開成コーポレーションで建築・検討された方

[匿名さん]

現在、開成コーポレーションで検討しております。
検討時の営業さんの応対や、建築時の施工、住み心地、価格など、
どうでしたか？
良かった点・悪かった点など、気づいたことを教えてもらえませんか。

私が現在打ち合わせしている段階では、応対は良さそうですし、
構造についても信頼できそうなのですが・・・

[551: 周辺住民さん]

ここの営業マンって、大手ハウスメーカーの落ちこぼれが多数集まっているって聞いたけど・・？

[552: 匿名]

開成で建てました。
何度も何度も計算しましたが850万をぼったくられました。 営業マンも監督も 人柄の良さそうで信用しました。住んで間もなくあちらこちらのドアの開閉がスムーズに行かず襖や戸袋の建具が外れました。IHコンロは初めから故障していました。再三のクレームに、メンテには来ますが一時しのぎですぐに故障しましたクレームの電話を入れると確かに近日には来ますが調子良い言葉を言っていました。その後、修理の準備が整い次第の休み明けに伺いますと言いました。…あれから１ヶ月音信不通になりました。建築当初のクレームに対してもそうでした。待っても待っても来ません月日の経過と共に痺れを切らし再度修理依頼の電話をしました。月日の経過を指摘しましたら、何度も何度も催促なり電話で言ってくれなきゃ駄目ですよと驚くことに客の私が怒られました人間不信になりました。 その場限りの調子のいい 人は苦手になりました。 人柄の良さそうな人に余計な代金を素直に支払った自分にも嫌気がさしました。家は夢でした。
夢を形にしました。
心は傷付きました。
修理に来て下さい。 あれから年月経ちました。せめて保証期間中に来て下さい。呆れ諦め文章全てが過去形になりました。催促されなきゃ来ないでは無くクレームが行ったら即座に対応、期日約束事は例え口答上でも必ず守る！催促して来ない客を叱らずに、貴社の看板を背負った責任を客に対して真心で果たせ！何故か疲れました。 かねかいせい…。

[554: てすと]

＞549さん
ドアの開閉不具合
壁紙の隙間の粗さ
点検口から確認できる施工の粗さ


営業は最初だけしか対応しませんので、営業の人柄とかでは判断しない方がいいですよ。

[555: 購入検討中さん]

>548.554てすとさん　549です。
いろいろ教えていただき、ありがとうございました。
業者選定の参考にさせていただきます。

[556: 匿名]

552さん
営業の人柄を信用して選び抜いた会社だったんですよね。メンテの人が駄目だったら、営業さんに相談したらいかがでしょう。当時の営業さんがいないなら、上司に相談してみて下さい。
私も開成で建てて12年になるものですが未だに同時の営業さんが気持ち良く対応してくれてますよ。
しかも建具の不具合＝欠陥住宅みたいな文章ですが、よ～く営業さんやメンテさんのお話を聞いてみて下さい。なぜ建具に不具合が出るのか・・・

使い方に問題がある場合だってゼロではありません。メンテさんだって人間です。クレームばかりではなくメンテさんを上手に利用して開成さんと552さんの両者で
大切なマイホームを守ってあげて下さい。

[558: 匿名]

じゃあ
どうすればいいのですか？

サラリーマンさん　お答えをどうぞ。

[562: 匿名さん]

今 レオハウスと藤田商事 検討中で、約40坪(オプション200万位込み)全てコミコミで 約2300万～2400万。開成コーポレーションは、そんなもんじゃ建たないのかな？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[563: 建具屋]

