北海道にあるコスモ建設ってどうですか？

[すとりーむ]

マイホームを考えていて、いろいろモデルハウスを回っていたところ、
営業の人も良さそうなコスモ建設という会社と話をしています。
ネットで調べても、この会社で家を建てた方がいないようで、
実際のところどうなのかがわかりません。
どなたか教えて下さい。

[719: 匿名さん]

>>718 施主さん
冬の湿度は何%くらいですか

[720: 通りがかりさん]

昔は素敵な家作りしてたのにね
今はローコスト一直線。
まとな挨拶もできない営業マン。

[721: 名無しさん]

8月に引き渡し完了しました。私は、今のところ満足です。でも、こっちが、建てたい図面とかを持っていったり、毎週、通って、確認していかないと、適当さが出てくるかもしれません。私は、自分で建てたい図面を作って、この通りにしてくださいと言い、さらに、毎日現地に通って見張り番のようにいたので、適当にできなかったということもあると思います。
ちなみに、コスモに図面を任せた方のお家を見ましたが、面白みのない感じな家で、スイッチとかもなんでここについてるの？って感じでした。

ただ、コスモに結局決めたのは、値引きが凄かったということです。
自分が作った図面を持っていって、どこも予算通りにいかなかったのですが、コスモだけそれでやりますと。そして、二台分のカーポート、外構工事も含めてくれたのにはとても驚きでした。
アフターは、いまいちかなと思いますが、電話したら来てくれます。連絡が遅くてイラつくこともありますが、懲りずに鬼電します。来てくれた時はしっかりやってくれますよ。

[722: 通りがかりさん]

選ばれた理由が値段叩き。
他人の建てた家にケチつける。
鬼電。
業者さん、、、悲惨ですね、、、

[723: 匿名さん]

>>721 名無しさん

安いとなると冬場寒くないですか？
24時間、24℃設定でエアコンでも床暖でも
何でも良いので付けてみて下さい。

[724: 匿名さん]

コスモ建設検討中ですが冬場寒くありませんか

[725: コスモ]

エコジョーズのパネルヒーターですがとても気に入っています。もちろん寒くありません。玄関や廊下やトイレにも設置しているので家全体がふんわり暖かくて最高です。
パネルヒーターのメモリを最高にすると触ると結構熱いですが触った瞬間やけどする熱さではないので小さいこどもがいても安心です。(最初夏場の感覚で触ってしまったけどやけどせず、でも熱いとわかってもう触らなくなりました。）
ファンヒーターやエアコンと違って風がでないのも気に入っています。
断熱がしっかりしてる＋パネルヒーターの暖かさ・・・ここ最近めっきり寒くなりましたが帰宅するとふんわり暖かい我が家・・・コスモで新築してよかったなぁと実感する日々です。

[726: 匿名さん]

>>725 コスモさん
室温は何度くらいですか？

[727: コスモ]

>>726匿名さん
パネルヒーターのメモリやエコジョーズの設定温度を上げればいくらでも室温上がるとは思いますが、現在のうちの場合で各部屋のパネルヒーターメモリ2～4にしてて20度ちょっと、湿度は40～50％くらいだったと思いますよ。（毎日温湿度計見てるわけじゃないのでざっくりですみません）

家を新築するというのは大きな買い物なので色々不安ですよね。わかります。
特にこういう書き込みする場では文句不満のはけ口になりがちで、価値観も人それぞれですし、どこのハウスメーカーでも一定数不満を持つ人はいるのかなと思います。
各社標準仕様の暖房や断熱材って違うと思うので、この冬の時期にいろいろモデルハウスを回って実際に体感してみるといいかもしれませんね。

[728: 比較検討中]

>>727 コスモさん
家を色々検討してます。
コスモさんの家の壁の断熱材は何を何㎜使ってますか？
あと基礎は基礎断熱ですか？

[729: 匿名さん]

>>728 比較検討中さん
グラスウールで
75mmと140mmの2種類あったと思います、
１４０mmは高いです。
基礎は確か床暖熱です間違えていたらすいません。

[730: 比較検討中]

>>729 匿名さん
グラスウール75㎜じゃ寒そうですね…
床断熱ということは基礎断熱でも無いよ うですね…
教えて頂きありがとうございます。

[731: 匿名さん]

>>730 比較検討中さん
2×4か2×6で値段も断熱材の厚みも変わりますね

[732: コスモ]

>>728　比較検討中さん

うちの建築時の書類確認してみたところ、

1階床・2階床・外周壁・トイレ玄関浴室壁→グラスウール90ｍｍ
階間部・下屋部→グラスウール230ｍｍ
2階天井→ネットロックウール300ｍｍ

でした。基礎は床断熱ですね。

ちなみに断熱に関しては何もこちらから希望は言っておらず、我が家は予算が少なくたぶん一番安い仕様(ローコストのシーゼストシリーズと同レベル）でしたが、標準でこの断熱が入るのかと思います。
参考になれば幸いです。

[733: 比較検討中]

>>732 コスモさん

丁寧にありがとうございます！
参考になりました。

[734: 評判気になるさん]

もうコスモ辞めたい
仕事好きだけどクソ上司が嫌すぎる
もうウンザリ。
会社行きたくない

[735: 匿名さん]

>>734 評判気になるさん

これ本当ですか？

[736: 匿名さん]

苫小牧本日氷点下4℃くらいまで下がりましたが
施主の方々住み込みはいかがですか？
温度・湿度どれくらいで生活しているのから教えていただけますか

[737: 匿名さん]

>>734 評判気になるさん

今コスモさんで苫小牧地区にてお願いしようかと思っているんですが、人間関係が悪いとなるとちょっと…
もしよろしければ、札幌・苫小牧とありますがどちらなのか教えていただけますか？

[738: 匿名さん]

>>727 コスモさん
室温が20℃となると玄関は18℃とかになってそうですね。

[739: 匿名さん]

モデルハウス行ってきたよ！
玄関前除雪されてなくて萎えたよ！

[740: 名無しさん]

石狩市でコスモ建設を検討してましたが、
検討をやめた者です。

デメリット
・営業の方が質問にまったく答えられない
→初めてお話を聞いた際にはニーズも聞かずに
　急にガイドブックのようなものを
　開きそれを読み始めて説明されました。
　棒読みで全く内容が入ってこなく、
　質問しても確認して後日お伝えしますのみ。

・実際に建てた友人の感想
→建てたばかりなのにトイレのドアが
　閉まらない。ドアの散りに原因があった
　そうです。数ヶ月後に直して貰ったとの
　事ですが不安ですよね...

