開成コーポレーションで建築・検討された方

[匿名さん]

現在、開成コーポレーションで検討しております。
検討時の営業さんの応対や、建築時の施工、住み心地、価格など、
どうでしたか？
良かった点・悪かった点など、気づいたことを教えてもらえませんか。

私が現在打ち合わせしている段階では、応対は良さそうですし、
構造についても信頼できそうなのですが・・・

[433: 業者選択中]

違う展示場に行けばと言いますが、営業さんどおしが取り合いの喧嘩になるから行くなと言われたし、そもそも同じ会社でその辺がよくわかりません。お医者さんでも自分で指名する時代に。。。
オープンに事を進めたいなら開成は×。

[434: これから]

営業さんの話ばかりで、肝心の家について話しましょうよ。
どこのメーカーだって、いろんな営業の人がいますよね。合う合わないは当然ありますよ。いやなら、別の展示場へいって気の合う人を探せばいいことです。でなければ、会社に連絡して希望のタイプの営業を紹介してもらえばいいことではないですか？
こちらはお客なのですから。
どなたも↑の質問には答えてくれていないけど、実際の経験談をお聞きしたいですね。

[435: 物件比較中さん]

４３４さんに同感！です。営業さん。確かに大事だと思いますが合わない場合は別の展示場で話を聞けばいいと思いますよ。それをダメとは、言わないと思いますけど！
構造については、現場をみせてもらいました。しっかりした基礎・厚み高さ共にパンフレットと同じサイズでした。そして４寸角の柱がとても多く使われており耐震用のボルトもほかのHMより各箇所に多く入っていました。普通は４〜５箇所との話でしたが倍の数はありました。一緒に見学に行った家族も驚いていました。大工さんもとても丁寧に話をしてくれました。全体的には好印象の現場見学会ができ満足でした。今度機会があればセルローズ・ファイバーの現地見学に行きたいと思っています。

[436: これから]

開成の構造体について他のメーカーと比較された方いらっしゃいませんか？

[437: 入居済み住民さん]

昨年暮頃に引き渡し受けました。営業、現場監督が本当にいい加減スギ。営業にあたっては、見積もり忘れで結局、うちの希望した工事を行うことができませんでした。現場でも図面と違う大きさの配管を使われていたり・・・（見えないところはバックれ、手抜きです）。見積もりも気を付けないと二重取りが普通にあります。また、お客様相談室が無い。一番の問題は完了検査を受けられないこと。担当者によると思いますけど安かろう、悪かろうです。

[438: 東上線]

相手も人間ですから間違いもあるでしょう。それを故意ととるか間違いと判断するかは自分自身です。見積もりを自分でチェックして間違いを指摘するのは当然ですし、図面と現場をチェックするのも当然だと思います。大手の口コミを読んでも不満はあるようですし、ローコストでも不満はあるようです。私は構造も満足して営業も信用して建てました。良い点も悪い点もありますが、総合的に判断すると満足しております。

[439: タカシ]

はじめまして！開成で建築予定の者です。昨日契約の話が出たのですが「３月からサービス内容が変わってエアコン、カーテン、照明が付かなくなりその分40万くらい値上がりしてしまうので契約お願いします。契約金として100万振り込んで下さい」と言われました。確かに他のことはすごく親切だったしいいかなぁとは思ったけど一週間前ってありえますか？分かってるならもっと前に言ってほしかったし年度が変わるから焦ってる？とか思ってちょっと不信感を抱いてしまいます。こういうことって当たり前なのでしょうか？

[440: リーマン]

初めまして、レスに参加させていただきます。
Ｎo４３８さんと同感で、やはり自分自身で色々と確認する事は大切だと思います。
ＨＭ選定で３社まで絞り込みその後もかなり悩み、最後は開成さんに決定し先日契約しました。
営業のＦさんは、とても親身で色々なアドバイスをして頂き、強引な営業も一切ありませんでした。
自分たちの希望を存分に引き出していただいて、参考プラン見積もりも何通りも出していただきました。
構造見学も３社共させていただきましたが、基礎のコンクリート成分（素人では見分けつきませんが・・・）から
断熱材（セルロースファイバー）高耐震仕様の柱数＋筋違い＋全壁面合板、自分の中では開成さんが一つ
抜け出してました。
設備仕様に於いても明確な価格提示で、本当に自分たちの予算にあった希望仕様にすることもできました。
これから施工、完成まで豆に足を運んで、自分の目で我が家の完成を楽しもうと思っています。

