夢ハウジングってどうですか

[匿名さん]

江戸川区、江東区を中心に扱っている夢ハウジングって会社はいかがですか

[112: 匿名さん]

担当に外れがあるようであれば、変更してもらってはいかがでしょうか？
HPにそのようなことが可能だとの、記載もありましたし。

[115: 匿名さん]

>>114
私は不動産のことは素人なのですが、登記簿だかなんだかを法務局とかに確認にいけばよいのでは？
（確認すべき書類の名前も行くべき機関も間違ってるかもしれませんが…）
HPが信用できないのであれば、事実関係を確認しその上で、夢ハウジングに連絡をしてみたらどうでしょうか。
それで事実と違うことを向こうがいうようであればアウトな会社ですね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[116: 通りすがりの者]

最近住宅を購入しようと不動産業者を回っています。
客観的に判断すると、夢ハウジングというこの会社は、江戸川区を中心としたこの地域あたりでは最大且つ、非常にレベルの高い会社であることは間違いないでしょう。
私は、金融機関に勤務しているので各種の資料から精査しました。（財務、格付けなど）
ただ私がこの会社から購入するかは未定です。もう少し他者との比較検討が必要でしょう。
あまりにも辞めた社員達の低レベルな書き込みが多いいのも気になります。

[117: 匿名さん]

確かに辞めたやつはレベル低いんだろうね。。。
でもまぁ、そういうのを雇っちゃった社長さんに同情しちゃうね。。。

でも私の担当の営業さんはまじめで良い人なんだけど、聞いたらやっぱりやめた人はそんな感じみたいですね。でも今いる人たちはあまり気にしてないみたいですよ。
辞めた人２・３人でこうやってこの掲示板に書き込みしているらしいけど、管理人さんもずっと気にして記事を削除していたりするじゃないですか。そこまで目を付けられているのに平気で書き込んでいるあたりがそのレベルの低さを物語っているっていうか・・・。

でも家を買うのに辞めた人たちのこと考えても意味が無いので自分でしっかり考えて心配ないように購入する形にしていくしかないね。今の担当の営業さんにいろいろ聞いて、いいものを狙っていきます！（笑）

[118: 報告]

先日、不動産の引渡しを終了しました。
特別問題もなくすべてが順調に終了しました。不動産購入に関してこの会社を採点するとしたら、
８５点位でしょうか。
　営業の質は、かなり高かったと思われますけど・・・しかし、確かに辞めた社員の行き過ぎた誹謗中傷は醜いものですね。返って逆に、会社攻撃になってないと思われます。
　クビになった社員の泣き言ほど哀れなものはないですよね〜。

[119: 匿名さん]

ファーストシーン新浦安アベニューの完成時期ですが
このサイトで指摘された後にいったん６月完成にしたのにまた９月に戻しましたね。
客をなめているとしか思えませんね。
まぁでも９月まででも売れないと思いますよ。
９月までに売れなかったらどうするんでしょうかね？中古住宅として売りに出すんですかね？

[122: 御意見番]

＞117・118 　　このような人間は、本当に不思議と言えば不思議で、暇と言えば暇な人間なんだろう。ただ人間てものはそんなもんなのかもしれないが・・・　ここに書き込んでる元社員は購入するでもなく、物件を検討するでもなく、確かにただ自分の恨みを晴らすためにやっているように思われる。辞めた後に（首なのかもしれないが？）このようなサイトにそのような内容の書き込みをするということは、間違いなく当時優秀な社員でなかったこと、これから社会で役立つような人間でないことは確かであろう。
あまりにも過度な誹謗中傷、特定の個人攻撃、プライバシーの侵害、誇張など、このサイトは特に他のサイトと違いかなりひどい状況に見える。そこで働いている社員、協力会社、施工下請会社など被害を受ける各方面があることも事実で、断固とした法的措置をとるべきであろう。（今まで法的措置をとらないのが不思議だが・・・　準備中なのか？）
私は以前この会社と接したことがあるので客観的に且つ、公平に書き込んだ。

[123: 匿名さん]

>>116
財務、格付けは具体的にどうなのでしょうか。

[124: 匿名さん]