・ランニングコストの問題
　床暖房、パネルヒーター、ズバ暖
　上記で冬を乗り越えますが、
　全てガスで稼働してるので高熱費が
　尋常ではないです。
　そもそも他社だと床下がコンクリートで
　覆われているので床暖房の必要はない...
気密性があるから寒くないを押してますが
　床下がすぐ土なので寒いと思います
　
・以前に建築現場にいた方からの声
　営業と建設現場の伝達が全く出来て
　いないので、建終わった後に要望と違った
　のクレームが多いと伺いました。

・モデルハウスの壁紙、ドアに傷があった
→同様のことがあれば無料でメンテナンス
　はして頂けるとのことでしたが、
　誰も気付かなかった事が不思議でした。

メリット
・金額が安い
→Ｚシリーズの企画住宅で外構費含め、
　2400万...安すぎる！！！！
　
10社ほど検討し、お話を聞き、
これほど安い会社はありませんでしたが、
あまりにも不安な要素が多いので候補から
早いうちに外しました。

[741: 名無しさん]

×ズバ暖→ガス
○ズバ暖→電気

[742: 匿名さん]

普段口コミは書かないのですが、とても残念な対応だったので書かせていただきます。
家の性能の話ではないです、すみません。

希望の土地(A)がコスモの建築条件付きでした。
問い合わせ時に予算・ローコストで検討している旨を伝えると、CゼストとVシリーズの資料を届けてくれました。
このとき別の土地(B)も提案されたので、せっかくだからそちらも見に行こうとなりました。

打ち合わせに行くと、Bの土地の話ばかりでAには全く触れてくれません。
Aで進めたいと伝えても話をすり替えてBをゴリ押ししてくるので、仕方なくBでもプラン作成をお願いすることに。
すると
「この土地は社内ルールでVシリーズは出来ない」
「それは最初にお伝えしたはずですが…」
と言われました。
そんな話はしていません。
Aに関しては
「ここは大きな通りに面していて周りの視線があるから、外観は立派にしたほうがいい」
「隣に立派な家が建つと見劣りするからVシリーズはちょっと…」と。
最後は「もう少し出せませんか」「月10万は返済出来る」と予算を上げるよう言うばかり。
そんなに低予算客を相手にしたくないなら最初から断ればいいのに。
ていうかなんの為にローコストの資料持ってきたの？笑
土地が魅力だったので前向きに検討するつもりでしたが、やり取りが苦痛すぎて断念しました…。

この掲示板で「言った言わないが多い」「客の立場に立った対応じゃない」と言われている意味がとてもよくわかりました。

[743: 匿名さん]

>>740 名無しさん
どれだけのランニングコストがかかるのか教えて欲しいです。

[744: 評判気になるさん]

740さんではないですが、コスモ建設で建てた2階建てで暖房は各部屋のパネルヒーターのみ24時間稼働、都市ガスで冬のハイシーズンでもガス代2万円までいきませんでした。（お風呂、キッチンのガス代も込みです）
暖かさ的にも僕は満足してますが、一般的には高い？安い？？
あと床暖にするならパネルヒーターいらないのでは…？
床暖なしだと冬はたしかに床が冷たいけど、ラグを敷いたりｽﾘｯﾊﾟを履けば問題なし。

740さんが最終的に残したハウスメーカーの候補が気になります。

[745: 匿名さん]

>>744 評判気になるさん

平均室温は何度くらいですか？

[746: 名無しさん]

3社ぐらいにお願いしていて結局コスモさんにはお世話になることなく終わりましたが、今思えばコスモさんにすればよかったと思ったりしています。結構近隣に対しての気配りとかアドバイスしてくれてたかも。違う会社で決めてしまいましたが自分の家はともかく隣に非常識極まりない建てかたされて、コスモさんの営業の方は注文住宅建てるなら様々なことを考慮しながら自分勝手な建て方したら法的なことやらなんやらトラブルになることなんかも教えてくれてたような。そこまでアドバイスする営業マンや工事責任者あんまいないよな。人によるのかな。

[747: 名無しさん]

コスモ建設で家を建てて13年経ちますが
辞めた方が良いと思います…
最近天窓から雨漏りが…
連絡して見て頂きましたが
その後2週間音沙汰無しです
他にもいろいろありましだが
連絡するとすぐ見に来て頂けるのですが
その後の対応が遅くて
他の箇所の件も2年放置されてます…

[748: 匿名さん]

>>747 名無しさん
苫小牧の工務店のアフターはどこもそんな感じですよ。
天窓についてはコスモ建設が悪いと言うか運で雨漏りするかしないかが決まると思います。

でもコスモ建設のお家は寒いと聞いた事があります。

[749: 評判気になるさん]

土地に対して余裕を持った建て方する会社だと感じる。
冬対策とか近隣配慮の目線を考えてのかな。
最近札幌市内では隣り合わせの家での境界線問題、窓位置窓質問題が多く、特に注文住宅でのトラブルが多いと聞いてるからそのあたりをしっかり考慮してるのかな。
家自体はなんか暖かそうに感じないけど

[750: 匿名さん]

暖かい家＝熱が逃げて行かないのです。
寒いと感じるということは何処かから熱が逃げているのです。

[751: 匿名]

>>750 匿名さん
給気口からの冷気が入る家も寒いです

[752: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[753: 匿名さん]

ここの営業の人達見る度疲れ果ててる感じするけど労働状態大丈夫なのか？？？

[754: 通りがかりさん]

>>753
月寒？美園？ら辺の36号線の営業所は深夜0時でも電気ついてるぞ？笑
当方仕事柄その時間帯通る

[755: 匿名さん]

コスモ建設のUA値ってどれくらいなんですか

[756: 戸建て検討中さん]

アフターも対応してくれない、連絡も来ない
何がこの会社の売りですか？

[757: 匿名]

加湿器・除湿機は必要ですか

[758: e戸建てファンさん]

加湿器は必要。除湿器はいらない

[759: 匿名]

>>758 e戸建てファンさん
除湿機が必要ないとの事ですが
夏場の湿度は何%何gですか？

[760: 検討者さん]

