玉善の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.tamazen.co.jp/
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名古屋の玉善で買われた方居ますか？玉善の評判や口コミなど、いろいろ情報交換しましょう。

[686: 戸建て検討中さん]

>>680 20年近く前に玉善で建てましたさん

それは玉善の設計不良があっただけで、お隣さんは何も悪くないですよね。貴方はお隣さんを勝手に悪者にしているけど、お隣さんは建売を購入して普通に暮らしているだけなんでしょ？しかも排気ダクトまで取り付けてもらったにも関わらず文句ばかりで情け無いですね。臭いが気になるなら、ご自分の敷地内に壁を立てるか、家の吸排気設計を変更すればいいのに。また、音についてはお互い様ですよね。お隣が後から建ったにせよ、いずれ狭い間隔で隣に家が建つのは始めから分かっていたはずです。ですから、そこに関して誰かに文句を言うのはナンセンスです。もし予測できていなかったと言うのであれば、それはあなたの落ち度です。
全体的に話にならないのはあなたの方のように感じますね。冷静になって本当にお隣さんが悪いのか考えた方がよろしいと思いますよ。今回悪いのは、設計不良があった玉善と、様々な認識が甘く程度の低い文句を垂れているあなた自身なのですから。

[688: 戸建て検討中さん]

一番金額が高いだけあって家は良いけどGoogleの口コミにもあったが営業の対応が悪すぎる。後々の事を考えると買う気にならない。

[689: 通りがかりさん]

世帯年収550万円で3400万円買ったのヤバいのかな…
もうすぐ一年経ちますけど、不安になってきました

[690: 通りがかり]

>>680 20年近く前に玉善で建てましたさん

家売って引越したらいいんじゃないでしょうか？
ダクトつけてもらっただけ奇跡だと思います。

[691: 通りがかりさん]

>>680 建築する側は配慮が足りないんじゃないかな。設計は過去の隣地のプランなんて見ないんだろうね。俺みたいな素人でも一応気にするけどね。所詮薄い壁でリビングが隣り合わせなら電話の声すら聞こえそうだ。クレームになることを想定できないぐらい無能な会社なんだと思う。

[692: 評判気になるさん]

建売で購入しましたけど、結露が酷いです。
結露が発生しにくい高性能な窓を売りにされましたけど、リビング、寝室朝は悲惨です。
そんなものなのでしょうか？

[693: 通りがかりさん]

樹脂アルミ窓はアルミサッシより結露しにくいだけで、ちゃんと加湿したら結露する
結露したくないなら樹脂窓ですよ。建売で使ってるHMはいないと思いますけど

[694: 評判気になるさん]

皆様外壁などのメンテナンスはどこでやりましたか？またはどこでやる予定ですか？
保証が伸びるので玉善さんでやったほうがいいのか悩んでおります…

[695: 通りがかりさん]

>>692 評判気になるさん
いつ購入されたんですか？
我が家は昨年購入しましたが、この冬はリビングも寝室も結露はなかったですが、、、
数年後にはあるのかな。

[696: 評判気になるさん]

>>695 昨年の8月です。初めての冬で、寝室は家族3人暖房加湿機器なしで、朝にはビショ濡れです…
リビングも寝室ほどではないですが、誰も過ごしてないのに結構な結露です…。
なにか日中の換気や除湿など意識されてますか？

[697: 通りがかりさん]

>>696 評判気になるさん
じゃあ時期は同じぐらいですね。
結露...嫌ですよね。
洗濯物を部屋の中に干したりはしてませんよね？

我が家も冬場は寒いので、換気も除湿もそんなにしてませんが、リビングも寝室も南側なので日当たりは良いです。
洗濯物も、ドラム式で乾かすので部屋の中に干すことはないです。
リビングの雨戸は毎日開け閉めしてます。

ここ数日は暖かくなりましたが、まだ結露しますか？
もうしないかな？
ちょっと明日の朝、我が家の窓も、見てみます。

[698: 戸建て検討中さん]

建売を検討していますが、玉善さんの建売は5年で外壁メンテナンスが必要とか、いわゆるパワービルダー系でランニングコストがかかる建売に該当しますか？

[699: 通りがかりさん]

>>697 通りがかりさん

８月購入
リビング南
ひょっとしたら、M区かな？
１ヶ月以内に全て売れたとこ
うちも内覧に行き購入したかったのですが、気に入った物件はすでに申込み入ってしまい、なくなく諦めた…
今も又近くに建設されないかなと思っています。
住み心地いかかですか
タマゼンさんやアーレックスさんなどをみてしまうと、他を購入するきになれません。

[700: 一年住みました]

