開成コーポレーションで建築・検討された方

[匿名さん]

現在、開成コーポレーションで検討しております。
検討時の営業さんの応対や、建築時の施工、住み心地、価格など、
どうでしたか？
良かった点・悪かった点など、気づいたことを教えてもらえませんか。

私が現在打ち合わせしている段階では、応対は良さそうですし、
構造についても信頼できそうなのですが・・・

[282: 匿名さん]

はっきり言って私はお薦め出来ません。営業は良かったけど現場監督が最悪でした。

[283: 匿名]

どんな現場監督だったのでしょうか？
30代の現場監督さんもいらっしゃるようですが・・・

[284: 匿名さん]

何故集成材しか使わないHMを選ぶのか？
デザインもダサいし、良いのは展示場だけじゃないか？

[285: 匿名さん]

＞何故集成材しか使わないHMを選ぶのか？

無垢材は反るからだと、どっかのスレで聞きました。
展示場が良いのは、どこのＨＭもいっしょでしょ。

[286: 匿名さん]

1本の柱が4枚の継ぎはぎだとわかって実物を見たときは落胆するぞ
柱は命だと思いますよ。長所、短所を見極めるべきですよ
そもそも集成材はココ10年くらいで急速に採用されるようになりました
HMにとって都合が良いから増えたのから？消費者のニーズが増えたからなのか？
集成材が採用されたのはどっちでしょうかねぇ？教えてほしいですね

[287: 匿名さん]

>286
別スレで「国産材」さん？が色々お答えしてくれると思います。
「材木屋さんの雄叫び」など参照のことで。

[288: 匿名さん]

集成材って見るからに継ぎ接ぎだらけなんですよね。テーブルがそんな感じでしょ。

あんな継ぎ接ぎだらけの柱でほんとに大丈夫なのかなぁ。。って、やっぱり思いますね

[289: 開成の施主]

＞284、286、288
開成は集成材の卸問屋じゃないんだから、集成or無垢の話だけで
開成を語るのはおかしいと思われ。
しかもこの３つのうちどれか２つは同一人物と思えるｗ
同業の営業妨害か？
ちなみに今のグレードになってから話を聞いたことがないからわからんが、
以前のグレードの時、無垢と集成の混合だったぞ。
しかも無垢がいいなら隅柱・通し柱を無垢に変えられるし何も問題ないと思われ。
それ以上の議論がしたいなら287さんの誘導に従うべき。
集成の話からケチつけたいなら2種の接着剤の話・ドイツの加工業者の話・開成が集成限定って話・等々
もう少し説得力のある裏をとってから話を展開することオススメするｗ
もし一般の施主だとしても勉強が足らないんじゃない？
281さんの話じゃないが、過去レスの施主と比べると家を建てるってのに施主が勉強しなくなったな。

[290: 総ヒノキで建築中]

今、開成で建築中ですが確かに標準仕様では集成材のところを親の要望もあり
相談したらすべての柱を国産のヒノキにしてくれましたよ
金額も思ったより高くならなかったし

[291: 匿名さん]

無垢対応の商品もあった気がします。
確か「樹」（き？いつき？）だったような。

[292: 匿名さん]

樹(いつき)は、建具横以外は全て桧の柱ですね。仕様書見たことあります。
外壁は、１階がタイル貼りだったような気が・・・。
でも、キッチンがちゃちです。

[293: 匿名さん]

彩美＜雅＜暖＜樹(いつき)
ランクは上記のような感じですかね　　　　

[294: 匿名さん]

ざっと大きな違いを。（間違ってたらごめんなさい）

彩美：３．５寸でロックウールの集成材
雅　：４寸でロックウールの集成材
暖　：４寸でセルロースファイバーの集成材
樹　：無垢材仕様。（後は失念）

[295: 匿名さん]

開成で購入検討中です。
屋根は全部瓦ですか。サイディングは15ミリが追加料金なしの標準
装備ですか。他に違いがあれば教えて下さい
彩美
雅
暖
樹

[296: 開成で建てました]

私は開成で建てました。12月に引き渡しが無事終わり、年明けから引っ越し作業をしております。私は雅仕様でしたが瓦と15ミリのサイディングが標準でした。細かい注文にも快く対応してくれて、営業さん、設計士さん、コーディネーターさん、現場監督さんに感謝してます。出会った人みなさん感謝してます。

[297: 匿名さん]

雅の標準は、1階が１５ミリのサイディングで2階が１２ミリでした。
が、最近１・２階とも１５ミリを選べるらしいです。
金額の上限はあるようですが。

[298: 匿名さん]

1

[299: 匿名さん]

おいおい今時１２ミリが標準とはショック

[300: 匿名]

雅で建築中ですが特に1階2階で厚みを分けることなく
１５ミリのサイディングが選べるはずですが・・・

[301: 匿名さん]

↑　私もそう思います。
確認してみたら、、、、、

[302: 検討中]