実際　誹謗中傷じゃない意見もありますよね
例えば109とか104とか99とか
客観的に且つ公平だというのなら
そのあたりはいかがなんでしょうか？
意見を聞きたいものです

私は元社員ではないですが　元江戸川区の不動産業者でした
ですので　実情はある程度詳しいです
ただし　悪意のような書き込みはする気もないし
書くとしたら事実だけです

私は悪意でも善意でも意見だと思います
その情報を受け取って　判断するのは　個人個人ですから
例え　元社員であっても　書く事が事実なら受け止めるべきでしょう
まあ　事実ならばの話しですけどね

[132: 結果報告]

我が家の決済登記が終わったその後の報告をいたします。
我が家はこのサイトで問題になっている新浦安アベニューを買いました。新浦安アベニューは第一期〜第四期まで順次建設と販売をしていた所です。
よって、第一期の完成時期と第四期までの完成までには約一年の差があるらしいです（担当営業の説明）
登記最終日に資料を確認させてもらったところ本当の話でした。
いろんなことを書き込まれ心配な方はとにかく担当の営業の人間に確認したら不安はなくなるのではないでしょうか。
それにしても元社員のひどすぎる書き込み内容は大いに問題があるのではないでしょうか
まともなサイトになっていませんね。ここまで事実無根、誹謗中傷を書き込むと・・・ありえません。

[134: 匿名さん]

132さん

JIOは使われていました？

[144: 匿名さん]

詳しい情報お願いします

[148: 結果報告]

約２ヶ月ぶりにサイト見てみました。家を引き渡してもらったその後アフターもしっかりしていて順調です。
＞１３４さん　建物の保証制度はJIOだけでなく色々な保証機関があって、今回の物件はJIOではないけれどそれに匹敵する保証が付いているので安心ですよ。この会社４チャンネル（日本テレビ）でニュース番組のスポンサーまでやっているので、それも安心プラス材料だと思います。私の知り合いに聞いたところ４チャンネルみたいなところで、しかもニュース番組のスポンサーになれるということはよほどの信頼があり、厳しい審査に通った会社しか出来ないそうです。
最後に、ご近所の皆さんも非常にいい方達ばかりですよ。今回の住宅購入は大成功でした。

[149: 匿名チャン]

この会社の売り出しているマンション、
ファーストシーン南新小岩クオーレ、新小岩リバーフロント、瑞江デュアルマークス等、
いずれも今年６月の建築基準法改正前に建築確認申請下りている建物ですが、
購入を検討している方、いますか？
どんなもんでしょう？

[151: 匿名さん]

１４８さん

JIOではなかったのですね

それに匹敵する保証ってどのような保証だったのか
詳しく教えて頂けますか？

[152: 夢購入者]

私も購入後の報告をさせていただきます。
私たちの家の保証は、ハウスプラスというところのものが付いていました。説明書を読むと１０年保証でかなりしっかりした内容です。ホームページを見るとわかります。この会社は何種類かの保証会社を使っていると言っていました。
家族の評判は非常にレベルの高い会社だと言っています。あくまでも我が家内の話ですがお会いした数名の営業マンは質が高かったです。
営業の方はこの辺の会社では一番しっかりしていたと思いました。
今後はアフター関係をしっかり見たいと考えています。
何かの参考になればと思い書き込みました。

[153: 151]

ハウスプラスさんのHPを見ました

JIOさんは地盤保証がありますが
ハウスプラスさんは地盤保証について書かれてませんけどどうなんでしょう？

[154: 結果報告]

約１ヶ月半ぶりにサイト見てみました。
引渡し後も会社の対応は、至って良好です。営業の方が１回顔出してくれたり、税金の件で電話を掛けた時も、受付の女性の対応がとても良く、その後も満足しています。
また、しばらくしたら報告します。

[155: 入居済み住民さん]

私は今まで名古屋に住んでいたんですが、つい先日やっと新居の引渡しが終わりました。
家内の両親と住むための家を都内に探していて、ネットで物色していくつかの不動産屋さんに連絡を取りましたが、やはり仲介手数料が多額になりそうだったので売主さんばかりと連絡を取っていました（笑）

