らいずほーむ

[契約済みさん]

ここからは、らいずほーむに限定して情報交換しませんか？
もう決めたら前に進むしかありません！

らいずほーむHP
http://www.risehome.co.jp/

[651: 匿名さん]

銀行は金を貸す人を審査するが、
その人が契約するハウスメーカーを指定する権限は銀行にはない。
もし、指定したら大問題だ。
また、『あそこだけは止めたほうが・・・』と言ったら業務妨害。

銀行が厳しいルールに縛られているのが解らないのか？
まあ・・・甘い幻想を抱くのは自由だが・・・

[652: 匿名さん]

>>651さんをはじめ、もっともなご意見なんだけど、被害者の気持ちを考えると・・・。責任を追及するとか、責め立てるとかでなくて、状況を察して譲歩していただけないか、落としどころを相談するくらいはありなのではないでしょうか･･･。ただ、それをお願いした銀行に対して追加融資を認めてもらうなんてことは無理として、ならば他の銀行が対応してくれるかどうかなんですが、どうなんでしょうか？道はありませんか？虫が良いとか往生際が悪いなんて話は、ここは目をつぶっていただいて、僅かでも可能性の話として。

[653: 匿名さん]

そうですね。
確かに期待しすぎてはいけませんが…

それに詐欺にあっても許される事になると言いますが、まぁ詐欺に近いですけど、施主は家を買おうとしただけ。
お金は先払いさせられ、物(家)は渡されなかった。
そして、銀行は騙すと分かっているのに、注意せず自分の保身だけを考えて、肩をかついでしまった…

そりゃ知らん顔はできませんよ。

普通に考えればね…

[654: 匿名さん]

どんな結果になるのか、時間が経てばわかりますよ。

[655: 匿名さん]

銀行は騙すとわかってはいないんですけどね。倒産の可能性を感じることはあっても。危ないと言われながらも持ちこたえるHMも実際にあったりするので、確証もないのに、あそこは倒産しそうだから、あそこにするのは止めておきなさいとは絶対に言えないだろうし。

[656: 匿名]

銀行は金だけ 情は無い 冷たい人間

[658: 匿名さん]

銀行なんて＊＊＊な商売だ 情などない、銀行員の取立もサラ金並にきついよ 金づる見つけりゃ銀行は知ってても知らないふりして貸すよ 現実受け止め全て諦めて自己破産するかきついけど二重ローン組むかしかないよ

[659: 匿名さん]

それでも銀行に借りなきゃ家買えないでしょ。教育ローンもなかったら子供の学費払えない。貸してもらえなかったら…っていう場面人生何回かあります。
自分もそうです。
借りたら返さなきゃいけない。使い道はそれぞれの都合だが。

[660: 匿名さん]

>>652
全くない!!


>>653
責任転換。
貸した金の使い方まで面倒見切れん

[661: 匿名さん]

>>649
通るのが普通

[662: 匿名さん]

うん。
銀行は悪くない。
借りたお金を何に使うかは借りた人の自己責任だよね。

[663: 匿名さん]

でも、銀行も何らかの方法は提案してくるみたいだね！全く知らん顔ではないみたいです
あとは、管財人からの返還金がもう少し増えないかな…
それと、社長らへの損害賠償…
自力で立ち直れない施主は、時間をかけてここに数％の望みを賭けるしかない

[664: 匿名さん]

661前後の意見は外野ですね…それが常識かどうかは別として。特定調停も、単に被害額全額ではなく、管財人からの返還金と損害賠償で請求できる金額を除く実被害分だけですし、特定調停を申請してるのは２０人程度のようですね。実際、銀行がそれを受け入れるとすると、どの位の金額になるのでしょうか。しかも銀行は１つではないですし…

[665: 匿名さん]

