夢ハウジングってどうですか

[匿名さん]

江戸川区、江東区を中心に扱っている夢ハウジングって会社はいかがですか

[84: 購入を検討している者です・・・]

えっ！！　この会社と物件契約をした時に第三者機関の保証がある旨の説明を受け、その保証書をもらいましたけど。
というか、まさに私の目の前にありますけど。
さきほど担当の営業さんに電話して確認したところ、全棟保証があるという答えをもらいました。
この第者三者機関の発行している保証書ファイルに書かれた電話番号にもこの会社が加入しているか問い合わせたところ、かなり前から加入済みとのことでした。

[85: 匿名さん]

夢ハウジングって実は２つあるんですよね
千葉県市川市の夢ハウジング
東京都江戸川区の夢ハウジングと

[90: 匿名さん]

江戸川区の夢ハウジングに確認してみたら、
第３者機関のJIOには加入していないとの事でした。

[91: 匿名さん]

[92: 匿名さん]

＞９８

ＪＩＯのＨＰ見たら登録業者ってことで夢ハウジングさんは掲載されてるんですけど。
何があったか知らないけど適当なこと書かないでほしいな。
真剣に家を探そうとしてここを見てる人にも迷惑だよ。

[94: 匿名さん]

＞92さん
適当ではありませんよ
確認してますから
浦安の弁天の物件は加入していないとの返答でした

それに登録業者ってだけで　個別に加入してあるかは書いてないですよね
しかも　あれだけの棟数やっているのに　無事故での連続保証書発行枚数のマークが付いていません
それから考えられる事は二つ　事故が多いのか　もしくは保証書を発行していないのか
どちらかですよ
私は　後者だと思いますけど

別に私は嫌がらせをしてるつもりはないんですよ
ただ事実を書いてるだけで
むしろ真剣に考えてる人にこそ「事実」は必要だと思いますよ

[95: 購入を検討している者です・・・]

＞94さんへ
ＪＩＯの説明をしてみます。以前、詳細に調べたことがあるので。
この会社の浦安の弁天町の物件は、加入していないで当然なのです。
むしろ、それが正解なのです。
弁天町の物件を建築したのは、大手建築会社（三菱、住友、伊藤忠、スターツ）なので、
夢ハウジングが立てた訳ではありません。
よって、このような場合、加入したくてもできないのです。
それとこの会社が無事故で連続してたてているか、事故を一回でも起こしたことがあるかどうかは、
ＪＩＯに電話してみればすぐ分かります
私は、以前電話してこのような制度をよく勉強しました。
過去に事故を一回も起こしたことがないという解答でした。
その結果、私も以前購入契約をしました。
保証書の件は、この会社が保証書を発行するという制度ではなくて、
実はＪＩＯが発行するものなのです。
だから、保証書を発行していないということはありえないのです。
一般の素人の私たちには分かりにくい事ですよね。

＞92さんへ
安心して購入を検討してよい会社だと思いますよ！！

[96: 匿名さん]

＞９５さん
なるほどぉ・・・
わざわざありがとうございます。専門家で無いとなかなかわかりづらい制度なんですね。
私たち今週末に契約する予定だったので、最後の最後でちょっと心配だったんですが(^^;
安心して契約することができます！ありがとうございました

[97: 匿名さん]

＞９５さん

＞むしろ、それが正解なのです。
＞弁天町の物件を建築したのは、大手建築会社（三菱、住友、伊藤忠、スターツ）なので、
夢ハウジングが立てた訳ではありません。
＞よって、このような場合、加入したくてもできないのです

おかしな話しですよね？
何故大手さんが建てると　JIOに加入できないんでしょう？
売主は売主で　どこが建てても　加入はできますよ
弁天は施工が大手ビルダーだとすると　あくまで依頼主は　売主ですからね
昨年　ウチの父親が家を建替えた時　某大手ハウスメーカーで建替えましたけど
何の問題もなくJIOの保証付けてもらえましたよ

要は売主が加入したくないから加入しないんではないでしょうかね？

それと無事故の件は

ここを見てもらえれば分かりますけど
江戸川区でそこそこ有名な住宅販売の会社さんは　無事故記録のマークが付いているんですね
https://www.jio-kensa.co.jp/scripts/search/map.asp?page=1&p_id=7&a...
別に夢ハウジングさんに事故があるとは書いてませんが
あれだけの棟数を販売をしててなぜ無事故記録のマークが付いていないのかって事です
事故を出してないのであれば　逆に　JIOを通して保証書を発行していないという答えが導き出されると思います

＞９６さん
最後はご自身での確認が大事です
いろいろ分からないところは納得するまで確認して
その上で契約しましょうね
納得するまでハンコ押しちゃだめですよ
少しうるさい客だと思われるくらいでいいんです
JIOの件担当に聞いてみるといいですよ

[98: 匿名さん]

95さんの反論がないね・・・

[99: 匿名チャン]

