夢ハウジングってどうですか

[匿名さん]

江戸川区、江東区を中心に扱っている夢ハウジングって会社はいかがですか

[241: 匿名さん]

変換ミスや小さなことはどうでもいい。俺は業者でも自作関係者でもねえ。現に我々の土地を夢がマンション建てるために買いにきてる。その情報交換をしたかったんだよ。
辞めたやつがなんのかんのと、どの時代も優秀なやつしかのこらねえ。

[242: 匿名さん]

ここの物件は何かが５００万位高い気がします

[244: 匿名さん]

上の方々へ
いやいや、そんなことはないでしょ。
「優秀な奴が残る」とは限らないし、「辞めた優秀な奴」もいるし、
「残ってるやつがしがみついてるだけ」ってことは間違いなくない。

優秀だとかそうじゃないとかは環境でも変わるものだと思うし。
夢ハウジングで優秀な奴はどこに行っても優秀なわけじゃないし、
夢ハウジングで優秀じゃなかったやつでも他では優秀な奴がいると思う。


例えばサッカーの中村俊輔だってマリノス、セルティックでは優秀だったけど、
エスパニョールではそうではなかったでしょ。
それはレベルが違うとかではなくて単純にスタイルの違いとか、コミュニケーションとか色々の問題。

仕事だって職種、社風、仕事に対するスタンスとかでだいぶ違う。
極論では個々人が動きながら考えるサッカー的スタンスな会社(人)と、
監督が試合中を通して指示を出す野球的なスタンスの会社(人)とではやり方が違うでしょ。
そういう人たちは悪意なく噛み合わないものなんじゃないの。

もちろんベースとなる能力の優秀、そうではないはあると思うし、
どこの会社でも適応できる柔軟性がある人はいると思うけど、
優秀かそうでないかはそんな簡単に言えるもんじゃないんじゃないの？

もし「俺はこれまでの経験でそいつが優秀かわかるんだよ！」なんていう人がいるとしたら、
それはその人の基準で判断しているだけでしかないと思うよ。

偉そうに書いたけど、とりあえずこの話題はお終いにしましょうよ。

[245: 匿名さん]

夢の元社員は、サイト違い！泣き言言わない。夢は結果を出している集団って言える。客観的に。私が買ったマンションは快適な住み心地。良いことを書くと自作と言う。夢の良いとこは、若いけどしっかりした社員が多い。

[246: 匿名さん]

夢のことは、気になる会社なんだと書いてあったな。不思議と魅力があるんだと。 前の文章読んだが悪意の意味ばかりだと分かった。
これからは、自分でも銀行筋やら、地元の地主筋、議員関係に調べてみる。この夢サイトに書いているものたちは私怨がありすぎて、恨み節ばかりだな。内容がおさなすぎて夢に土地売却する参考にならん。

[247: 元社員]

まぁいろいろな事を時代が証明してくれていますよ。
新卒採用の１期目～３期目の人間の離職率は１００％ですよ。
必ずすると言っていた上場もダメになったし
支店の大量出店も何年前から同じ事を言ってるか知ってます？
この会社の採用の手法は私に言わせればやるやる詐欺ですよ。
人生に一回しかない新卒での就職でこの会社に就職して本当に後悔しています。

[248: 匿名さん]

哀れだ。泣きなはんな。株式上場をしなかったのは最高に懸命な選択やな。不動産屋で昨今株式上場したところはすべて残らず潰れた。それは経営手腕があるな。しかし、不動産サイトになんの意味があって、なにを書いてんだか。夢は土地を高く買うと評判なんだが情報ないかな。

[249: 元社員]

>>248
どこで評判なんですか？あなたこそ何の為にこんな所に書き込んでるんですか？
グダグダ言ってないで数社から見積もりを取って高い所に売れば良いんじゃないですか？

それと新規上場した不動産会社が倒産したのは上場した事が原因ではないですよね？
そもそも夢は上場しなかったのではなくできなかったわけですし。それを経営手腕とはｗ

[250: 匿名さん]

