北海道にあるコスモ建設ってどうですか？

[すとりーむ]

マイホームを考えていて、いろいろモデルハウスを回っていたところ、
営業の人も良さそうなコスモ建設という会社と話をしています。
ネットで調べても、この会社で家を建てた方がいないようで、
実際のところどうなのかがわかりません。
どなたか教えて下さい。

[641: 匿名さん]

>>640
え？「Low-Eアルゴンガス入りガラス」ってトリプルガラスじゃないんですか？

[642: 戸建て検討中さん]

ダブルでもあるからな。トリプルって表記がないならダブルじゃない？

[643: コスモで建設中]

＞＞641匿名さん　
プラマードHという種類でトリプルではありません。

[644: 検討者さん]

>>643 コスモで建設中さん

ではコスモ建設は
トリプルガラスはオプションなんですね

[645: 匿名さん]

HPの窓仕様欄にAPW430どどーんと載せて、こないだのブログでもAPW430のなんだか受賞とか書いておいて、まさかのオプション…。
ダブルとトリプルでは寒さと結露具合にはだいぶ差があるのかな。
ダブルとはいえアルゴンガス入ってたりオール樹脂サッシだったりで十分暖かいのかな。

[646: 検討者さん]

>>645 匿名さん

実家はオール樹脂サッシペアガラスです
築30年近いですよ。

[647: 匿名さん]

>>646
冬の寒さや結露はどんな感じですか？

[648: 検討者さん]

>>647 匿名さん

結露はありますよ（笑）
樹脂のペアサッシでもあります
結露を心配なら自宅の湿度を下げればいいんです、最近の新築は乾燥するので、結露は無いと思いますよー！逆に加湿器を置かないと風邪引きやすくなるんじゃないでしょうか。

[649: コスモで建設中]

＞＞644検討者さん
建てる場所によって違うのではないでしょうか。

コスモ建設が何区画も販売してる新発寒や屯田はグレードの統一がありそうな気がします。そういうところは標準でトリプルサッシなのではないでしょうか。

私みたく、ある1区画の土地を購入した場合は、営業が標準工事価格として提示してくる中にトリプルサッシが入っているのか、オプション扱いにしてくるのかの違いではないかと思います。

[650: 検討者さん]

>>649 コスモで建設中さん
土地によって窓ガラスの仕様が違うとの、ですが、そーなればお客様に伝えている土地の
価格が違うんでしょうか？土地の仕入れが
儲かってる場合はトリプルガラスで儲かってない場合は他のガラスになるという事ですか？
トリプルガラスで

[651: コスモで建設中]

>>650検討者さん
土地の価格には関係ないと思います。
どちらかというと、建物でどう利益を出すかではないでしょうか。

[652: 検討者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[653: 検討者]

>>651 コスモで建設中さん
建物で利益を上げようとしているのならば
土地場所でサッシの標準仕様が、変わるって
オカシクないですか？？？
標準仕様はどこの土地で建てても同じだと
思います。

[654: コスモで建設中]

結局のところ、どこで利益を上げてるかなんて、私にはわからないです。あくまでも、推測の範囲です。

私が言いたいことは、うちはトリプルサッシが標準ではなかったということです。

[655: 口コミ知りたいさん]

コスモ建設って乾燥しませんか？
湿度30%切る事ありませんか？

[656: 匿名さん]

>>654
うちも窓に関して何も言わなかったらトリプルではなく2枚でした。
営業に聞いたわけじゃないので推測でしかないですが、コスモの場合全ての客に対しての標準というものはなく、
客の予算に合わせて○仕様と決め、その○仕様ごとに標準があるんだと思います。
全ての客への標準がトリプルなど高いものにしてしまうと、低予算でモデルハウス見学に来た客などを門前払いすることになりかねないですもんね。
その代わり、契約前に提示してもらった概算見積もり金額から増額することなく建てることができましたよ。
トリプル硝子もそうですが、例えば水回りはこのメーカーにしたいなどこだわりがある方は、見積もり段階でそれが可能かしっかり確認されるといいと思います。
（低予算用の仕様だと決められたメーカーしか選べなかったりするので）

[657: 検討者さん]

コスモ建設のアフターサービスの現状はどんな感じですか？どの程度まで無償で補修してくれるんでしょうか。

[658: 口コミ知りたいさん]

コスモで建てたみなさん、水回りはどこのメーカーになりましたか？

[659: ご近所さん]

サッシは最初に予算言って出てきた見積もりはペア標準で
トリプルはオプションでウチはたしか60万追加でした。
（営業と話した時の価格で明細は確認してないです。）
それ以外は標準仕様で建てています。
コスモタウン的な建売でトリプル標準をウリにすることはあるかも？

光熱費は12月は25千円（都市ガス23.5+電気1.5）毎日お湯はり。
システムはエコジョーズ＆コレモ（売電あり）
セントラルヒーティングはパネルヒーター、一部床暖、リビング吹き抜け。
暖かすぎは好みじゃないので設定は21～22℃にして上下ジャージで快適。
湯上りから寝るまではTシャツパンツでウロウロ。
トイレ、洗面は換気と床材がハピアフロアのせいか、少しヒヤっとします。

キッチンタカラスタンダード、お気に入り。その他はTOTO、不満無し。

アフターは入居から半年経っていないので分かりませんが、
ちょっとした不具合、疑問は言うと解消、回答をくれるので納得しています。

※たまたまサイトを見つけたので、
　再質問してくれても気が付かないと思います。ごめんなさい

[660: 戸建て検討中さん]

>>659
1月の引き落としがガスと電気で25000円
なんですね。
安いですね。

[661: 戸建て検討中さん]

>>659 ご近所さん
土地代を除いての建物とか諸経費とかの
値段が知りたいです。

[662: 匿名さん]

