開成コーポレーションで建築・検討された方

[匿名さん]

現在、開成コーポレーションで検討しております。
検討時の営業さんの応対や、建築時の施工、住み心地、価格など、
どうでしたか？
良かった点・悪かった点など、気づいたことを教えてもらえませんか。

私が現在打ち合わせしている段階では、応対は良さそうですし、
構造についても信頼できそうなのですが・・・

[748: 通りがかりさん]

かいせいかねかいせい

[749: 匿名さん]

まだ知らない施主さんが多いんだろうね

[750: 匿名さん]

本日付で倒産しました。

[751: 通りがかりさん]

サムズホームと開成コーポレーションは、前々から倒産の噂がありましたからね、、、

建築途中の方や、台風19号による水害で補修途中の方は大変ですね。

[752: 匿名さん]

契約金払っちゃった人、中間金払っちゃった人、大変なんてもんじゃないですねね。
そんなに危なかったなら営業だって薄々はわかってたよね？

[753: 名無しさん]

最近、小さな地場の工務店がネットで個性を打ち出して頑張っているし、一方、大手HMは信頼度で売る。
その狭間にある、特徴をうまく打ち出せ無い中堅建設会社は中途半端な存在になる。その行く末の一例が開成さんかもね。
例えば同じ県内のポ〇スさんは、頑張ってますよね。ここはもともとは越谷の地場工務店でしたから。
それにしても注文者としての見極めは難しい。

[754: 通りがかりさん]

手付金払って契約してあったのに倒産した場合ってどうなるんですか？引き継ぎ業者とか出てくるのかな？これ以上の金額のローン組めないのに他のハウスメーカーにしたら値上がり確実、、

[755: 匿名さん]

住宅完成保証が付いてない契約書は危険です。なければ倒産した時には泣き寝入りするしかありません。

[756: 名無しさん]

契約してお金入れた方、連絡は取れましたか？

[757: 通りがかりさん]

朝霞で建ててる住宅どうなるんだろ

[758: な]

建設中ですが、これからどうなるんでしょうか？？
どっから連絡とかくるのだろう。

[759: 名無しさん]

昨日倒産しましたよ

[760: まぁ]

契約段階で手付け金等入れてます。担当の営業さんから連絡があり、会社からの連絡を待って下さいと言われましたが、何もせずこのまま待ってていいものなんでしょうか…不安ばがりが募りますね。

[761: な]

>>760 まぁさん

どのくらい手付金入れましたか？？


不安ですよね、、、、

[762: …]

契約して高額な金額は保証されると他のサイトで見ましたが
少額の人は泣き寝入りですかね？

[763: まぁ]

>>761 なさん
つい最近、土地が見つかって話が進み出したので追加で支払い合計20といったところです。大体の方同じかと思いますが建築中の方やもっと初期費用支払ってる方もいるかと思うと……。本当に不安しかないですね。

[764: まぁ]

>>762 …さん
やはり初期費用の少額では泣き寝入りでしょうか。少額といっても、私たちからすればとてもダメージ大きいですよね。

[765: 購入経験者さん]

通常倒産すると現場は止まります、下請けにもお金は払って無いでしょうから、現場は進みません、破産管財人が決まって清算開始になるまでは何もできませんし、建築途中の工事物件は建設会社の物なので、下手すると押さえられます。下請けの会社と連絡とれれば、可能性が無いわけではないが、かなりレアです。財産の処分が終わっても優先順位は税金が一番、その次に従業員の給料下請けの支払いは最後の方なので、まず無理でしょう。

[766: ゎ]

>>765 購入経験者さん

客への返金は下請け業者の支払いの次ですか？？

[767: …]

>>764 まぁさん
ですよね…
金額はまぁさんの倍ぐらい振り込みました
私は来週本社へ行って内装の最終打ち合わせの予定でした
いろんなショールームなどに出向き色々と決めていく中、夫婦喧嘩にもなりつつも夢が膨らみ楽しみにしていたのですが今日ニュースを見て不安へと…
な さんの建設中に比べれば軽傷なんでしょうが…
まぁさんと一緒で私達夫婦にとっては大ダメージです
ぐじぐじ言ってもしょうがないですが今だに開成からの連絡がないのでやはり不安です

[768: 匿名さん]

開成の担当から電話もらいました。
会社から客と連絡を取るなと指示が出ているそうで、
営業携帯の回収も始まっているそうです。

[769: 通りがかりさん]

