開成コーポレーションで建築・検討された方

[匿名さん]

現在、開成コーポレーションで検討しております。
検討時の営業さんの応対や、建築時の施工、住み心地、価格など、
どうでしたか？
良かった点・悪かった点など、気づいたことを教えてもらえませんか。

私が現在打ち合わせしている段階では、応対は良さそうですし、
構造についても信頼できそうなのですが・・・

[934: 名無しさん]

>>925 匿名さん
本当にそう思いますが、開成の安給料ではそんな資金を持っている人はいないでしょうね…
余程の融資がつかない限り、個人では無理かと…

[935: 匿名さん]

>>木造住宅を新築中だが、工事途中に施工業者が破産してしまった。

http://www.chord.or.jp/case/detail_6891.html

[936: 匿名さん]

一社員が顧客の損失を自ら補填しようなんて思わないでしょう。
解雇された社員も自分自身の先々のことで精一杯・・・

[937: 口コミ知りたいさん]

開成で建てます。
17時に開成のデニーズ行きます。

[938: 口コミ知りたいさん]

>>926 匿名さん
明日は休みですよ。

[939: 匿名さん]

>>932 匿名さん
網張ったのは私です。
私有地で、間違われたら嫌なので。

[940: 口コミ知りたいさん]

>>860 名無しさん
アーバンの時の弁護士に連絡してます。

[941: マンション掲示板さん]

>>940 口コミ知りたいさん

法律に詳しい人がまわりにいないので、ありがたいです。
よろしくお願いいたします。

[942: 被害者]

すみません。
本社近くのファミレスに集まるのは4日の17時で決定ですか？

日時変更ありましたら教えて下さい。
宜しくお願いします。

[943: 通りがかりさん]

>>913
少し長くなってしまいますので、興味ない方は読み飛ばしください。(不快に感じる方もいるかもしれません)
ちなみ私は一般企業で法務関係の仕事をしている者で、この会社とは一切関係ありません。
私の知人の夫婦で同じ目に合った人がいました。特定されるとまずいので詳細は書けませんが、結果としては、工事の進捗に対する過払い分は全額返済(500万)、残りの工事は他の工務店に引き継いでもらいました。弁護士費用も込みで最終的な負担増額は200万ぐらいに抑えることができ、住宅もちゃんと取得できました。具体的な方法はここでは書けません、お察し下さい。
夫の方は私の状況説明をよく聞いてくれ、私の言う通りに専門弁護士、建築設計士等などとコンタクトを取り、資料準備に奔走してくれました。(たぶん有給を10日ぐらい取ってました)
しかし問題は奥さんの方でした。
破産した工務店に決めたのが奥さんだったようで、その負い目もあったのでしょう、「自分は間違ったことはしていない＝自分は騙された＝騙した人は罰せられるべき＝自分の損失は補填されるべき」という考えで、被害者の会へ参加、集団訴訟の準備等を必死にやられていました。(後でわかったのですが、裁判で損害賠償を勝ち取れば、相手に支払い能力が無くても、公的に補償されると思っていたようでした)
そして私と夫で上記の結果を勝ち取ると、「自分だけ助かるのは他の債権者に悪い」とまで言い出す始末。何度も被害者の会に行くうちに一種の連帯感が生まれてしまったようでした。
最終的にはしぶしぶ夫の言うことに従ったのですが、こういう時の人間の行動は本当に恐ろしいと感じました。
私がしつこく破産手続きに向けて行動して欲しいというのはこういう経験があったからです。

[944: 通りがかりさん]

>>943 続き
ちなみに、奥さんがその工務店に決めた理由は、営業の対応が素晴らしく、家具、家電のオプションが豊富で、値段が安かったから、ということでした。相手の会社の状況や、完成保証などの制度は調べなかったそうです。
最後の最後まで、ご自身に落ち度があったことを認めようとはしませんでしたが、、、
夫の方もこの奥さんに任せっきりにしていたことを反省してましたよ。

[945: 匿名さん]

不快というかよくわからんわ。

[946: 通りがかりさん]

>>945
すみません、文章が下手だとよく言われます
簡単に言いますと、こんなところで情報収集しようとしたり、他の債権者と連絡とったり、経営者の責任追及してるヒマがあったら、さっさと「自分だけが助かる方法」を探して準備して下さい。

[947: 通りがかりさん]

みんなで集まるより個人で行動した方が得策ということですか？

[948: 匿名さん]

通りがかりさん、情報、ありがとうございます。

建築設計士は倒産した工務店の人と連絡を取り合って、建築図書等を貰ったのですか？

それとも、新たに別の所にお願いし直したのですか？

宜しくお願いします。

[949: 匿名さん]

本社の右側の入り口に開成コーポレーションの弁護士の電話番号等書いてありました。
デニーズに集まる方達は代表者1名にて状況と今後の動きについて確認してはいかがでしょうか。（大勢で同じこと確認してもしょうがないので）
私に責任が及ぶ恐れもあるため、弁護士の番号記載は差し控えます。
（弁護士の連絡先の掲載許可もついでに取っていただいたらどうかと思います。）
また、会社側は10/26時点で借地契約更新を希望しつつも、支払いは遅れるとの連絡があったため、ぎりぎりまで倒産させない方向に尽力してはいたようです（計画倒産の可能性を否定するものではありません）。各自情報に踊らされぬよう、冷静な対応に努めてください。
金銭の問題も大事ですが、
他の建築会社へ工事移行が速やかに行われ、工事が完了することも大事かと思います。着工前、工事途中の方は資料整理行い、他の建築会社へ相談に行かれる準備も並行して行われてはいかがでしょうか。

[950: 通りがかりさん]

>>947
集団訴訟を否定はしませんが、最終的には破産手続きで債権者同士になって、取り合いになりますよ、という意味です

>>948
建築設計士は、工事の進捗状況と代金の支払い状況から、「過払いを証明」するために、第三者として評価をお願いしました。会社とは関係ない先です。

ちなみに設計図面は最終的には、会社に保管されていたものもすべて入手できました。

[951: 名無しさん]

>>950 通りがかりさん

建築中の方は、払う側ですから基本的に債務者じゃないですか？過払い分を請求する事になると思います

[952: 匿名さん]

通りがかりさん、情報、ありがとうございます。

会社にまだ、設計図書が保管されてるなら、今後の工事やアフターメンテナンスの為にも受け取りたいです。

受け取るには弁護士を雇って交渉してもらうしか無いのでしょうか？

宜しくお願いします。

[953: 匿名さん]

仰る通りで、社長やその一族経営者を絶対に逃しちゃダメ！
前々からこうなることは、わかっていただろうから、完全に計画的に財産は一族に譲ってるし、万全な体制を作ってから、破産申告してるのは間違いない。
なので、取り押える分は、ほぼ僅かであり、被害者に返ってくるお金も微々たるものでしょう。