２０人程度か・・・みんな無理だって解ってるワケだ。

もし１行でも応じたら銀行界に激震が走るだろう。
同じようなケースも多い、住宅ローンの在り方自体が変わってくる。
リスクが増えれば金利も上がるし。

そんなことを監督官庁が許すわけも無いが。

[667: 匿名さん]

>>663
提案って…。完全無視じゃ批判が大きいから対応してる振りしてるだけに決まってるだろ。
管財からの配当がこれ以上増える可能性も無い。
銀行に差し押さえを喰らって個人破産する社長から賠償金も取れない。
これが現実。

[669: 匿名さん]

>>667さん
管財人からの返還率がこれ以上増えるわけがない…とおっしゃいますが、当初300万以下が10％、300万以上が20％の予定と発表された時も、ここの人達は『そんなにもらえるはずがない。最終的に減らされるに違いない』と言ってましたが、現実は増えましたね！
まぁ何が起こるかは時間が経てばわかりますが、絶対ありえないとは言い切れないと思いますよ。

[675: 匿名さん]

銀行側も落とし所は、探ってる状況ではないでしょうかね。
メインバンクと他行との問題もありますが、金利部分で考えたり位かと思うけど
メインバンクは、内部監査してたわけですし、背中むけてばかりって訳には行かないと思うけど
規模が大きさ、経緯考えたら目先の事だけで動かないと思うよ。
お茶濁す程度のアクションだろうけど

[676: 匿名さん]

金融機関も建物が仕上がるまではライズ側にも支払う事をしない為
ライズ側も中間金を取る事、考えている様です。
ライズと契約した富士被害者の数を未入金のままで仕上げる事は、可能？
資金がないライズに、出来る？

[677: 匿名さん]

外野に目を向ける事も耳を傾ける事もできないからこうなったのではなかろうか。

[678: 匿名さん]

ライズ以外の富士被害者様の方が問題なく現場が進んでまいね。
今回、ライズに依頼した施主様は、被害額等でライズ以外では
難しい施主が多いい事、ライズ、何時仕上がるの？言い訳は聞き飽きた。

[682: 匿名さん]

らいずの施主か業者なら担当の営業か建築監督に 直接聞いたらいいでしょ 関係ない人は首つっこまないで

[685: 匿名さん]

682さん、関係者とか外部とか関係あるのですか？
むしろ関係者からの情報がでないのは？怪しい。
何か書かれると都合が悪いから？

[686: 匿名さん]

富士の掲示板のころ、書き込んだ業者を支店でさがいた話しを聞いた事があります。
６８２さんの直接聞いたらいいでしょ。はぁ～ないな。６８２さん何所の人？

[689: 匿名さん]

あなた達は何を知りたいの？私が誰かでらいずとあなた達の関係がうまくいくのでしょうか　まずは自分の自己紹介でもしてみて下さい。ついでに削除依頼などしてませんけど

[690: 匿名さん]

689さん　自己紹介自分がされたら如何かな？
以前もそうやって書いて、後だしで、私もみたいなあったし
単に物言うなって事にしか思えないよ
逆に、らいずの社員情報だけ聞いてたら
支払い遅延や、資材調達上手くいく？

[691: 匿名さん]

ゴメン！文章もまともに書けない人に自己紹介なんて失礼しました 私が言いたい事も理解できないみたいですし簡単に言いますね この掲示板でウダウダ言ってないで直接聞きたい事は聞いて下さい ここには経過や報告で結構ですので愚痴はいらないです

[694: 購入検討中さん]

本日、らいずほーむの展示場に行ってきました。結構にぎわっていました。契約中の人もいました。話をしてくれた営業さんによると6月に全社合わせると20件ぐらいあるそうです。今後もらいずと積水と住友林業で競合をさせます。

[695: 匿名]

いろいろと意見がかわされているようですが実際のところ業者さんには支払いはされているのでしょうか？新規の契約が取れても将来性が無いように思われるのですがどうでしょうか？いろいろ質問をしてすみません。

[697: 外部者]

