北海道にあるコスモ建設ってどうですか？

[すとりーむ]

マイホームを考えていて、いろいろモデルハウスを回っていたところ、
営業の人も良さそうなコスモ建設という会社と話をしています。
ネットで調べても、この会社で家を建てた方がいないようで、
実際のところどうなのかがわかりません。
どなたか教えて下さい。

[719: 匿名さん]

>>718 施主さん
冬の湿度は何%くらいですか

[720: 通りがかりさん]

昔は素敵な家作りしてたのにね
今はローコスト一直線。
まとな挨拶もできない営業マン。

[721: 名無しさん]

8月に引き渡し完了しました。私は、今のところ満足です。でも、こっちが、建てたい図面とかを持っていったり、毎週、通って、確認していかないと、適当さが出てくるかもしれません。私は、自分で建てたい図面を作って、この通りにしてくださいと言い、さらに、毎日現地に通って見張り番のようにいたので、適当にできなかったということもあると思います。
ちなみに、コスモに図面を任せた方のお家を見ましたが、面白みのない感じな家で、スイッチとかもなんでここについてるの？って感じでした。

ただ、コスモに結局決めたのは、値引きが凄かったということです。
自分が作った図面を持っていって、どこも予算通りにいかなかったのですが、コスモだけそれでやりますと。そして、二台分のカーポート、外構工事も含めてくれたのにはとても驚きでした。
アフターは、いまいちかなと思いますが、電話したら来てくれます。連絡が遅くてイラつくこともありますが、懲りずに鬼電します。来てくれた時はしっかりやってくれますよ。

[722: 通りがかりさん]

選ばれた理由が値段叩き。
他人の建てた家にケチつける。
鬼電。
業者さん、、、悲惨ですね、、、

[723: 匿名さん]

>>721 名無しさん

安いとなると冬場寒くないですか？
24時間、24℃設定でエアコンでも床暖でも
何でも良いので付けてみて下さい。

[724: 匿名さん]

コスモ建設検討中ですが冬場寒くありませんか

[725: コスモ]

エコジョーズのパネルヒーターですがとても気に入っています。もちろん寒くありません。玄関や廊下やトイレにも設置しているので家全体がふんわり暖かくて最高です。
パネルヒーターのメモリを最高にすると触ると結構熱いですが触った瞬間やけどする熱さではないので小さいこどもがいても安心です。(最初夏場の感覚で触ってしまったけどやけどせず、でも熱いとわかってもう触らなくなりました。）
ファンヒーターやエアコンと違って風がでないのも気に入っています。
断熱がしっかりしてる＋パネルヒーターの暖かさ・・・ここ最近めっきり寒くなりましたが帰宅するとふんわり暖かい我が家・・・コスモで新築してよかったなぁと実感する日々です。

[726: 匿名さん]

>>725 コスモさん
室温は何度くらいですか？

[727: コスモ]

>>726匿名さん
パネルヒーターのメモリやエコジョーズの設定温度を上げればいくらでも室温上がるとは思いますが、現在のうちの場合で各部屋のパネルヒーターメモリ2～4にしてて20度ちょっと、湿度は40～50％くらいだったと思いますよ。（毎日温湿度計見てるわけじゃないのでざっくりですみません）

家を新築するというのは大きな買い物なので色々不安ですよね。わかります。
特にこういう書き込みする場では文句不満のはけ口になりがちで、価値観も人それぞれですし、どこのハウスメーカーでも一定数不満を持つ人はいるのかなと思います。
各社標準仕様の暖房や断熱材って違うと思うので、この冬の時期にいろいろモデルハウスを回って実際に体感してみるといいかもしれませんね。

[728: 比較検討中]

>>727 コスモさん
家を色々検討してます。
コスモさんの家の壁の断熱材は何を何㎜使ってますか？
あと基礎は基礎断熱ですか？

[729: 匿名さん]

>>728 比較検討中さん
グラスウールで
75mmと140mmの2種類あったと思います、
１４０mmは高いです。
基礎は確か床暖熱です間違えていたらすいません。

[730: 比較検討中]

>>729 匿名さん
グラスウール75㎜じゃ寒そうですね…
床断熱ということは基礎断熱でも無いよ うですね…
教えて頂きありがとうございます。

[731: 匿名さん]

>>730 比較検討中さん
2×4か2×6で値段も断熱材の厚みも変わりますね

[732: コスモ]

>>728　比較検討中さん

うちの建築時の書類確認してみたところ、

1階床・2階床・外周壁・トイレ玄関浴室壁→グラスウール90ｍｍ
階間部・下屋部→グラスウール230ｍｍ
2階天井→ネットロックウール300ｍｍ

でした。基礎は床断熱ですね。

ちなみに断熱に関しては何もこちらから希望は言っておらず、我が家は予算が少なくたぶん一番安い仕様(ローコストのシーゼストシリーズと同レベル）でしたが、標準でこの断熱が入るのかと思います。
参考になれば幸いです。

