北海道にあるコスモ建設ってどうですか？

[すとりーむ]

マイホームを考えていて、いろいろモデルハウスを回っていたところ、
営業の人も良さそうなコスモ建設という会社と話をしています。
ネットで調べても、この会社で家を建てた方がいないようで、
実際のところどうなのかがわかりません。
どなたか教えて下さい。

[812: マンション掲示板さん]

>>806 マンコミュファンさん

どちらも使いますね。
コスモの家はそれなりに数値良かった気がします。

[813: 販売関係者さん]

>>812 マンション掲示板さん
実態を調べてから建てたほうが良いです。
数値はいくらでも改ざんできます。
同業者からのアドバイスです。

[814: 匿名さん]

千歳富丘の土地どんどん手放してるね
最近近くいって看板見たらミサワホームと協栄？もはいってる
お金がないのか資金繰りがうまくいってないのか

このサイト見てる限りいい噂聞かないしつぶれる可能性もあるのでは？
まぁ札幌方面にも土地持っているみたいだからまだ生き残れるか・・・

[815: マンコミュファンさん]

>>814 匿名さん
元からミサワホームとかの土地だったと思いますよ。

[816: 匿名さん]

元々は全部コスモの土地だよ

[817: マンコミュファンさん]

>>816 匿名さん
そうだったんですね。すみません。

[818: 検討板ユーザーさん]

建築条件付きで持ってる土地も数年売れなかったりすると、
差額支払いで別のビルダーで建てたりも可能ですよね


質問してもいないのに
値引きは、ありませんと突然言われ
びっくりしました苦笑
聞く手間は省けましたが…値引く客層と思われたのか

[819: 検討板ユーザーさん]

コスモ建設の躯体は寒いとの噂を聞きましたが実際どうでしょうか

[820: マンコミュファンさん]

>>819 検討板ユーザーさん
壁は充填断熱グラスウール90ミリだから、十分とは言えないと思う。でも結局それ以上となれば金額も上がるだろうし、それ出せる人ならこんなとこ検討もしないよね。

[821: 検討板ユーザーさん]

>>820 マンコミュファンさん
在来で90mmですか？2×4ですか

[822: マンコミュファンさん]

>>821 検討板ユーザーさん
それくらいはコスモ建設のホームページみようよ。
2×4だよ。

[823: 通りすがり]

事実です。
安い、それなり
です。

[824: 失敗した]

良い家を買うためには、ハウスメーカーの会社の経営状態・評判を見たらよいです。
経営状況が良くない会社には、どこかで歪がでます。
また出ています。

[825: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[826: 購入経験者さん]

>>819 検討板ユーザーさん
グラスウール、薄いと聞いたことがあります。

[828: 購入経験者さん]

>>825 口コミ知りたいさん
いいものを買いましょう。値引きの意味を考えたほうが良いです。

[829: マンコミュファンさん]

>>828 購入経験者さん
コスモの物件を買ったんですか？

[830: マンコミュファンさん]

私はここで買いましたけども、
今言えることは、直営大工だから安心ということは一切ないということです。
ここは施工管理体制が良くないと思います。
管理面が悪ければ、適当にやっても何も言われないんだから、楽するために適当にやるよね。

[832: 匿名]

>>814 匿名さん

本来ライバルである同業他社に土地を売却するほど切羽詰まっているのでは
そう長くはないかもしれませんね。

[833: eマンションさん]

北海道コスモ建設の家
水抜き栓壊れたかたいませんか?

[838: 検討板ユーザーさん]

>>819 検討板ユーザーさん
3年前に建てましたが、リビングの窓からものすごいすきま風入ってきて困ってます。壁に穴空いてるのではと疑うくらい。去年見に来てもらいましたが、業者呼んでちょっと見て大したこともせずに終了でした。年明けにまた来てもらう予定です。ホームセンターで隙間テープ買ってなんとか凌いでます。

[839: 名無しさん]

>>838 検討板ユーザーさん
窓はYKKのプラマードhですか？それともトリプルガラスのAPWですか？
どちらにしても、隙間風がそんな入る窓ではないと思いますけど。

[840: 名無しさん]

>>839 名無しさん

コスモ建設ってトリプルガラスが標準仕様ですよね。それはなかなかないのですごいと思います

[841: 戸建て検討中さん]