開成の営業マンはやる気を感じるが、継ぎ接ぎの柱で大丈夫なのかな〜？

[303: ・・・]

僕も最近開成の展示場に行ってみましたが、確かに営業マンの人柄に又行きたくなりましたｗ構造に関しては、やや不安ですが・・・

[304: 匿名さん]

彩美：３．５寸でロックウールの集成材
雅　：４寸でロックウールの集成材
暖　：４寸でセルロースファイバーの集成材
樹　：無垢材仕様


高品質順に並べて下さい

積水、住林が買えない連中が買うHMだが自分はまさにそれに該当するので
教えて下さい

[305: 匿名さん]

雅の断熱材の厚さ天井、壁、床それぞれ何ミリですか

[306: 匿名さん]

開成コーポの社長は、10代の頃から大工だったとのウワサ。

[307: 開成の展示場見ました]

担当者も、説明内容もGoodな感じがしました。

[308: 匿名です]

私も開成で検討中です。どの辺りの展示場に行かれたのですか？

[309: LEE]

こんなところに開成コーポのすれがあったのですね・・・
当方、４年前に契約し入居後大きい問題はありませんよ・・・営業の方がよかったのか基礎から満足です
みなさん在来なんですかね？俺んちは２Ｘ６（オプション）、ロックウール１００ｍｍ、２階のベランダまでタイルが
貼ってあります（４面）。契約時はかなり各社競争してまして、今ではこの価格は提示されないでしょね・・・
完全２世帯で５５坪（水周り【キッチンなど】等すべて２つ）、べた基礎、ダブル配筋、ＧＩＯ込みで
２０００万台でした・・詳しくはかけないですよ。
やはり担当の営業によるのではないかと思います。基礎工事から大工まで、いい方えらんでくれたよ・・・
俺んちは上尾で建てたんだ・・・・

[310: 匿名さん]

我が家も上尾で契約しました。
LEEさんの言うとおり、営業さん・監督さん・大工さんまで全て満足です。
我が家は以前の商品で「春日」でたてました。
上尾（正しくは北上尾）の展示場はいいですよ！

[311: ピョン]

わたしも積水・大和の大手メーカーを断念した一員です。
当初は鉄骨の住宅にあこがれていましたが、我が家の家計ではとても手が出せませんでした。
全部で８社ほど廻ったのですが、価格・提案・担当さんとの相性で決めさせていただきました。
なんどかこのスレを拝見しておりましたが、たまたま上尾のコメントを拝見したもので、
初めてレスします。
私宅も、以前の商品春日ですが、大変満足しております。
ご担当いただいた上尾の方にも良い提案をいただき、大手ではかなえられなかった希望を実現することが
出来ました。

[312: LEE]

おーーー！
ぴょんさんの言うとおり鉄骨断念です
大和・積水・パナ・旭なんて絶対無理でした。
価格が開成の７００万以上上だったので・・・
商品名はは忘れたがなんかわからんけど、営業の相性と価格できめたよ・・・
この間給湯器のリモコン壊れて自分で交換しようとしたがメーカーが個人には販売してくれないんだよ
修理業者でやってくれという状態でしたが、上尾の営業の方がまだいたんで相談したら
リフォーム部で部品のみ手配をしてくれたんだよ。
普通はできないの一言で終わりなんだが、まあそういうところがここで建てておいて良かったかもな・・
川越・所沢に負けんように（笑）上尾組み野方いろいろ書き込んでね・・・

[313: 匿名です]

上尾方面の方は、そんなに良かったのですか？私は川越・鶴ヶ島方面ですが・・・
どなたか、こっち方面の情報ありますか？

[314: 悩みチュウ]

ブライト・カイセイで検討しています
いろんなところでカタログ集めましたが、やっとどちらにしようかという段階まできました。
双方ともそろそろ契約してねって言われて迷っています。
どなたか比較した方いらっしゃいますか？
皆さんは成功した方が多いみたいですけど、いい材料があれば仲間入りさせていただきます。

[315: 匿名さん]

＞ブライト・カイセイって何？

[316: 匿名さん]

ブライトホーム　です。ＦＣ型のＨＭですよね。トステムの子会社？
http://www.brighthome.co.jp

[317: LEE]

まあ最後は本人の決断ですけどＦＣだと
建築上のばらつきはないのですかね・・・
細かい部分で・・
やはり最後は職人の腕によるものですよね。
開成の営業が本当に信用できるかたでしたら、契約してみたら・・・
私は開成の展示場いろんなとこ見ましたよ・・・
何回か見に行くうちにそこは人間ですからなれてくると色々情報（営業の方が薦める、基礎屋・大工は誰か
聞いてみる。）くれますから・・・
もしなれてきても、濁されたらその営業は良くないのでは。あくまで私の主観ですが。
やはり皆さんそれなりに会社で働いていればいい事・悪い事（法規に触れない範囲で）のうわさなどは
１つや２つは知っているはずですから、開成の営業の方もいい基礎屋とか大工は個人的に知っているでしょう・・
たぶん・・

