズナブルでしたが、こちらも予算が厳しかったです。

本体（給排水や地盤改良等の諸経費は別）が1200万円以内でLOW-Eガラスと複合樹脂サッシ、省令準耐火建物がついて30坪以上というのは難しいのでしょうか？

[281: 匿名さん]

>>280
ツーバイ専業で低価格販売している会社を探すべし

[282: 匿名さん]

むぎくらの軸組なら可能

[283: 購入検討中さん]

セルコホーム　中村ハウジング　むぎくら　トヨタウッドユー

[285: 匿名さん]

大垣建築ってあのＨＡＢＩＴＡ建ててる会社だよね
もっと具体的に教えて！

[286: 匿名]

№２７５です。引き続きアドバイスありがとうございます。

281と282をまとめたのが、283だと考え、順に行ってきました。

セルコホームは2×6のみの施工になったそうです。予算内になるなら十分良い家でしたが、予算よりはるかに高い家でした。

中村ハウジング（ネクストホーム）は話を聞くまでに至らず。社風が私には合いませんでした。

むぎくらはネクストホームでの疲れから、ローコストの会社なら工務店の方が良いかなと考えるようになり、会社には行きませんでした。

トヨタウッドユーは予算内で建つ商品がいくつかあったので、有力な候補になりました。特にLEという商品は驚くべきCPを実現していていました。紹介ありがとうございます。

並行して工務店も何件かめぐってそのうちの一件には図面を引いてもらいました。40坪で1200万円を下回る提案に驚いているのですが、これから何が違うのか検討してきます。また何かわからないことがあったらアドバイスをいただきたいです。

ひとまず、ありがとうございました。

[287: ご近所さん]

大田原市にある那須住宅さんで家を建てられた方がおりましたら、業者さんの対応、入居後の住み心地等、何でも結構ですから、お知らせ下さい。差し支え無ければ、坪単価も聞きたいのですが、宜しくお願いします。

[288: 匿名さん]

坪単価……(；´Д｀)ﾔﾚﾔﾚ

[289: 匿名さん]

よくある話

着工棟数を増やすために営業を増やします　→　他社で問題を起こした、渡り歩く営業マンが入り込んできます。　→

とにかく詐欺的に契約を増やします　→　　問題が起きます　→　営業は契約をとるだけとってお金をもらってやめます

→　後フォローの設計・工務が苦労します　　→　フォローしきれなくて最後に設計も工務もやめちゃいます。

→　素人同然の設計・工務が何とか引き継いで家は建てちゃいます　　→　　営業は他社でまた同じことをします。


→　問題と苦労を抱えながら、こんなはずじゃと思いながら家に住みます。（意外と、それでもよかったと思いながら満足して

いるお客様が多かったりします。←　ここがミソ）　→　悪徳業者が生き延びます。

[290: 匿名さん]

↑
渡り歩く営業が入り込んでも、ちゃんとした建築屋であれば契約前に現地調査、ヒアリング、ゾーニング、設計、プレゼンまでは有資格者の建築士が行うのでそんな事にはならない。
そんな営業が入り込んだくらいで自社の建物の信念、コンセプトがブレてる時点でその会社のレベルも知れてる。

まぁ設計もろくに学んだことのない営業がラフプラン・見積もりを作ってるような会社があることも事実だが、そんな会社は長生きはしないよ。消費者もそんなに馬鹿じゃない。
35年分の健康と人生を担保に銀行から多額のお金を借りて家を建てるのだから、施主の想像を超えてこそプロ。もちろん施主側は専門的な知識を持ち合わせてはいないだろうが、任せる相手がそれだけの気概がある人間かどうかを見極めてから契約してもらいたいものだ。

[295: 匿名さん]

新築にするか中古住宅を活用するか検討中です。

下野市、小山市近隣で良い工務店を探しております。

川中子住建さん、武蔵工務店さん、島野工務店さんに
興味を持っております。

3社の社長さんのお人柄、スタッフさんの知識力、設計力、
施工技術力、アフターサービス、価格、経営安定性、
など実際に新築された施主様や契約まではいかなかったが
営業提案をお受けになったご経験のある方のご感想を
お聞かせいただけば幸いです。