　東茨戸分譲順調に売れてるみたいだな。
河川に挟まれてる地域だけど地盤とか不安なんで詳細わかる方教えてもらいたいです。
知人は杭本数多くいれるから大丈夫ではというが。

[761: 戸建て建てますさん]

新発のモデルハウス行ったけど、階段がグラつく感覚で怖かった(笑)自分だけかと思ってたけど、息子も同じ事思ってたわ…。

あと、わが家はコスモ辞めたのに、その少し後うちの住所にコスモからのなんやらがドアノブにかけてあった。
中を見たら、違う顧客への『先日はご飯までありがとうございました』とか手紙とかだった。
個人情報の取り扱いヤバいと思うよ。

[762: 通りがかりさん]

>>761 戸建て建てますさん
たまたま間違えただけで、とても丁寧な営業のような感じがします。

[763: 戸建て検討中さん]

丁寧な営業でも、お客様の個人情報漏れているじゃないですか
丁寧とかのレベルの話じゃないでしょ

[764: 匿名]

昔は高級住宅を売りにしていたみたいですが、
快適度はどうなんでしょうか？

[765: 匿名]

>>764 匿名さん
もう昔の会社。。。

[766: 匿名さん]

千歳のエ〇アハウスで数々の問題をおこした
Ｆさんが何故か部長の名刺でうちの会社に挨拶に来たのには
びっくりしました。

たしか、エ〇アでは、平社員だったはずなのですが
また、お得意のビッグマウスで
面接された方をだましたんですかね。

[767: 通りがかりさん]

>>766 匿名さん

わざわざ
他社のことをここで書いて
何をしたい？

[768: e戸建てファン]

>>760 検討者さん

>>760 検討者さん
　もちろん地盤は悪い。10m以上は杭を打つんじゃないかな。家が壊れないにしても大きな地震があったらまわりの道路が波打ったりするかもね。あとハザードマップによれば、浸水0.5-3mの想定ってなってるね。札幌市内では安いけど安い理由はちゃんとある感じ。

[769: 匿名さん]

>>766 通りがかりさん

すみません、説明不足でした。
問題ばかりのエ〇アで平社員だったＦさんが
コスモ建設の部長の名刺で挨拶に来たので
びっくりしていました。

ご指摘ありがとうございました。

[770: 匿名]

コスモ建設は最近の猛暑だと
一階と二階の温度差は何度くらいありますか

[771: 匿名さん]

冬に行ったモデルハウス、寒かったな。
企画住宅を安く売る会社。３０年もつのかな。
２０代で予算なくて、賃貸には住みたくない人にはいいかも。間取りとか、一般的。

[772: 通りがかりさん]

>>771 匿名さん

モデルハウスで寒いってなかなか無くないすか？

[773: 通りがかりさん]

>>725 コスモさん

今コスモ建設にするか迷っています！窓は何を使っていますか？

[774: 匿名さん]

771さんが行ったモデルハウスはその内販売する建売分として作ったモデルハウスなんでしょうか。
写真を見ているとそんな感じですよね。街中に建っている家もあったりして。
そういう家だと寒かったというのはリアルなんですが…。
でもそれが価格と家の仕様でのリアルと考えたらオプションなりで付け足していけば良かったりしますからね。
そういうところを見られるのは悪くないかなと思います。

[775: 口コミ知りたいさん]

発寒で家を建てようと思いましたが、打ち合わせ4回して、辞めました。理由は押し付け営業だから。要望を聞き取ってはくれるんですが反映がいまいち、あくまでも、コスモのお家に住んでもらうというスタイル。キッチンは隠したいといってるのに、オープンキッチンは当たり前だし、要望してないのにキッチン後方の空きスペースにカウンターあるし、洗面所と脱衣場別にしたいといっても一緒だし、なぜかリビングの高天井をすすめてくるし、カーポートとコスモ外観合わないからきちんと駐車場のことも考えてほしいのに家しか考えてないし。2×4おしは辞めてください…。
コスモさんが考えてくれた間取り、外観はモデルハウスや雪が降らない地域ならいいのかもしれませんが、ここは四季がはっきりある北海道。物も多ければ、雪も降ります。若い営業さんたちに勉強してもらい、施主によりそった家を建ててください。

[776: e戸建てファンさん]

冬は寒すぎです！北海道です！
そこさえなければあとは問題ないのですが！
窓の近くは寒いし、知り合いのホーム企画で建てた家はすごくあたたかくて羨ましい。

暖房消すとすぐ寒くなるし

[777: 通りがかりさん]

エアコン暖房が支流みたいですね
手軽で楽そうですが北国向き？と不思議に思い、断念しました。

[778: 通りがかりさん]

2年前にコスモで建てた親戚宅、34坪で24度設定、冬の光熱費4?5万。断熱仕様が普通だからしかたないのかもしれないけど、残念すぎる。夏は夏で2階は暑くて、今年冷房導入したというし。高断熱住宅て、夏は涼しく、冬はあたたかいのではないの？25歳で特にこだわりなく、家建てられたから喜んでるけど、建売と変わらないんじゃないのっていう…

[779: 匿名さん]

>>775 口コミ知りたいさん
慎重に検討したほうが良い会社です。
何かいろいろ施工上、問題を抱えていると聞いています。

[780: 匿名さん]

>>773 通りがかりさん
窓はたいてい樹脂を使用しています。
確かかどうかは、窓ではなく構造体を見てください。
うまく説明できない営業マンであれば、それなりの会社です。
ISOを取得しているか、JISに対する姿勢はどうなのか
外部的要因を見てください。
安かろう、悪かろうはよくある話です。

[781: 匿名さん]

>>776 e戸建てファンさん
窓の近くで寒いのは、内部の構造によります。
考えられません。
どうなっているのか、施工段階で確認すべきですし
グラスウールがしっかり入ってない可能性があります。
専門の機器で内部を確認すべきです。

[782: 匿名さん]

>>774 匿名さん
もっと良い家を見てください。
本物を見て、これが本当か見極めてください。
見極めたうえでよければ判断した方がよいです。

[783: 匿名さん]

>>778 通りがかりさん
安くてよいものはありません。
我慢すべきです。
それが実体

[784: 匿名さん]

>>774 匿名さん
どこのハウスメーカもモデルハウスはよく作られています。
構造などを比較検証すべきです。地震に対する姿勢、暖房方法、施工の評判（意外と真実）
そこに大きなヒントが隠されています。
営業マンの言葉より、目で見るほうが良いです。