552さん
＞住んで間もなくあちらこちらのドアの開閉がスムーズに行かず襖や戸袋の建具が外れました．．．

最近のドアは、開成をはじめ殆どのメーカーが出来合いの既製品を入れるので簡単な調整で直ります。和室周りだと思いますが、襖も建具が短ければ足し木をし、長くて擦ってしまうようならカンナを当てて削れば直ります。
さて、どうしてこのような不具合が出たのでしょうか？何故、この様な簡単な調整処理に時間が掛かっているのでしょうか？
問題はここですね。私は、第三者期間に検査してもらったほうがいいかと思いますよ。詳細については、ケースによって違うし、異論もあるかと思うのであえて避けますが、専門職からひとこと言わせていただくと、建具の狂いは家（地盤・土台・柱・梁桁）の狂いです。ほおっておくと手遅れになります。簡単な調整で安心せずに「なぜ調整が必要になったのか」を徹底的にお調べください。また、対応が遅れている点はどうでしょう。簡単な調整程度では済まない重大な事に、メンテの方が気付いたのかもしれませんね（考えすぎ？）　いずれにしても、論より証拠です。大至急の調査をお勧めします。

[565: 開成高校]

ここ数年でだいぶ営業さん変わったね・・・。
AホームさんのHP見た際に開成さんの元社員が数名いたのには驚いた。

[567: ビギナーさん]

クビってこと？

[569: 匿名さん]

中小でこの程度の事業内容にしては
この会社の資本金って凄いな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[570: 匿名さん]

＞569
いくら？

[571: 匿名さん]

約２億５千万円!!

[572: 匿名さん]

↑これって、凄いの？

[574: 元在籍２０年以上]

私は開成より大きな会社から転職しましたが、開成在籍中の工事トラブルについては大手より誠意ある問題解決をしていました。色々なコメントを拝見しますが、同業他社と思える中傷が多いようで残念です。施主に対する細やかな対応が出来る仕組みは会社に今もあると思います。ファミリー企業なので本社に掛け合のがこの会社の使い方です。営業マンの良し悪しはありますが良い家を造ることは十分に可能です。

[575: 入居済み住民さん]

ウソばかり。

[578: 匿名さん]

開成コーポレーションの惜しいところ、教えてください。
一条工務店と迷ってます。

[579: 匿名さん]

この二社を競合させて、何を迷っているのかがわかりません。
会社の規模・性能・価格．．．すべて月とスッポンでしょ。

[580: 匿名さん]

ハイム万歳！

[581: 匿名さん]

本当だ！
Ａホームのホームページにうちの担当だった営業さんがいた。Σ（ﾟдﾟlll）あんなできる営業さんは引き止めなきゃ駄目でしょ？

[582: 匿名さん]

ど、どこ？　見つからん．．．

[583: 匿名さん]

＞581
Aホームって、東京都多摩市のAホームですか？
それとも、どこかのHMの頭文字かな．．．

[585: 匿名さん]

＞583

私も前の人のスレをみて、〇キュラホームのHPを何気なく見てたら、見つけましたよ～
調べるとAホームって沢山あるんですね(-_-;)

[586: 購入検討中さん]

この会社の良いところ悪いところなど、
気の付いた点をアドバイスください。

[587: ビギナーさん]

辞めたい

[590: 購入検討中さん]

削除されたレス。
雨漏り直してもらえたのかなぁ．．．

[591: 匿名]

このスレッドにいらっしゃった初期の方々はもうここにはいないのかな…
数年経ってみての住み心地は如何ですか？

[592: 匿名さん]

初期の方々は、もう建て替えられたのではないでしょうか。

[593: 匿名さん]

早く、金かいせい

[594: 匿名]

もう建て替えた！？
もしかして聞かなくてもわかるでしょってやつですか？

[595: 匿名]

書き込み途絶えてますね
建ててる人少ないのかしら

[596: 購入検討中さん]