倒産しましたよ！

[770: とうさんおう]

みどりんりん

[771: 匿名さん]

昨日の夜営業の方から電話があり、心臓が止まるかと思いました。
つい2日前に営業の方とメールでやり取りしていて、週末ショールームにも行く予定でした。
営業の方も当日知らされたようです。手付けで10万円払いましたが、敷地調査と相殺とのことで返ってこないと言われました。10万で済んだと思うしかないです。

まだ連絡を直接いただいていない方もいらっしゃるのは酷い話ですね。不安で普通に生活できないですよね。。

混み合っているので設計図面も時間がかかるとのことで繁盛しているのかと思っていたのですが、今思えば事務方は既に会社の行く末に気付いていて、退職していたから人手不足だったのかもしれないですね。

営業の方もとても良い方だったので、急に仕事がなくなってしまうかと思うと気の毒です。

[772: 通りがかりさん]

この状況下で、事業停止した会社からの連絡を待っている方がいることに驚きを隠せません。
すでにその会社の営業マン含むすべての従業員はあなたの味方ではありません。
注文住宅で完成保証を付けていない以上、手付金も中間金も、工事の継続も、金額の大小関係なくすべて不透明な状況です。それらがどうなるかは、この先の破産手続きで決まってくるもので、ほとんど可能性は無いと思って、まずは行動すべきです。
それで多少でもお金が戻ってきたり、工事を引き継いでもらえれば、儲けもの、ぐらいの状況です。
下記をご紹介しますので、まずは行動されますよう。
住宅紛争処理支援センター
国民生活センター
日本司法支援センター
司法書士総合相談センター

[773: 匿名さん]

予定では全員に連絡が来るのは、7日辺りだそうです。関係者の方々に封書が届くようです。

[774: 匿名さん]

連絡って破産告知だけでしょうね
待ってるとか有り得ないですよ

[775: まぁ]

色々な情報を載せて下さり、ありがとうございます。私の所の営業さんも良い方で少し内情を聞きましたが民事再生するから顧客には黙ってろという本社の指示があったそうです。なので、破産は社員の人も寝耳に水状態で裏切られた感じになっています、と。どこまでが嘘で本当か…今となっては考えるだけ無駄ですが。それでも破産した日に電話を下さり、こちらからの電話にも応じてくれる営業さん、とても責めることが出来ませんでした。

皆さん、7日までとりあえずでも、待ちますか？それとも上記センター4件ご紹介下さった所に相談して早々に行動しますか？初めてのことで戸惑ってます。

[776: 通りがかりさん]

ご近所で先日建前やってた開成コーポレーションの現場はすでに、足場も囲いも仮設電気も全て撤去してゴミしか残ってません。
ベランダ周りに貼ったであろうブルーシートも剥がれかけ…

[777: 通りすがり]

とりあえず現場進行中の方は足場が立っていれば何人かの協力のもとブルーシートなので雨養生して下さい
木が腐って再建できない状態になったら解体費用もかかります　

[778: 通りがかりさん]

昨日は内外慌ただしかった本社も今日は誰もいないし、展示場はエアコンついたまま看板は白い紙被され立ち入り禁止の張り紙。

[779: 匿名さん]

31日付けで社員全員解雇らしいです。
いま担当に電話したところで社員ですらないですよ。
もぉ就職活動中でしょうね。

[780: 匿名さん]

代理人弁護士立てたので連絡はそっちにするしかないでしょう。
世田谷総合法律事務所の弁護士名貼ってありました。
本社ビルに住んでた社長もいませんね。

[781: 匿名さん]

これだけ動きが早いんだから上層は知らなかったはずないですよね。
あの営業！わかってて入金を迫ってたのか！

[782: 匿名さん]

>>781 匿名さん
過去スレで、営業によって手付金の額が違うとありましたが、今となれば色々考えてしまいますよね。
大金を要求してきた営業は、上層部から直接圧がかかっていたのかな…とか。憶測にすぎませんが。

[783: 匿名さん]

>>775 まぁさん
私も営業さんを怒れませんでした…。
知識も豊富で仕事のできる方だったので、他でもやっていけますよ！と言ったら、
「こういうことがあると、もう建設業界は怖くて無理ですね」
と言っていました。前向きに頑張って下さいとお伝えしたら、涙声で、本当に申し訳ございませんでした。ありがとうございますと言っていました。社員の方も被害者ですよね…。