この業者が、今売り出している建築中のマンション。
基礎部分のコンクリート。打設後たった一日半で型枠外して、その上にクレーン設置していました。
（通常は３日程度の養生をしないと強度が出ない）
もちろん建てているのは夢ハウジングではないし、突っ込んでも、営業担当の方は、
「大丈夫ですよ。しっかりやらせています。」
と言うことでしょうが・・・・
購入を検討している方はご参考まで。

＊これが削除されるなら、この掲示板は業者寄りの代物と言わざるを得ませんね。

事実ですから。

[100: 匿名さん]

この掲示板事実を書いても削除される事ありますよね・・・

[101: 購入者]

購入したその後に関してビックリしたことがあります。なんかの参考にして下さい。
先日、娘の誕生日に夢ハウジングから誕生日プレゼントが届きました！これ凄くないですか！？
なかなか出来ない事だと思うんですよね。家族は大喜びでした！
久々に掲示板を見たんですが、相変わらず購入してない方々はなんだかんだ事実と言って書きたい放題、購入などしてちゃんと営業を受けた方々は分かっての書き込み。不思議ですね？？購入はしないが書き込みはする。何がしたいのか？この会社が気にいらないだけなのでは・・・
私はこの会社の肩を持つ気はないですが、この辺ではかなり努力をしている会社だと思いますし、ちゃんとした評価をしてあげるべきところはあると思いますよ。

[102: 匿名さん]

＞101さん

でも67さんの様な方もいるのですよ

誕生日のプレゼントはくれるけど
クレームへの対応が良くない業者ってどうですか？

誕生日のプレゼント気を使ってるように思いますけど
クレームに対する対応をしっかりやってくれるほうがうれしくないですか？

[103: 匿名さん]

夢ハウジングさんで家を購入して丸２年がたちました。
このような掲示板を見つけたので、皆様の参考になるか
どうかはわかりませんが書き込みをしようと思います。

うちの場合は、営業さんも建築の担当さんも若い方でした。
２人とも若いのによくやってくれたと思います。

特に、建築の担当さんにはお世話になりました。
うちは色々と希望が多かったのですが、真摯な対応をしてもらいました。
設計の段階では、素人考えで無茶な要求をすることが多々あったのですが、
無理なら無理でこちらの納得の行くような説明をしてくださいました。

また現場の職人さんたちからの評判もよく、
大工さんが、「一番いい建築担当さんですよ！お客さん、運がいいですね〜。」
なんておっしゃってたことがあり、
あんなに若いのに、職人さんたちからあんなふうに言って貰える
くらいだからよっぽどすごいんだねぇと、
妻と言ってたこともありました。

また、入居後でもアフターメンテナンスと言うことで、
何かあって電話をすると予定を決めてすぐに来てくれました。

ただ、その方はお辞めになられたらしく後任の方が
引き継がれたらしいのですが、対応の差に少し不満を持っています。
以前の方が良過ぎたのかどうかはわかりませんが、
そこだけが不満かな？

前の担当さんだったら一生付き合っていけるだろうと
思ってたので、余計にちょっと不満に感じてるとこですね。

やっぱり会社というよりも担当さんに左右されると思います！！

[104: 匿名チャン（９９）]

おやおや・・・いつの間に、
「購入者、又は購入を検討した人以外は書き込むな」
なーんてルールが出来たのでしょう？

自分は夢ハウジングという会社出来るずっと前から江戸川に住み、
数年前、家探しでこの会社の営業マンに接したこともあります。
廃屋同然の中古物件を見せた後に、自社の新築を見せると言うあまりにチープなPRと、
時間やこちらの都合を考えず、
連絡もなしに自宅に押しかけるという営業スタイルが気に入らなくてやめたのですよ。

せいぜい数百円の誕生日プレゼントがCSにつながり、
くちこみで数千万円の商品が売れるのなら・・
安いもんです。
もちろん>>103さんの言うとおり、担当者の当たり外れはどんな会社にもありますよ（笑）

[107: 匿名さん]

夢さんが社員でもし社長を擁護するなら堀和と社長の名前を間違えますかね？
正しくは塀和ですよ。

[108: 匿名さん]

以前買い替えを考えいろいろとお世話になったのですが、そのときの担当はA野さんというかたでした。
若いのに関心するなぁというくらいの良い対応で、このまますべて任せようかなと思っていた矢先に辞められてしまい、後任の担当は「なんだこの人は？」というくらい差がありました。
それからは夢ハウジングには電話してません。なのにしつこく電話がかかってきます。
もうかけてこないでと言ったのに数ヵ月後違う人から担当が替わりましたと・・・。
やはり担当が当たり外れあるのだと実感しました。

[109: 匿名さん]

ファーストシーン新浦安アベニューの完成って最初から９月でしたっけ？
５月・６月だったのがいつの間にか９月に変わっているように思うのですが
私は記憶障害でしょうか？？？

[111: 匿名さん]

たしか１棟目とかができるのが５月６月で１６棟全部ができるのが９月だったと思いますよ☆

[112: 匿名さん]

担当に外れがあるようであれば、変更してもらってはいかがでしょうか？
HPにそのようなことが可能だとの、記載もありましたし。

[115: 匿名さん]