また中古住宅の活用をする場合、リフォーム設計の提案力の
ある工務店さん、設計事務所さんなど情報がありましたら
教えていただけば幸いです。

宜しくお願い申し上げます。

[296: 匿名さん]

＞295
上記の３社さんで建てた訳ではないのですが、良い住宅を建ててるなぁという印象があります。ただ川中子さんと島野さんの住宅が似てるように私は感じますね。ただ、みなさん設計力は確かだと思いますし、あとは295さんの好みだと思います。
そして中古住宅について295さんもご存じだとは思いますが、1981年の６月から耐震基準が改正され新耐震基準となりました。なので建築確認の時期も考慮すると、1982年以降に建築された建物を購入するとこをお勧め致します。そして基礎の強度や、軸組の状態、構造的に移動可能な柱・不可能な柱の有無（好きな間取りに変更できるか）などの判断が重要になってきます。以上の事から、中古住宅は購入してから専門家に依頼するのではなく、信頼できる専門家を先に決定してから同行を依頼し、気に入った物件で自分の思った通りのリフォームが可能か確認してから購入する流れがよいかと思います。また、増築や減築など建築確認が必要なリフォームをせざる得ない物件では、建築確認時に増築部分だけでなく既存の建物全体も2000年に改正された現行の基準を満たす必要があるため莫大な費用が掛かる場合があります。ご注意ください。
295さんが、よりよい住宅を取得出来ますことを願っております。

[297: 匿名さん]

296です。
ちなみにリフォームでの提案力がある建築会社さんですが、あるにはあるのですがここで社名を上げると叩かれる可能性があるので控えさせていただきます。

[298: ビギナーさん]

なんて無意味なひとことだ・・・w

[300: 匿名さん]

お世話になります。
私、295と申します。まず皆様からのアドバイスに御礼を申し上げます。
296様、297様、298様ありがとうございます。

特に296様の耐震基準のお話し参考になりました。中古住宅は場所が
気に入っている物件が数件あるのですが下野市のグリーンタウン内
だとリフォームをすると価格的に予算オーバーをしてしまいそうです。
まだネットで探しているレベルですから正式に見積りなどはして
いただいてはいないのですが…

それであればもう少し土地の安価な場所に新築をしてしまったほうが
予算的にも設計的にも希望を入れられて良いかなという考えもあり検討中です。


島野工務店さん、川中子住建さん、武蔵工務店さんの住宅はホームページ
でしか見ていないのですが地元の工務店さんにしてはデザイン性が
高いなと思ってチェックしています。

地元の設計事務所さんのホームページもチェックするのですが正直
私の好みに合いません。あと注文後の施工とかアフターサービスなども
設計事務所さんはどのようにしているのかよくわからず不安もあります。

消費税の期限で駆け込みも考えましたが、いまは焦らなくて良かったと
と思っています。

もう少し自分でも勉強したり皆様のアドバイスをいただいたりして
家づくりまでの時間を楽しめればと思います。

もし、よろしければ引き続きアドバイスをいただけば幸いです。

宜しくお願い申し上げます。

[301: 入居済み住民さん]

石橋のタカオ設計はどうでしょう？
ローコストではありませんが、挙げられている3つよりは安くいけそうな気もします。
デザインも悪くないと思いますよ。

[302: 匿名さん]

私、300と申します。301様ありがとうございます。
タカオ設計さんホームページ見せていただきます。

家づくりって考えるといろんなことがでてきてなかなか
前に進みません。

住宅展示場にも行ってみたい気もするのですが営業さんに
熱心な売り込みをされてしまうと申し訳なくなって
断りづらくなってしまうと思い二の足を踏んでいます。

ましてや単独の工務店さんのモデルハウスだとよけいに
敷居が高く行きにくいのです…

既に新居にお住まいの皆様は
どのような順番で家づくりを進めていかれたのでしょうか。

やはり最初は設計事務所さんに相談したのでしょうか。
もしよろしければご指導いただけば幸いです。

師走で、ご多忙中だと存じますのでお時間がありましたらで
結構です。宜しくお願い申し上げます。

[305: 家つくっ太郎]

栃木ハウスで建てた方、感想お待ちしています！

[307: 3755 [女性 30代]]