営業さんと打ち合わせること４回目の、購入検討中のものです。
営業さんのフットワークが、他社とは段違いでしたね。
仮契約だなんだと言わず、いろんな図面を書いて提案してくれたり、今住んでいる持家の地べたのことを調べてくれたりと、
良くしてくれます。
照明、カーテン込み。エアコンは１８畳用、８畳用、８畳用の３台込み。オール電化で、食洗機、エコキュート込み。
食器棚、家電収納棚込み。内部造作（ウォークインクローゼットの棚やポール、室内カウンター）込み。４kw太陽光発電。
現場管理費、仮設工事費用込み。
延床５３坪で、２５７０万円を提示されています。
内部造作で、１００万２００万は計上するようだと思っていたので、ありがたい提案でした。
最初から、開成さんは第３候補くらいだよって言っていたので、頑張ってくれたのかもしれませんがｗ
金額的にはすでに満足のお得感なのですが、これ以降の打ち合わせで、ここは気を付けた方がいいことなどありますか？
今のところ、設計の方の立ち会いはなく、営業さんとのやり取りだけです。
資料などはたくさんもらっているのですが、担当印の欄にはハンコはありません。
本契約の前にはこまごました項目に、それぞれ確約をもらうべきでしょうが。
次回の打ち合わせまでには、こちらのローンの仮審査、開成さんの方では立面のイメージ作成をすることになっています。
とりとめのない文章になってしまいましたが、ご意見等ございましたら一言お願いいたします。

[597: 匿名さん]

設計 監督共に有資格者を希望した方がいいかもしれません。特に監督の有資格者は、少ないみたいですから。

[598: 購入検討中さん]

>597

有資格者ですか。ありがとうございます！
いま住んでる場所からとても近いところに建設予定ですので、工期中は毎日のように見に行こうと思いますｗ

[599: 入居予定さん]

開成さんで家をお願いして　間もなく完成の者です。

当初「家を建てたい」と思い、フラッと展示場を見に行き、いろいろなメーカーさんを
見学しました。

各メーカーの営業さんからは「新築ですか？」「予算は？」「何坪くらいで？」
「いつまでに？」と質問攻めに合い、知識の無い私たちには意味不明の質問ばかりで
私も主人も汗びっしょりだったのを覚えています。

夫婦間で家造りに対して何の話し合いも出来ていない事が間違っていたのだと
主人と反省している中である展示場に入り、運命を感じました。


それが開成さんです。

わずか一分ほどで私たちの家に対するレベルを読んでくれたのか
優しく親切に私たちのレベルまで下げてくれて専門用語さえ使わずに
ひとつひとつ丁寧に説明してくれて、契約してからも、何度となく
気が変わる私達のわがままにスタッフみんなが嫌な顔ひとつせずに
お付き合い頂いた事、今でも感謝しています。

今日まで
何の問題点も無かった。何の不安も無かったと言えば
嘘になるかもしれませんが、そのまま進めれば大きな問題になりそうな場面でも
勝手な判断で工事を進めてしまう事無く、事前にしっかり相談や説明をしてもらい
提案を含めた選択肢を常に与えてくださった事により
工事中もトラブルは一切ありませんでした。

「図面上ではこうなっているけど、こうした方が良いのでは？」という提案も
何度となく頂けた結果、予定以上の大満足の家になりそうです。

何よりスタッフ皆様が自分の家を建てるのと同じ気持ちで進めて下さってくれている事に
本当、涙が出る思いです。

引渡しまで　あと少し。

スタッフの皆様、事故無く、怪我無く　最後まで宜しくお願い致します。

[600: 購入経験者さん]

住んで５カ月、良いですよ～(^.^)/~~~かなりまわって３件にしぼり、そして質、価格、装備等考慮して決めました。一件はいろいろこだわると高～くて小さくてシャッターまで削らないと建てられない大手メーカーさんでした。でも開成さんにお願いすると好きなだけ贅沢言ってダメなら削ろうと思ったら、より良いものつけてもらい間取りも広く安く造ってもらいました。何にも知らない私たちに全部やってもらいありがたかったです。ちょっとした手違いや問題もありましたが、言えばぜ～んぶ解決してくれます。その分安心って感じです。良かったと思います。