「夢が高く買うと評判」っていうのはあながち間違いではないんじゃないですかね。
新堀の物件なんかは当時の相場よりかなり高く買ったみたいですから。
当時はまだ景気が悪くなかったので値上がり予測で購入したみたいです。それで近隣の相場が上がりました。
夢ハウジングに追随した京橋建設がすぐ近くの土地を買ったんですが、
景気が悪くなったこともあり採算がとれず苦労したとか他の業者から聞きました。

地主は大体付き合いがある業者に優先的に土地を流します。
夢ハウジングは多くの場合仲介が入って仕入れをしているので仕入れ値が割高になります。
なので夢ハウジングが高く買うというのはあながち間違いではないと思います。
特に今は仕入れができるだけの体力がある会社というのは少なくなってます、
夢が仕入れを開始するならば悪くはない相手なのではないですか。

ただし夢ハウジングも以前のように潤っているわけではないですし、
競合が減っている分仕入れ話も増えているかもしれないので強気に出るかもしれませんね。
もし相続とかで緊急に売却の必要があるのでなければもう少し待ってから売却しても良いかもしれませんよ。

[251: 匿名さん]

250番さん、情報ありがとう。参考にさせてもらいます。いろいろな不動産屋が買いにきてる最中なんだが夢が一番高く条件がいいのを出してきよる。

近々、銀行と夢と会うことになった。いい答えが出ることを期待しているよ。

しかし、このような元社員がいると売却を考えてしまうな。

[252: 匿名さん]

そんなの、夢さんに直接聞けばいいじゃん。
まわりくどいやっちゃなー

[253: 匿名さん]

そりゃそやな。近々会うさかい夢に直接聞いてみるわ。売ったあとに元社員にいろいろ言われたらかなわないさかい。どんなもんか聞かにゃいけんよな。

[254: 元社員]

だから数社から見積もりを取って一番高い所で売れば良いって言ってるでしょ。
売った後に私が何をいろいろ言うのよｗ
夢が一番高かったんなら夢に売ればいいし、他にもっと高く買う所があるならそこに売ればいいじゃん。
それだけの話でしょ？違う？

ちなみに全ての物件の利益率が一定になってるわけじゃないですからね。
特に仲介会社から買う場合なんかは今後の付き合いも考えて
それほど欲しくない場所、値段でも買う場合もあります。
その中の高く買ったケースを取って夢は高く土地を買うと
言っているのであればかなり笑わせる話です。

[255: e戸建てファンさん]

ちなみに、その高い値段で買いに来ているなら、実際、最近、どこの場所（地番入り）で、どの位の広さの土地を、いくらで買ったと、ここで書けば良いジャン。

実際、最近土地を買った事実（この時代に土地が買える健全性）も証明できるし、その値段を書けば、本当に高い値段で買っている事実も分かるでしょ！

[256: 匿名さん]

最近、夢に不動産を売った人はおらんか？意見交換したい思う。当方は、墨田区で大型不動産を売るか、江戸川区で大型土地を売るか、どちらか迷ってるもんやけど、質問したいさかいよろしく。

[257: 匿名さん]

関西弁の奴は何が聞きたいんだよｗ

[258: 夢さんファン]

夢さん本社１階がもぬけの殻になってますけど、いったいどうしちゃったんでしょう？
２階は明りが点いてるので営業してるようなんですけど、業務縮小？
事情がわかる方いませんか？

[259: ご近所さん]

夢さんの本社一階はマンションのモデルルームを作る予定みたいです。近所の家にお菓子持って挨拶に来てました。なんでも、夢さんの本社ビルのすぐ近所で違う会社と共同でマンション開発をする模様です。

[260: 夢さんファン]

そうでしたか、情報ありがとうございました。
最近、おとなしいなと思っていたら、そんなことを企んでたんですね。
夢さんもがんばってますなあ！！