風間工務店　耐震強度も弱く地下はボルト一本入ってない。あまり強度について触れない工務店です。チームkと称した下請け会社は悪態で、下水工事で土を掘る際、隣の家の土地にかかって作業していても何の悪気もない。隣に進入しなければ出来なかった作業を平気でやってのける。境界線ギリギリに埋め込むために、他人の土地を無断で使い、隣の住民が何回通っても一言の断りもない。おまけにホースや工事道具を散らかしているにも関わらず「すみません」も言わない。子供を寝かせているのに大音量でラジオをかける。佐野市ではこのラジオに迷惑した人が他にもいます。頑張って仕事していた人がいても、こんな非常識で無神経な作業員がいる工務店で建てなければよかったと後悔しています。私達家族が引っ越して近所の目が冷たかったのはこれが発端でした。住んでから数年近く経ってやっと聞いた話です。初めは少々大きな家を建てた事が鼻についているだけかと思っていました。でもこんな事が引き金になったなんて予想もつかなかった。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[308: 匿名さん [男性 40代]]

私は地元の工務店で家を建てましたが、やはりメリット、デメリットの差は大きいです。
メリットとしては、地元ということもありますが、値引きを凄くしてくれる。
デメリットとしては、一流ハウスメーカーさんと比べて手抜きをするところがある。
ですが、和室だけは最高級でした（笑）

最後に私のお勧めする所は…
住友林業
ミサワホーム 蔵のある家
三井ホーム←坪単価は高いですが…

東日本ハウス
第一住宅 栃木

ここら辺は実際展示場を見に行き凄いと感じたところです。
少しでも参考になったら嬉しいです。
東日本ハウス
https://www.higashinihon.co.jp/sp/index.php
第一住宅
http://daiichi-jutaku.co.jp

[309: [男性 40代]]

那須塩原市の平成ハウジングさんはオススメだと思います。施工エリアも宇都宮市までカバーしている様です。我が家の場合、予算が厳しく地元の工務店さん何社にも相談してもダメだったので希望していた間取りでの新築をあきらめかけていました。残るはア○ダ設計やタ○ホーム、ア○ラホームなどのCM展開しているローコストで有名な所でしたがネットで調べると施工のトラブルやアフターサービスの問題などがたくさんネット上に書き込まれていて恐ろしくてどうしても頼む気にはなれませんでしたが、平成ハウジングさんだけは出来る限り我が家の予算に近づけてくれたおかげで、他社さんのローコスト住宅と同じ価格で一階が全室床暖房、アルゴンガス入りの樹脂サッシなどの他社よりもワンランク上の設備で長期優良住宅の家が建てられました。全国の工務店のコンクールで何度も賞をもらっている工務店さんなので施工もとっても丁寧でしたし、個人的にはここなら間違いが無い工務店さんだと思います。

http://www.heisei-h.com/

[311: 購入検討中さん [男性 40代]]

周りで何人か家を購入したのと、私自身も新築を検討しているので、いくつか見学に行った際の一部のハウスメーカーについて、その購入者の個人的意見と私の個人的意見で申し訳ありませんが、参考までに投稿致します。

1.アイエスホーム
店員(営業)の対応は丁寧で好印象。無垢材を利用した家でアレルギーや喘息等、家族の体を気にしていたので、そういう面ではとても住み心地が良いとのこと。少々傷がつきやすいところが難点とのこと。価格も手ごろかと。モデルハウスで体験宿泊等(無料)できるので行ってみてもいいかと。

2.アイフルホーム
店員(営業)は基本丁寧だが、上司が出てくると上司と共に契約しようと必死な感じが出ていて残念だった。デザイン性はまぁまぁかと。建坪が広ければそれなりに図面を作成してくれるが、35坪以下くらいになると少し図面案は劣る。価格は最初高めに表示をしてくるので交渉必須。決算時期は特に値下げをしてくれる可能性大。笑

3.川中子住建
身近な知り合いが購入。気になっていたがネットで口コミがほとんどない為、正直とても参考になった。
デザイン性は高いと感じた。但し、住んだ時の便利性よりデザイン重視なのかなと感じる面が多々。店員(営業)の対応は丁寧だがアフターが期待薄。手抜きと見える不具合が出ても対応が遅く、どうするか対応するか提案してくるより購入者がどうでるかを先に待っていて不信感を覚えた。不具合がいくつか出たにも関わらず、最初の１年目は定期確認？とかで家の様子をきちんと見に来たが２年目以降は連絡もなく、地元の工務店なので信用していただけに親身さが欠けていて残念だった。別の購入者で川中子に知り合いがいる方だったが、その方は不具合もなく、アフターで家の様子も見に来てもらえるなど対応が良くとても満足とのことで尚更不信感を抱いた。