トリプルなのにあんな寒いんだ
隙間だらけの家なんだろうね
これがペアガラスだったら大変なことになってますね

[842: 戸建て検討中さん]

規格住宅タイプのモデルハウス行ったけど暖かかったよ。窓から冷気がくるか近寄ってみたけどそれもなかったけどな。

[843: 評判気になるさん]

コスモ建設は気密測定してるんだから、建てた人で、寒いって言ってる人は、
自分の家の測定結果がどうだったのか載せたほうがいいんじゃないですか？

[844: 職人さん]

営業のレベルが・・。調子いいだけ。やはり安かろうの会社な気がします。

[845: 戸建て検討中さん]

調子良いとはどのようなことを言われたんでしょうか？参考までに教えて頂けたら助かります。

[846: 評判気になるさん]

こんにちは。
コスモ建設で注文住宅を検討しています。
こども未来住宅支援事業が始まっていますが
コスモ建設は登録していないようですね、、、
悩みます。。

[847: 戸建て検討中さん]

こども未来住宅支援事業に登録してないんですね
メリット大きいのであるところで建てた方がいいと思いますよ
建物も微妙だし

[848: 検討者さん]

こども未来貰えると言われましたが、登録してないんですか？これからするんですかね？

[849: 職人さん]

こどもみらい住宅支援事業は、工法等が最低基準をクリアできないと判断したため、申請を諦めたと思います。地元の工務店でも登録しているのに。

[850: 検討者さん]

残念すぎます。。。
安いのに耐震等級3というところを評価してましたが、みなさんどう思われますか？

[851: 戸建て検討中さん]

耐震等級が３でも家寒いよ？
今じゃどこのハウスメーカーも耐震等級３って取れて当然だと思う
逆にこんなに地震が多くなってるのに耐震等級３じゃない会社はどうかしてると思うよ

[852: 名無しさん]

そんな寒いですか？
モデルハウス暖かかったですけど。

[853: 通りがかりさん]

モデルハウスなんて暖かくて当然じゃないですか？
寒い家だと思われたくないから光熱費なんて気にしないで温度上げれますし

実際の家に住めばわかりますよ
寒くて温度上がるから光熱費高くてもそれを我慢するっていう現状を

[854: 検討者さん]

モデルハウスで暖房ガンガンでも足元冷えるな?という会社結構あったので(コスモと同じ価格帯)、それに比べたら暖かった気がしたんですけど...。
結局は数値で判断するしかないんでしょうか。
寒いとおっしゃっている方は現在住まわれている方なんでしょうか？
コスモ建設検討してるので詳しく教えて頂けたら嬉しいです。。

[855: 住人]

先月で電気代、ガス代合計5.5万位でした。

[856: 評判気になるさん]

>>855 住人さん
結構な金額かかってますね。
都市ガスエリアですか？

[857: 評判気になるさん]

こども未来住宅支援事業、登録されていましたね！

[858: 通りがかりさん]

私が見たモデルハウスは、一階冷暖房エアコンのみ二階パネル暖房でECO給湯、熱源はプロパンでした。灯油使用無し
光熱費をどうやって節約できるか？思いつかず購入は見送り。

[859: 評判気になるさん]

>>858 通りがかりさん
ただのいいがかりにしか見えません。
じゃあどうしたらいいの？って感じしますよ。

[860: 住人]

届いたダイレクトメールの封筒にアメリカ国旗のイラストと英語で会社の住所の記載。
中身を開けるとチラシの建売住宅のネーミングは、ヨーロッパ各国の町名がカタカナで名づけられている面白さ！　　
アメリカンホームを謳いながら、ヨーロッパの名前って。
どっちやねん！！　と営業に突っ込むと割引になるそうです。
お申込金の５０万円を払った方は対象外。

[861: 評判気になるさん]

>>860 住人さん

コスモ建設検討中の者です！
施工事例を見たら、プロヴァンス風とか英国風もありましたよ！アメリカン風だけじゃないですよ！よく見て！笑
とりあえず、レンガと三角屋根が可愛いから、自分は外観気に入ってまーす！

[862: 検討中]

申込金５０万円もするのですか？　もし、商談中での段階で、意向に沿わなくなった時キャンセルした場合は全部戻ってくるのでしょうか？

[863: 評判気になるさん]

