宝塚の三和建設ってどうですか？

[考える人]

いま宝塚で一戸建ての購入を検討しているのですが（できれば注文建築）、三和建設の評判についてごなたかご存知ないでしょうか？地元では大手の工務店のようですが？？

[644: 評判気になるさん]

638に投稿したものです。
三和建設さんにお願いした自宅については無事完成し快適に暮らしています。
1か月点検・6か月点検もしっかりと対応頂けましたし、設計時から完成後の点検まで設計・インテリア・監督・営業の皆様には正面から向き合って頂き、今でも満足しています。
住宅建設故に工程も多く、完成までは多少のトラブルはありましたが、その都度あいまいな返答やごまかし・言いくるめようとする姿勢は一切見受けられず、納得がいくまで丁寧に説明・対応頂けました。
そもそもその誠実な姿勢に惹かれて契約に至ったのですが、完成後の今でも変わることなくご対応頂けていますので、今でもとても信頼してます。
ご不安な方は是非一度西宮のＹ川さんを訪ねてみてください。（笑）

[645: 三和建設さんにお願いいたしました。]

注文と違う仕様にされました。
当然抗議をしたら、弁護士から内容証明が送ってきたので
対応をしているのですが、連絡がくる度にガッカリしております。

近々訴訟を起こそうと考えております。

不具合がなければ良い会社ですが、一度問題が起こると
態度が豹変いたします。
大変残念です。

[647: 匿名さん]

三和建設で戸建てを検討しています。

基本的に良いなと思ってますが
何点か気になるところがあります。

新しい本社で提案を受けていますが
打合せする場所が結構隣の部屋の声が聞こえてくる。
普通の打合せなら良いけど
お金とかパーソナルな話もするから
防音までは言わないけど声が聞こえないように配慮は必要かな？

あと、他の人の打合せがチラッと見えて
3Dパースを使って営業？の人が提案してたけど
私達の提案では出てきてない…

営業さん、それぞれ得意分野とかあるのかもしれないけど
あれだけ扉をガラスで見えるようにするなら
ある程度、提案の方法を統一して貰わないと
損した気分になります。

提案内容では少し予算を超えていますが
住宅ローンの支払いだけではなく
光熱費とか支出全体で考えると
今より安いですよーと仰っていますが
省エネ性能をあげて
光熱費が安くなるという話は理解出来ますが
全て机上の話であり
実例？過去三和建設で建てた人のデーター等が
全く無いのでどこまで信用できるかというところです。
地元密着を唄うなら、そのようなデーターがあってもいいかと個人的には思いました。

他の営業マンの話も聞いてみたいところですが
そのへんはどうなんでしょうかね？

やっぱり担当を変えることはリスクですかね？

会社自体は信頼できると考えてますが
もう少し私達と距離の近い営業マンの方だと
いいなーと思います。

父親くらいの営業マンの方にフレッシュさを求めるのも酷な話かとおもいますが…

[652: 地域住民です。]

歴史もあり、ハウスメーカーでは小ぶりであるが、お客様目線で大手住建メーカーにはできない提案力があるが

残念ですが、クレーム処理が4流です。　顧問弁護士さんも素人相手に容赦なくやります。

不具合が出なければ、良い会社ですので契約時の規約をよく、こちらの弁護士と確認の上進めて行かれた方が

良いと思います

[653: 名無しさん]

