玉善の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

名古屋の玉善で買われた方居ますか？玉善の評判や口コミなど、いろいろ情報交換しましょう。

[107: 匿名さん]

玉善に、しなくて良かったです。岡崎の、六名にある物件ですがわたしどもが、買うときには３月には家が、完成していますといっていましたが６棟のうち2棟しかたっていないのは、何故なのでしょうかかなり強気の営業マンでしたし辞めたのは家土地の、価格がアバウトでびっくりしたからです

[108: 匿名さん]

以前、私の近所の玉善の物件も最初注文住宅で販売していました。
営業の方と話をすると、何区画かがすでに契約済みになっていて、余っているのは本当に最悪な区画だったので、辞めました。
ですが、最近、２棟だけ分譲住宅で販売されています。多分なにかあって契約解除になり土地がなかなか売れなかったんだと思います。

[109: 匿名さん]

契約時、○月頃入居できると思います、といわれましたが、それより半年ほど遅くなりました。
間取り、仕様などいろいろこだわって、時間をとりましたが
嫌な顔されず付き合っていただきました。私的には、たっぷり時間をいただいて良かったです。
そんな理由で建築が遅くなってるかもしれませんね。

またはローンが通らなかった方がいたり、その他事情があったりして契約解除になったのかも
しれませんね。

[110: 匿名さん]

玉善の分譲住宅を見学しましたが、ペアガラスはLDKのみで、あとは普通の単層ガラスでした。クローゼットの開閉もスムーズではありませんでした。
あと、JIOの検査機関が入っているから大丈夫といっていたけど、建具は汚れていたし、細かい傷も目につきました。しかも異常な速さで、建物が完成していました。第三者機関の検査はあまり期待できないことも分かり勉強になりました。
良い点は、収納が充実していたことと、LDKが広かったことですね。

[112: 周辺住民さん]

近所で玉善が手掛けている分譲住宅の建設工事をやっているんですが
連日夜の７時過ぎまで内装工事を行っていて釘打ちやその他の騒音が酷いです。
納期が遅れているのか知りませんが工事前に通達して来た工事時間を平気で無視して
付近に騒音を撒き散らしているような会社からよく家が買えるなぁと老婆心ながら・・・

[114: 匿名さん]

玉善で購入した者です。
アフターは最悪です。
建具、水周りのクレームはメーカーが来て対処してくれましたが（当たり前ですが・・）床のきしみ、壁紙のはがれ、モルタルの割れなどの手のかかるクレームに対しては電話しても担当からの連絡は全く無し、あまりの放置プレーに何度も電話しづらい状態です。
玉善を選ぶのは考えたほうがいいですよ！

[115: 匿名さん]

玉善の分譲住宅を見に行きましたが、最近リヴェールという仕様がなくなったみたいです。
そして、上級グレードのマノワールの仕様が少し下がったみたいですが、わかる方いませんか？
それにより、マノワールの金額も下がった気がしますが・・・？
玉善のエコキュートについて、メーカーや仕様など詳しい方がおりましたら、ぜひ教えてください。

[116: 匿名さん]

僕は玉善はお勧めしません。近所で工事やってるのを毎日通勤で見ました。連日雨の日も構わずに毎日休みなしで、ものすごい勢いで建築してました。しかも、職人さんは柄の悪そうな人が多くて、毎日通るのが嫌でした。普通に喫煙しながら工事やってますしね。

[117: 匿名さん]

ちょっと前に玉善で家を建てましたが契約の段階から言った言わないだのトラブル続きで何度やめようと思ったことか・・・勢いで多く払った手付け金は帰ってこないと言われ仕方なく進めました。何を付けても追加、追加でかなりの予算オーバー！契約時の金額ではろくな家は建ちません。
完成して住み始めると次から次へとアラが出てきました。クレームを付けても対応が遅いし来ても
作業が雑で直してもらわないほうがよかったりとか、直しにきて他にキズを付けてったりでいまだに完結していません。最後まで迷っていた別の会社で建てればよかったと後悔しています。

[118: 匿名さん]

１１７さんへ
そんなに玉善はひどいんですか？
建てた地域や担当者にもよると思いますが、もしよろしかったら建てた時期や地域を教えていただけませんか？また、最後まで迷っていた別の会社というのはどこの会社ですか？
参考にしたいのでよろしくお願いします。

[119: 匿名さん]

今玉善で建てている者です。
運がよかったかもしれませんが、設計士さんも感じのいい人でしたので、いろいろとわがままを聞いてもらって、かなり時間をかけて設計できました。
確かに標準仕様の縛りが強く、デザインなどをこだわったので、オプションの追加や変更などもたくさんしました。でも全部快く対応してくれましたし、いろいろとアイデアも出してくれました。

オプション金額が高いのと予算が余った枠から予算が足りない枠への振り替えが出来ない仕組みにはちょっと納得がいかないのと、営業さんがすべての窓口ではなく、その都度違う担当者と直接コンタクトしないといけないこと以外はそれほど悪くないと思います。

これから工事が始まりますので、出来上がりがどうなるのかがわからないですが、出来るだけ工事をチェックするようにしたいと思います。

[120: 匿名ちゃん]

担当によっても違うのだろうが玉善は営業の感じが悪い。緑区の玉善建て売りを何軒か見て3人の営業と話をしたがどの人もしつこい。
実家が近くだと言ったら夕方4時過ぎだと言うのに今から親を連れてきて物件の検討をするよう言ったり、予算より500万円もオーバーした物件を紹介してきたり、なぜこの物件を気に入らないかと言うよりもどうしたらこの物件を買ってもらえるのかというような進め方。まぁそれが営業の基本なんだろうが断っても食いついてくる。玉善は皆同じ様に営業教育されているのだろうか。
玉善の名前を聞くと営業の顔が浮かんでくる。