>>862 検討中さん
聞いたことあるけど、戻ってくるみたいだよ。

[864: 通りがかりさん]

評判みた方が良いです
悪い事はいいません

[865: 検討中さん]

申込金５０万円について営業の方にお尋ねしたところ、「やっぱりやめます」という自己都合の場合は全て戻らないと言ってました！
ローン審査が通らなかった場合に限り戻るとのことでした。

[866: e戸建てファンさん]

>>865 検討中さん

全て戻らないとか、酷い話だねぇ。。

[867: 匿名さん]

コスモ建設の床下
https://ameblo.jp/cococosmo-17/entry-12735110613.html?frm_id=v.jpamebl...

[868: 匿名さん]

でもコスモ建設のネタはまだまだ続きますよ！

お楽しみに


↑ブログのラストがこれでした。
一生に一度の買い物の失敗をネタとして楽しめるものでしょうか。。。

[869: 口コミ知りたいさん]

要は867さんが不具合に気付けず買い物したっていう話だよね。

[870: 検討中さん]

安いものにはワケがあるという事ですね！　営業も急かしてきて、寄り添わない。

[871: 戸建て検討中さん]

コスモは全棟気密測定してるんですよね？
建てて寒いと仰っている方は数値も教えてほしいです。

規格住宅か注文住宅かでも断熱性能は変わってくるみたいですが、、
どちらなんでしょうか、、

[872: 匿名さん]

接客態度悪いし、2×4なんで暖かいですって説明になってないし、間取り決めてる途中で連絡来なくなるし、あとローコストで建ててるから建てたら終わりって話も聞いてやっぱり噂通りヤバい会社だなって思いました。
元々建てる気無かったけどw

[873: e戸建てファンさん]

みんな思ってることは一緒なんだな。笑

これから建てる人は札幌次世代住宅基準でスタンダードレベルのUa値やC値だと、部屋内の温度差が無く省エネで暖かい家になると思います。

[874: 検討中さん]

苫小牧の建設現場で基礎ができあがっていてブルーシートを被せてあるが、あちこ破れたり、裂けていて昨日からの大雨で大量の水が入り込んでいる。。知識のある施主さんが見ていたら、ブチ切れしとるやろな。

[875: マンション掲示板さん]

注文住宅で依頼していましたが、全然値引きが出来ず、さらに不明な多額の水道、ガスの工事費がかかっていたため確認しましたが…そこだけの金額を見ないでください、家の本体価格が安いのでトータルで考えてほしい、と言われ結局工事費の金額を明確には教えて頂けませんでした。

しかも規格住宅よりも天井も低く、窓も少なく、価格だけ高い状態の見積もりが出来上がっており、購入をどうするか考えていたところ…こちら北海道で寒いにも関わらず、断熱材を薄くして、サッシを安いものに変えて、玄関ドアも台所まわりのグレードも落とし、リビングをもう少し狭くしましょうとの提案をされました。

北海道で断熱材を薄くする提案は信じられず、お断りして、大手のハウスメーカーさんから購入することに決断しました。
担当者さんにもよるとは思いますが、最後は少し小馬鹿にされたような発言もあり非常にガッカリしました。

[876: 検討板ユーザーさん]

新発寒のローマとかすごい良さそうだけど5500万くらいするかな？

[877: 検討板ユーザーさん]

有名新聞に求人が出てましたね。増員？補充？

[878: まりりん、]

去年コスモ建設で建てました。
光熱費のランニングコストを極力抑えたいのと、高気密の家を探していました。
もともとは一◯工務店で建てる予定でしたが、
土地が全く見つからなかったことや、トータルの料金が予算オーバーだったため(最後まですごく悩みましたが、予算内で建てるとなるととても狭い家になってしまったので）泣く泣く諦めました。

全体的に考えて私にとってはコスモでよかったと思います。
確かに家の性能は一◯工務店に比べてしまうと劣ってしまう部分があるかと思いますが、同じ料金内だとしてもコスモでもっと広い家を建てることができ、間取りの自由度もあり全体的に満足した作りになりました。