4.グランディハウス
デザイン性は良いかと。基本建売なので、自分の好みの間取りが見つかれば満足できる。外構(庭や駐車場)も含めての値段なので、場所にもよるが価格的にはまぁまぁかと。ただし、住んでから欠陥？？？なのか不具合が見つかることが多いようで、アフター(営業)の対応が微妙とのこと。
グランディで営業をしていた知り合いが自分ならここでは購入しない、と言っていたくらいなので不安要素は高めかと。

他に、トヨタホーム・セキスイ・一条・ダイワで購入した友人がいるが、坪単価は上記より少々高くなるが、アフターに関してはそれなりに対応してくれるようなのであまり差はないように感じた。一建設は価格は安いが、内面の構造が少々他より劣り、いくつかのハウスメーカーからオススメできないと言われた。
上記2.3.4に関しては(特に3)、あまり印象が良くないのと不安要素がある為、購入検討から除外した。

結局は個人的好みだろうし完璧というのはまず可能性的に低そうというのが印象。
高い買い物なだけに失敗はしたくないが、所詮素人であり住宅メーカーに知り合いもいないので、とりあえずできる範囲で情報を集めてメーカーを選ぼうと思う。

武蔵工務店、タカオ設計、住友林業、ミサワ辺りが気になるので近々見学してみようかと思う。

[316: はろー [男性 20代]]

二葉の家　二葉産業さんの家を見学して来ました。
自然素材にこだわり、高気密高断熱が売りのようです。
建設途中の段階の見学で、丁寧な仕事ぶりがうかがえました。
外の農作業の音はいっさい聞こえず、その時の気温が日陰で28℃だったが家の中は22℃で涼しく感じました。

35坪で、2700万から2900万の間ぐらいだそうです。
私には高いでした。ただ、信用はできる会社だと思います。

[317: 購入検討中さん [男性 30代]]

マスケンさんの情報がありましたら
教えてください。

[318: 購入検討中さん [男性 30代]]

上三川町の鈴木屋木材と言う工務店さんの情報お持ちの方いらっしゃいましたら、教えて頂きたいです。

[319: 不動産購入勉強中さん]

最近偽装問題で騒がしいのと、宇都宮市で建てるな らどこがいいのか調べたらこんなのが出てきました 。

(ニセ一級建築士 テク◯ホーム)

おすすめの工務店も知りたいですが、ここだけはや めた方がいいですよみたいな情報も下さい。

[320: 不動産購入勉強中さん]

テ◯ノホーム？

[321: 匿名さん]

>>311

こんな記事がありますが積水は大丈夫だろうか？
http://search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&p=%E3%83%8B%E3%82%BB%E4%B8%8...

[322: [女性 30代]]

小山市間々田にある夢創ハウジングさんの事を知ってる方がいましたら教えて欲しいです。
よろしくお願いします。

[324: 検討中の奥さま [女性 50代]]

宇都宮のウィルホームはどうでしょうか？
情報をお願いします。

[325: 購入検討中さん [男性 40代]]

この花ホームの華シリーズはどうですか？

建てた方などご意見お願いします。

[326: 匿名さん]

宇都宮の東建ハウスはどうですか？
建てられた方のお話をお願いします。

[327: 購入検討中さん [男性 30代]]

佐野市エクシードホームさんで建てられた方いますか？

[328: 購入検討中さん [女性 20代]]

宇都宮市　ランドフォレストで建てた方、知っている方いらっしゃいますか？

[329: ＯＬさん]

〇まいる工務店とかいうところのポスティングがしつこい。どんなところか知れるな。
ポスティングは立派な不法侵入なのにね。

[330: 検討中]

小山市で新築予定です。
小山市のグレイドと言う工務店？について知っている方がいれば教えてください。
単価や評判を知りたいです。
今のところイシカワとヤマダウッドハウスで検討中ですが地元の工務店も金額が合えば
検討したいです。

[331: ゆんぼ～]