[785: 買い替え検討中さん]

>>771 匿名さん
予算がない場合は、広くて安いのではなくて
狭くて平均の価格、いずれ増改築が良いです。
私の失敗談です

[786: 匿名さん]

>>770 匿名さん
温度差がある家が今時あるのですか？
もっとハウスメーカーを見て判断したほうが良いです。
その言葉、信じられません。

[787: 匿名さん]

>>777 通りがかりさん
エアコン暖房は、設備金額とランニングコストを検討すべきです。
良い面、悪い面あります。
北海道向きではない場合もあります。
一概には言えません

[788: 口コミ知りたいさん]

>>779 匿名さん
コスモ建設への非難ではありません。
他の業者にコスモ建設の評判も聞いて方がよいのでは？
とのことです。

[789: 匿名さん]

>>769 匿名さん
肩書は関係ありません。
一生の家です。慎重に検討してください。

[790: 周辺住民さん]

>>772 通りがかりさん
節約？

[791: 買い替え検討中さん]

>>756 戸建て検討中さん
自分は、現在ダイ〇ハウスで検討していますが、
そのような最低限のこと出来ていない方はいません。
営業マンの方は忙しすぎるのかもしれませんね。
そこだけで判断すべきでないかもしれませんが・・・
もっと複数のメーカーを検討したほうが、良いかも・・・

[792: 職人さん]

>>753 匿名さん
安い家特有の悩みかも・・・

[793: 職人さん]

>>754 通りがかりさん
下請け業者も同じです。
それが実体。

[794: 匿名さん]

>>760 検討者さん
大丈夫だと思いますよ。
心配でしたら、構造計算書をもらって、他の業者に確認してもらってください。
くれないようなら、なぜかと聞いたらいいです。
企業は説明責任があります。自分が建てた工務店の方はオープンにしてくれましたよ。

[795: 職人さん]

>>761 戸建て建てますさん
皆さん必死なのかと・・・
個人情報については、しかるべきところに相談したほうが良いです。
漏れているのかも

[796: 匿名さん]

>>776 e戸建てファンさん
内部に温まる機能が無いかもしれません。
しっかり営業マンの説明を受けてください。
何か理由があるかも
書籍なども見てください。

[797: 匿名さん]

>>734 評判気になるさん
病気になる前に辞めたら良いです。
会社はたくさんあります。
自分のことだけを考えてください。

[798: 職人さん]

>>735 匿名さん
すみません。聞いた話では、本当のようです。
以前、この上司か不明ですが、同じ話を聞いたことがあります。

でも、よくある話しです。
嫌いでもとことん話し合ってください。
それでもダメなら、次の会社へ

[799: 匿名さん]

>>737 匿名さん
人間関係は関係ありますか？
一生の家です。
中身で判断してください。

[800: 通りがかりさん]

すごい連投ですね。

[801: 名無しさん]

>>791 買い替え検討中さん
アフターの話でしょう
ダイワだってアフターになったら同じかもしれませんよ

[802: 検討板ユーザーさん]

これ出来ますか？
→別料金
これ提出したいです
→プラス頂ければ

モデルプランの話が結局は、注文住宅を勧めてくる
統一性なんだか？レンガを一部使用してほしいなら、別料金にしないでいただきたい。

[803: 匿名さん]

コスモ建設で建てた方は、c値どれくらいでしたか？
私は0.56でした。

[804: 匿名さん]

最初の打ち合わせ段階でパネルヒーターではなく床暖房にしてほしいと依頼しました
追加になりますが？と聞かれましたが構いませんと返答
後日見積を見せてもらって家に帰って詳しく見てみると床暖房が反映されていませんでした
営業の方に床暖房って言いましたよね？と聞くと追加かかりますけどいいですか？と答えが
最初の段階で確認しているし何度も同じことの繰り返し
話も通じない、提案力もない。これが安いハウスメーカーの限界なんでしょうね

ここでは絶対建てません。
このまま契約すると一生の後悔しそうです

[805: マンション掲示板さん]

>>803 匿名さん

今はC値使わないですよね？
UA値でどこも出してますよ。

[806: マンコミュファンさん]

>>805 マンション掲示板さん
使わないってことないんじゃないですか？
それぞれの値が示すものが違うと思いますし。
ua値は断熱の性能みたいなやつで、c値は隙間を示すと思ってました。

[807: 匿名さん]

>>802 検討板ユーザーさん
消費者センターに相談してください。
統一性についてはっきり明示が必要です

[808: 匿名さん]

>>800 通りがかりさん
おそらく善意での投稿かと思います。

[809: 匿名さん]

>>804 匿名さん
安い＝それなり　はハッキリしています。

[810: 購入経験者さん]

>>804 匿名さん
大手メーカーで建てました。
確かに高いです。生活も大変です。
でも大満足しています。
それが現実かと・・・

[811: 購入経験者さん]

>>804 匿名さん
自分も同じです。
営業マンでだいたいわかります。

[812: マンション掲示板さん]

>>806 マンコミュファンさん

どちらも使いますね。
コスモの家はそれなりに数値良かった気がします。

[813: 販売関係者さん]

>>812 マンション掲示板さん
実態を調べてから建てたほうが良いです。
数値はいくらでも改ざんできます。
同業者からのアドバイスです。

[814: 匿名さん]

千歳富丘の土地どんどん手放してるね
最近近くいって看板見たらミサワホームと協栄？もはいってる
お金がないのか資金繰りがうまくいってないのか

このサイト見てる限りいい噂聞かないしつぶれる可能性もあるのでは？
まぁ札幌方面にも土地持っているみたいだからまだ生き残れるか・・・

[815: マンコミュファンさん]

>>814 匿名さん
元からミサワホームとかの土地だったと思いますよ。

[816: 匿名さん]

元々は全部コスモの土地だよ

[817: マンコミュファンさん]

>>816 匿名さん
そうだったんですね。すみません。

[818: 検討板ユーザーさん]

建築条件付きで持ってる土地も数年売れなかったりすると、
差額支払いで別のビルダーで建てたりも可能ですよね


質問してもいないのに
値引きは、ありませんと突然言われ
びっくりしました苦笑
聞く手間は省けましたが…値引く客層と思われたのか

[819: 検討板ユーザーさん]