[733: 比較検討中]

>>732 コスモさん

丁寧にありがとうございます！
参考になりました。

[734: 評判気になるさん]

もうコスモ辞めたい
仕事好きだけどクソ上司が嫌すぎる
もうウンザリ。
会社行きたくない

[735: 匿名さん]

>>734 評判気になるさん

これ本当ですか？

[736: 匿名さん]

苫小牧本日氷点下4℃くらいまで下がりましたが
施主の方々住み込みはいかがですか？
温度・湿度どれくらいで生活しているのから教えていただけますか

[737: 匿名さん]

>>734 評判気になるさん

今コスモさんで苫小牧地区にてお願いしようかと思っているんですが、人間関係が悪いとなるとちょっと…
もしよろしければ、札幌・苫小牧とありますがどちらなのか教えていただけますか？

[738: 匿名さん]

>>727 コスモさん
室温が20℃となると玄関は18℃とかになってそうですね。

[739: 匿名さん]

モデルハウス行ってきたよ！
玄関前除雪されてなくて萎えたよ！

[740: 名無しさん]

石狩市でコスモ建設を検討してましたが、
検討をやめた者です。

デメリット
・営業の方が質問にまったく答えられない
→初めてお話を聞いた際にはニーズも聞かずに
　急にガイドブックのようなものを
　開きそれを読み始めて説明されました。
　棒読みで全く内容が入ってこなく、
　質問しても確認して後日お伝えしますのみ。

・実際に建てた友人の感想
→建てたばかりなのにトイレのドアが
　閉まらない。ドアの散りに原因があった
　そうです。数ヶ月後に直して貰ったとの
　事ですが不安ですよね...

・ランニングコストの問題
　床暖房、パネルヒーター、ズバ暖
　上記で冬を乗り越えますが、
　全てガスで稼働してるので高熱費が
　尋常ではないです。
　そもそも他社だと床下がコンクリートで
　覆われているので床暖房の必要はない...
気密性があるから寒くないを押してますが
　床下がすぐ土なので寒いと思います
　
・以前に建築現場にいた方からの声
　営業と建設現場の伝達が全く出来て
　いないので、建終わった後に要望と違った
　のクレームが多いと伺いました。

・モデルハウスの壁紙、ドアに傷があった
→同様のことがあれば無料でメンテナンス
　はして頂けるとのことでしたが、
　誰も気付かなかった事が不思議でした。

メリット
・金額が安い
→Ｚシリーズの企画住宅で外構費含め、
　2400万...安すぎる！！！！
　
10社ほど検討し、お話を聞き、
これほど安い会社はありませんでしたが、
あまりにも不安な要素が多いので候補から
早いうちに外しました。

[741: 名無しさん]

×ズバ暖→ガス
○ズバ暖→電気

[742: 匿名さん]

普段口コミは書かないのですが、とても残念な対応だったので書かせていただきます。
家の性能の話ではないです、すみません。

希望の土地(A)がコスモの建築条件付きでした。
問い合わせ時に予算・ローコストで検討している旨を伝えると、CゼストとVシリーズの資料を届けてくれました。
このとき別の土地(B)も提案されたので、せっかくだからそちらも見に行こうとなりました。

打ち合わせに行くと、Bの土地の話ばかりでAには全く触れてくれません。
Aで進めたいと伝えても話をすり替えてBをゴリ押ししてくるので、仕方なくBでもプラン作成をお願いすることに。
すると
「この土地は社内ルールでVシリーズは出来ない」
「それは最初にお伝えしたはずですが…」
と言われました。
そんな話はしていません。
Aに関しては
「ここは大きな通りに面していて周りの視線があるから、外観は立派にしたほうがいい」
「隣に立派な家が建つと見劣りするからVシリーズはちょっと…」と。
最後は「もう少し出せませんか」「月10万は返済出来る」と予算を上げるよう言うばかり。
そんなに低予算客を相手にしたくないなら最初から断ればいいのに。
ていうかなんの為にローコストの資料持ってきたの？笑
土地が魅力だったので前向きに検討するつもりでしたが、やり取りが苦痛すぎて断念しました…。

この掲示板で「言った言わないが多い」「客の立場に立った対応じゃない」と言われている意味がとてもよくわかりました。

[743: 匿名さん]

>>740 名無しさん
どれだけのランニングコストがかかるのか教えて欲しいです。

[744: 評判気になるさん]

740さんではないですが、コスモ建設で建てた2階建てで暖房は各部屋のパネルヒーターのみ24時間稼働、都市ガスで冬のハイシーズンでもガス代2万円までいきませんでした。（お風呂、キッチンのガス代も込みです）
暖かさ的にも僕は満足してますが、一般的には高い？安い？？
あと床暖にするならパネルヒーターいらないのでは…？
床暖なしだと冬はたしかに床が冷たいけど、ラグを敷いたりｽﾘｯﾊﾟを履けば問題なし。