色々意見ありますが、満足してます！

冬　結露ありましたが、拭けばよい程度！
　　他は間取的に、いる場所決めてれば暖かい！
　　気密性は高いと思いました！
　　※一条工務店の友人の家と変わらない！

夏　通気性がよく、涼しい！
　　土地は密集してるが、オーブンハウスほど
　　隣接は近くないので、窓を空けても平気！

他キッチン、玄関、ベランダ含め、使い勝手もよいので、こだわりが部分的なら分譲でも満足できました！分譲マンションから引っ越して良かったです

[701: 匿名]

住んで５年目に雨漏りがわかり、修理依頼しました。
もちろん雨漏りは外装に穴あけたりしてない限りは無料保証なのですが、修理に来た方が荒く。
外壁外すのも割れたりかけたりした状態ではがし。
鍵の打ち直しも酷かったです。ベランダに履き物を履かずにでてその汚れた足で家の中に平気で入ってきたり。注意しても同じことなんども繰り返して。
ありえません。その最終修理のタッチアップも今は色がないので入荷したら連絡しますっていわれて…半年経ち…とりあえず伝えきれないくらい担当者も最悪です。
今は、５年点検で玉善側の建築ミスが見つかり修理依頼して…日程決めましょっていわれて半年…去年１２月にその話をして２月にご予定の連絡しますっていわれ。
今日、やっと５月7日、決めた日になったのに…時間になっても来ませんでした。電話したら…お客様から日程決定の連絡が再度あるかとって…いやいや、都合わるかったらまた連絡しますけど玉善が都合良い日がその日ならそれでって伝えていたのに…
本当最悪です。

[702: 戸建て検討中さん]

>>701
それは大変ですね…。
私は現在玉善さんの建売を検討してますが、購入を躊躇ってしまいそうです。
特定されない範囲で、どのような建築ミスか教えていただけますか？

[704: 通りがかり]

正直おすすめの物件と、おすすめできない物件がある。
当たりと、ハズレと、超ハズレがあります。
設計と公務は慢性的に人が足りていないので、疲れ切ってる感じ。
さらに朝礼やMTGに時間を取られ本来の業務に支障をきたしている。
設計も家帰ってから夜中に図面を何度か描きなおしてるのか、図面の整合性がとれていなかったり、おかしな納まりのところがある。
公務もやることが多くて、ほとんど現場見れない感じ、下請けで工務店が入っているところはほとんど工務店に丸投げ。とくに豊橋支店は退職者が多くて悲惨らしい。

それでもまともな工務店ならちゃんと進んでいきますが、ひどい工務店が入ってるところは悲惨らしい。
分離もちゃんと現場管理ができない監督だと悲惨。

まあ、外観はそれなりにできるので見た目ではわからないと思いますが。仕上がりで酷い物件は、見えないところはもっとひどいと思ったほうが良いです。お客様検査の時に床下の点検口を開けてゴミが落ちてるような物件は要注意です。
6棟以上あるような建売物件は個々に結構な差があると思います。

いまは東証プライム上場のトーモク様の参加だから多少はまともになってるのかな。

[705: 通りがかりさん]

3年ほど前に玉善さんの建売を購入したのですが、内装のリフォームなど(2階の壁を壊し2部屋をワンフロアにする、１階和室の押入れを壊しその分居住スペースにする)
は玉善さんでもできるのでしょうか？
他の業者様だと何かあった際に玉善さんの保証が使えなくなるリスクがあるので…
上記のはあくまで例ですので、玉善さんでリフォームができるのなら色々な施工例を聞きたいですね。

[706: 通りがかりさん]

>>705さん

３年前だと構造は２×４かと。
２×４だと２階の間仕切りを撤って１部屋にするのは難しいかもしれません。
在来軸組工法なら柱を残せば１部屋にはできそうですが(筋交い部分は壁になります)。

1階の押入れと撤去して部屋にするのは、構造的に問題なさそうなので出来そうですね。

ただ、手間のかかることはクレームでもない限りやりたがらないので、色々理由をつけて「出来ません」って言いそうですが…

いずれにしても玉善の保証から外れてもいけないので、玉善さんに問い合わせてみたほうが良いかと。
コールセンターみたいのありますよね？

[707: 通りがかりさん]

>>706
ご丁寧にありがとうございます！
カーポートを検討してるのですが、玉善さんを通して外注した方が、特別値引きみたいなのが適応されて安くなるのか、それとも自分で安いところを手配する方がいいのか悩んでます。ある程度の差額なら玉善さんでお願いしたほうが、図面や保証などで話が早いので都合がいいのですが、コールセンターにも聞きにくいんですよね…。