コスモ建設の躯体は寒いとの噂を聞きましたが実際どうでしょうか

[820: マンコミュファンさん]

>>819 検討板ユーザーさん
壁は充填断熱グラスウール90ミリだから、十分とは言えないと思う。でも結局それ以上となれば金額も上がるだろうし、それ出せる人ならこんなとこ検討もしないよね。

[821: 検討板ユーザーさん]

>>820 マンコミュファンさん
在来で90mmですか？2×4ですか

[822: マンコミュファンさん]

>>821 検討板ユーザーさん
それくらいはコスモ建設のホームページみようよ。
2×4だよ。

[823: 通りすがり]

事実です。
安い、それなり
です。

[824: 失敗した]

良い家を買うためには、ハウスメーカーの会社の経営状態・評判を見たらよいです。
経営状況が良くない会社には、どこかで歪がでます。
また出ています。

[825: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[826: 購入経験者さん]

>>819 検討板ユーザーさん
グラスウール、薄いと聞いたことがあります。

[828: 購入経験者さん]

>>825 口コミ知りたいさん
いいものを買いましょう。値引きの意味を考えたほうが良いです。

[829: マンコミュファンさん]

>>828 購入経験者さん
コスモの物件を買ったんですか？

[830: マンコミュファンさん]

私はここで買いましたけども、
今言えることは、直営大工だから安心ということは一切ないということです。
ここは施工管理体制が良くないと思います。
管理面が悪ければ、適当にやっても何も言われないんだから、楽するために適当にやるよね。

[832: 匿名]

>>814 匿名さん

本来ライバルである同業他社に土地を売却するほど切羽詰まっているのでは
そう長くはないかもしれませんね。

[833: eマンションさん]

北海道コスモ建設の家
水抜き栓壊れたかたいませんか?

[838: 検討板ユーザーさん]

>>819 検討板ユーザーさん
3年前に建てましたが、リビングの窓からものすごいすきま風入ってきて困ってます。壁に穴空いてるのではと疑うくらい。去年見に来てもらいましたが、業者呼んでちょっと見て大したこともせずに終了でした。年明けにまた来てもらう予定です。ホームセンターで隙間テープ買ってなんとか凌いでます。

[839: 名無しさん]

>>838 検討板ユーザーさん
窓はYKKのプラマードhですか？それともトリプルガラスのAPWですか？
どちらにしても、隙間風がそんな入る窓ではないと思いますけど。

[840: 名無しさん]

>>839 名無しさん

コスモ建設ってトリプルガラスが標準仕様ですよね。それはなかなかないのですごいと思います

[841: 戸建て検討中さん]

トリプルなのにあんな寒いんだ
隙間だらけの家なんだろうね
これがペアガラスだったら大変なことになってますね

[842: 戸建て検討中さん]

規格住宅タイプのモデルハウス行ったけど暖かかったよ。窓から冷気がくるか近寄ってみたけどそれもなかったけどな。

[843: 評判気になるさん]

コスモ建設は気密測定してるんだから、建てた人で、寒いって言ってる人は、
自分の家の測定結果がどうだったのか載せたほうがいいんじゃないですか？

[844: 職人さん]

営業のレベルが・・。調子いいだけ。やはり安かろうの会社な気がします。

[845: 戸建て検討中さん]

調子良いとはどのようなことを言われたんでしょうか？参考までに教えて頂けたら助かります。

[846: 評判気になるさん]

こんにちは。
コスモ建設で注文住宅を検討しています。
こども未来住宅支援事業が始まっていますが
コスモ建設は登録していないようですね、、、
悩みます。。

[847: 戸建て検討中さん]

こども未来住宅支援事業に登録してないんですね
メリット大きいのであるところで建てた方がいいと思いますよ
建物も微妙だし

[848: 検討者さん]

こども未来貰えると言われましたが、登録してないんですか？これからするんですかね？

[849: 職人さん]

こどもみらい住宅支援事業は、工法等が最低基準をクリアできないと判断したため、申請を諦めたと思います。地元の工務店でも登録しているのに。

[850: 検討者さん]

残念すぎます。。。
安いのに耐震等級3というところを評価してましたが、みなさんどう思われますか？

[851: 戸建て検討中さん]

耐震等級が３でも家寒いよ？
今じゃどこのハウスメーカーも耐震等級３って取れて当然だと思う
逆にこんなに地震が多くなってるのに耐震等級３じゃない会社はどうかしてると思うよ

[852: 名無しさん]

そんな寒いですか？
モデルハウス暖かかったですけど。

[853: 通りがかりさん]

モデルハウスなんて暖かくて当然じゃないですか？
寒い家だと思われたくないから光熱費なんて気にしないで温度上げれますし

実際の家に住めばわかりますよ
寒くて温度上がるから光熱費高くてもそれを我慢するっていう現状を

[854: 検討者さん]

モデルハウスで暖房ガンガンでも足元冷えるな?という会社結構あったので(コスモと同じ価格帯)、それに比べたら暖かった気がしたんですけど...。
結局は数値で判断するしかないんでしょうか。
寒いとおっしゃっている方は現在住まわれている方なんでしょうか？
コスモ建設検討してるので詳しく教えて頂けたら嬉しいです。。

[855: 住人]

先月で電気代、ガス代合計5.5万位でした。

[856: 評判気になるさん]

>>855 住人さん
結構な金額かかってますね。
都市ガスエリアですか？

[857: 評判気になるさん]

こども未来住宅支援事業、登録されていましたね！

[858: 通りがかりさん]

私が見たモデルハウスは、一階冷暖房エアコンのみ二階パネル暖房でECO給湯、熱源はプロパンでした。灯油使用無し
光熱費をどうやって節約できるか？思いつかず購入は見送り。

[859: 評判気になるさん]

>>858 通りがかりさん
ただのいいがかりにしか見えません。
じゃあどうしたらいいの？って感じしますよ。

[860: 住人]

届いたダイレクトメールの封筒にアメリカ国旗のイラストと英語で会社の住所の記載。
中身を開けるとチラシの建売住宅のネーミングは、ヨーロッパ各国の町名がカタカナで名づけられている面白さ！　　
アメリカンホームを謳いながら、ヨーロッパの名前って。
どっちやねん！！　と営業に突っ込むと割引になるそうです。
お申込金の５０万円を払った方は対象外。

[861: 評判気になるさん]