ご他聞に漏れず、連絡が遅い、しつこい、約束の時間を守らないなどなど、不動産に限ったことではないですが私も営業職なのでそういった非常識な営業マン・不動産屋は切っていき、最終的に夢ハウジングと他の１社にしぼりました。

ここではいろいろいわれているようですけど、参考までに・・・。

私の決め手は「提供される情報の詳しさ」と、「物件・営業マンの質の高さ」でした。夢ハウジングの場合、具体的な話になる前であってもすぐにその物件の詳細な材料の明細や設計図（といっても素人の私レベルでの詳しさですが)やら周辺状況の説明をしてくれました。これが他社と比較したときに詳しさがまったく違い、私が気に入った一番大きな点です。実際に物件を見に行ったときも、いろいろな物件を見せてもらいましたがその中身が、建売なのに結構いいものを使ってる感じが見て取れました。それを案内してくれる営業マンの説明も、若い人だったんですが非常に詳しく、良く勉強していることがありありと見て取れました。私の子供と同年代だと聞いて、後で驚いたくらいです(笑)

夢ハウジングのＨＰや、こちらのような掲示板で言われているように、夢ハウジングがこのエリアで規模が大きいということが実感できたのは、物件の数の多さだけではなく、物件と社員の質の高さなんだなと実感しました。私のとこの若い社員が、営業先でこういった感じで仕事ができているのか、考えてしまいました。ローンの話も、銀行に積極的に働きかけてくれたみたいですぐに決めることができました。家内が気にしていたのは毎月の支払いのことだったようですが、詳しい説明があったことと将来にわたったシミュレーションを見せてもらえて安心できたようです。


いいことばかり書いてしまったような気がしますが、正直な感想です。
家を探している方がたくさんここを見ていると思いますが、いろんな意見を参考にして、これからもがんばってください。

[156: ただ今考え中]

夢ハウジングの子会社で、建築を請け負っているファーストシーンという会社について知っているかたは、こちらに情報をお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12396/

[157: 報告]

先日、子供の誕生日があったのですが、家にバースデーカードとマクドナルドの食事券が贈られてきてびっくりしました。
食事券も喜んで使わせてもらいましたが、カードがユニセフだったことに感動を覚えたので報告します。
ユニセフのカードは購入することで寄付ができるものですよね。私もこういったことをしたいと思うのですが、日々の生活の中で出来ずにいます。もし、全住宅購入者に送っているとしたら、一枚一枚がかなり高いので相当な寄付額ですよね！自分自身の反省と共に、社会貢献を実践している夢ハウジングという会社は素晴らしいなあと感じました。

[163: 購入経験者さん]

この会社から購入した者ですが、企業姿勢はなかなかたいしたもんだと思います。
江戸川区の不動産会社にしてはもったいない位の高いレベルだと思います。
若手の社員の質は良いと感じました。
他の会社が最悪過ぎるのかもしれないですけど、この会社はまともであることは確かです。
いろいろな会社を回って購入しましたが、他の会社は話にならないくらい知識もないし、挨拶もろくに出来ない最低の会社だらけでした。

[164: 匿名さん]

ファーストシーン新浦安ってもはや新築ではないような・・・。
まだ下がりますかね？

[165: 匿名さん]

ファンド事業は一体どうなったのでしょうか？
対外的に発表しておいて何の説明も無しですよね？
そこに魅力を感じて入社を決めた人とかいるんじゃないですかね？
上場とか海外事業とかホテル事業とか介護事業なんかもそうだけど対外的に発信するのは
ある程度ちゃんと固まってからにするべきなのではないでしょうか？

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[166: 匿名さん]

平成１８年１２月２０日発行の住宅情報タウンズでは浅草橋店が出店準備中ってなってましたね。
一年以上経ってますよね？これもどうなったんでしょうかね？
浅草橋プロジェクトとかいうのがそうなんですかね？
高砂、青砥、押上、森下、両国、秋葉原、上野などにも
出店計画を立てていると書いてありましたがこれらも１つも出店されていません。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[168: 匿名さん]