＞321

僕は２０１１年震災後に積水で建てました。
一時期建築業界だけじゃなく、医療業界等も含めて資格を偽った摘発が多かった時がありましたね。最近はマンションのデータ偽装もあって心配が絶えません。
でも安心してください。一度問題が起きた大手企業は再発防止を徹底していますから＼(^o^)／

消費税8％10％の増税前に、住宅業界は随分利益の先食いをしてしまいまいた。これから数年間は厳しい時期が続くのは明らかです。体力のある大きなハウスメーカーで建てた方が、ｅ戸建てで騒がれているウィルホームのようにならないですむと思います。どんなに良いと思う工務店で建てても、倒産されては何にもなりませんからねｗｗ

[332: 匿名さん]

３３１さんが書かれているのもそうかも。
大手だと大丈夫なのかな、と思います。
あとはずーっと地元で実直に長くやっているような工務店も良いのかなぁ
でも、どこが良いのかっていうのはわかりにくいのでこういう所で聞けると良いのかも。

[333: 匿名]

>>328

ゆいの杜に建てました。
デザイン重視なら特にオススメです。

[334: 購入検討中さん [女性 20代]]

>>333
返信ありがとうございます！

断熱性や家の作りなど、決め細かな所までこだわっていて良い印象です。

住み心地など、どうでしょうか？

[335: 匿名]

>>334
住み心地も上々です。
無垢床のお陰でこの時期も暖房無しでも朝に床がヒャッとすることはありません。
光の取り込みかたが上手で日中は暖房いらずです。
設計士とは細部全てを綿密に打合せで決める事が出きるので、施主も設計士もお互い大変ですが、建ててからこんなはずではなかった…と言うことはまず無いと思います。
納得の出来です。

[336: 購入検討中さん [女性 20代]]

>>335
貴重なご意見ありがとうございます！

設計士の人柄、対応もすごくいいので、ランドフォレストさんで建てようと思います。

[337: 匿名さん]

設計士の方がキチンとしていたのも良いのですが、
作っていく現場の人たちもきちんとしているからこそ満足度が高いのでしょう。
どちらかに不満が出る状態だと
全然満足感って出ないものだと思いますので。
住んでからも面倒見が良いとパーフェクトですねぇ。
良い家が建ちますように！

[338: 購入検討中さん [女性 20代]]

>>337
その通りですね！
ありがとうございます！

[339: 入居済み住民さん]

二葉の家　二葉産業 家のスペックは良いですが、打ち合わせでお願いしたこちらの要望を社長も担当もことごとく忘れ、結果漏れてしまいます。
指摘すると慌てて直すのですが、間に合わせ的仕上がりでひどいものです。

もしご検討されている方は約束事、要望事項はすべて書面で残した方が良いと思います。

[346: 契約済みさん [ 30代]]

以前建ててもらったエスホームという会社は天井に傷があるのに完了と検査を受けた。もう心配で仕方なかったです。基礎工事中も雨にうたれびしょ濡れでした。残念です。とてもお勧めできません。

[348: 不動産業者さん]

私は建築関係の仕事をしてます。
安心して長く住む家を求めるなら地元の工務店（在来工法）が良いでしょう。
ハウスメーカー（プレファブ工法）は躯体の大部分が合板や集成材でできています。
四季のある日本向けではない材料です。
合板は湿気には弱いので通気の悪い壁の中や床下は…。
20年程度で建て替えを余儀なくされるのではないでしょうか?
仕上がり総額もプラン変更やグレードアップしていまい結局坪単価も割高になりますよね。

地元の良い大工さん探してみてください！

[349: 匿名]

栃木県でマイホームをご検討中のかたは、ご注意下さい。

信じられませんが、一部手抜き工事をする建設会社が存在します。

そこは各ハウスメーカーの代理店もしているので、在来工法以外であっても要注意です。

ここではお教えできませんが、いずれ明らかにしますので、それまで会社選びは控えておいたのが良いでしょう。

欠陥住宅の写真を随時アップしますので以下のブログをご覧下さい。

http://isobe0288225112.blog.fc2.com/blog-entry-3.html

[350: 他でのサイト主]

実際に工事現場を見た感想など、これから建てられる方が参考にできる情報を掲載しております。

今後、新築された方の住み心地や請け負った企業の対応なども紹介していく予定ですので、只今メールにてオーナー様の情報を募っています。



良かったら見てください。

http://isobe0288225112.jp/

[351: 匿名さん]