窓ガラスもトリプルガラスが標準仕様だったりキッチンもタカラスタンダードが選べたりと、スペックの良いものを取り入れている印象があります。

担当者の方に関しては正直言うとまだ経験が少ない方だったので、専門的な内容について質問してもすぐに返答が得られなかったりする場面が多く途中悶々としていましたが、かなり専門的な質問を多くしたためか途中からその部門の責任者が同席して対応してくださったのでそれからスムーズに物事が進んで満足しました。
最初対応してくれた担当者の方も知識の部分では確かに不安もありましたが、すごく一生懸命さが伝わりその点については特に不満はありませんでした。

もし担当者に不満がある場合は担当をもう少し経験のある方に変えてもらうなどの対応しても良いのかもしれません。他の方のコメントを読んでいると、担当者の対応によって家自体の評価が落ちるのはもったいないなぁと思いました。

寒さや暑さに関して、夏はかなり暑いです(高気密高断熱の家にこだわりました）エアコンは必須になります。
冬もやっぱり寒い印象はありますが、1階と2階はパネルヒーターで、暖房を使用すれば特に不満は無いです。こんなもんかなぁって言う感じでした。少しでも参考になればと思いコメントさせていただきました。

[879: 通りがかりさん]

フォローするのか、下げるのかどっちかにしろよ。

[880: 通りがかりさん]

>>879 通りがかりさん

878さんはただ正直に会社や住んでみた感想を述べただけなんだし、ようは良いところも悪いところもあるって解釈すればいいだけの話なんだから文句言われなきゃいけないことなんか一言も書いてねーだろう。何を言ってるんだ、あんたは？

[881: 評判気になるさん]

今年初めに契約した知人は、営業に急かされて買ったけど、2800万位（土地代、諸経費込み）の価値を考えると微妙と言っておりました。契約当初は夢が沸いたそうですが、住んで3か月位で既に後悔とまでは言わないが、立地、間取りを含めて価値を考えると。。。とのことです。

[882: 匿名さん]

土地代込みで2800万だと安い方でしょうか。純粋な家代だけだとどうなるんでしょう？
そういったご感想ですとやっぱり冬が気になりますね。室内の温度とかうまく保てるのかどうか等など。
住んで三か月とのことなので来年のGWにもう一度感想を聞いていただきたいですが…。
家が寒く、光熱費が物凄く掛かってしまうようなら残念なので。

[883: 一年以上経ちました]

去年こちらの会社で建てて、
一年以上経ちましたが、

4月～10月まで（家族三人）
札幌市内
都市ガス（エコジョーズ）＋電気代　　
15000～21000円/月

水道代込みだと　　トータル
19000～26000円/月　位でした。
冬はガス代がかかり、夏はエアコン代で電気代がかかるイメージで5月6月が光熱費安いです。

夏はエアコン必須（特に一階）今年は2階ではエアコンあまり使用しませんでした…

冬はセントラルヒーターはずっと稼働（北電の都市ガスと電気同時に契約するコース？を契約、iPadで暖房調整して費用を抑えてくれる仕組みらしく、基本はガスはつけっぱなしの方が費用を抑えられるとのこと）コレモなどが付いている家でしたら光熱費はもっと抑えられるかもしれません。

個人的には契約など急かされる印象はなく、間取りなど細かいところまで何度も話し合いしたので後悔した所はあまりありませんでしたが、

知人で契約した人は、かなり急かされた印象があったようでした（土地の契約との兼ね合いや、契約した時期、決算時期なども関係あるのでしょうか…？）
そのため、間取りなども決定したあと、いつまで変更可能か毎回確認した方がよいかと思いました。また事前の家の勉強はしっかりすることをおすすめします…どこのハウスメーカーでも同じことですが、担当者の方の話をそのまま鵜呑みにしたり、なんとなく決めたりすると後悔することがあると思いますので、必ず確認すべきところは確認するなど細かく調整できるようにしたほうが安心だと思いました。
参考になればよいのですが。

[884: 名無しさん]

>>883 一年以上経ちましたさん
ちなみに上記の光熱費は家族が増えた今年4月からのものです。

家族二人の去年は冬の時期（1月～3月）
ガス＋電気代で、
3～4万円/月でした。　

[885: 匿名さん]