去年１１月に契約し、今年８月に着工予定です。
ハルカス近くの都心部に建てるため、プライバシーと
無駄なくスッキリとした家を希望し　業者を探しました。
変形地で勾配もキツイ為　大手住宅メーカーは勿論、
高松建設(JP)、建築士さんへの依頼、も考え、８ヶ月も
業者選定に時間をかけました。その中で三和さんに決めたのは、すごく堅実な設計をする事と　営業、設計、インテリアコーディネーター、と　どこを取っても　とことん
要望と安全(建物の強度など)を　検討し尽くしてく
下さるからです。契約を取るため、追加費用を取るために
依頼主の要望を全て通そうとする業者は　たくさんありますが、建物の安全性に少しでも不安のあった時、依頼者の希望があっても　反対できる業者は　貴重です。
南海トラフを横目に　人生で1番高い買い物であり、家族の命を守る住宅です。デザイン、価格も大切ですが
安全な家を建てる事こそが大切なのではないでしょうか。
ちなみに　外装タイルや　エアコンの位置、完成後の家具の搬入がドアからできるか(大型の家具を入れる時　角が曲がれないと言うことがあります)、希望にあう照明を探す、
など、依頼主がこだわっているポイントを　辛抱強く解決して下さいます。我が家は　外装タイルの目地の入れ方、
玄関を広く見通し良いものに　特にこだわり、最後の打ち合わせまで　色々な解決策を検討してもらいました。
それは　見た目などにこだわる私達と、安全性にこだわる三和さんとのせめぎ合いがあったからだと思います。
最後には　私達も大満足な設計になりました。
家は　一生使う　最高に高い物です。好みの家にする事は勿論ですが、地震、雨風など、自然災害に打ち勝てる事も
家族の幸せのためには必要な事だと思います。
我が家は　三和さんに決めて　とても満足です。
部屋からベランダの外壁までトンネルを作ってもらい
二階にいながらにして　雨風にさらされることなく外を見れる我が家のワンちゃんも　完成を心待ちにしています。
三和建設さんを　選んで　全く後悔してません。

[656: 戸建て検討中さん]

半年くらい新規投稿無いみたいですが、こちらの評判はどうなのでしょう？

実際建てられた方、検討中の方ご意見お願いいたします。

[657: 販売関係者さん]

ここは元請けで、すべて下請けが施工します。

[658: 戸建て検討中さん]

>>653　さん
そろそろ引き渡しの時期でしょうか？

その後いかがですか？

[659: 名無しさん]

引き渡しと家の決済が済みました。
今は外構工事をして頂いてます。

大満足です。
来月に引越します。

[661: 名無しさん]

653＝妻です
659＝夫（私）。　施主です。

純粋に満足しているので投稿しました。

[662: 通りがかりさん]

良く良く　お考えになられて下さい。
家をお買いになる時は、営業者の感じの良さより、腕と後の対応がしっかりしている噂や評判良くお調べ下さい。大きな買い物ですから。

[663: 家買いました]

家を買うのは一生に一度だけです。
三和さんもお客さんの気持ちになって
仕事をしてください。
責任転換and法律で逃げないでください。
お願いします。

[664: 匿名さん]

打ち合わせを重ねても
メモをキチンと取らない 結果要望が抜け落ちていてトンチンカンなものを毎回見せられる 毎回それを指摘するだけで終わる
みたいな感じで一向に進みません
建築士 営業 インテリアコーディネーター 全員アホなんでしょう
メモ取ると蕁麻疹でも出るんですかね？？蕁麻疹出てもいいからキチンとしてほしい

[666: 匿名さん]

>>637 匿名さん

>>637 匿名さんまちがってはります。
売るときは良い接客はしてくれるが、後にトラブルがおこた時、言い訳ばかりで、嘘をつき、覚えてないなど10年補償が終わればケンカ越しで、家に起った問題を丸投げします。
20件以上少なくとも、いい加減だとの言葉　記録にのこしました。
大手ゼネコンをお薦めいたします。

[667: マンコミュファンさん]

>>666 匿名
私も同じ目にあってます。
点検もいい加減です
無料で直すと言って帰りましたが3か月経ちますが、今だに連絡無い。

同感致します。

[668: 評判気になるさん]

＞＞659関係者ですか？と尋ねたら削除されました。

[669: 検討板ユーザーさん]

他社と比べてあまりコメントもないので
優良企業かもしくは年間棟数が少ないのか悩みどころですねー
会社のHPを拝見しても内容が全く頭に入ってこない。
+HPのキャッシュデータ？が重たいのか
スマートフォンで観るには苦痛しかない。
取りあえず今の営業さんは信頼出来そうだと思うので引き続き検討中です。
もっと交流が活性化できればと思います。

[670: 家買いました。]

>>669 検討板ユーザーさん

大手ハウスメーカーより安い分だけ
悪いところ有ります。
十分納得した上でお願いしましょう。
運が良かったらいい家が立ちます。
私は運が悪かったです。

[672: マンション比較中さん]