>>860 住人さん

コスモ建設検討中の者です！
施工事例を見たら、プロヴァンス風とか英国風もありましたよ！アメリカン風だけじゃないですよ！よく見て！笑
とりあえず、レンガと三角屋根が可愛いから、自分は外観気に入ってまーす！

[862: 検討中]

申込金５０万円もするのですか？　もし、商談中での段階で、意向に沿わなくなった時キャンセルした場合は全部戻ってくるのでしょうか？

[863: 評判気になるさん]

>>862 検討中さん
聞いたことあるけど、戻ってくるみたいだよ。

[864: 通りがかりさん]

評判みた方が良いです
悪い事はいいません

[865: 検討中さん]

申込金５０万円について営業の方にお尋ねしたところ、「やっぱりやめます」という自己都合の場合は全て戻らないと言ってました！
ローン審査が通らなかった場合に限り戻るとのことでした。

[866: e戸建てファンさん]

>>865 検討中さん

全て戻らないとか、酷い話だねぇ。。

[867: 匿名さん]

コスモ建設の床下
https://ameblo.jp/cococosmo-17/entry-12735110613.html?frm_id=v.jpamebl...

[868: 匿名さん]

でもコスモ建設のネタはまだまだ続きますよ！

お楽しみに


↑ブログのラストがこれでした。
一生に一度の買い物の失敗をネタとして楽しめるものでしょうか。。。

[869: 口コミ知りたいさん]

要は867さんが不具合に気付けず買い物したっていう話だよね。

[870: 検討中さん]

安いものにはワケがあるという事ですね！　営業も急かしてきて、寄り添わない。

[871: 戸建て検討中さん]

コスモは全棟気密測定してるんですよね？
建てて寒いと仰っている方は数値も教えてほしいです。

規格住宅か注文住宅かでも断熱性能は変わってくるみたいですが、、
どちらなんでしょうか、、

[872: 匿名さん]

接客態度悪いし、2×4なんで暖かいですって説明になってないし、間取り決めてる途中で連絡来なくなるし、あとローコストで建ててるから建てたら終わりって話も聞いてやっぱり噂通りヤバい会社だなって思いました。
元々建てる気無かったけどw

[873: e戸建てファンさん]

みんな思ってることは一緒なんだな。笑

これから建てる人は札幌次世代住宅基準でスタンダードレベルのUa値やC値だと、部屋内の温度差が無く省エネで暖かい家になると思います。

[874: 検討中さん]

苫小牧の建設現場で基礎ができあがっていてブルーシートを被せてあるが、あちこ破れたり、裂けていて昨日からの大雨で大量の水が入り込んでいる。。知識のある施主さんが見ていたら、ブチ切れしとるやろな。

[875: マンション掲示板さん]

注文住宅で依頼していましたが、全然値引きが出来ず、さらに不明な多額の水道、ガスの工事費がかかっていたため確認しましたが…そこだけの金額を見ないでください、家の本体価格が安いのでトータルで考えてほしい、と言われ結局工事費の金額を明確には教えて頂けませんでした。

しかも規格住宅よりも天井も低く、窓も少なく、価格だけ高い状態の見積もりが出来上がっており、購入をどうするか考えていたところ…こちら北海道で寒いにも関わらず、断熱材を薄くして、サッシを安いものに変えて、玄関ドアも台所まわりのグレードも落とし、リビングをもう少し狭くしましょうとの提案をされました。

北海道で断熱材を薄くする提案は信じられず、お断りして、大手のハウスメーカーさんから購入することに決断しました。
担当者さんにもよるとは思いますが、最後は少し小馬鹿にされたような発言もあり非常にガッカリしました。

[876: 検討板ユーザーさん]

新発寒のローマとかすごい良さそうだけど5500万くらいするかな？

[877: 検討板ユーザーさん]

有名新聞に求人が出てましたね。増員？補充？

[878: まりりん、]

去年コスモ建設で建てました。
光熱費のランニングコストを極力抑えたいのと、高気密の家を探していました。
もともとは一◯工務店で建てる予定でしたが、
土地が全く見つからなかったことや、トータルの料金が予算オーバーだったため(最後まですごく悩みましたが、予算内で建てるとなるととても狭い家になってしまったので）泣く泣く諦めました。

全体的に考えて私にとってはコスモでよかったと思います。
確かに家の性能は一◯工務店に比べてしまうと劣ってしまう部分があるかと思いますが、同じ料金内だとしてもコスモでもっと広い家を建てることができ、間取りの自由度もあり全体的に満足した作りになりました。

窓ガラスもトリプルガラスが標準仕様だったりキッチンもタカラスタンダードが選べたりと、スペックの良いものを取り入れている印象があります。

担当者の方に関しては正直言うとまだ経験が少ない方だったので、専門的な内容について質問してもすぐに返答が得られなかったりする場面が多く途中悶々としていましたが、かなり専門的な質問を多くしたためか途中からその部門の責任者が同席して対応してくださったのでそれからスムーズに物事が進んで満足しました。
最初対応してくれた担当者の方も知識の部分では確かに不安もありましたが、すごく一生懸命さが伝わりその点については特に不満はありませんでした。

もし担当者に不満がある場合は担当をもう少し経験のある方に変えてもらうなどの対応しても良いのかもしれません。他の方のコメントを読んでいると、担当者の対応によって家自体の評価が落ちるのはもったいないなぁと思いました。

寒さや暑さに関して、夏はかなり暑いです(高気密高断熱の家にこだわりました）エアコンは必須になります。
冬もやっぱり寒い印象はありますが、1階と2階はパネルヒーターで、暖房を使用すれば特に不満は無いです。こんなもんかなぁって言う感じでした。少しでも参考になればと思いコメントさせていただきました。

[879: 通りがかりさん]

フォローするのか、下げるのかどっちかにしろよ。

[880: 通りがかりさん]

>>879 通りがかりさん

878さんはただ正直に会社や住んでみた感想を述べただけなんだし、ようは良いところも悪いところもあるって解釈すればいいだけの話なんだから文句言われなきゃいけないことなんか一言も書いてねーだろう。何を言ってるんだ、あんたは？

[881: 評判気になるさん]

今年初めに契約した知人は、営業に急かされて買ったけど、2800万位（土地代、諸経費込み）の価値を考えると微妙と言っておりました。契約当初は夢が沸いたそうですが、住んで3か月位で既に後悔とまでは言わないが、立地、間取りを含めて価値を考えると。。。とのことです。