建てて９年目です。今年、シンク床周りが何となく濡れる事があり、現状確認を依頼しましたが3週間位経っても放置状態のため、地元の設備屋さんに来てもらいました。　作業中に床下を覗くと、ワラジ虫やクモだらけでひきました。第三者的には、基礎が安上がりの布基礎なのに、通気孔を設けてないから湿気が籠もりやすいとのことでした。。

[886: マンション検討中さん]

>>885 匿名さん
基礎パッキンが通気パッキンになってるから、換気できてるはずですよ。通過できる隙間があるから、虫も入ってくるんだし。

[887: これが真実]

あらゆる掲示板でコスモ建設の評価を目にしました。実際に購入した感想を書きます。

とりあえず営業のレベルは低いです。
口だけ、言ったことはやらない。
そのくせに自信だけはある。
数あるホームメーカーの中でも人材教育の遅れている会社と思います。
まず本社に行っても、まとも挨拶も出来ない。
顔を見てそのまま作業する等。

部署内での話し合いが出来ないのか、各担当者で言うことが違う。

率直に言うと家はまぁまぁ良かったですが、人は良くないと感じる事の多い会社でした。
担当者が合わない、頼りないと感じたら変えるのオススメします。

[888: 検討板ユーザーさん]

他社と合同の分譲地に入らないのは、住宅性能の低さを露呈してしまうからであると思います！
営業は、合同イベントはコストがかかるから参加せず単独でPRすると言ってるけど、モデルハウスを比較するだけで性能の低さが、調査、勉強している検討中の人には分かります。
30～40年前の住宅以上、最新の住宅未満の性能で良ければ妥協点でしょうか?

[889: 名無しさん]

この掲示板でも数多く書かれていますが、本当に営業の人材育成の遅れた会社だと思います。
数社モデルハウスを見学しましたが他メーカーの営業マンと比べると、だいぶ見劣りします。

[890: 評判気になるさん]

モデルハウスに初めて行くと営業は、夫or妻がどちらがキーパーソンか3分位で
判別します。キーパソンと判断した方に常に付きっきりで、ゆっくり落ち着いて家を見させません。。終盤には、お仕事は？職場は？と平気で聞いてきますよ（(笑)　
帰り車に乗る直前に「この土地、他の人に決まったら連絡します」と焦らせるコメントをさりげなく言ってきます。

[891: 通りがかりさん]

モデルルーム内覧予約とYouTube登録でAmazonギフト券20000円分って書いてあるけど本当かな？

[892: 匿名さん]

50組限定とそれほど数は多くないですけど登録なら誰でもできますしプレゼントへのハードルは低いですね。
注文住宅でもモデルハウスでも成約特典も大きいのでので検討してる方には良いキャンペーンだと思います。
>>890
SNS見ると妻側が主導で進めてるのに夫にばかり話しかけるみたいなことが書かれていたりするので
両方を見てくれるのは悪いことじゃないんですけどね。

[893: 通りすがり]

ここの、苫小牧の職人？リフォーム？のベテランぽいハゲがあまりに酷い。

去年若い子を連れて仕事をしていたのを拝見しましたが、こちらが聞いていてもあまりに理不尽なことで怒号の嵐。人を人とも思っていないような心無い発言。

どんなに品質が良かったとしても、こんな方がいるよような会社で家は建てたくないと思った。

[894: 匿名さん]

ここのリフォームはどうなんですかね？
アフターのこととか建築業許可番号とかホームページに全然出てないけど…
知ってる方教えて下さい。

[895: 匿名さん]

確かにカタログには、「コスモの家はあったかい」とどこの建築会社にも謳っている当たり前の事を書いてますが、指標となる数値基準が他社より断然低いのに、素人にはあたかもスゴいと、思わせる表記には呆れされられます。

[896: マンコミュファンさん]

>>893 通りすがりさん
苫小牧のリフォーム確かに、職人の質は良いと思いますが、私も何度か仕事を頼んだ時に、1人おじさんが若い子を連れて歩いてるのを見ました。あくまで、お客の家なのに、若い子を人間とも思ってないような言葉で罵倒していました。聞いているこちらも不快でした。せめて外でやってくれと、
、、（外だとしてもあの言い方はないと思います。）

新築の営業もパッとしないロボットみたいな方ばかりで、対応も悪い。なんでこんな会社が、苫小牧で根を張ってるのか正直理解できません。

[897: 検討者さん]