[442: 匿名さん]

雅タイプの契約です

コーディネーターの女性と相性が合わなかったです
こっちは楽しく打ち合わせしたかったのに無表情
ダラダラしている

他にも打ち合わせしている我々みたいな施主さんがいて
そちらは施主とコーディネーターが意見交換して楽しそうでした

営業に頼んでコーディネーターの変更をしてもらいました
ベテランのコーディネーター希望した方がいいですよ

監督がいい人そうなので、後は任せるだけです

[444: 物件比較中さん]

初めて参加させて頂きます。
開成と大手ハウスメーカとで迷っています。
価格面から開成にしようと思っているのですが、あまり名前を聞かないハウスメーカーなので、外観のデザイン力に不安を感じています。
CGは作成してもらい、それなりにいいと思うものを提案して頂いているのですが、実際に出来上がってみると「あれっ？」ってことにならないか不安です。
実際に建て方、外観デザインをどのようにつめたか、出来上がりの満足度がどうだったかなどを教えて頂けませんか？
ちなみに外観は寄棟の和風モダンを考えています。

[445: 入居済み住民さん]

入居して半年です。

うちも外観にはかなりこだわりましたので、住宅雑誌の切り抜きとか見せて希望に近いものを作ってもらいました。
大手ハウスメーカー３社も比較しましたが、価格以前に融通がきかなくてダメでしたね。

うちの場合は担当者が良かったのかもしれませんが、開成が一番希望通りの外観図を作ってくれました。

実際の出来上がりは図面で見た時より良かったですね。CGは所詮、印刷したものなので屋根材、外壁材の質感みたいなものは、完成した建物の方がずっと良かったですよ。

あとは色の打ち合わせの時に実物のサンプルとかで、じっくり打ち合わせ出来たので特に不安はなかったですね。
うちは他の事も含めて開成で良かったですよ。

[446: 匿名さん]

富士ハウスやアーバンエステートみたいに入金急がせてるって本当？

[447: 匿名希望]

それは本当。

着工までに全額入金すると割引しますよ！って促されます。

[448: ９月に上棟予定]

だけど、『絶対しなさい』ではありませんよ。
着工までではなくて、上棟日までに総工事請負金額の３０％以上の入金について、入金額の１％が値引きになります。
我が家は、少し迷っています。

[449: 入居済です]

家は入金急がされませんでした。
最初の契約金以外は全て完成してからの入金でした。

[450: 建築中です]

8月上棟予定の者ですが、確かに上棟時に入金額の1％分値引きですね。
上棟時に契約金の70％分入金する予定です。契約金以外の全額を完成後支払いは断られましたが、
とても信用出来るので70％は支払う予定で考えてます。残りは完成時30％です。
開成は大丈夫だろうと思います。地元なのであまり心配はしていません。

[451: 449]

450さん完成後の支払いことわられたんですか
なんでウチは平気だったんだろ
ウチは支払いの事を聞いたら営業さんから支払いは一番最後でいいですよって言われましたよ。
担当営業によって変わるもんすかねぇ

[452: 検討中]

最近、レスないなぁ～

[453: 11月完成した人]

11月に無事に完成引渡しを受けて、とても満足しています。

開成さんは、自分達の予算に合わせて、わがままな要望を、たくさん聞いてもらい、叶えてもらいました。

担当された営業マンが、とても熱心で丁寧な対応でした。感謝の気持ちで一杯です。

「　開成で建てて良かった！」

[454: 開成ファン]

現在工事中の者です。

初めは開成さんは全然知らない会社でしたので、本命ではありませんでした。

何社か検討しましたが、最後の決め手は　やはり【間取り】の良さでした。

ほかの会社は自由設計と言いながら、案外しばりがありますね。

金額がアップしてしまうとか、構造的に強度がとれないとか・・・

その点、開成さんは対応してくれました。逆に不安な思いもあったのですが、

設計の方とも打ち合わせをして、安心しました。

今は工事が進んでいますので、毎日見に行くのが楽しみです。

（毎日来てるなと思われるのが恥ずかしいので、朝早い時間にこっそりと・・・）