どなたか上三川の智蔵という工務店を知っている方いらっしゃいますか？
杉山商事から智蔵という名前になった？(事業が別れた？)らしいのです。
ＨＰを見ていると高気密高断熱で地熱利用などおこなっており非常に興味がありますが、施工例が少なくよく分からないのですが・・

[352: 過去スレの補足]

331の補足

何か問題が起きると直ぐに対応するのが、大手ハウスメーカーの強みです。
年間売り上げが、数千億円とか１兆円超えのハウスメーカーの対応は速いものです。

短期間のうちに専門の部署を立ち上げ、再発防止や既存邸の対応をします。

それこそハウスメーカーの代理店会社が買える位の予算は一気に投入しますし、専門の人員も直ぐにどこからかカキ集めてしまいます。
研究施設も大学院の博士課程を卒業して技術士になったような、その分野の専門家達(本当のプロフェッショナル)が開発しているので、中小企業が言うような建築士や施工管理士がいますよというレベルの技術ではありません。

自動車産業や電気産業でも、技術の中枢を担っているのが技術士です。
超高層ビルを手掛ける大手ゼネコンにも技術士は何人かいますが、地方の土建屋さんにいる技術士は皆無のようですね。

ということで、大手ならではの安心も付いてくるのです。



348について

一般消費者が誤解するといけないので補足説明します。
合板とか集成材ですが、結論から言うと、無垢材よりも何倍も強いです。

これらは、木目を９０度ずらして互い違いに貼って部材を構成させることで、木材の弱点を克服しているのです。
ですので、設計上合板を貼った壁は、筋交いや石膏ボードだけの壁よりも何倍も強いものとして、構造計算で参入ができるのです。単に余った木材の寄せ集めのような感じもしますが、無垢材よりも手間をかけて製造しているだけあって、無垢の木材よりも値段は高いです。

合板というと５ミリ程度のべニア板を連想してしまいがちですが、実際使われているのは、１２ミリとか２４ミリのもので、湿気のあるところはJIS規格の耐水１級のもを使っているので、現在の合板は使用しても全く心配は要りません。

湿気で壁の中が腐るというのは既に過去(日本の風土に合わないというのは３０年以上前のお話し)のものになってしまいました。

１０年前から主流になってきたのが通気工法です。
・外壁内側には防湿シート
・外壁外側には　透湿防水シートシート
・外側の壁下地と仕上げ材の間に２センチ程度のの隙間を作り、湿気を上のほうに逃がす

この通気工法を採用していない在来工法の建物が、寿命がとても短いと言われているのです。


どうしても壁の中が気になるのでしたら、断熱材はグラスウールではなく、発砲系(ポリスチレンフォームとか)のものを使用すると良いでしょう。
発砲系の断熱材がが火災のときに毒ガスが発生するというのならば、アパートの世帯間に使用する界壁みたいな壁にすると良いでしょう。

例えば、石膏ボード１２ミリ＋構造用合板９ミリ＋石膏ボード１２ミリ
石膏ボードは水分を含んでいますので、火災時に延焼を防ぐ時間があります。
(厚みにも依りますが、３０分とか４５分とかです)

でも火災報知器が義務化された現在は、その前に火事に気が付くと思いますが…


というか、合板や集成材は見直されてきて、在来工法でも使うようになってきましたよ。

[353: 過去スレの補足]

熊本地震の映像を観て思った事

1.壁が弱い
　壁の全てに構造用合板１２ミリを貼るだけで壁は強くなります
　間仕切り壁ですと、そのうえに石膏ボードも貼る

2.最近建てた家は基礎は強いが、土台が基礎から外れる
　地震に強い緊結材がありますので、数を増やしましょう

3.瓦が落ちる
　野地板にとめられる屋根材にしましょう
　コロニアルのように軽い屋根材が良いと思います
　重い屋根材であるとか、多雪地帯ですと、壁の量を増やさなければなりません
　壁に構造用合板が貼って有れば、それは解決できることです
　構造用合板　(建築時にできる一番安い方法ですが、住んでからやろうと思うとコストが掛かりすぎます)