Amazonギフトカードのキャンペーンってその場で手渡しなのかな？

[898: 匿名さん]

>>897 検討者さん
その場では頂けませんでした。

[899: 匿名さん]

>>898 匿名さん
なんやかんやで、誤魔化されてくれないですよね。

[900: 口コミ知りたいさん]

>>891 通りがかりさん
ネット予約で見学するとってやつですね。
残念な事に頂けませんでした。
千歳市でもネット予約で行った知り合いが貰えなかったらしいです。
嘘の広告は、いけませんね。
嘘じゃないとしたら担当者が着服してる？
いずれにしろ入口から信用ないので、大きな買い物は遠慮します。

[901: 名無しさん]

ふらっと
ネット予約で見学に行って貰えなかった人続出です。
タマホームさんは、QUOカードを本当にくれるそうです。

[902: 匿名さん]

>>897 さん

ふらっと
ネット予約で見学に行って貰えなかった人続出です。
タマホームさんは、QUOカードを本当にくれるそうです。

[903: 名無しさん]

>>902 匿名さん
私は普通に商品券貰えましたよ！
営業さんいわく、お金に目が眩んで変な人は結構来て困ってるみたいでした。家を全く買う気がない人、ローン組めないのがわかってる人、無職まで…巧妙に嘘付く人も居るんだとか。笑
ちなみに、私はコスモの営業さんがすごく良い人で誠実だったので、契約しました！他メーカーでは面倒がられたのに、丁寧にローン会社の選び方とか、正直このオプションやめたようが良いよ、とか色々教えてくれました！
友達3人違うメーカーで建ててたけど、コスモの家の子が1番満足げだったなー。
ネットの口コミ見ると悪いことの方が目に付くから悲しいー。

[905: 口コミ知りたいさん]

>>903 名無しさん
とても親切な営業担当でも、実際に家を建てるのはその営業担当じゃなくて大工さんですからね、営業レベルの満足度と建築レベルの満足度は一致しませんよ。
営業担当の表の顔は受注を採るために必死になって良い人を演じてますが、裏の顔は気に食わない客の悪口を散々ぶちまけるというのが実態ですね。
ま、これはハウスメーカーに限らずどんな営業でも総じて同じようなものですが、知らぬが仏ってもんです。

[906: 戸建て検討中さん]

なるほど！！

[907: 通りがかりさん]

札幌市清田区のコスモ建設リフォーム、毎週折込チラシ入っていますが、実際にリフォームした方いたら感想聞きたいです。

チラシの内容はなんかいい加減でイマイチ信用できず問い合わせするか迷っています。

[908: 検討板ユーザーさん]

>>907 通りがかりさん

以前リフォームの見積をしてもらった事があります。
担当営業の方の話がお金の話しかしなくて、見積書の内容も一式工事ばかりで詳細がわからないです。
なんか昔ながらのリフォームの営業マンという感じで、お客を言いくるめる事しか考えていない印象でした。

数年前にリフォーム工事をしてクレームだらけの仕上がりで大変な思いをした友人がいるので相談してみました。
コスモさんの見積書の営業マンYさんの名前をみてビックリ、昔リフォームで揉めたS工房の営業マンと同じ方でした。
いい加減な人なので職場を転々としてるのではないかと話をしていました。

そんな方に役職がついている会社は信用できないと判断して私はお断りしました。
他のリフォーム会社2社に見積してもらっていますが、見積内容も説明もわかりやすく、こんなにも会社？担当者？により違うのかと驚いています。
ちなみに金額はコスモさんが激安でした、差がありすぎるので恐らく適当な内容だと感じます。

ご参考までに

[909: 通りがかりさん]

ありがとうございます。
参考になりました。

チラシの内容通りの会社のようですね。

[910: マンション検討中さん]

カタログには、あったかいとしか書いてないですが、断熱等級はいくつなのでしょうか？

[911: 通りがかりさん]

この会社で建てた者です。
ご参考までに
この会社に個人情報保護という概念はないです。
グループ会社のリフォーム部門が突然訪問してくる、数年前は嫌がらせのように個人携帯に何度も電話してきました。
新築時の顧客データを許可もなしに利用させるのは許されるでしょうか？
グループ会社といえど他の会社ですよね？