695さん
某支店では、請求金額の全額ではないですが一部の支払いがされた業者さんと

請求金額の一部の支払いもされていない業者さんもいます。

某支店の中でも業者さんに依って、様々です。と聞いています。

某支店での支払い方法は決っていないのが現状で、請求もしていない業者もいた事も解りました。

他の支店では、週単位の支払いと支店に依っても様々な様です。現在の情報です。

[698: 匿名]

６９７さん
詳しい情報ありがとうございます。実際のところ支払いはしっかりされてないとゆうことですね。業者さんの立場的に今のままで仕事を請け負うかたがいるのでしょうか？富士ハウスのような被害者がでないといいですね。

[700: 匿名さん]

業者さんによって、対応が違うのは不思議な気がしますが、
以前、書き込みで業者と支店で打ち合わせがあったとの話もありましたが、
業者間で不信感が出来てしまったりしないこと願うばかりです。
社員給与も全て払われていないとの話もありましたが、
社員さんは、変わらず働かれているのでしょうか。
社員さんから、話が出てこないのは、何らかの圧力でもあるのでしょうか？
疑問ばかりで申し訳ありません。

[702: 外部者]

700さん
業者間では、一部の支払い済み業者さんと一部の支払いもない業者さんでは

700さんの内容道理で、業者間では口に出しませんが、内容は聞いています。

700さんの社員の話ですが、まだ確認できません、知りたい事の１つですね。

話しが出てこないのは、圧力とも思っています。以前(富士)にも圧力との話しはあったので

情報が取れ次第、書き込みますね。今の所、これ位です。

[704: 匿名さん]

確かに、富士のときは社員に口止め的指示があったと聞きましたが・・・
未だに、疑問符が消えないのですけどね。
すでに、計画が破産の時点では出来初めていたのではと想ったりもしましたが
事実は、解からず仕舞いです。

らいずになってからは、それは起きないだろうと想っていたのですが、
時間がたっても、不透明感が感じられます。
説明会での熱意感じさせる話から、現実がここまで離れてくるとは思いませんでした。

とにかく無事完成して、支払われるお金が業者さんに行くようにして欲しいものです。

[705: 匿名さん]

703さん
今の時点で、契約違反だと思いますが、
完成件数も考えると　らいずに、お金は入っていると思うのですが、
今の状態では、まだまだ足りないのか、それともストックされてるのか
収支位、出して欲しいものですね。

[714: 匿名さん]

企業と企業の信頼は結局お金です。人と人の付き合いも 突き詰めるとお金で崩れる。嫌なことだけれど 大切なことだと思います。どんなきれいごとや言い訳しても借りたら約束通り返すこと 仕事を依頼したら約束通り支払う 物を買ったら支払う。当たり前ができない企業は潰れる。
まだ入金ありません。

[715: 匿名さん]

これだけの支払い遅延してるのに、法的に訴え出ることはできないのですか？

[718: 匿名さん]

714さん
その通り。契約の元、業者さんも仕事されてるから支払い無しでは動けないですね。
入金日の変更とか、連絡ないのでしょうか・・・
入金の予定日も組めない状態までは、辛すぎます。
会合から、それなりの時間も過ぎていますが
その後の状況報告はやはり何も無いままですか？
信頼関係と遠ざかっている気がします。

[723: 匿名さん]

＜下請法＞
受領後60日以内の定められた期日までに支払わなければいけません。
もし支払いが遅れた場合、
60日経過後に未払い金額に年率14.6%を乗じた金額を『遅延利息』として支払う義務があります。
http://nyon2.net/archives/2009/05/post-61.html

『口約束でも効力はある』ので、ちゃんとメモを残しましょう。（出来れば音声で）
内容証明郵便を使って社長宛てに督促状を出しましょう。（コストは大して掛かりません）
http://template.k-solution.info/2006/07/02_1_1.html

やるべき事をやらない、だらしない人は損するのは当然。

[724: 匿名さん]