地震による室内の石膏ボードのひび割れは仕方がないと思ってください。
これは家を守るために頑張ってくれた証なのですからね・・・

[354: 主婦さん]

増築工事中なのですが…大工さんが旦那さんの親戚という事で気になるとこも強く言えず…色々我慢してるのに…料金は、バカたかいし張り終えた床さえ傷だらけしまいには、ギャクギレで私どなられたのですが…今思えば全く知らない業者さんに頼んでいれば寧ろしっかりやってくれるような＞_＜
ストレスで病院に行くハメになりました

[355: 住まいに詳しい人]

>>354

お気の毒でした…

大工さんにお知り合いがいる方の多くは、そういった苦情も言えない事を知っていますので、

他の業者３社位から見積もりを取って、工事をしているケースが殆どです。


大工さんは、作業をする職人でしかありません。

大工さんを使う側の工務店であれば、当然床養生の手配もしますので、キズが付くことはありません。

[356: 不動産業者さん]

嫌いな建売業者

①　アイダ設計
②　飯田産業
③　むぎくら
④　ケーアイスター不動産

他、格安分譲業者全て

周辺の家が土地１００～２００坪、ビルトインガレージ付、警備会社加入の、どうみても１億円前後の家ばかりの立地に
売りやすいからと言って土地を５０坪以下にして建物も小さいもので販売している。

街並みが悪くなりますので、こういう事はやめて下さいね。

大手ハウスメーカーにも言えることでが…

中古住宅が売りづらくて、どうしようもないです。

[358: 購入経験者さん]

ランドフォレストさんに私は丁寧に造っていただき良かったです。対応もとても親切でした。

[359: 匿名さん]

色々なとこ見たがランドフォレストの施工精度は高いし、現場も綺麗。

[360: 先月モデルハウスを見に行ってきました]

>>358
対応本当にいいですか？
なんか営業の方の笑顔が目が笑ってなくて上っ面感あったんですけど…
「信頼して下さい」が営業さんの口癖のようでしたが、「初めて会った貴方の何を信用しろというのか…」と思いました…

何か計画中にトラブルはありましたか？
注文住宅だと全く無いという事は無いと思うのですが、どんなトラブルでどんな対応だったか具体的に聞きたいのですが？？？

[361: 先月モデルハウスを見に行ってきました]

>>359
建築関係の方なんですか？？

[362: 匿名さん]

信頼出来たら決めたら？注文はトラブルはある程度あるじゃないの。その後の対応次第でしょ。

[363: 名無しさん]

あれだけこだわれるのは希少。

[364: 先月モデルハウスを見に行ってきました]

他に宇都宮近辺でこだわっている施工会社を知りませんか？

[365: 先月モデルハウスを見に行ってきました]

>>362
違う会社にしたいですがモデルハウスは良かったんですよね
その後の対応と言ってもどんな対応するかわからないから不安なんですよ。どんな対応なんですか？

[371: 良い家]

ＦＰの家を建てている建設業者、工務店は辞めたほうがよろしいですよ。
自社に対して家を建てるポリシーが無いため、このブランドに加盟して顧客を得たいのが本音で有り、特に建築業者は大工をする従業員は雇って居ないので、其の時によって大工の当たり外れが有るので、辞めたほうがよろしいでしょう。
あとは、住宅専門の工務店、トップが現場からの叩き上げで建築士等の免許を持ている業者（広告を信用せず、営業も良いことしか言わないので、実際に建てて住んでいる方を何件か案内して貰い話を聞いてみるのと、小さい工務店でもトップが現場で指揮をとって働いてる事。）栃木の業者で良い業者は↑とまではわからないですけど、石井工務店でしたら
良く話を聞いてくれて納得行くまで打ち合わせをしてくれるので良いかもしれません。
けど、１０年前の掲示板だったんですね！！失礼いたしました！！

[372: 購入検討中さん]

ランドフォレストさんで建てた方いらっしゃいますか。
実際に建ててみて、現場の丁寧さ、家づくりのこだわりを強く感じましたか。

[373: 通りがかりさん]

家づくりへの提案力かなり有りますね。拘りたいならかなり良いですよ

[375: 購入検討中さん]

>>373
372です
ご意見ありがとうございます。
アフターケアはしっかり見て頂けるのでしょうか。

[376: 匿名さん]

>>370
具体的に何が悪い？