[882: 匿名さん]

土地代込みで2800万だと安い方でしょうか。純粋な家代だけだとどうなるんでしょう？
そういったご感想ですとやっぱり冬が気になりますね。室内の温度とかうまく保てるのかどうか等など。
住んで三か月とのことなので来年のGWにもう一度感想を聞いていただきたいですが…。
家が寒く、光熱費が物凄く掛かってしまうようなら残念なので。

[883: 一年以上経ちました]

去年こちらの会社で建てて、
一年以上経ちましたが、

4月～10月まで（家族三人）
札幌市内
都市ガス（エコジョーズ）＋電気代　　
15000～21000円/月

水道代込みだと　　トータル
19000～26000円/月　位でした。
冬はガス代がかかり、夏はエアコン代で電気代がかかるイメージで5月6月が光熱費安いです。

夏はエアコン必須（特に一階）今年は2階ではエアコンあまり使用しませんでした…

冬はセントラルヒーターはずっと稼働（北電の都市ガスと電気同時に契約するコース？を契約、iPadで暖房調整して費用を抑えてくれる仕組みらしく、基本はガスはつけっぱなしの方が費用を抑えられるとのこと）コレモなどが付いている家でしたら光熱費はもっと抑えられるかもしれません。

個人的には契約など急かされる印象はなく、間取りなど細かいところまで何度も話し合いしたので後悔した所はあまりありませんでしたが、

知人で契約した人は、かなり急かされた印象があったようでした（土地の契約との兼ね合いや、契約した時期、決算時期なども関係あるのでしょうか…？）
そのため、間取りなども決定したあと、いつまで変更可能か毎回確認した方がよいかと思いました。また事前の家の勉強はしっかりすることをおすすめします…どこのハウスメーカーでも同じことですが、担当者の方の話をそのまま鵜呑みにしたり、なんとなく決めたりすると後悔することがあると思いますので、必ず確認すべきところは確認するなど細かく調整できるようにしたほうが安心だと思いました。
参考になればよいのですが。

[884: 名無しさん]

>>883 一年以上経ちましたさん
ちなみに上記の光熱費は家族が増えた今年4月からのものです。

家族二人の去年は冬の時期（1月～3月）
ガス＋電気代で、
3～4万円/月でした。　

[885: 匿名さん]

建てて９年目です。今年、シンク床周りが何となく濡れる事があり、現状確認を依頼しましたが3週間位経っても放置状態のため、地元の設備屋さんに来てもらいました。　作業中に床下を覗くと、ワラジ虫やクモだらけでひきました。第三者的には、基礎が安上がりの布基礎なのに、通気孔を設けてないから湿気が籠もりやすいとのことでした。。

[886: マンション検討中さん]

>>885 匿名さん
基礎パッキンが通気パッキンになってるから、換気できてるはずですよ。通過できる隙間があるから、虫も入ってくるんだし。

[887: これが真実]

あらゆる掲示板でコスモ建設の評価を目にしました。実際に購入した感想を書きます。

とりあえず営業のレベルは低いです。
口だけ、言ったことはやらない。
そのくせに自信だけはある。
数あるホームメーカーの中でも人材教育の遅れている会社と思います。
まず本社に行っても、まとも挨拶も出来ない。
顔を見てそのまま作業する等。

部署内での話し合いが出来ないのか、各担当者で言うことが違う。

率直に言うと家はまぁまぁ良かったですが、人は良くないと感じる事の多い会社でした。
担当者が合わない、頼りないと感じたら変えるのオススメします。

[888: 検討板ユーザーさん]

他社と合同の分譲地に入らないのは、住宅性能の低さを露呈してしまうからであると思います！
営業は、合同イベントはコストがかかるから参加せず単独でPRすると言ってるけど、モデルハウスを比較するだけで性能の低さが、調査、勉強している検討中の人には分かります。
30～40年前の住宅以上、最新の住宅未満の性能で良ければ妥協点でしょうか?

[889: 名無しさん]

この掲示板でも数多く書かれていますが、本当に営業の人材育成の遅れた会社だと思います。
数社モデルハウスを見学しましたが他メーカーの営業マンと比べると、だいぶ見劣りします。

[890: 評判気になるさん]

モデルハウスに初めて行くと営業は、夫or妻がどちらがキーパーソンか3分位で
判別します。キーパソンと判断した方に常に付きっきりで、ゆっくり落ち着いて家を見させません。。終盤には、お仕事は？職場は？と平気で聞いてきますよ（(笑)　
帰り車に乗る直前に「この土地、他の人に決まったら連絡します」と焦らせるコメントをさりげなく言ってきます。

[891: 通りがかりさん]

モデルルーム内覧予約とYouTube登録でAmazonギフト券20000円分って書いてあるけど本当かな？

[892: 匿名さん]

50組限定とそれほど数は多くないですけど登録なら誰でもできますしプレゼントへのハードルは低いですね。
注文住宅でもモデルハウスでも成約特典も大きいのでので検討してる方には良いキャンペーンだと思います。
>>890
SNS見ると妻側が主導で進めてるのに夫にばかり話しかけるみたいなことが書かれていたりするので
両方を見てくれるのは悪いことじゃないんですけどね。

[893: 通りすがり]

ここの、苫小牧の職人？リフォーム？のベテランぽいハゲがあまりに酷い。

去年若い子を連れて仕事をしていたのを拝見しましたが、こちらが聞いていてもあまりに理不尽なことで怒号の嵐。人を人とも思っていないような心無い発言。

どんなに品質が良かったとしても、こんな方がいるよような会社で家は建てたくないと思った。

[894: 匿名さん]

ここのリフォームはどうなんですかね？
アフターのこととか建築業許可番号とかホームページに全然出てないけど…
知ってる方教えて下さい。

[895: 匿名さん]

確かにカタログには、「コスモの家はあったかい」とどこの建築会社にも謳っている当たり前の事を書いてますが、指標となる数値基準が他社より断然低いのに、素人にはあたかもスゴいと、思わせる表記には呆れされられます。

[896: マンコミュファンさん]

>>893 通りすがりさん
苫小牧のリフォーム確かに、職人の質は良いと思いますが、私も何度か仕事を頼んだ時に、1人おじさんが若い子を連れて歩いてるのを見ました。あくまで、お客の家なのに、若い子を人間とも思ってないような言葉で罵倒していました。聞いているこちらも不快でした。せめて外でやってくれと、
、、（外だとしてもあの言い方はないと思います。）