[784: 名無しさん]

埼玉東部で土地探しからお願いしていてローン審査が通り契約書にサインしました。
土地探しが思うように上手くいかず平行線、担当さんにはとても良く対応して頂きました。
契約時には、土地が決まったら5万からでもいいので手付金をお願いします。と言われました。
私たちはそんな少額で大丈夫なのだろうか？と疑問に思いましたが、何か勘付いてフォローしてくれたのかな？
昨日夕方連絡を頂き、ご自身も大変な時に謝罪の言葉と一緒にお家の完成を見届けたかったと…本当に担当さんが良い方だったので、大手HMから開成さんに変えたのですが残念です。
担当さんも前日に知らされてその場で社用携帯没収されたと言ってました。
着信は店舗からありました。

建築中や入金済みの皆さん、お気の毒ですが最善の措置を取るべく行動致しましょう。
7日に来る封書は破産宣告の一文のみかと思われます。もしくは、指定された相談窓口の連絡先が書かれているかもしれません。
しかし、指定されていれば先方の言いなりになってしまうかもしれません。うまく丸め込まれそうだなと…
何か進展ありましたら共有お願い致します。

[785: 匿名さん]

どうぞ、慣れない足場に登って、怪我などなさいませんよう…
雨は屋根囲わないと厳しいし、下手すると足場をブルーシートなんかで巻いたら、強風が吹いたら倒壊を招き、隣家にまで被害が及びます。
正直、相談して、これからの行動を確認しておくことは大事とは思いますが、早く動いたからと言って、結果はさほど変わらないような気がします。

[786: 匿名さん]

ローカルだから情報が少ないですね。
被害者の情報交換はここでやりますか。

[787: トール]

着手金、中間金、手付金合計約2000万払いました。
この状況現実味が無さすぎてどうしたらいいか。妻は妊娠中で寝込んでしまい非常に不安定な状況です。
今となってあの時のあの事は…と会社ぐるみで事前に倒産を知っていたのではとも思ってきます。
営業の方もとても良い方ですが、会社ぐるみでの犯行だったのかと疑心暗鬼になってます。

[788: 通りがかりさん]

>>787 トールさん

工事はストップされてるんですか？
今現在工事どのへんまで進みましたか？

[789: 通りがかりさん]

被害にあった方ここで話すよりみなさん直接会って話したいですよね。。

こんなこと初めてのことなので
なにをすれば良いのかわからないし、みなさんで会って情報収集したいです

[790: 匿名さん]

着手金で100万弱払いました。着手金については人それぞれ差があるようですね。我が家の担当営業は個人の携帯を教えてくれているので連絡はとれます。なんとか返せるだけ返したいとは言ってくれていたものの、会社から何も情報が入ってこないそうで現状は何も出来ない、中にはやはり数千万という方もいらっしゃるようで、本当に申し訳ないとおっしゃってました。

[791: 口コミ知りたいさん]

>>788 通りがかりさん

現在ストップしています

月末に上棟を終えたばかりです

[792: 口コミ知りたいさん]

>>789 通りがかりさん
情報交換したいですね

何せこんなこと回りに経験した人がいませんから?

[793: 通りがかりさん]

>>791 口コミ知りたいさん

上棟したばかりで、もうすでに2000万払った状況ですか、、

かなり辛いですね。
悔しいですよね
なんとしてでもお金返してほしいですよね

[794: 口コミ知りたいさん]

>>793 通りがかりさん

身近に開成で建てた人もいて、営業の方も地元の方ですので不安も抱かず決めました。
2000万は人にもよりますが、私達夫婦にとったら大金です。人の人生をどう考えているのか…。
とりあえず近日中に現状が見えてくると思いますので対応していきます。

[795: 匿名さん]

身内が被害にあいました。
「営業の人が良い人で」「エアコン全部無料で付けますと言われた」「ソーラーパネル無料で付けますと言われた」
とか言っていてずっと怪しいなと思っていました。
案の定このザマです。
計画倒産ではないかと疑っています。
営業の人が直に謝りに来たと言っていましたが、
なんの役にもたちません。
はっきり言ってお金はほとんど戻ってこないでしょうね。

ちなみに工事は基礎部分まで進んでいます

[796: とうさんおう]

たけだ

[797: 匿名さん]

お知り合いのお宅なんですか？