実家で、三和建設さんで建てており当時の担当者が非常によく快適に暮らしました。
なので、ウキウキでお問い合わせをしてみました。

担当の方（女性）〇より、他社でも相談しているとお伝えするとお客様ではないと連絡が入り説明も流されておりショックでした。
前の担当と差が激しいです(笑)

実家では、とても快適だったので良い家だと思います。
私も三和建設さんの建物は本物だと思っているので
建てれたら良いなと思います。

[673: eマンションさん]

>>669 検討板ユーザーさん

私も営業、設計までは順調に行きましたが
肝心の建築が問題有りました。
工事途中見に行ったら、私どもの確認なしに、設計変更になってたことも有りました。

[674: マンション掲示板さん]

私も、女性の方より似たような経験をしました。
めっちゃ同感です笑笑

なので、色々と検討するのに早くしれて良かった

[675: 評判気になるさん]

皆さまはじめまして
娘が現在商談中の親です。

営業さんは親身なように見えて、こちらの要望（窓の位置・個数）が間取り図面に反映されていない事が毎回あります。
初めは、ゆっくり○○様が納得する家を一緒に建てましょう！と言っていましたが、今月に入り、まだ図面完成していない段階で今月中には契約しましょう。と言われてます。

口コミを見る限りあまりよろしくないのかな？と思っておりますが、他にも意見いただけないでしょうか。

[676: 匿名さん]

>>675 評判気になるさん

私の場合は設計の打ち合わせは大変満足していましたが、契約を終わり施工段階では確認なしの現場判断での設計変更が発生いたしました。

今は設計担当も良くない人が居るのですね
それでは施工になれば、大変な事になると思われますどうぞご注意ください。
クレームを付けたら弁護士先生から内容証明がくるらしいです。
上手に法律を使って責任転嫁するらしいです

[677: 口コミ知りたいさん]

>>676 匿名さん

あんしん倶楽部の点検来られたのですが
不具合点を相談したのですが3ヶ月経ちますが
返答が無いです。

[678: 口コミ知りたいさん]

>>677 事実をいいます
家は人生にとって大変大きな買い物です。
どうぞみなさんホームページand営業マンの言葉に騙されないようにしてください。
消さないでください。

[679: 購入経験者さん]

ここに限らず契約してしまってからの意匠、仕様等の打合せは無意味です。
何故なら契約の後は利幅をとるため、標準装備は低コストなものに設定されていて、契約後の要望は建築費のアップという話になります。
契約前の間取り、仕様、意匠などの綿密な打ち合わせは、契約してからという営業トークにのせられ多くの人はトラブルに見舞われます。
ご参考までに。

[682: 名無しさん]

とにかく修理を頼んでもなかなか来ない！
施工に責任があってもなかなか修繕に来ない。
買ってしまえば付けてしまえばおしまいの会社。

[686: 検討板ユーザーさん]

三和建設の川面4丁目の土地とかって当時いくらぐらいしてたかご存知の方いらっしゃいますか？

[687: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[688: 匿名さん]

三和建設が最近出した、サンヒルズ宝塚川面４丁目検討されている方いますか？
なかなか、いい場所だなーって、思っているのですが。

[689: 匿名さん]

>>686 検討板ユーザーさん

当時というのがいつの事か分からないけど、平成18年に川面4丁目1が14.8万/㎡と地価公示されてますね。

[692: 評判気になるさん]

真実の書き込みを削除するのはやめてください。

[693: 匿名さん]

宝塚市内で手広くされているとのこと。
ホームページを見ても何を得意としている建設会社なのかよくわからない？ため資料を請求しました。
その後の電話や自宅訪問は多過ぎため控えて欲しいと思いました。他の会社に比べて資料が乏しいため結局何が得意としているか分からず…（これは私の理解不足もあるかもしれません。）
ホームページ等で性能面や仕様を確認出来ないのが残念です。時間が余っている方は営業さんから聞けるのでしょうか？今回は検討から外そうか迷っています。ネット情報が少なすぎて精査不能です。