その通り。弊社も法にのっとり 対処する準備はしています。
悲しいです。

[725: 匿名さん]

らいずほーむの住宅完成保障システムはみなさんご存知のとおり、スピードネットですよね。
その住宅完成保障システムの登録業者は厳正な登録基準をクリアしている。
登録業者の経営状態も定期的にチェックしているとＨＰには書いてあります。
いったいどこの業者なんでしょうか。

他社の経営チェックより、まず先に自分たちの経営チェックは？！
もしもスピードネットがつぶれちゃったら？！

[727: 匿名さん]

最初から無理とわかっていて騙した訳ね・・・

公正取引委員会が支払遅延を公表し是正命令を出しても、客が逃げないと思っているのかね？

[733: 匿名さん]

だけど、頼んだ施主さんと、仕事を請け負った業者さんは、今更、どうしたら良いんですか？これからの人へなら警告や批判も意味があるけど、そうでない方々が上手く行くにはどうしたら良いのか？とにかく、途中の方々は無事完成までして欲しいですね。

[734: 匿名]

上手くいくには当然業者さんを大事していかないと家は建ちません。

[735: 匿名さん]

頼まれて加盟金なしでと言われ、仕事した。加盟金払ってもらわないと支払できないと言う趣旨の事いわれ 分割でいいからと払わされ、約束の日何度も遅延 今日現在支払なし。

社員 給料でてるんだろといいたいです。

皆さんどう思いますか。

[736: 匿名さん]

735さん
成るほどです。
「加盟金無しで・・・」の話は、そんなどんでん返しがあったんですね
加盟金無しの話の業者さんは、話に乗らないつもりの所、頼まれて請け負われた筈
支払い優先順位が、そんな部分も含まれてたとは、引いてしまいます
加盟金自体でも違和感ありましたが、どんなつもりでお願いしたのか疑ってしまいます。

[737: 匿名さん]

加盟金の話は、酷すぎますね。スポンサーになるって言ってくれたのに、施主には意向確認金だ、業者さんには加盟金だって、その姿勢が、契約者を減らし、更なる悪循環に陥った原因だと思うんですけど。銀行は完成しなければ融資はしないだろうから、完成するまでは、スポンサーがお金を立て替えてくれたりしないんですかね？

[740: 匿名さん]

>>726
偉そうに講釈タレる前に、脱字だらけの文をどうにかしろよ。
答えられるのかどうか知らないが、質問させて下さいな。
新規の人達には、らいず設立の経緯を話しているのですか？
また、富士時代のモデルハウスを居抜きで使っているが、
新規契約者の建物は、富士時代の仕様との差は説明しているのですか？
まさか、同仕様なんて事はないですよね!?
おそらく何も知らない新規契約者の中には、モデルハウスを見て選んだ人もいるんだろうに…

[745: 匿名]

完成保証制度は9月から施行ですが 正確には10月引き渡し物件からです

[749: 匿名さん]

>>726
これは････wwwww
これが事実なら、秋から飛躍どころか秋には解散だろ。
6月に売上げ18件？14も展示場があって18件。しかも980万円の安売り住宅が？
どうせ次から次へ追加追加で1棟あたり1600万くらいにするつもりだろうが、それでも粗利はせいぜい25％がいいところだろ。ってことは、今月の売上げは粗利7200万のみ。しかも完成するまでその金は入ってこない。
基本的に中間金は材料原価と施工費にほぼ消えるわけだし。粗利7200万円で社員170人の給料だして、でかい工場の電気代払って･････。ムリムリ！
>>726はもう一度冷静になって電卓をはじいてみるがいいよ。
しかも、もうそろそろ管財人から受けてる特別な恩恵も終了するんじゃ？
これは確かに秋には大きい転換あるね。

[750: 某支店の業者]

FAX来ましたよ支店から、ここまで来て締め日、支払い日が変更になりましたねどうなるやら？