>>114
私は不動産のことは素人なのですが、登記簿だかなんだかを法務局とかに確認にいけばよいのでは？
（確認すべき書類の名前も行くべき機関も間違ってるかもしれませんが…）
HPが信用できないのであれば、事実関係を確認しその上で、夢ハウジングに連絡をしてみたらどうでしょうか。
それで事実と違うことを向こうがいうようであればアウトな会社ですね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[116: 通りすがりの者]

最近住宅を購入しようと不動産業者を回っています。
客観的に判断すると、夢ハウジングというこの会社は、江戸川区を中心としたこの地域あたりでは最大且つ、非常にレベルの高い会社であることは間違いないでしょう。
私は、金融機関に勤務しているので各種の資料から精査しました。（財務、格付けなど）
ただ私がこの会社から購入するかは未定です。もう少し他者との比較検討が必要でしょう。
あまりにも辞めた社員達の低レベルな書き込みが多いいのも気になります。

[117: 匿名さん]

確かに辞めたやつはレベル低いんだろうね。。。
でもまぁ、そういうのを雇っちゃった社長さんに同情しちゃうね。。。

でも私の担当の営業さんはまじめで良い人なんだけど、聞いたらやっぱりやめた人はそんな感じみたいですね。でも今いる人たちはあまり気にしてないみたいですよ。
辞めた人２・３人でこうやってこの掲示板に書き込みしているらしいけど、管理人さんもずっと気にして記事を削除していたりするじゃないですか。そこまで目を付けられているのに平気で書き込んでいるあたりがそのレベルの低さを物語っているっていうか・・・。

でも家を買うのに辞めた人たちのこと考えても意味が無いので自分でしっかり考えて心配ないように購入する形にしていくしかないね。今の担当の営業さんにいろいろ聞いて、いいものを狙っていきます！（笑）

[118: 報告]

先日、不動産の引渡しを終了しました。
特別問題もなくすべてが順調に終了しました。不動産購入に関してこの会社を採点するとしたら、
８５点位でしょうか。
　営業の質は、かなり高かったと思われますけど・・・しかし、確かに辞めた社員の行き過ぎた誹謗中傷は醜いものですね。返って逆に、会社攻撃になってないと思われます。
　クビになった社員の泣き言ほど哀れなものはないですよね〜。

[119: 匿名さん]

ファーストシーン新浦安アベニューの完成時期ですが
このサイトで指摘された後にいったん６月完成にしたのにまた９月に戻しましたね。
客をなめているとしか思えませんね。
まぁでも９月まででも売れないと思いますよ。
９月までに売れなかったらどうするんでしょうかね？中古住宅として売りに出すんですかね？

[122: 御意見番]

＞117・118 　　このような人間は、本当に不思議と言えば不思議で、暇と言えば暇な人間なんだろう。ただ人間てものはそんなもんなのかもしれないが・・・　ここに書き込んでる元社員は購入するでもなく、物件を検討するでもなく、確かにただ自分の恨みを晴らすためにやっているように思われる。辞めた後に（首なのかもしれないが？）このようなサイトにそのような内容の書き込みをするということは、間違いなく当時優秀な社員でなかったこと、これから社会で役立つような人間でないことは確かであろう。
あまりにも過度な誹謗中傷、特定の個人攻撃、プライバシーの侵害、誇張など、このサイトは特に他のサイトと違いかなりひどい状況に見える。そこで働いている社員、協力会社、施工下請会社など被害を受ける各方面があることも事実で、断固とした法的措置をとるべきであろう。（今まで法的措置をとらないのが不思議だが・・・　準備中なのか？）
私は以前この会社と接したことがあるので客観的に且つ、公平に書き込んだ。

[123: 匿名さん]

>>116
財務、格付けは具体的にどうなのでしょうか。

[124: 匿名さん]

実際　誹謗中傷じゃない意見もありますよね
例えば109とか104とか99とか
客観的に且つ公平だというのなら
そのあたりはいかがなんでしょうか？
意見を聞きたいものです

私は元社員ではないですが　元江戸川区の不動産業者でした
ですので　実情はある程度詳しいです
ただし　悪意のような書き込みはする気もないし
書くとしたら事実だけです

私は悪意でも善意でも意見だと思います
その情報を受け取って　判断するのは　個人個人ですから
例え　元社員であっても　書く事が事実なら受け止めるべきでしょう
まあ　事実ならばの話しですけどね

[132: 結果報告]

我が家の決済登記が終わったその後の報告をいたします。
我が家はこのサイトで問題になっている新浦安アベニューを買いました。新浦安アベニューは第一期〜第四期まで順次建設と販売をしていた所です。
よって、第一期の完成時期と第四期までの完成までには約一年の差があるらしいです（担当営業の説明）
登記最終日に資料を確認させてもらったところ本当の話でした。
いろんなことを書き込まれ心配な方はとにかく担当の営業の人間に確認したら不安はなくなるのではないでしょうか。
それにしても元社員のひどすぎる書き込み内容は大いに問題があるのではないでしょうか
まともなサイトになっていませんね。ここまで事実無根、誹謗中傷を書き込むと・・・ありえません。