開成コーポレーションで建築・検討された方

[匿名さん]

現在、開成コーポレーションで検討しております。
検討時の営業さんの応対や、建築時の施工、住み心地、価格など、
どうでしたか？
良かった点・悪かった点など、気づいたことを教えてもらえませんか。

私が現在打ち合わせしている段階では、応対は良さそうですし、
構造についても信頼できそうなのですが・・・

[363: orange]

326さんへ・・・なにか心配事でもあるんですか？良い面！悪い面！？？？
営業さんも現場監督さんも誰も完璧な人はいないですから！・・・
一度に数件の物件を担当しているので、携帯で連絡ができるような環境を作ることをお勧めします。

[364: 匿名さん]

ｏｒａｎｇｅさんへ・・・やはり営業さんや監督さんとのコミュニケーションて家づくりには大切だと思うんです。
確かに何件もの物件を抱えていて忙しくて、こちらの要望・お願い事等を忘れられてしまっていた・・ということはあります。
携帯への電話もどこかの現場にいるのかと思うと、ついつい遠慮してしまいます。
普段からコミュニケーションをとりあって、お互いに理解しあっていれば「カチン」とくることもないのかと。
心配事ではないんですが、みなさんがどんな風にやり取りをしているのかなと思いまして聞いてみたかったのです。
打ち合わせ以外の話はするのかな？とか、プライベートの事まで話すのかな？とか・・です。
どこまでコミュニケーションをとっていいんでしょうか？
なんだか変な内容の質問になってしまいました。

[365: orange]

364さんへ・・・「遠慮がち」という気持ちはよくわかります。私も開成さんに取り次いでいただいて連絡待
ちをしていた時期がかなり多かったです。「待つ」のも辛いもので、とうとう携帯への連絡へ移行したのが現状です。それから順調な環境が出来た気がして・・・レスしてしまいました。
コミュの内容ですが、私は自分からいろんな事を話しました。前の家の事、趣味の事さまざまです。
監督さんも気さくな方で、ついつい長話に・・・打ち合わせの話より無駄話が多かったりして＾＾
それでも「カチン」はありました＞＜でもお互い様かなという気持ちもあったし・・・
まとまらない駄文ですいません。考えすぎずいつもの自分で頑張ってくさい！！

[366: 匿名さん]

ｏｒａｎｇさんへ・・・お返事ありがとうございます。考えすぎかもしれないですね。
遠慮があっては思いどおりの家は建たないし。
お世話になっている営業さんは同年代で話しもよくあいます。監督さんは若い方です（私よりは・・）
せっかくの縁あってのことですので、楽しみながら家づくりをしていきたいと思います。
ありがとうございました＾＾

[367: トシ]

orangeさん
レスありがとうございました。ここ１，２週間、間取りの検討で寝不足気味です。遮音性について参考になりました。もう少しモデルルームへ行って体験してみたいと思います。
それから、>362/366さん
私は営業の方が気に入ったので開成さんに決めたようなものです。母親と同居するので、母親が普段どのような生活をしているかとか、体がどういう状態かを話をすることで、営業サンはいろいろな提案をしてくれ、tとても安心感があります。
それから、一昨日地盤調査の結果が届きました。素人なのでよくわかりませんが、分厚い報告書なので結構しっかり調べてくれたようです。

[368: 匿名さん]

[369: 匿名さん]

[370: 匿名さん]

[371: 匿名さん]

[372: 匿名さん]

[373: 匿名さん]

[374: 隣家]

我が家の隣にて現在開成さんにて建て替え中です。
１．解体時は重機を我が家との境界のフェンスにぶつけフェンスがくの字になり下のコンクリートが　欠けてしまいました。
　こちらから指摘するまで知らん顔。
２．足場が我が家の敷地に無断で入り込んでいた為、事前に断りをいれてほしいとお願いしたとこ　　ろ、翌日に現場監督が現れ「はみ出している部分は撤去します」とのこと。
　２．３日中にはやってもらえると思っていたが早１０日。
　営業マンに連絡しても現場監督には連絡してあると言うばかり。
　社員教育に問題があるように思われます。
　対応が悪すぎて法的処置も考えなくてはと思っています。
　住んでみての感想ではなく申し訳ありませんが、
　隣の工事を見てクレームに対する対応が悪すぎると思います。

[375: 匿名さん]

[376: 匿名さん]

千葉で開成さん検討してます。営業マンの対応が決めてという方多いですが、次の決め手は何だったのでしょうか？教えて下さい。

[377: 匿名さん]

希望の間取りが出来たことやオプション扱いにならない色々なデザインの融通性があり、全体的に低価格で提供してくれたので決めました。同じ間取り、デザインで内容も安っぽく無いのに他のローコスＨＭより低価格でした。

[378: やっとこ]

私は営業マンの提案力と真壁の和室が気に入って契約しました。
建築総工費と標準装備品も納得しました。
来月には着工予定です。
今まで通りにしっかり施工して欲しいと願ってます。

[379: トシ]

開成に契約し、来週着工です。地質調査の結果、地盤改良が必要になりましたが、50万くらいなので安心しました。ひとつ気になるのは、構造用合板を使わずに、筋交いだけで持たせるとのことですが、皆さんのところもそうでしょうか？

[380: いちご。]

営業さんの親切な対応に安心して、開成さんと契約しました。
内装打ち合わせが終わったところですが、疑問な点が・・・初めの契約書をかわした時には入っていなかったのですが、『取付施工費』という項目で○万円もUPしてしまいました。はじめから分かっている項目なのに、なぜ契約書に印を押し、しばらく経ってから『取付費がかかりますよ』と言われるのか・・・それが普通な事なのか、契約書を交わす為にとにかく金額を下げてきたのか・・・
皆さんはこういう事ありましたか??

[381: トシ]

＞いちごさん

オプションの設備を入れると、大体「取り付け施工費」が入っているようです。契約後に追加した設備があるのではないですか？　当方、二世帯住宅なので、結構オプションがかかってしまいました。来週から基礎うちが始まります。ちょっと寒いので心配です。

[382: いちご。]

＞トシさん
ありがとうございます。うちは土地の関係で30坪にちょーっと足りないので、トイレが１つオプションになってしまいます（>＿<;）設備代金は見積りに入っていたのに、取付工賃が入っていないので追加しますねーと言われても、もともと分かっているなら始めから入れてよ・・・という気持ちです。20代で資金繰りが厳しいので（親に借りることもあり）全体の金額が分かるように、契約書を交わす前からオプションを全て見積りに入れるよう、お願いしていました。なのに・・・（泣）でも、今営業さんが積算の方と掛け合ってくれているようです。まだ回答は来ませんが、いい方向にいけばいいなと思ってます。愚痴っぽくなってしまってスミマセン・・・。