[121: 匿名]

玉善の建売を検討中です。いろいろ他の方の拝見させともらいましたが、本当に玉善でよいのかわからなくなってきました。
玉善の建売を買われた方は住んでみてどうなんですか？
営業とかかなりしつこいのでしょうか？

[122: 匿名さん]

１１９の者です。
今建設中で、建売ではないですが、以前たまたま玉善の建売（中川区）に入ったことがあり、そのときの営業さんの対応は普通でした。２軒売り出し中で、全部案内してもらって、設備なども詳しく説明をしてくれた覚えがありました。まだそのときは買う気がなく、すぐに退散したが、特に営業の電話もありませんでした。（ＤＭは２つほど来る程度でした。）

営業の人にもよると思いますが、参考になれればと思います。

[123: 匿名]

１１９さんありがとうございます。
今かなり悩んでます…
玉善の建売にするか、他の建売にするか…
他の会社も同じなのでしょうか？
家を買うのが怖くなってしまいました（苦笑）

[124: 匿名さん]

１１９さんと１２１さんへ。
私も玉善で契約した者です。私の場合も営業さんはちょっと強引な所もありましたが、場所(土地)が気にいっていましたので、初めから買う気満々でいきまして契約しました。一級建築士さんも人当たりがよく、とても親切でいろいろと相談にのってくれました。オプションは確かに高い気がします。契約する前に建売を何件か見に行きましたし、建築中の物件も見させていただきましたが、悪くはないと思います。その人に合った場所で、気に入った仕様やデザインであれば契約してもいいと思います。どこのハウスメーカーであっても、感じが悪くしつこい営業はいますし、欠陥住宅はあります。玉善で良くないと思う所は・・・
①１１９さんと同じで、標準仕様の縛りが強い。オプションが高い(オプションの金額を調べるのに時間もかかる)
②狭い土地にたくさんの家を建てる。家と家の間が狭い。駐車場や庭が狭い。(場所によります)
③縦長の家が多い。(場所によります)
④玉善という会社名が有名ではない。(マンションも建てているし、４０棟のオフィスビルを持っているらしい、スーパーのＦＥＥＬや中区のタイガーカフェなども持っているが有名ではない)

良い所は・・・　設備や仕様がすべて一流品で豪華高級仕様。耐震等級などが高い(みのもんたさんがＣＭのタ○ホームは耐震等級３ではない、地震に強いって言ってるだけ。サン○ーハウジングは耐震等級３相当。３相当って３ではない？)、まだまだよい所はありますが文章が長くなってきましたのでこのへんで終わります。　参考になればと思います。

[125: 匿名さん]

１１９です。
私も玉善を検討しているときにこの掲示板でいろいろと情報収集をさせていただきました。最後はやはり１２４さんと同じく、土地が気に入ったので、契約しました。あとは雑誌や本とネットで家に関する知識などを勉強して、言われたことを丸呑みせずに自分で判断するのが一番だと思ったので、ショールームとかも毎週のように足を運んで、結構自分なりに楽しんでいました。

建売だとほとんど表面しか見れないのが難ですね。家は何回も買えるものではないので、結構悩ましいところです。

１２４さんへ
中区タイガーカフェも玉善ですか。。。知らなかったです。以前一時期よく行ってました（笑）
ちなみに中川のＦＥＥＬも２年前まではよく行ってました。

[126: 匿名さん]

１２４です。
私も玉善という会社をまったく知らず、契約する前に自分でこの掲示板やネットでいろいろと調べ、自分で判断して決めました。周りの人やネットで書かれている事をすべてを信じず、ショールームに行ったり、カタログをしっかり見る事など、自分で調べる事が大事ですね。
１１９さんへ
ＦＥＥＬやタイガーカフェは玉善が経営しているのではなく、建物を建築して貸しているみたいです。ＦＥＥＬは、もちろん全店ではなくごく一部の店舗です。
検討中の方へ
建売の場合は、表面しか見えませんので見えない部分(基礎や柱や構造)をしっかり聞くことが大切だと思います。でも最後には自分がその家を気にいるかどうかだと思います。

[127: 入居済み住民さん]

昨年秋、中川区の玉善物件を購入いたしました。
もう少しで1年経過いたしますが、気持ちよく住んでいますよ。
他の玉善物件住人の方と同じですが、玉善はオプションが高いというイメージは
確かにあります。しかも標準が無いようなものですし・・・・。

最初、営業さんに広告にあるような間取りでお願いしたら、広告の間取りは床面積で50万円程
追加が必要になりますと言われたので、そんな事広告に詳細に書いてないのだから何とかして
ほしいと頼んだら何とかしてくれました（会社に稟議書を出してくれたみたいです）。
設計の段階になったら、ウオークインクローゼット4畳分を書斎に変更してほしくなったので
窓をつけるようにお願いしたらオプションで追加予算の話になりましたが、これも何とかやり
くりしてくれて追加金はナシで済みましたし、子供部屋×２の間に引き戸をつけてほしいと
お願いしたときも、何とかやりくりして追加金ナシで設計してくれました。

自分ではそれなりに理想の間取りと思って入居しましたが、住んでみるとあちらこちらに
こうしておけばよかったかな？というところは出てきますが、それはしょうがないことだと
思います。

長々とごめんなさい。何か私で答えられることがあればお答えさせてください。
玉善という会社は良く知りませんが、玉善で建てた我が家はおおむね満足しています！

[128: 物件比較中さん]

１２４さんへ

耐震等級３相当ってことは３じゃないってことだと思います。
弊社は３も取れなくはないよっていう意味です。物件によっては不可能です。