すごいですね！ファンドや上場、海外にホテルなんて一流会社ですね。だからこの会社は普通の会社と違う感じがするんですね。
ところで、この会社が建てている高層マンションはものすごくかっこいい感じがするんですけど。
この会社のホームページを見ると商業ビルを建てていたり、ピッタットハウスを数多く出店していたりと超優良会社なんですね！！
知らなかったです。

[169: 匿名さん]

どういう国語力をしてるんだよ！

[170: 匿名さん]

ファンドも上場も海外もホテルも支店の出店も
やるやると言っておきながら結局やってないの！

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[171: 匿名さん]

私が言いたいのは、この会社がそれらのことを今考え中なのか準備中なのか知らないですけど、そのような考えを持って行動している会社だということが立派だなと思ったんです。あなたのように批判ばかりしていないで、そのような考えを前向きに評価してあげたほうがいいんじゃないですか

[172: 匿名さん]

対外的にやると言っておいてやらないのは無責任です！
まともな会社のする事ではありません！

[173: 匿名さん]

しかし夢はうじんぐ攻撃するね〜　うちはここから購入したけど至ってまともな会社だったよ。
この会社は海外、上場近々するでしょ。ここの若手スタッフがまじめな顔して言ってたからね。
夢、目標、計画、良い事じゃない！　縁あって購入した会社だもん今後頑張って貰いたいよ！
そんなふうにお客に思わせる会社なんて、滅多にないんじゃない？
しつこく攻撃してないで一回接客受けてみれば？

[174: 匿名さん]

この会社の本当の体質は接客を受けてもわかりませんよ。
普通に考えて客に会社の不満を言う営業マンなんているわけがないですよね？

例えば「うちの社長は社内でダイエット＊＊を主催したんですよ〜。」
なんて言われたらそんな人が経営している会社から一生に一度の買物をしようと思いますか？
営業マンはこれから契約を取ろうとしてるわけですから当然そんな話はしませんよ。

それにここの社員は仕事中は常に役者でいなければダメだって教えられてますからね。

でも確か「やると言った事はは必ずやれ！できないなら最初から言うな！」
とも教えてるはずなんですけどね。
あっでも「言い訳はするな！」とも教えてるからなぁー。
ん？でも言い訳と説明は違うでしょ！

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[176: 匿名さん]

ダイエット大会いいじゃないですか！
メタボ対策おおいにけっこう！！
良い社長だね！
しかし毎日このサイトのパトロールご苦労様（笑）
結局、元社員の泣き言の書き込みだったんですね。
ある意味安心しました。
逆にこの会社が本当に良い会社だということが今回でわかりました！
どの会社でも世の中は大変なんだよ。元社員は良く聞けよ！そして現実を早く悟りなさい。
頑張って生きていくように！！応援するよ！（笑）
どうでもいいけどこの会社の若手スタッフは良い社員だよ！
好きだな！ガンバレよ！！！！！！！！！！！！！！！！！

[179: 購入経験者さん]

過去レスを読ませて頂き、初めてカキコミます。
あくまでも私観ですが、内容からいって、元社員さんと現社員さんによる
書き込みも多い印象を受けます。

夢ハウジングさんは、とにかく会社を大きく、有名にしたいようですね。
その意気込みは素晴らしいと思います。

この会社で戸建てを購入しましたが、正直言って、私はお勧めは出来ません。
営業マンさんも大学を卒業したばかりで、担当者は、契約すれば終わり〜、と言うような対応。
現場監督をしている方もほとんど経験・知識がない方が多く、職人さん任せ。
入社間もない社員さんには責任が重すぎ酷ですし、また買主としても不安です。

残念な事に我が家は、施工中、釘が的外れで穴が空いてたり、防水シートが破れてたりしていて、指摘しましたが、そのまま工事を進められそうになりました。（その他諸々）
万が一、トラブルがあった場合には、しっかりした管理者がいなければどうしようもありません。
（重大な欠陥の場合、買主は早急に専門家の方に相談した方がいいでしょう）
社内の連携もとれていない様子で、どんどん人が辞め、入れ替わっていくのも理解できます。
下請けさんの入れ替わりも多いようですが・・・。