新築の営業もパッとしないロボットみたいな方ばかりで、対応も悪い。なんでこんな会社が、苫小牧で根を張ってるのか正直理解できません。

[897: 検討者さん]

Amazonギフトカードのキャンペーンってその場で手渡しなのかな？

[898: 匿名さん]

>>897 検討者さん
その場では頂けませんでした。

[899: 匿名さん]

>>898 匿名さん
なんやかんやで、誤魔化されてくれないですよね。

[900: 口コミ知りたいさん]

>>891 通りがかりさん
ネット予約で見学するとってやつですね。
残念な事に頂けませんでした。
千歳市でもネット予約で行った知り合いが貰えなかったらしいです。
嘘の広告は、いけませんね。
嘘じゃないとしたら担当者が着服してる？
いずれにしろ入口から信用ないので、大きな買い物は遠慮します。

[901: 名無しさん]

ふらっと
ネット予約で見学に行って貰えなかった人続出です。
タマホームさんは、QUOカードを本当にくれるそうです。

[902: 匿名さん]

>>897 さん

ふらっと
ネット予約で見学に行って貰えなかった人続出です。
タマホームさんは、QUOカードを本当にくれるそうです。

[903: 名無しさん]

>>902 匿名さん
私は普通に商品券貰えましたよ！
営業さんいわく、お金に目が眩んで変な人は結構来て困ってるみたいでした。家を全く買う気がない人、ローン組めないのがわかってる人、無職まで…巧妙に嘘付く人も居るんだとか。笑
ちなみに、私はコスモの営業さんがすごく良い人で誠実だったので、契約しました！他メーカーでは面倒がられたのに、丁寧にローン会社の選び方とか、正直このオプションやめたようが良いよ、とか色々教えてくれました！
友達3人違うメーカーで建ててたけど、コスモの家の子が1番満足げだったなー。
ネットの口コミ見ると悪いことの方が目に付くから悲しいー。

[905: 口コミ知りたいさん]

>>903 名無しさん
とても親切な営業担当でも、実際に家を建てるのはその営業担当じゃなくて大工さんですからね、営業レベルの満足度と建築レベルの満足度は一致しませんよ。
営業担当の表の顔は受注を採るために必死になって良い人を演じてますが、裏の顔は気に食わない客の悪口を散々ぶちまけるというのが実態ですね。
ま、これはハウスメーカーに限らずどんな営業でも総じて同じようなものですが、知らぬが仏ってもんです。

[906: 戸建て検討中さん]

なるほど！！

[907: 通りがかりさん]

札幌市清田区のコスモ建設リフォーム、毎週折込チラシ入っていますが、実際にリフォームした方いたら感想聞きたいです。

チラシの内容はなんかいい加減でイマイチ信用できず問い合わせするか迷っています。

[908: 検討板ユーザーさん]

>>907 通りがかりさん

以前リフォームの見積をしてもらった事があります。
担当営業の方の話がお金の話しかしなくて、見積書の内容も一式工事ばかりで詳細がわからないです。
なんか昔ながらのリフォームの営業マンという感じで、お客を言いくるめる事しか考えていない印象でした。

数年前にリフォーム工事をしてクレームだらけの仕上がりで大変な思いをした友人がいるので相談してみました。
コスモさんの見積書の営業マンYさんの名前をみてビックリ、昔リフォームで揉めたS工房の営業マンと同じ方でした。
いい加減な人なので職場を転々としてるのではないかと話をしていました。

そんな方に役職がついている会社は信用できないと判断して私はお断りしました。
他のリフォーム会社2社に見積してもらっていますが、見積内容も説明もわかりやすく、こんなにも会社？担当者？により違うのかと驚いています。
ちなみに金額はコスモさんが激安でした、差がありすぎるので恐らく適当な内容だと感じます。

ご参考までに

[909: 通りがかりさん]

ありがとうございます。
参考になりました。

チラシの内容通りの会社のようですね。

[910: マンション検討中さん]

カタログには、あったかいとしか書いてないですが、断熱等級はいくつなのでしょうか？

[911: 通りがかりさん]

この会社で建てた者です。
ご参考までに
この会社に個人情報保護という概念はないです。
グループ会社のリフォーム部門が突然訪問してくる、数年前は嫌がらせのように個人携帯に何度も電話してきました。
新築時の顧客データを許可もなしに利用させるのは許されるでしょうか？
グループ会社といえど他の会社ですよね？

[912: 名無しさん]

>>910 マンション検討中さん

等級は4~5みたいです。

[913: 匿名さん]

今、新築、リフォーム含めて検討しておりWEB、また他人にもお話聞いて勉強させていただいております。
色々なお声も聞かせていただきましたがこちらもそれなりに勉強し、またホントに信頼できる方のアドバイスを聞かなければ
ホントのところはわからないなと思いました。
人間性、接客は様々として自社の商品を積極的に売ろうとするのは当然ですし、安さを強調するのは、そもそも多くのお客さんが何社からも相見積もりを取るから営業マンとしては金額、安さを強調するのは当たり前です。
人間性だって最初にいい人！と思わせるのが上手なのは詐欺師も同じです。

自らも勉強し、信頼できる第三者に相談する、そして最後は自分が納得出来たらそれでＯＫ．
他は殆ど関係ない！と思いました。

[914: 名無しさん]

結局何が言いたいんですかね？

[915: 評判気になるさん]

>>912 名無しさん
ＺＥＨも謳っていないので等級４以下でしょうかね。
断熱性が高い家を求めているので、ここは対象外でしょうか。断熱等級6、7の注文住宅は無理かな。

[917: 匿名さん]

昨年建てたましたが夏は暑く、冬は暖房設定を高めにすれば温かくはなるが、電気代も営業から聞いていた額の4割高とのことでした。

[918: 購入経験者さん]

>>913 匿名さん
コスモ建設が手掛けた新築住宅の近所の住人ですが、普通の建設工事とは思えないような建築騒音ばらまきまくりです、それに建物が完成して１か月以上になるのですが、やたらと敷地を含む付近（道路等）の後工事の回数が多すぎ、何か決定的な工事ミスが多発しているのでなないかな。施工管理に相当問題があるように思えます、建主様のご心境お察し致します。