740さんが最終的に残したハウスメーカーの候補が気になります。

[745: 匿名さん]

>>744 評判気になるさん

平均室温は何度くらいですか？

[746: 名無しさん]

3社ぐらいにお願いしていて結局コスモさんにはお世話になることなく終わりましたが、今思えばコスモさんにすればよかったと思ったりしています。結構近隣に対しての気配りとかアドバイスしてくれてたかも。違う会社で決めてしまいましたが自分の家はともかく隣に非常識極まりない建てかたされて、コスモさんの営業の方は注文住宅建てるなら様々なことを考慮しながら自分勝手な建て方したら法的なことやらなんやらトラブルになることなんかも教えてくれてたような。そこまでアドバイスする営業マンや工事責任者あんまいないよな。人によるのかな。

[747: 名無しさん]

コスモ建設で家を建てて13年経ちますが
辞めた方が良いと思います…
最近天窓から雨漏りが…
連絡して見て頂きましたが
その後2週間音沙汰無しです
他にもいろいろありましだが
連絡するとすぐ見に来て頂けるのですが
その後の対応が遅くて
他の箇所の件も2年放置されてます…

[748: 匿名さん]

>>747 名無しさん
苫小牧の工務店のアフターはどこもそんな感じですよ。
天窓についてはコスモ建設が悪いと言うか運で雨漏りするかしないかが決まると思います。

でもコスモ建設のお家は寒いと聞いた事があります。

[749: 評判気になるさん]

土地に対して余裕を持った建て方する会社だと感じる。
冬対策とか近隣配慮の目線を考えてのかな。
最近札幌市内では隣り合わせの家での境界線問題、窓位置窓質問題が多く、特に注文住宅でのトラブルが多いと聞いてるからそのあたりをしっかり考慮してるのかな。
家自体はなんか暖かそうに感じないけど

[750: 匿名さん]

暖かい家＝熱が逃げて行かないのです。
寒いと感じるということは何処かから熱が逃げているのです。

[751: 匿名]

>>750 匿名さん
給気口からの冷気が入る家も寒いです

[752: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[753: 匿名さん]

ここの営業の人達見る度疲れ果ててる感じするけど労働状態大丈夫なのか？？？

[754: 通りがかりさん]

>>753
月寒？美園？ら辺の36号線の営業所は深夜0時でも電気ついてるぞ？笑
当方仕事柄その時間帯通る

[755: 匿名さん]

コスモ建設のUA値ってどれくらいなんですか

[756: 戸建て検討中さん]

アフターも対応してくれない、連絡も来ない
何がこの会社の売りですか？

[757: 匿名]

加湿器・除湿機は必要ですか

[758: e戸建てファンさん]

加湿器は必要。除湿器はいらない

[759: 匿名]

>>758 e戸建てファンさん
除湿機が必要ないとの事ですが
夏場の湿度は何%何gですか？

[760: 検討者さん]

　東茨戸分譲順調に売れてるみたいだな。
河川に挟まれてる地域だけど地盤とか不安なんで詳細わかる方教えてもらいたいです。
知人は杭本数多くいれるから大丈夫ではというが。

[761: 戸建て建てますさん]

新発のモデルハウス行ったけど、階段がグラつく感覚で怖かった(笑)自分だけかと思ってたけど、息子も同じ事思ってたわ…。

あと、わが家はコスモ辞めたのに、その少し後うちの住所にコスモからのなんやらがドアノブにかけてあった。
中を見たら、違う顧客への『先日はご飯までありがとうございました』とか手紙とかだった。
個人情報の取り扱いヤバいと思うよ。

[762: 通りがかりさん]

>>761 戸建て建てますさん
たまたま間違えただけで、とても丁寧な営業のような感じがします。

[763: 戸建て検討中さん]

丁寧な営業でも、お客様の個人情報漏れているじゃないですか
丁寧とかのレベルの話じゃないでしょ

[764: 匿名]

昔は高級住宅を売りにしていたみたいですが、
快適度はどうなんでしょうか？

[765: 匿名]

>>764 匿名さん
もう昔の会社。。。

[766: 匿名さん]

千歳のエ〇アハウスで数々の問題をおこした
Ｆさんが何故か部長の名刺でうちの会社に挨拶に来たのには
びっくりしました。

たしか、エ〇アでは、平社員だったはずなのですが
また、お得意のビッグマウスで
面接された方をだましたんですかね。

[767: 通りがかりさん]

>>766 匿名さん

わざわざ
他社のことをここで書いて
何をしたい？

[768: e戸建てファン]

>>760 検討者さん

>>760 検討者さん
　もちろん地盤は悪い。10m以上は杭を打つんじゃないかな。家が壊れないにしても大きな地震があったらまわりの道路が波打ったりするかもね。あとハザードマップによれば、浸水0.5-3mの想定ってなってるね。札幌市内では安いけど安い理由はちゃんとある感じ。