既に完成済みの建売を購入した（特に保証機関の検査済み証がない）方は、
今から基礎や壁の中側など見る事が出来ないので、残念ながら手遅れですが、
これから購入を検討なさってる方は、是非、着工前の物件を探し、必ずご自分でも知識を持ち、
マメに現場のチェック、そして例え実費になっても保証機関で検査済証を取得なさった方が
いいと思います。

そのような心配をしなくて済むといいのですが・・・。
どこの会社にもそんなものなのでしょうか！？

一般的に、家は一生の買い物。
もちろん商売なので、利益を追求するのは当たり前の事だと思います。
ただ100％とは言わないまでも、ある程度、買主を満足させなければならない義務も
あると思います。

ファンドも上場もユニセフ募金も結構ですが、
もし、このサイトを関係者の方がご覧になってましたら、目先の事だけでなく、
何十年後にも買主から「良い家をありがとう、知り合いにも紹介したい」と思われるような
会社になって頂けるよう、今後の徹底した社員・下請け業者の教育と技術向上を切に願います。
その上で、日本を代表するような企業になって頂けたのなら、地域住民としても嬉しいです。

長々と失礼しました。

[187: 匿名さん]

かっこいいな！夢のマンションは！
江戸川区中　いっぱい建ててるね。
篠崎駅前にもまたまた建築するみたい！
篠崎住民にむけて格安で提供してよ。

格安で提供すれば、必ず東京一、いや日本一の不動産屋になれるよ！

瑞江のマンションか、松島のマンション買いたい！
江戸川ぽくなく、かっこいいよ！

[190: 匿名さん]

>>187
買いたいなら買えば？
ってかPRのための書き込みならもっと上品にね。
格安で提供するために犠牲になることも多いよ。

[191: 匿名さん]

１日からやるって言ってた社長のブログってやってるの？
また対外的に公言しておいてやらないのかな？

[192: 匿名さん]

しれ〜っと３日から始めたみたいだね。
日付は１日からになってるけど。
テキトーな会社だね。

[196: ご近所さん]

販促の看板やノボリ、道路や隣地に越境してまで出してる会社ってどうなんでしょう？邪魔！
違法なことを平気で行うようでは、他の面でも信用できないでしょうね。
売りたいの必死なのはわかるけど。
あ、別にこの会社が・・・ってわけではないですが。

[197: オバマン]

たしかに夢さんの看板の出し方は、えげつないですねえ。
車で角を曲がる時、引っかけそうになりますもん。
そうゆうことをするということは、そのレベルの会社ってことではないでしょうか。

私が夢さんから家を買わなかった理由
①たぶん社長のだと思うが、本社入口脇にあまり趣味の良いとは言えないベンツ（ロリンザー使用？）が駐車している。趣味は人それぞれなので、まあ不問としても、車の頭が歩道にはみ出てるのはいただけない。神経を疑う。
②ガラス張りの本社で社員のクリスマス会をやってしまう神経。しかも仮装して出し物やってるし。通行人にも笑われてる。ちょっと寒い。
③夢さんのマンションの外観ってラブホっぽい。京葉道路沿いに新しいラブホできたんだって思ったら夢さんマンションでした。
④戸建の名前をファーシストシーン　エピソード１　とかつけちゃうとこ。エピソード１って。
小林製薬のカスピタンの方がまだまし。
⑤戸建が１棟売れると、ｓｏｕｄ　ｏｕｔって張っちゃうとこ。ｓｏｕｄ　ｏｕｔって完売ってこと。まだ残ってるじゃんって感じ。最近は気づいたみたいで成約御礼にしたみたいだけど。
⑥最近売ってる戸建ての機能門柱の脇の石柱を触ってみたら、ナント石ではなく発砲スチロールみたいな偽物だった。ふと横の看板をみると「高級志向住宅」　志向であって高級ではないのね。ちょっと納得。夢さんってすばらしい。

[200: 匿名さん]

①社長はいい人です②戸建ては金太郎飴です③マンションはそれなりです④これからの会社ですね⑤社員教育はきっちりしているので頑張ってほしいです。

[202: 匿名さん]

この掲示板の過去の書き込みにありましたが、箱崎ジャンクションのでっかい看板、撤去したんですね。
「〇イントハウス」とか「パッとサイデリア～」とかあそこに看板出してから失敗した業者、多いですものね・・・
正解正解。
さすが先見の目があります。

[203: 購入経験者さん]

とにかくゆうずうが効かない、　　って言うかせこい!もうチョット客の立場になって考えてほしい!これから家を
購入しようと思っている人にはあまり勧められないかな!とにかくいろいろ見て回ったほうがいいつすよ!!

