宝塚の三和建設ってどうですか？

[考える人]

いま宝塚で一戸建ての購入を検討しているのですが（できれば注文建築）、三和建設の評判についてごなたかご存知ないでしょうか？地元では大手の工務店のようですが？？

[83: 匿名さん]

ＲＣ−Ｚは原則的に内断熱です。外断熱仕様も頼めば坪単価１０万アップでしてくれます。
ただ外断熱は数が出てないので工法として未成熟（熱橋処理、外壁施工等）なのと
温暖な関西では絶対的な差が出にくいので、１０万アップが見合うかどうか微妙、、、。

[84: 匿名さん]

[85: 匿名さん]

83です。すみません言葉足らずでした。
ＲＣでは内断熱より外断熱が熱効率上優れているのは確かです。
地球温暖化の観点から関西でも北海道でも効率の良い家を建てた方が良いのも明らかです。
しかし、現状の内断熱から坪１０万アップの外断熱ＲＣは
外壁の断熱材が外側に来るだけで屋上や基礎は内断熱のまま、
またバルコニーや庇の熱橋対策は内側のみという「なんちゃって外断熱」の内容で内断熱と比較して
熱効率の優位性はあまり期待できません。
むしろ工法が未成熟という事に起因するリスクの方が不安材料になると思います。
という理由で内断熱ＲＣ−Ｚの方が現在のところベターです。
ただ三和建設は勉強熱心で、庶民の手が届く外断熱ＲＣは案外こういう工務店から
普及するのかもしれません。

[86: 匿名さん]

[87: 匿名さん]

85さんＲＣの断熱の熱効率がいいのは解りました。
ところで去年の年末に三和さんのRCZ見てきました。
構造体の蓄熱暖房と言うのをしていました。
他のメーカーとは違う暖かさだったと思います。
これも熱効率の良いのせいですか。

[88: 匿名さん]

[89: 匿名さん]

三和さんいつも元気ですねぇ。
まだ始まったばかりみたいですが、三和さんのブログ見ました？
丁寧に書かれていて共感持てますよ。
色々ＲＣＺの疑問なんかにも答えていくそうです。
良い所、悪い所、正直に書いてくれそうです。がんばって！

[90: 匿名さん]

87さんへ、宝塚の展示場の床暖房はハイパーヒーティングシステムという
RC躯体（床面）に温水を通して暖めるシステムです。
エアコンのように風が起きないのと、ヒーターのように火照りがない
暖房の質として究極と思います。
それでいて設置費用が格段に安い（一般的な床暖房の半額以下）です。
不安点は、展示場のようにフロア面積が大きいと顕著に現れないかもしれませんが、
RC-Zの原則は内断熱のため建物規模が小さいと外壁に熱が奪われ蓄熱量が足らなくなる
のではないか（深夜電力で蓄熱しても夕方には寒くなる）ということと、
内断熱RC-Zには標準のフロアー面の断熱材が無い（フローリングがモルタルに直張り）ため
夏の暑さが外壁から室内に伝わるのではないかなーと思うことです。
しかし、このような不安も断熱方法を「外断熱」にすると解決することから、
やはりRC-Z（ロングホーム）には頑張って本格的な外断熱RCを開発していただきたいものです。

[91: づかっ子]

８９＞自作自演みたいですね・・・ブログをＨＰで見たけど、小さすぎて普通見つけれんでしょ

そういえば、少し前に資料の問い合わせをしようとした時、電話対応の感じの悪いおばさん（？）

が受付してましたね。ため口と言うか、友達感覚の話し方と言うか・・・聞く気が失せましたね

知人が三和さんで木造の家を建てたときの話を聞くと、予算ギリギリの提案をしてきて

オプション　オプションで予算を余裕で超えたって言ってましたね・・・

注文住宅ってそうゆうものなんでしょうか？

まぁ工期は遅れてでも最後までしっかり点検をしてくれたと言ってたので建物とアフターメンテナンス

については信用できるみたいですね。

建て替えの時はＪＰと同じ間取りで仕様・性能・価格の違いが出るか比べて決めようかな・・・

時期が来るまでは施工現場を紹介してもらって色々見てこよっ！

[92: 匿名さん]

[93: 匿名さん]

[94: 匿名さん]

90さん、大阪ガスの床暖房用のパネルヒーターと同じようなものなんですか。

[95: 匿名さん]

川面にNKで吹き抜けのある建物が結構いい形で建ってましたよ。RC-zだと思うけど、いい感じで線路側にたっていましたよ。外観と窓から中を覗いてみたけど、NKは骨組みが丈夫・RC-zちょっと大きめでどの建物もそこそこの個性があって、手間と時間をかけてるみたいですよ。

[96: 匿名さん]

[97: 匿名さん]

94さんへ、少し大雑把にいいますと、大阪ガスのような一般的な床暖房はホットカーペットのようなものです。
ハイパーヒーティングシステムはそのホットカーペットを床のコンクリートの中に埋め込んだようなものです。
私は三和の回し者ではありませんのであとは以下を見てください。
http://www.archiscience.com/products/hyper01.html

[98: 匿名さん]

[99: 匿名さん]

広告が全く入らなくなったからわからないです。

[100: 匿名さん]

[101: 匿名さん]

[102: 匿名さん]