なんで自分で直接営業に聞かない？

[663: 戸建て検討中さん]

>>662 匿名さん
営業マンって担当により様々なんで
実際に住んでいる方に聞いてみたいんです。

[664: 評判気になるさん]

>>662 匿名さん

ここで聞くことが何か悪いの？

[665: 戸建て検討中さん]

>>659 ご近所さん
2月の光熱費の引き落とし金額を
教えて頂けますか

[666: 口コミ知りたいさん]

他のハウスメーカーも同様ですが、新型コロナウィルスの影響で住設の各メーカーに発注ができなかったり納期が未定になっていたりするみたいですね。これから契約される方は要確認ですね。

[667: ランニングコスト]

>>659 ご近所さん
売電有りで25ですか、高いですね

[668: 戸建て検討中さん]

>>667 ランニングコストさん
あれ？売電って太陽光で、なくても出来るんですか？？？
太陽なければどれくらいなんでしょうか？

[669: 通りがかりさん]

コレモで売電
ググッでみ

[670: 戸建て検討中さん]

>>669 通りがかりさん
コレモで売電してでも
25000円って安くないですか？
コスモの寿命と設置料にもよりますけど？

[671: 通りがかりさん]

>>670 戸建て検討中さん

ん?
売電無しでも光熱費2万切るのは今では当たり前では…
しかもこの暖冬。
間取りにもよるけど今年は2万切らなきゃとも思いますがね。

[672: 戸建て検討中さん]

>>671 通りがかりさん
コスモ建設でお住まいで
都市ガス＋エコジョーズ＋コレモですか？
2万ならコスモ建設に行ってみようかな‥‥‥‥‥。

[673: 通りがかりさん]

>>672 戸建て検討中さん

すみません。コスモじゃないです

[674: 戸建て検討中さん]

>>673 通りがかりさん
え？
何処でしょうか？

[675: 通りがかりさん]

>>674 戸建て検討中さん
○○工務店です。
すみません、名前は伏せときます

[676: 戸建て検討中さん]

コスモに決めずに本当に良かった。
コスモは、やたらと急がせる。
今日決めてくれとか、打ち合わせの回数が決まってるとか、決めてくれないならお断りとか…
高い買い物を短期間で決めれる訳ないでしょ。
コスモファンなら良いけど検討中の客は困るよね！

[677: 戸建て検討中さん]

>>675 通りがかりさん
工務店って苫小牧に
三件しかなくないすか？
i工務店
W工務店
S工務店
でなくて通称工務店ですか！

[678: 戸建て検討中さん]

>>676 戸建て検討中さん

ガスと電気で2万切るって
凄くないすか？

[679: 口コミ知りたいさん]

>>677
なんで苫小牧限定なんだろｗ

>>676
それはコスモの方針というより担当になった営業さんのテクニック（？）なのでは？
どこのハウスメーカーにもそういうやりかたで件数稼いでる営業はいますよ。

>>671
2万切るのが当たり前かどうかは、どんな家族構成か、お風呂にお湯をためる頻度、家にいる時間の長さなどなどによるのでは？

[680: 戸建て検討中さん]

>>679 口コミ知りたいさん
仮に、四人家族で
1月、2月のガス＋電気（灯油）で
エコジョーズ＋コレモでも良いので
ひと月の光熱費が2万切ったら
かなり素晴らしい性能の家だと思います。

[681: 匿名さん]

正直言ってコスモ建設にお願いして失敗しました…
なんせ、ローン通すから始まりハイペースで話が進んでしまった記憶が…
とにかく焦らされました。
そして色々、口コミを見て、いい噂無かったので営業マンに確認したところ、他のハウスメーカーの嫌がらせ投稿ですので安心して下さい！みたいに言われて、そのままお願いしましたが、作りがガサツで四隅や台所下等に隙間だらけ、そこから夏場には虫が出るし、それを担当に言ったら、普通です！みたいに言われ、対応もしてくれない…。
結果、自分でコーキング、隙間補修材買って対応…。
売ったら売りっぱなしでアフターしてくれないので考えものですよ！
他の購入者も不満ばかり言ってます…
調子のいい営業マンでしたしね…
もう泣寝入りするしかありません…
くれぐれも高い買い物なので慎重に…

コスモ建設で購入し、現在も実際に住んでいる住人より…

気になるなら購入者宅に直接訪問して確認してみるといいですょ…

[682: 戸建て検討中さん]

>>681 匿名さん
光熱費はどれくらいですか？

[683: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[684: 匿名さん]

愚痴です。
雪解け後に外構工事を行うと聞いており、いつ頃になりそうかと聞いたら調整中と言われました。
順番に周りますと言ってましたがHPをみたら最近建設中のモデルハウスは外構工事始めてるみたいで...
適当にされてる感じが非常に腹が立ちます。

[685: 匿名さん]

>>684 匿名さん
それは腹たちますね
すいませんが、光熱費を教えて頂きたいです

[686: 匿名さん]

外構工事はHMにそのまま頼むと中間マージン発生して割高だからうちは自分たちで見つけた外構業者にお願いしました。契約前の打ち合わせのときに営業にいつできるか確認したら引き渡し後すぐの外構工事は他の人の順番があるので難しいと言われたので。
やっぱり外構も綺麗にしてから入居したいですよね。

[687: 通りがかりさん]

ここの大工さんの件で、何か話を聞いている人はいますか？

[688: 評判気になるさん]

注文住宅検討中で
いろいろ、見学している最中です
山忠 高島建設さんで
建てられた方、いらっしゃいますか？
住み心地は、どうでしょうか？

[690: 通りがかりさん]

今野ってメガネのおじさん営業まだいるの？