[204: 匿名]

戸建てやマンションの販売を案内する電話営業の求人出していた時に応募した者です。
３次面接まで進み、最終判断をするための質問として『こんな事聞いていいかなぁ～どうしようかなぁ～気分悪くしないでもらいたいんですが』と聞かれたのが、『あなたの家族に右(右翼)や左(左翼)の人は居ないですよね？』でした！本当にびっくりの質問で唖然としてしまいました。『いや～不動産という仕事だと、そういう人が家族に居ると色々と面倒な事になるんですよ』と言ってたが、生まれてこの方、１部上場会社にも正社員で働いていたし、丸ノ内の財閥系本社でも働いた事もある私には、常識外の質問にﾀﾀﾞ唖然とし、もちろん居ないと告げましたが…
担当者は３次面接という事で、ある程度上席の方だったのですが、今だに思い出しても気分が悪くなります。
帰宅後、こちらから断りましたが、普通じゃない会社だと思いました。
あれから戸建てやマンションのチラシを見ますが、狭いわりに高く立地も駅から遠いのが殆どで、皆さんが言うほど良い会社には思えません。
とにかく、非常識な方がいらっしゃる会社だということを皆さんに知って頂きたいと思います。

[205: マー君]

↑　夢さんの社員のレベルなんてそんなもんでしょ。
採用される前に気づいてなによりです。
でも、夢さんの求人に応募しちゃう人もどうかと思うけど。
地元の人じゃないのかな？

それにしても、夢さん最近勢いないね。
新聞チラシもあまり打ってない。
新規の建売分譲もやってない。
仲介を増やしてるみたいだし、ちょっと苦しいのかな？
今までのツケがだいぶ回ってきたかな？
とりあえず在庫処分しないとね。

[206: タケ坊]

１年ぶりに投稿を拝見しました、今回初めて、投稿します。去年、１級建築士の学科を合格し、今年、設計製図に向け勉強しているタケ坊です。この会社は、２０代の時に企業を起こし、短い期間で、大きく成長し、社長も現在は、３０代と思います。短期間で成長していますので、もちろん、色々と無理な経営をしていると思います。もちろん、施主からの苦情も多々あると思います。不動産業界全般に言えますが、法に触れないギリギリの線で、経営をしている不動産会社、建築会社は多く、戸建を購入する施主になる方は、宅地建物と、建築を少しでも勉強し、この営業マンが、虚偽を言っているのかを見抜く力も必要と思います。虚偽の説明をしているなら、購入検討をしている不動産会社との取引はしないのが懸命と思います。ようは、高い買い物をするのに、何も調査勉強しないのは、無謀な事です。私は、宅地建物取引主任者の資格も持っていますが、たまに、現地販売の現場へ行き、戸建建物見たり、現地販売人に質問し、虚偽説明を聞く事もあります。また、建築中でも良く見ます。夢ハウジングは、新卒では、大卒採用オンリーで、少し偏った傾向が有ると思います。大卒イコール優秀な人材と思っている会社なので、入社後の教育は、まず無いに等しいでしょう。現在、５０人以上の社員を抱えて入ると思いますが、これからが転換期の時期で、社員の教育を良くして、大きく成長するかのカギだと思います。少し辛口の意見投稿しました。

[209: タケ坊]

そうですか。かなり会社の経済状況が悪いようですね。現状の不動産会社の経営状況は、全国的に悪化してますので、夢さんだけでは、ないと思いますね。

[210: 元社員]

昔は仲介屋をバカにしてたのに今じゃ仲介ばっかしみたいですねｗ

数少ない社有も場所が・・・

銀行に嫌われちゃったのかな？

[211: マー君]

でも、ブログ見たら、今年も積極的に新卒採用する感じなんだよね。
インターンとかやってるしさ。
学生達よ、よーく考えなさい！！