[318: ・・・]

開成で和風住宅を建てた方、どんなことでも結構ですのでご意見、ご感想お聞かせ下さい。

[319: 匿名さん]

よくないな

[320: 悩みチュウ]

319サンは開成で建築した方でしょうか、検討したのみの方でしょうか。
具体的なことが分かれば私も参考にさせていただきたいのですが。

[321: 匿名]

和風住宅は、何処までやるかによるんじゃないかな、本格的な和風住宅は
何処でも高いよ、特に菊○建設なんか良いけど値段も良いよね。
自分でどのレベルまでやるか決めてから営業に相談したら？

[322: ＜＜＜]

住友林業の営業マンから開成だけは絶対にやめたほうがいいとしつこく言われています。
現場も雑だし、とにかく悪い家を作る代表といった感じでけちょんけちょんに言っています。
なぜ、住友林業の営業マン（営業暦11年らしい）がそこまでいうのかわかりません。
そんなに開成は悪い会社なのでしょうか？

私は資金力のなさから住友は断念しました。

[323: 匿名さん]

どこかの政治家の話ではないが、何を根拠に開成は悪い会社と決め付けるのでしょか？
私の場合は最初、住林にしようと思いましたが、営業マンのあまりにも態度の悪さにケンカ
してやめました。住林の見積作成するなら地盤調査費用５万円て言うのに納得できませんでした。
（資金力のなさもありましたが、、、）
開成で建てましたが、現場が雑なんて私の場合はありませんでしたよ。
大工（予定に無いものまで作ってもらいました。現場監督に内緒だけど。）現場監督（若い監督さんでしたが、
どんな細かいことでもすぐに対応してくれて頼りなりました。）
大手にはそれなりのよさもあると思いますが、私の場合は、埼玉地区を中心に地道にやってる会社
と言う感じでよかったですよ。（契約するまでほとんど知りませんでしたが、、）

[324: ＜＜＜]

補足です。
最終見積もりを開成、住林に出してもらい、仕様、保証、資金計画など家族と相談して、
最終的に開成に決めました。
そのとたん、住林の営業マンが「開成は最悪」という他社バッシングの嵐になり、
「他のHMにきいてみてください。ほとんどのところはそういいます」ということまで
言ってきます。
ずっと住林の営業マンはしっかりした素敵は方だと思っていたので、ちょっとショックです。
これから開成でいい家を建てようと思っている人間にあたかも「あなたは失敗しましたね」と
いった感じで精神的にプレッシャーをかけて来ます。「あなたはブラックリストに載りました」
とも言われました。
ここで「それでは素敵なお宅を作ってもらってください」ぐらい言ってくれると信用もアップする
のにどうして自分から「私を嫌ってくれ」ということを延々と語るのか疑問です。

住林は業界でも大手の会社だと思っていたので、本当に最後まで悩んでいたのですが、
住林にしなくてよかったと思っています。
その点ではきっぱり住林じゃなくてよかったと思わせてくれた営業マンに感謝します。

[325: 現在建築中]

今年1月に上棟し、4月完成予定です。
縁あって今の営業担当さんと出会い、開成を知り、価格と営業さんで決めました。
建坪30坪台の3階建てを建築中です。

基礎屋さん、大工さん、屋根屋さん、外壁屋さん、電気屋さん、水道屋さん、
もちろん現場監督さん、営業さんとみなさんとてもいい方ばかりで、大変満足しています。
自分で写真が撮れない所は、進んで『撮ってきてあげますよ！』と
声をかけてくれます。
自分の作業に自信を持っている証拠だと解釈しています。
不明な点は何でも答えてくれますし、『ここはこうした方がいいよ』と
アドバイスもしてくれます。
ご近所への配慮も現場の環境もきちんとしてくれて、ご近所にも大変評判がいいです。

ちなみに我が家は春日部です。
大工さんは草加展示場や春日部展示場を建築した方だそうです。

[326: 匿名さん]

開成最悪、壁が1年でフカフカしてきました。
安かろう悪かろうってことです。

[327: 匿名さん]

いい面も悪い面もあるけど営業さん次第かな。
使ってる仕様とかも大手とそんなにかわらないと思うし。
担当してくれる営業さんの提案とかは一生懸命な感じがするし、ただ
やっぱり知名度のなさと営業さん以外の人たちがどういう感覚なのかが疑問。

[328: 匿名さん]

>>326
詳細詳しく
壁がふかふか？意味がわかりません。どういう状態なのですか？

[330: George]

>>326
どういう状態なのか教えてください。
答えないということは他のハウスメーカーですね。
まさかS林ではないでしょうね？
あと、開成コーポレーションの公式HPは現在リニューアル中らしいです。

[331: 匿名さん]

>>326
開成は決して安いメーカーではないと思いますが・・・
そりゃもっと高いメーカーもありますけど、一般的に見たら中堅以上の値段しますよ。